建筑工程造價的影響因素及措施分析

劉玥 劉璐璐 譚楊易

摘要：在建筑工程發(fā)展中，工程造價管理是十分關(guān)鍵的內(nèi)容，工程造價管理的水平對建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有直接影響，而且對提升建筑企業(yè)的市場競爭力以及促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展均有重要作用。為此，加強(qiáng)建筑工程的造價管理是十分關(guān)鍵的，而且需要將這一管理始終貫徹和落實(shí)在整個建筑工程項(xiàng)目中，并對其影響因素進(jìn)行深入的分析，同時，提出合理的有效的改善措施，以控制和降低建筑工程項(xiàng)目的造價，保證建筑企業(yè)可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，讓建筑企業(yè)在激烈的市場中得到穩(wěn)定的發(fā)展。本文對建筑工程造價的影響因素及措施進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價影響因素;改善措施

1 建筑工程造價相關(guān)概述

1.1 建筑工程造價的概念

工程造價在建筑工程中占有重要的地位，也是影響建筑工程發(fā)展的一大關(guān)鍵因素。建筑工程造價，簡單來說，就是指在整個建筑工程項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)中投人的資金的總和，并借助建設(shè)行為將資金以這些費(fèi)用以固定或者無形資產(chǎn)的形式顯示出來，這些直接或者間接的費(fèi)用總和就是工程造價。工程造價是影響建筑企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，對建筑行業(yè)的發(fā)展有深遠(yuǎn)影響，只有做好建筑工程造價管理，提升造價管理水平，才能推動建筑領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

1.2 建筑工程造價的構(gòu)成因素

一般來說，建筑工程造價主要包含以下的內(nèi)容∶設(shè)備.材料購置費(fèi)用.安裝費(fèi)用以及其他因素等。其中設(shè)備.材料的購置費(fèi)用就是指在施工期間所購買的材料.機(jī)械設(shè)備等，這些材料.設(shè)備在購買期間需要結(jié)合國家以及建筑行業(yè)的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購置，安裝費(fèi)主要包括工程費(fèi).安裝費(fèi)，其他的費(fèi)用則包含需要上交的費(fèi)用。

2 建筑工程造價成本管理的必要性

當(dāng)前，一些建筑企業(yè)盡管已經(jīng)意識到了造價成本管理的重要性，但是，招投標(biāo)以及施工階段，往往會忽視造價成本的管理和控制，這就直接影響了造價控制的效果，除了會影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，也會對其社會效應(yīng)帶來影響。為此，建筑企業(yè)要想在市場發(fā)展中占有競爭優(yōu)勢，就要不斷地提升工程造價成本管理的水平和質(zhì)量，從項(xiàng)目初期開始到結(jié)束，將造價成本管理落實(shí)在整個項(xiàng)目過程中，并合理地使用動態(tài)控制手段，認(rèn)真做好細(xì)節(jié)方面的管理和控制，保證能夠有效地提升資源的利用率，為建筑工程的整體施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)，以此為建筑企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，更好地推動建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

3 建筑工程造價的影響因素

3.1 政策因素

我國針對建筑工程及其施工方面，出臺了明確的法律法規(guī)，這些政策法規(guī)對功建筑工程的造價成本以及后期的經(jīng)濟(jì)效益有著直接影響，所以在工程造價核算以及管理的過程中，需要結(jié)合這些政策和法規(guī)合理地選擇和變通管理方式，并加強(qiáng)對工程造價的動態(tài)性管理。但是，在實(shí)際的工程施工中，并沒有完善的工程造價管理體系，也沒有結(jié)合法律法規(guī)對管理體系進(jìn)行完善，這就導(dǎo)致了施工頻繁出現(xiàn)成本增加等問題。

3.2 工程設(shè)計(jì)因素

工程設(shè)計(jì)是影響建筑工程造價的一大關(guān)鍵因素，其中設(shè)計(jì)人員以及圖紙是影響造價的主要因素。如果設(shè)計(jì)人員的能力無法滿足建筑項(xiàng)目的需求，在設(shè)計(jì)圖紙的過程中就會出現(xiàn)與實(shí)際不符的情況，甚至還會出現(xiàn)較大的偏差，導(dǎo)致無法得到預(yù)期的效果，而且也會增加工程的造價：此外，設(shè)計(jì)圖紙的審查也是比較重要的，只有符合標(biāo)準(zhǔn)，才能落實(shí)和應(yīng)用。

3.3 施工管理因素

施工行為對整個建筑工程的造價也有較大的影響，如果無法加強(qiáng)對施工行為進(jìn)行有效的約束和管理，再加上施工人員的施工經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)不足，就會導(dǎo)致整個工程項(xiàng)目的施工出現(xiàn)混亂的情況，而且一些施工人員也沒有樹立正確的造價觀念，很容易出現(xiàn)材料使用不當(dāng)?shù)惹闆r的發(fā)生，從而導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。

3.4 建筑材料因素

建筑工程施工，需要使用大量的建筑材料，而且建筑材料的車本在工程造價中占有較大的比例。一般來說，結(jié)合預(yù)算來進(jìn)行材料的采購，往往不會出現(xiàn)問題，但是，在采購材料的過程中，需要保證材料的質(zhì)量。不同的材料廠家，所生產(chǎn)的材料在價格.質(zhì)量方面均有所不同，只有選擇高質(zhì)量.

高性價比的材料，才能避免出現(xiàn)重新購買的情況，才能減少成本的增加。而且材料在運(yùn)輸?shù)倪^程中，也有可能會有一定的損耗，如果保證損耗控制在合理的范圍內(nèi)，則不會增加造價成本，反之，則會給工程的造價帶來很大的影響。

4 建筑工程造價改善措施

4.1 建立完善的建筑工程造價管理體系

為了保證能夠避免上述因素對建筑工程造價帶來影響，就需要對建筑工程造價管理體系進(jìn)行完善，從建筑方案設(shè)計(jì).施工環(huán)節(jié).施工人員.施工材料等方面人手，加強(qiáng)對工程造價的有效管控，從而為建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的提升奠定良好的基礎(chǔ)：工程造價管理體系的完善，還需要充分的實(shí)際的施工情況和需求來進(jìn)行，同時，還要制定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格地落實(shí)責(zé)任制：此外，還要制定工程造價管理的獎罰制度，從而激發(fā)員工工作積極性，保證工作人員能夠樹立良好的造價管理意識，將造價管理放在首位，從而避免出現(xiàn)資源的浪費(fèi)，以此實(shí)現(xiàn)對成本的有效控制。

4.2 優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案

建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是影響工程造價的重要因素之一，所以對建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化也是十分關(guān)鍵的，這就需要保證施工設(shè)計(jì)的合理性.科學(xué)性，并對施工圖紙進(jìn)行審查和核實(shí)，以保證造價管理的有效性。同時，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)也是影響造價的一大因素，只有保證設(shè)計(jì)人員具有較高的專業(yè)能力和素質(zhì)，才能設(shè)計(jì)出有針對性的設(shè)計(jì)方案，還能避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)方面的不足：此外，還應(yīng)該注重對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行對比，經(jīng)過比較，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案和施工方案。

4.3 設(shè)立專門的工程造價管理部門

要想提升建筑工程造價管理的水平，就要加強(qiáng)對每個施工細(xì)節(jié)的管理和控制，所以，及時地發(fā)現(xiàn)造價管理中的漏洞是十分關(guān)鍵的，這就需要制定專門的工程造價管理部門，來保證可以及時地發(fā)現(xiàn)并解決問題。而且設(shè)立專門的造價管理部門，也可以加強(qiáng)對實(shí)際情況的掌握和控制，此外，也有必要加強(qiáng)對造價管理人員的培訓(xùn)，以不斷地提升造價人員的專業(yè)能力以及綜合素養(yǎng)，并嚴(yán)格地進(jìn)行審核，只有審核通過后才能上崗工作，為造價管理有效性的提升提供重要保證。

4.4 完善市場監(jiān)督機(jī)制

造價成本控制是建筑工程中必不可少的內(nèi)容，但是，完善的市場監(jiān)督機(jī)制也是十分重要的。一旦建筑市場出現(xiàn)變化，建筑工程的造價成本也會發(fā)生相應(yīng)的變化，所以，建立完善的市場監(jiān)督機(jī)制是非常有必要的，通過完善的市場監(jiān)督機(jī)制來建筑市場進(jìn)行科學(xué).合理的管理，避免出現(xiàn)惡意競爭，為建筑市場營造良好的市場環(huán)境和氛圍，保證可以形成公平公正的競爭局面，并加強(qiáng)對工程造價的有效監(jiān)督和管理，保證企業(yè)在權(quán)益受到侵害時，能夠使用合法的手段維護(hù)自身的權(quán)益，做到有法可依，這樣才能實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

4.5 加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)管

施工現(xiàn)場管理是最重要的內(nèi)容，同樣也是造價管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，所以，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理也是必不可少的工作。這就需要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理力度，保證成本控制工作可以得到有效地落實(shí)，并邀請業(yè)主參與施工現(xiàn)場管理，保證可以有效的加強(qiáng)對成本控制的監(jiān)督，并做好監(jiān)督內(nèi)容的記錄工作，為建筑工程的施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

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