BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

劉莉

摘要：現代社會建筑工程造價管理因為受工程規模、工程施工技術復雜性等影響，造價管理的難度也相應加大，動態跟蹤全過程管理成為造價管理的新思路，因此建筑工程造價管理涉及決策、設計及施工多個環節，建設周期長，涉及項目多，建筑造價管理較為棘手。而BIM技術的問世為工程造價管理提供了有效的技術支持和數據信息指導，使建筑工程造價管理更富實效。鑒于此，本文主要分析探討了BIM技術在建筑工程造價管理中的應用情況，以供參閱。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理

引言

當前，建筑行業已經成為我國經濟結構中的支柱產業之一，為我國社會主義經濟的迅速發展提供了重要的保障。BIM技術作為建筑工程管理的一種數據化技術，它是以建筑工程項目的各項相關信息數據為前提，來建立建筑信息模型，并通過數字信息仿真模擬來反應建筑的真實信息。

1 BIM技術的特點

BIM技術是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內容，在傳統的建筑工程管理中通常需要依靠紙質化的施工圖紙，這種平面視圖很難實現建筑工程信息的整體化、完整化，并且對設計人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過圖紙全面了解建筑工程，這也導致設計與施工問題的出現。BIM技術的應用突破了傳統建筑理念的束縛，將建筑項目以立體模型的狀態轉現出來，不僅可以實現數據之間的相互結合，還可以對成本、進度進行跟蹤監管，通過立體模型讓工作人員實現建筑工程各個角度的認識，有助于施工方案的合理性和成本最優化。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1決策階段的造價管理應用

項目決策的主要目的是協助業主做好設計方案的選擇，以此來提升工程造價管理的效果。從這個角度來說，無論是分部分項工程還是單價控制都需要盡可能的精準。在傳統的管理模式當中，上述內容全部需要人為控制，難度高、誤差大。在BIM技術應用過程中，可以通過歷史數據的分析對比來快速實現工程造價估算。另外，一些特殊的變更費用也可以借助于計算機直接導入其中，從而對項目的整體投資進行控制，進一步降低了資金管理難度與風險。

2.2設計階段的造價管理應用

在工程設計階段，BIM技術應當與Revit軟件搭配使用，從而構建出BIM算量模型，從而直接反映出相關工程信息，這對于設計人員的工作而言具有極大的幫助，不僅能夠提升整個工程造價更準確，還能夠使設計更具可操作性。例如，通過BIM技術能夠將病房大樓工程使用的相關數據進行整合，能夠通過測算將混凝土使用量誤差控制在1%以內，鋼板的使用量誤差量控制在3%以內，這樣的工程造價計算與傳統的造價計算相比，性價比、準確性有了明顯的提高。此外，對于工作人員而言，使用BIM技術能夠減少不必要的工作量，縮短工程設計時間，減輕了工作壓力，提高了工作效率。

2.3投標階段的造價管理應用

BIM模型數據信息庫之中包含著許多和工程項目相關的信息，這些信息可為項目招投標階段的造價管理提供參照，避免錯算、漏項等問題的出現。建筑企業可將BIM三維立體模型作為基本參考依據，進行招投標文件的編制工作，并篩選出報價最為合理、技術工藝最為先進的施工企業進行合作。施工方可將招投標文件作為基本內容，然后再結合工程量清單的具體內容進行報價，這樣一來就能有效提高其中標率。此外，BIM技術中的模型數據庫可降低招標方和投標方面臨的計算壓力，使其能在短時間內準確計算出工程量，然后以此為依據開展后續相關工作。由此可見，BIM技術的引入可為建筑企業的招投標提供專業的信息化平臺作為支撐，提高工程量清單信息的透明化水平，從而防止各種問題的出現，如比較常見的錯算、漏項等問題，進而避免工程招投標造價中遇到不必要的麻煩。

2.4施工階段的造價管理應用

建筑工程項目進入到施工階段后會產生各類成本支出，項目多、周期長、專業性復雜，導致項目工程進入施工階段后各項造價管理工作將變得十分艱巨，往往會給項目工程管理人員帶來巨大工作壓力。工作人員很難精準把控所有環節的成本支出，進而導致一些狀況出現，使成本正常支出受到影響，而運用BIM技術在對項目工程進行施工階段的造價管理時，可以使整個工程管理質量和管理水平持續保持在穩定系統范圍內，項目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術對BIM技術支持下所生成的各類造價數據進行實時核算，進而能夠對項目各個環節成本消耗量進行全面掌控，更能夠自動完成數據匯總和輸出。因為項目在施工階段可能會出現技術變更情況，進而導致一些項目階段出現重復性工程，對項目造價造成不良影響，所以利用BIM技術進行施工前的施工試驗能夠有效提高審核的可靠性，這樣便可以有效避免施工階段出現的施工重復問題和變更問題，進而在最大限度內節約了成本開銷。

2.5竣工階段的造價管理應用

建筑工程項目的最終驗收和結算是整個工程造價管理的最終環節，也是造價管理的重要內容之一。此環節中需要對整個項目的建設進程以及各施工環節的信息準確地記錄下來。在此，施工建設單位就可以利用BIM技術對整個建設項目的實際進程以及各個環節的具體信息記錄、儲存下來，并根據相關的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創建的建筑模型以及相關施工策略的基礎上，將設計方案與實際工程繼續進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障。

結束語

綜上所述，BIM技術應用于造價管理領域多年來取得了階段性的成果。我國對于BIM技術的應用時間較短，對于一些具體的優勢還沒有得到充分的發揮。但是，伴隨著BIM技術的進步與推廣，其在軟件管理、決策控制、設計、招投標等領域的應用水平也在不斷提升，不但有效改善了管理的流程，對于決策的精準度也可以帶來很好的推動作用。

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