東京的樓，為何這么矮？

古月一刀

在銀座這類寸土寸金的地方，樓層不高于10層

五年前，我在東京新宿區的一座寫字樓上班。

樓叫野村大廈，一共50層。這座東京屈指可數的超高層建筑，時常出現在日本的影視作品中。在最高層的餐廳吃飯，穿過云層遙看東京塔和晴空樹，是我每天中午的享受。

但如果把這棟樓，與中國的摩天大樓相比，還是小巫見大巫了。這座樓高209米，根據CTBUH全球高層數據庫的數據，在中國連前500名都排不上。

去過上海的幾位日本友人，曾幾番向我感嘆“上海的高樓好多，比東京多得多”。在他們眼里，陸家嘴的一些高樓就像扎堆的晴空樹（634米）一般。

與想象中的大都市標配不同，東京的高樓的確不多，而且高度有限，普遍低于300米。在銀座這類寸土寸金的地方，樓層甚至不高于10層。從不少寫字樓的中高層往外看，都可以輕松地一眼找到東京塔（333米）的所在。

而這樣獨特的天際線，其背后既藏著東京的歷史，也埋著日本人的惜物情。

地震？非也

人們時常想當然地把“日本樓不高”的原因，歸結于地震的頻發。

其實不然。

2011年的東日本大地震，是日本史上第一個矩震級規模超過9的地震。除了因海嘯而受災慘重的東北，東京所在的關東地方在地震發生時的有感晃動時間也長達6分鐘之久。

雖然不乏因物品墜落導致的傷者，但在這次地震中，東京并無建筑因為地震而坍塌。這其中包括大量的高層建筑，比如當時接近完工的晴空塔，以及集中在中央區和新宿區的高層寫字樓。

建筑的高度配合街路寬度，這樣可以防止火勢的迅速蔓延。

日本建筑的隔震、減震方案

1657年的明歷大火

俗話說，久病成良醫。正因為位于地震帶上，頻繁遭受地震侵襲，日本格外重視房屋防震技術的改進。

早在1923年關東大地震之后，日本就制定法律，要求建造房屋時必須計算防震程度。1995年日本阪神大地震的震級為里氏7.3級，當時重創了日本。震后，日本頒布了建筑防震標準《建筑基準法》，規定高層建筑必須能夠抵御里氏7級以上的地震。

日本的建筑工程為獲得開工許可，除了設計、施工圖紙等文件外，還必須提交建筑抗震報告書。防震性還是賣房子時抓人眼球的招牌。新建公寓的廣告和宣傳手冊，都更加注重強調防震性—地基牢固，有應急食品、飲用水、發電機等。

工程結構與抗震隔震減震控制專家、中國工程院院士周福霖曾評價，日本建筑在隔震、減震方面是全世界做得最好的。

在日本期間，我曾數十次經歷過震感明顯的地震。有一次發生在街上，我留意到遠處幾座大樓有明顯的搖擺，好似復古鐘擺一般。后來我查閱到，這是地基部分油壓阻尼器的效果，當強震來襲時，阻尼器的擺動能有效吸收地震波。

此外，日本多采用的“多鋼結構”技術—由型鋼和鋼板制成的梁、柱、桁架等構件，構成承重結構;“隔離震動”技術—用橡皮墊嵌入地基，使建筑與地面隔開，進一步提高了日本建筑的抗震性能。

可以說，日本在技術上早已克服了摩天大樓的耐震問題，不愿意建高樓的原因并不在此。

130年的傳統

日本是個比較遵循傳統的國家，這一點在東京的建筑高度上也有體現。

東京以前叫江戶，那時候建筑多為木造，雖然防震，但是很容易起火。江戶曾發生過多起大火，每次都使江戶大半街區化為焦土。

1657年的明歷大火，燒毀了500多家大名宅邸、700多家旗本宅邸、不計其數的武士宅邸、300多座寺廟、400多個市鎮，死亡人數超過10.7萬人。這次大火與倫敦大火、羅馬大火并稱世界三大火災。

每次大火后，重建的課題就擺在政府面前，政府也會出臺更加嚴格的防災政策。決定近代東京面貌的，正是1872年的一場大火。

這場從和田倉門附近地帶燃起的大規模火災，席卷了銀座一帶。原本的銀座夾在西邊德川江戶城堡的外濠和大部分被貴族占據的海灣沿岸之間，是藝術家和小商人店鋪的所在。

當時的統治者，下定決心要讓東京成為能夠抵御火災的城市，取代京都作為首都。剛剛燒成一片焦土的銀座，剛好提供了開展這一建設工程的契機。

東京府的府廳，師法歐美以磚、石等防火建材建造城市樓房的策略，著手進行改造計劃。這一計劃的名字叫作“銀座煉瓦街計劃”，要求建筑的高度配合街路寬度，這樣可以防止火勢的迅速蔓延。

這一套規則后來被稱為“銀座規則”，雖然時代在發展，但這個規則卻深植人心，以至于2003年銀座進行都市更新，建設公司公布了高達170米的大規模“都更”計劃，但銀座當地的人并不希望蓋成超過56米高的樓房。

幾番爭執后，建筑公司最后還是尊重了民眾意愿，蓋成了地上12層、地下6樓，高度66米。130年了，“銀座規則”仍在發揮它的作用。

新宿成為東京的新天際線代表。