探春的理財方法值得一學

周末空閑的時候，翻一翻《紅樓夢》也是個好消遣。比如探春理家的那段，發現探春真是個民間經濟學家。

鳳姐身體不適，榮國府就由探春、李紈和薛寶釵三個人共同打理，李紈不太頂用，薛寶釵作為外人又不愿多嘴，真正出大力氣的還是探春。探春接手之后就著手開源節流，免了一些不必要的支出，還把大觀園包給了院子里的媳婦婆子，有人管竹子、有人管莊稼、有人管香料香草……

所得的收入除了上繳的部分，負責人也可以拿到一部分，所以他們干得也很起勁，會精心伺候園子里的草木。賈家的仆從做事更勤快了不說，家里還能增加額外的收入，也是雙贏的結果。雖說在實踐過程中，還有一些小細節有待優化，但探春也稱得上是理家小能手了。

經濟學上有一條定律叫“科斯定律”。

大概意思是，只要財產權是明確的，并且交易成本為零或者很小，那么，無論在開始時將財產權賦予誰，市場均衡的最終結果都是有效率的，實現資源配置的帕累托最優，簡單來講就是資源得到了最好的處置。

雖然探春沒有學過經濟學，卻知道產權明晰的重要性，她也可以算是樸素的民間經濟學家。

說到科斯定律，不由得想起著名經濟學家張五常寫的《新賣桔者言》，里面有一章關于養生蠔的討論。

生蠔是在海灘上繁殖的，要想生蠔養得好，每天就得有過半的時間浸泡在水里，而且水溫比較高的地方更適合生蠔生長。但美國西岸的華盛頓州卻成了養蠔勝地，那里的水溫是比較低的，從自然條件上看并不適合生蠔的生長。

關鍵就在于，這個州允許私人擁有海灘，而且海水浸著的地，也是私產。這樣一來，過路人就不能隨意撿走海灘上的生蠔，海邊房子的擁有者也有了維護生蠔生長環境的動力。所以在華盛頓州海水比較溫暖的地方，到處都是養蠔的人。

養蠔者會把開過的蠔殼放回到海灘上，方便小蠔附殼而生；為了讓蠔中液體的營養留在養殖地，他們多半直接在蠔床上開蠔；海星會吃蠔，他們就把“派大星”們拿到岸上……

海邊住戶們小心翼翼地維護著生蠔的生長環境，這片本不適合生蠔生長的土地，成為了養蠔勝地。

而其他有著更優越自然環境，但海灘不私有的地方，蠔可以被隨意撿走，也沒人在意蠔的生長，反倒沒有這么多優質的生蠔。

產權明晰，保護私產，說白了就是要讓人能享有自己的勞動成果，多勞多得，不能白干。

美國華盛頓州有業主維護生蠔生長環境，中國深圳有業主組成“房價不跌小分隊”。

之前有一個新聞，深圳紅嶺實驗小學學區房的業主，自發組成了“房價不跌小分隊”，學歷高的業主負責補課，補課幫不上忙的也不閑著，每天在樓下花園巡邏，看到誰家有溜下來玩的娃，就攆回去學習。

孩子們的成績，關系著學校的聲望，學校的聲望又關系到自家的房價。除了房價，還有什么能讓大家如此操心鄰居家孩子成績呢？正所謂無利不起早，這就是人性。

科斯定律不僅是一個趣味經濟學，在實際生活中也可以加以利用。

比如不少賣房者，會給房產中介激勵。先給房子設定一個合理的心理價格，這個可以參考附近同戶型的房子得出。然后賣價如果能超出心理價格，多出的部分，有一定比例會給中介作為激勵。多余部分里給到中介的激勵，其實就是明確了中介在這部分中的產權。這種賣房方式往往會賣出更好的價格，當然這也要求業主對周邊房價有一定了解。

再比如，現在是互聯網時代了，渠道越來越公開，信息越來越透明，也就是說，越來越貼近科斯定律“交易成本為零或者很小”的前提。

這就會出現什么呢？

那些之前靠著信息不透明的環境，不擇手段玩套路上位的人，到頭來就會被甩下，而那些更有能力，更合適的人會匹配到這個位置上。

所以這反過來就告訴我們，別想太多所謂套路，鉆空子，多多提升自己，創造價值才是正道。用查理·芒格的話來說就是：想要得到某樣東西，最好的辦法是讓自己先配得上它。