BIM技術在建筑工程造價管理中的實踐

陳寶忠

摘要：黨的十九大提明確提出了發展數字經濟、建設數字中國的要求。浙江省也于2021年全面啟動了數字化改革，建筑業作為中國經濟的支柱產業， 隨著諸如BIM技術、物聯網技術、5G技術及人工智能等技術的深化與應用。傳統的建筑行業也在經歷著一場數字化革命，BIM技術從最初機電工程的三維碰撞試驗，發展到如今的三維模型漫游、全過程施工質量、安全的輔助控制及造價集成等的應用，正助力著傳統建筑業向數字化、現代化管理的轉型。本文就作者就參與的溫州市龍灣區某 EpC 工程 BIM 應用中有關工程造價模塊的實踐，探索BIM 技術應用中造價管理存在的主要問題，以及如何應對的對策，以此保障工程造價管理結果的科學性和實用性。本文僅供參考。

關鍵詞：建筑業、數字化、BIM 技術、工程造價

對于我國的建筑行業而言，進行工程的造價管理工作對于項目實施重 要管理工作之一，同時它也是評價建筑項目是否可以獲得盈利的主要依據。對建筑工程的工程量統計方面和工程的計價方面起到管理作用。但是隨著我國經濟實力的提升，促使我國建筑工程的建設需求增多，因此導致我國 建筑工程中的工程造價工作的工作量劇增，導致造價工作的進行不能滿足 我國現如今社會發展的需求[1]。所以為了滿足國家建筑需求的目標，我國開始嘗試多種方式進行造價管理工作，不同時代、不同階段對造價工作都 都不同的要求。建筑業作為國家的 CDP 支柱產業，也是科技應用相對落后的粗放型產業，隨著我國科學技術的進一步發展，促使 BIM 技術在我國的發展，為我國建筑工程中的造價管理工作提供了助力，使得我國工程造 價工作的進行可以滿足我國現如今的建筑需求[2]。因此本文通過 BIM 技術平臺的實踐應用和對工程造價管理工作中的 BIM 技術進行研究和分析， 淺析 BIM 的主要特點、作用及存在的主要問題。首先 BIM 技術應用需要一定的軟、硬件的投人。本次涉及的 BIM 平臺主要是依據國內主流的某達的 BIM 平臺技術。

1B1M 技術在建筑項目造價管理工作的應用特點

1.1BIM 技術可視化的特點

我國建筑行業一直以來使用都是較為傳統的管理方式，首先，在設計 效果的呈現主要依靠平、立、剖的平面方式。但是對于建筑行業的技術人員來說，在進行建筑工程的修建過程中，主要依靠的是建筑的立體感，但是傳統圖紙最欠缺的就是建筑的立體感[3]。因為經濟和技術的不斷發展， 我國建筑工程進行修建的規模和要求也在不斷提高，涉及的內容也與日俱增，最終導致傳統的建筑方式不能滿足我國現如今的發展需求。BIM 技術的使用很大程度上彌補了欠缺立體感問題，因為 BIM 技術擁有 3D 立體建模的技術以及擁有可視化的特點，通過建筑建模，使得建筑物可以立體地 呈現在大家面前，便于技術人員對建筑工程的理解，BIM 技術還可以對于建筑工程中的重點建設內容和重要的施工環節進行特殊標注，促使構件間的相互配合，使其可以進行有效的工作[4]。利用 BIM 技術對工程進行可視化管理，施工方案模擬等，可節約資源，減少返工和浪費，可節約更多的建筑成本。

1.2BIM 技術協調性的特點

隨著大體量建筑工程的不斷涌現，加上建筑工程本身又是由多個單位、專業工程復合而成，內容普遍較為繁瑣，涉及工種、部門和單位較多，這就導致在建筑過程中的一個重要問題出現，那就是各個環節和部門間的相 互溝通和配合的問題。在我國曾經的建筑工程中涉及的這個問題，解決方 式主要是依靠人工進行管理，但是由于建筑內容繁多，涉及方面較為廣泛， 導致部門之間以及單位間的信息傳遞出現問題，不能進行信息及時性和共 享性的傳遞工作。但是借助 BIM 技術的功能，就可以很好地解決這個問題， 通過發現問題 - 上傳平臺共享 - 問題部門收到問題 - 解決問題 - 回復整改后的照片 - 結束類似這樣的流程及時地進行信息傳遞和質量、安全保障工作，保障建筑工程的建設工作正常進行，減少工程變更、質量、安全問題的出現，BIM 技術應是減本增利的技術。

2建筑工程中造價管理工作使用 B1M 技術的作用

2.1為建筑工程造價結果提升準確性

BIM 技術在建筑工程方面是一個包括幾何尺寸精準性和材料性能清晰性以及包含數據內容廣泛且豐富的一個綜合性的平臺[6]。傳統的工程量計量是依據二維的施工藍圖，不同專業預算員各自為陣，諸如混凝土結構、 建筑結構、電氣等部分安裝工程可以使用算量軟件構建三維模型自動出量在算量軟件中導人圖紙并翻成三維模型相比手工計算減少了部分繁瑣的工作量，但仍需耗費大量時間。而如樁基工程、精裝修、幕墻工程、智能化 等特殊安裝工程大多以手工對圖算量為主（目前也部分軟件支持精裝修等 專業算量軟件），耗費的時間則更多，并且手工算量的準確度與預算員本身的水平、經驗息息相關。而 BIM 技術則是通過構件信息可運算性，以及計算機可以自動識別模型中構件的幾何屬性和物理屬性，根據模型中構件 的類型和組分信息對構件進行分類，并根據模型中構件的運算規則對各種 構件計算工程量并自動加以統計。可以有效避免漏算、缺項及錯算的現象， 可以精確歸類計量出相關構件的工程量。

2.2促使工程造價結果的有效性

BIM 建模就是在設計階段設計人員進行 BIM 設計建模，進而以這個模型為基礎，導人招投標造價文件或標底文件與相關構建相關聯，以此呈現 工程由單個構件到分部分項、專業工程、單位工程的造價匯總與分解，保證建筑工程造價指標的數字化，為工程造價工作的開展提供實時有效的工作數據[7]。同時通過這樣的方式去實現 BIM 數據的更新，使其可以進一步適應建筑工程的進行和市場需求的變化。以此保障工程造價結果的準確性和有效性。

由于建筑工程在進行修建的過程中，使用 BIM 技術對建筑設計方案進行建模工作，使得工程造價的相關信息可以與三維建模的相關數據進行關聯，通過這樣的方式去解決工程變更導致工程造價工作增加的現象。在建筑的工程造價工作中采用 BIM 這項技術，可以通過改變幾何建模相關內容的數據，然后對造價工作中的相關數據進行修改，并且自動生成新的造價 結果。通過這樣的方式進行建筑功臣的造價工作，不但可以減少工程造價工作人員的工作量，還可以提高造價工作進行的效率，進而通過這項技術還 可以保障造價工作結果的科學性和準確性以及時效性。最重要的是通過 BIM 這項技術的建模方面的內容，使得建筑在進行修建之前，可以通過建模的 方式嗎，對設計方案中存在的問題進行優化，使得設計方案在最終的建筑 工程修建過程中可以減少變更現象的出現。因此通過這樣的方式去保障建筑工程造價工作的正常進行，以此為基礎保障我國建筑工程建設的進行。

2.3有利于設計方案的優化，提高建筑的效率和準確性

在我國建筑工程進行建設的過程中，在最初的建筑項目設立的時候， 就要進行對個建筑方案和圖紙的設計，以便于和建筑環境相結合，以此選 出最適合并且科學的建筑方案，但是在進行選擇的過程中，涉及到諸多方 面的工作，需要多方單位的工作合作， 才能確定設計方案的最優選擇，因此就導致這項工作的進行既耗費大量的時間和人力，還對建筑方案的選擇存在一定比例的失誤概率。但是當我國在建筑行業引人 BIM 這項技術，對于建筑工程中各個方面工作的進行提供助力。其中對于建筑的設計方面的作用主要體現為，通過三維建模對建筑工作進行建筑所需要的人力和物力以及材料和機械等方面的信息進行結合，然后對所用的設計方案進行研究和分析，對建筑的施工環節和施工過程進行工程造價。通過這樣的方式去保障建筑的方案的選擇是最優的，以此去保障建筑施工工程的順利進行， 進而帶動我國建筑行業中的工程造價的使用率。

2.4為建筑的進行提供多算對比的分析

在我國的建筑行業中使用 BIM 技術，其中對于工程的造價管理方面的應用，主要變現在信息集成方面，其含義就是把 BIM 技術中的三維幾何信息建模和建筑的施工進程以及工程造價進行融合，最終形成有助于建筑工程修建開展的 BIM-5D 技術，為建筑項目的開展提供強大的數據支持[8]。在進行建筑建設的過程中，以 5D 技術的應用為基礎，使得建筑項目的建模和工程造價以及流水段和建筑工作和建筑時等多個不同的維度信息數據進行聯合，使其對建筑工程得的建設過程起到作用，為其提供時間和建筑 工序以及建筑空間等方面的分析提供對比數據。通過這樣的方式為建筑工程的造價統計和分析以及決策的進行奠定基礎，進而為多維度成本分析結果的準確性和高效性提供保障，最終對建筑工程的建筑成本進行控制，發 揮工程造價管理的作用。

3建筑項目進行造價管理工作中存在的問題

3.1建筑工程缺乏造價管理意識

在建設項目進程中，由于部分建筑單位缺乏造價管理工作重要性的認識，導致建筑單位對于建筑項目的造價工作雖然進行，但是難以對建筑工 程的建設施工過程發揮作用，因為建筑工程中的造價工作存在的意義就是為了對建筑工程的建設成本進行預估，使得建筑工程的修建可以獲得經濟利益。但是由于我國對于工程造價管理意識的欠缺，導致建筑工程在進行建筑的過程中，容易出現資金分配不合理的現象，導致建筑資金鏈斷裂現 象的發生，或者導致建筑的建設成本增加，影響建筑單位的經濟收益。由 于這些現象的體現，導致我國建筑行業忽視工程造價管理工作重要性的問題出現，進而導致我國建筑行業發展受到阻礙。

3.2缺少專業的造價人才

BIM 技術由計算機替代工人，在減少人工工作量的同時，也對參與人員提出了更高的要求。建筑工程的工程量直接可以從 BIM 軟件導出，但是前期需要專業的建模人員建模形成，模型的精確程度決定了導出工程量的準確性，這意味著從事 BIM 造價工作的造價人員，不僅要懂常規的造價、管理知識，而且要由有一定的 BIM 軟件的操作能力，能夠讀懂模型;其次目前 BIM 軟件僅限出量，造價模塊仍需與相應的造價軟件相結合，譬如廣聯達 BIM 與廣聯達預算軟件的互通結合，這也要求數字時代的造價人才不僅要與時俱進數字化、而且掌握一定的造價理論和造價實踐。

3.3建筑工程中的造價工作進行仍缺乏一定的信息共享

在施工中應用 BIM 技術，對比傳統的施工管理模式，信息溝通的及時性與有效性取得了巨大的進步，但是 BIM 應用，需要一定的硬件投人，比如手機、平板電腦等，問題的發現需要一線工人或者管理人員通過相應終 端上傳，這對未接觸過該項技術的建筑業工人來說也是一個不小的挑戰。 其次，BIM 技術中造價管理工作，只是 BIM 在建筑工程應用的一個較小的部分，建設單位在招投標以后，確定了工程承攬價格后，更關心的是質量、進度、安全方面，而往往忽略了造價，造價工作基本只在最后結算階段， 委托給具備相應資質的造價咨詢單位整理和審核最終的結算價格，往往忽略了造價的過程管理，導致最終結算扯皮較多。所以 BIM 技術一定程度上加強了項目內部的溝通，但是造價管理方面的信息共享性仍交欠缺。

3.4造價工作缺乏相對應的數據分析力度

造價工作在進行工作的過程中，其最后的造價的過程和結果會受到諸多因素的影響，因此導致其失去對建筑工程的管理作用。因為工程造價進行工作時，需要對建筑材料的價格以及型號等方面進行評估。但是由于我國的評估數據的缺失，導致我國的工程造價工作難以進行，并且不能結合 經濟市場的發展規律，導致最終就算進行了工程造價評估工作，但是其造 價的結果對于建筑工程的管理作用也是微乎其微的。但是我國的建筑行業為了解決這個問題，開始重視信息數據的收集工作，但是在這個過程中， 卻忽視了數據的及時性，使得最終的工程造價工作的進行，還是不能發揮 其自身的管理作用，不但不能對建筑工程的修建過程進行監督和管理，而 且也不能為建筑工程的修建速度和修建質量提供保障。

3.5區域問題影響

隨著國家經濟的發展，推動我國的城市化建設進程加快，但是同時也 導致我國的城鄉發展差距進一步增大。因此對于不同地區進行工程建設工作，就要實行不同的工程造價方式，以保障工程造價結果的準確性，使其可以發揮工程造價管理的作用。但是我國現如今的建筑行業在進行建筑的過程中，忽視地區發展水平問題，直接采用統一的工程造價方式，使得我國部分的建筑工程的造價結果出現不符合建筑的意義和社會發展的趨勢。為了解決這個問題，國家應該根據地區發展程度進行不同的工程造價管理方式，進行造價，只有結合實際情況進行的造價工作才能保障工程造價管 理工作的進行。同時也因為造價的工作人員只對自己所在區域的造價程序和標準熟悉，忽視其他地區，導致其在進行工作時，無法按照實際情況進行合理的工程造價，使得其早結結果無法對建筑工程的修建提供保障，最終影響建筑行業的發展以及工程造價行業的發展。

4在建筑工程造價管理中的 B1M 技術的實際應用

4.1BIM 技術在投資決策方面的造價管理運用

我國建筑行業進行投資決策的決策過程中，要以工程造價結果為依據， 進行決策。但是對于建筑的具體形象還是較為模糊的，所以使用 BIM 這項技術，借助其中的建模方式，對于建筑工程中部分抽象的情況進行建模， 使用這種方式讓其更加直觀地呈現，以此為基礎進行建筑的整體情況的了 解，讓投資決策的結果更加科學和合理。同時在這個投資過程中，使用這項技術，還可以為建筑工程這個號階段的工程造價工作提供助力。通過使 用這項技術的數據庫，進行數據的對比和分析，使得造價指標和造價結果更加符合國家發展和經濟市場的發展趨勢。以此保障工程造價結果的準確性，使其可以對于建筑投資決策提供數據支持，使得決策者的工作難度降低，同時也可以在一定程度上降低建筑工程投資的風險，使得建筑項目可以正常的進行。

4.2BIM 技術在設計階段的造價管理運用

工程造價工作在建筑設計方案的階段的作用也是至關重要的，通過對 于工程造價的結果進行建筑方案的設計，這樣的方案不但不可以保障建筑 單位盈利，還能促使設計方案的合理。但是這個階段的工程造價在進行工 作的過程中，涉及的內容和相關數據較多，導致其在建筑工程還沒有開始就已經開始大量的工程造價工作。同時由于這個階段的工程造價工作收集數據的方式主要依靠人力，這樣也就會導致建筑工程的造價工作進程緩慢， 進而影響方案設計工作的進度。但是在這個過程使用 BIM 技術，借助其自身的數據庫系統，可以最大程度地為工程造價工作提供便利，進而推動設計方案工作的進行，最主要的是可以通過其擁有的建模技術，對于建筑的方案進行立體呈現，對于其中存在問題及時解決，使得設計方案可以呈現最優的方式，為建筑工程的進行提供便利。

4.3BIM 技術在投標階段的造價管理運用

由于國家經濟的發展和國力提升，促使 BIM 技術在我國的行業中被廣泛的應用，其中主要對我建筑行業的發展起到推動作用。借助 BIM 技術的相關內容，對于工程造價工作進行優化，以此為建筑工程的投標提供依據， 同時借助技術中的建模技術，對于建筑的要求進行查詢，并以此為建筑進行修建和進行工程量清單編制工作的依據。通過這樣的方式不但可以使得工程量的清單得到保障，還能最大化的減少與實際建筑工程施工的誤差， 進而保障工程建設的過程順利進行。

4.4BIM 技術在施工過程中的造價管理運用

在進行工程造價施工階段的管理工作時，使用這項技術有助于降低工 程造價的工作量，提高工作效率的同時，還能保障工程造價管理工作開展。 在這個過程中，就需要將工程造價所需要的相關數據導人這個系統之中， 讓其自動地生成造價結果的文件。通過使用 BIM 技術進行工程造價，可以保障結果的科學性，為建筑的施工過程提供管理作用，保障這個過程中資金分配問題，促使建筑項目的正常建設，使其可以按時完工，進而保障建筑的質量和建筑速度，推動我國的城市化建設進程。

4.5BIM 技術在竣工階段的造價管理應用

在最后的竣工階段使用 BIM 技術進行工程造價，對于整體建筑工程的建設意義起到決定性的作用。因此在這個過程中，出現設計問題和資料問題，就會導致建筑工程變更的現象出現，這個現象的出現就會導致工程結 算工作的工程量增加，甚至導致工程結算工作無法進行，因此就會影響工 程最后的造價工作的進行。但是在這個過程中使用這項技術，對于其中涉及的多個方面采用智能化的管理，就會最大程度地降低工程變更現象的發生，這樣不但可以保障工程造價工作的正常進行，還能對數據進行收集， 為行業的發展提供借鑒意義。

結語：綜上所述，通過對 BIM 技術在建筑項目造價管理工作的應用特點和建筑工程中造價管理工作使用 BIM 技術的作用以及建筑項目進行造價管理工作中存在的問題等的淺析， BIM 技術對于建筑行業賦能極大，也給未來工程造價工作指明了道路，為建筑工程造價行業的進一步發展奠定基礎。

參考文獻：

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