昆明海晏村村落保護及旅游發展優化策略研究★

余珉潔,林豪健,李夢瑤,王 桃,趙國文,龍 曄

(云南大學建筑與規劃學院，云南 昆明 650504)

1 概述

村落是中國多元地域文化的重要載體，國家“文化大發展,大繁榮”政策的繼續深入及2012年傳統村落保護制度的提出,為中國廣泛分布卻又面臨困境的村落遺產保護提供了難得的機遇[1]。然而部分村落在發展時大量引入現代元素，使得村落的歷史性喪失，村落的靈魂不在，淪為現代旅游業發展的附庸。

2 研究背景

2.1 國內外研究進展

2.1.1 國內傳統村落研究進展

國內研究指出古村的發展需要兼顧保護,實現傳統文化和現代發展觀念的有機結合,其中實現傳統村落的活化就是一條重要途徑[2]。同時文獻資料顯示，國內學者對于古村落的保護與開發大都是宏觀的政策層面，對古村落保護和旅游開發中直接參與者關注度不夠，且大都側重于研究方法，需要更多的定量研究與分析[3]。

但中國幅員遼闊，全國各地的古村落不計其數，具體村落的發展應該以相對科學的方法提出針對性的優化策略。

2.1.2 國外傳統村落研究進展

傳統古村落的更新以德國和日本最具代表性，德國古村落的發展從村落自身特點出發，由建筑師協調村民和政府進行。而日本對古村落的更新則偏向于保護，很少推翻重修，只有在個別的地方進行小規模的修改，盡可能的保留歷史和文化的印記。

2.2 研究目的及意義

在海晏村村域范圍內進行實地調研并定量分析，包括村落形態、基礎設施、現存功能的缺失與不足、村落發展與保護的動力與阻礙，有針對性地提出村落優化的策略，達成保護與發展的同時避免不必要的經濟投入。同時為近郊古村落的發展提供案例參考，打造出更多地方特色古村落，促進農村經濟發展，縮小城鄉差距，改善村民生活環境及游客旅游環境，實現鄉村振興[4]。

3 昆明海晏村現狀分析

3.1 昆明海晏村概況

3.1.1 自然地理環境

海晏村位于云南省昆明市呈貢區大漁街道西部，緊鄰滇池，北與主城區隔滇池相望。村子建設遵循“枕山、環水、面屏”的原則。村內有唯一主干道，直通西面碼頭與環湖東路相接，整體交通較便利。近年來，海晏村因日落而出名，不少游客慕名而來，促進了海晏村旅游業的發展和農家樂的興起。

3.1.2 歷史人文背景

2016年，海晏村被列為昆明市第一個歷史村鎮，是滇池東岸唯一一個緊鄰滇池且較完整地保留了云南民居特色風貌及滇池漁業文化特點的傳統村落。房屋建筑古樸，街道的兩邊基本為保存較好的老舊土坯房和磚房，具有較高的山水景觀價值和宗教文化旅游價值。村內道路分布較為復雜，小巷較多，大致呈“魚骨狀”分布，即以一條貫穿全村、長2 km的青石板路為主干道，連接起各條小巷，“魚頭”在滇池東岸的老碼頭，“魚尾”則一直延伸到環湖東路。

3.2 昆明海晏村村落保護與旅游發展狀況

3.2.1 海晏村古建筑傳承和宣傳缺失

海晏村歷史文化資源豐富，其中古建筑是旅游發展的價值導向及現代化建設中傳承和保護的重點。村內古建筑現存狀態分類如表1所示，多數古建筑對外封閉，除保護掛牌外，無宣傳介紹，且存在不同程度的破壞。村內缺乏統一管控，多數村民缺少科學保護傳統建筑的認知，一定程度上抹殺其歷史文化價值。

表1 村內古建筑現存狀態分類

3.2.2 海晏村村落人居基礎條件不足

村內現有基礎設施具體建設情況及村民居住環境、生活條件現狀如下：

公共服務性建筑：村委會一個、養老日間照料中心一個、小型衛生所一個；其中衛生所規模較小，服務范圍無法覆蓋整個村落，可能導致居住地處村落邊緣地區的村民無法及時就醫。養老日間照料中心由原有古建筑(蕭大中故居)改建而成。

村內共設有公共廁所三處：兩處位置較偏僻，一處位于村內主要道路旁。公共廁所皆為旱廁，內部無照明措施，村內(包括公廁)無洗手池。

村內設有休憩場地兩個：其一游客可達，面積較大，外有棚子，內置桌椅；其二主要供村民使用，面積較大，設有棚子、籃球場，戶外鍛煉器材，多有老人閑談和小孩玩耍。村內有大面積農業及綠化集中用地，在靠近滇池沿岸邊綠化分散布置。密集居住房屋間綠化較少，無游憩空間，娛樂設施不足。

村內設有垃圾桶11處，垃圾桶總數為23個，其中8個垃圾桶集中布置在游客主要游玩地(海灘碼頭)。有環衛工人打掃衛生；垃圾車每日定時清掃垃圾。周末等節假日人流量增加的情況下，垃圾承載量超出現有承受范圍，污染周邊環境，殘留奇怪氣味，影響沙灘景觀及游客心情。且村內無照明系統，游客來往時間多集中于下午五六點，存在夜間行駛安全問題。

村內木構古建筑居多，且消防設施不完善，可能產生火災等安全事故使村民生命財產安全受到威脅。

村落存在空心村發展趨勢，老齡化及留守問題嚴重，經濟收入以農業、手工業為主，年輕勞動力多外出務工，對鄉村內部的活力及鄉村振興有不利影響。應重點考慮并解決村民生產生活需求，滿足生活需求指標基礎，使年輕勞動力的職住與鄉村的聯系更加緊密。

3.2.3 海晏村道路交通及管理水平不足

隨著村落發展不斷，市民游客逐漸獲悉村內旅游風光，私家車，摩托車等不斷進出村落，造成擁堵現象。村民隨意擴建農房(餐館搭棚營業，村民自用房)等，占用公共道路，導致道路寬度減小。村內有已建成停車場一個，面積大，為臨時停車使用，不正規，無專人管理、清掃。位置隱蔽，遠離游客主要游玩路線；多由村民及自撈漁河公園而來的游客使用。故而游客多行車至村內，部分村民提供房前空地給游客停車，收取費用，侵占公共空間，破壞村內秩序。部分游客騎摩托車前往海灘，噪聲、鳴笛聲大，速度快。村內的道路狀況復雜，公廁，景點等位置無明確指示牌引導。

村內目前道路狀況如表2所示，除入村道路外，其余道路不具備大型消防車通行條件，部分路段環境亟需改善：存在道路破損，雨天路面積水，騎行顛簸等路面崎嶇不平；進入海灘轉角處為砂石路，路面傾斜，靠滇池一側無維護措施，存在跌落危險。

表2 村內目前道路狀況

村內商業和餐飲業自發興起，零星分布村內主要道路，村內攤位擺放等無管制，常引起爭執和糾紛。村內景點較少，游客基本聚集在滇池附近的海灘上，缺少相應娛樂設施和休憩空間。為迎合游客的需求，村民會在海邊進行室外燒烤等，存在飲食安全風險的同時對村落生態環境造成一定的破壞，給滇池的環境保護帶來巨大壓力。

4 相關案例借鑒

4.1 基礎設施

蘇州西山古村落[5]和浙江省金華瑣園村[6]案例參考：1)公共衛生：增設垃圾收集點、收集站和公共廁所等，完善基礎設施建設，滿足游客高峰期的承載需要。2)消防隱患：配備滅火器和室外消防栓，以滿足消防需求。3)照明：增設照明設施，解決照明不足的問題，保證游客及村民的安全。

4.2 道路交通

浙江省金華瑣園村案例參考：在村內設置指路牌，為每一處古建筑做了文字簡介，并且在地圖上標注出民宿和古建筑景點的位置，便利了游客的游玩。同時，將禮堂作為一個長時停車點，方便村民和游客出行的同時解決車輛亂停亂放的問題。

蘇州西山古村落案例參考：適當擴寬原有道路，規劃出一條單向車行道與旅游道路相接，滿足村民及游客車行出行的需求。

4.3 古建保護

河北省秦皇島市撫寧區的界嶺口村[7]案例參考：將村落古建進行分級保護和修繕，使其在得到保護的同時充分展現出自身的歷史文化價值。

南京碧山村[8]案例參考：古建筑功能置換類型豐富，有書店、展覽館和茶室等，且改造后的建筑依舊保留了其古色古香的味道。

4.4 公共服務

蘇州西山古村落案例參考：1)建設村民活動中心，將危舊建筑改造更新為文化站、老年茶樓、社區活動室等，開辟社區中心小廣場，為村民和游客提供了更多的娛樂休憩空間。2)增設公益性公共服務設施，如文化站、衛生所、老年活動室等，并建設旅游服務中心，促進旅游業的發展。

5 昆明海晏村保護與發展策略

5.1 保護與發展總體理念

基于現存的資源及目前發展趨勢，率先考慮村民和游客的需求，自下而上對村落進行規劃策略研究，以期達成村落保護與旅游發展。

5.2 保護與發展策略

5.2.1 基礎設施

1)公共建筑。

適當擴大衛生所規模，完善內部設施，增加醫療設備，提高整體衛生要求。針對村內由古建筑(蕭大中故居)改建而成的日間養老照料中心，考慮其歷史文化價值，需控制改造力度，保有建筑歷史特色。此外，在游客及村民日常活動點增設公共廁所，統一改旱廁為槽式沖水式廁所，并增設洗手池，提升村內衛生條件及服務質量。

2)環境衛生。

適當調整垃圾桶擺放位置、增設垃圾桶數量，擴大垃圾桶使用覆蓋區域；周末及節假日增加垃圾桶清理次數。對村民和游客進行垃圾分類不亂丟等宣傳教育，教育商販正確處理餐飲垃圾。各家落實“門前三包”政策，保障村內衛生環境。

3)照明。

考慮設置普通照明和裝飾照明。普通照明：在村內主要道路每隔20 m左右交替布置路燈。裝飾照明：臨海灘及滇池一側布置，由于光線淡，整體低矮，起裝飾、照明的作用。

5.2.2 道路交通

1)道路狀況。

規劃分類道路，破損嚴重的路段及泥濘路重新鋪設，青石板路請專人協助進行保護修繕，保留傳統特色并在道路兩側增設排水。海灘入口轉角處設置護欄、指示牌，防止游客不慎跌入水中，杜絕安全隱患。

2)交通停車。

a.靜態交通：游客主要進出口增設停車場，合理劃分車位，規劃入村停車路線，部分路段限制車輛進入。安排村民輪換看守停車場，定期清理雜草，并收取一定停車費用為集體收益用分紅。

b.動態交通：政府及村委會加強管理：劃線規范攤位擺設，禁止越線、禁止擅自另擇攤位；規定綠植種植和雜物等不得占用道路等公共空間；加強無組織擴建監管，發現正在進行此類活動的應及時制止并進行勸導，已經占用的應令其整改；并制定有關禁止占用公共道路(空間)的準則進行宣傳教育，以保證村落公共秩序穩定。

c.指示牌：設置相應指示標志：停車場路線指示牌，停車場指示牌，車輛禁止通行指示牌，禁止鳴笛指示牌等。

5.2.3 古建筑保護

依據建造年代、文化價值和保存，細分建筑為：古建筑、傳統風貌建筑、現代磚混結構建筑。并分級展開保護、修繕、整治和改造措施。

對處廢棄狀態及尚有人居的古建筑，與村民協商同意后，派請專人進行價值評估及修繕維護，修舊如舊，制定相關條款，科學監管開放，適當加大宣傳力度。

對用作餐館進行營業的古建筑，對外運營的同時保護好古建筑的歷史文化價值，不得過度改造，將餐館的運營與古建筑的宣傳和展示相結合，達到保護與收益共贏的局面。

對一般性民居建筑，適當整修，保留其傳統外觀的情況下實現內部功能現代化，以提高居住舒適度。

5.2.4 公共服務

選擇村內適合位置增設休憩空間，布設遮陽棚、桌椅及一些簡單、有趣、安全、體量較小的娛樂設施；選取合適位置分散布置綠化美化村落。

5.2.5 產業項目

在現有農家餐廳基礎上整頓規范食品安全，豐富菜品樣式，充分展現當地特色美食。鼓勵村民開設小型茶吧書吧，打造鄉村慢生活，豐富旅游形式。利用海晏村漁文化，著意打造創意產品、活動體驗，結合旅游度假，推動民宿發展。擴充海晏村周邊，提高知名度，促進產業發展豐富和多元化，滿足游客的不同需求，激活村落的內生動力。

6 結語

城市近郊古村落如何從被城市同化走向主動留住鄉愁、如何平衡村落保護與旅游發展的關系是目前迫切需要解決的問題。通過對昆明海晏村的研究總結分析基礎設施、道路交通、古建筑保護，公共服務等方面的問題，并對其逐個提出解決方案。在體驗經濟時代的今天，只有在保證村民利益以及繼承與保護文化內涵的基礎上進行旅游體驗產品的設計，才能讓游客進行深度體驗的旅游項目，創造難忘的旅游經歷，促進村莊經濟發展[9]。本文雖研究的只是海晏村，但所面臨的問題既有特殊性又具有普遍性，希望所提出的“昆明海晏村保護與發展策略”能對其他同類古村落的保護與發展提供案例借鑒。海晏村作為知名度較低的古村落，研究所能借鑒的文獻幾乎沒有，只能參考類似古村落研究案例。雖經過多次調研，但調研依舊較難進行，調研對象配合度較低，解決策略受各方面因素的限制停留在理論階段。今后的研究將側重對古村落居民自發商業行為興起、發展、管理等行為的研究，為村落產業轉型升級提供更多的模式與方法。同時創新研究方法，將大數據分析法運用到分析中。