建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)探析

孫艷梅

摘要：如今，我國建筑行業(yè)發(fā)展如火如茶，企業(yè)之間競爭日漸激烈。正是因?yàn)槿绱耍承┦┕て髽I(yè)為了能夠獲得最大的利益，常常在施工過程中采用一些不合規(guī)范的競爭手段，來使得自身利益得到實(shí)現(xiàn)，由此導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算造價(jià)出現(xiàn)了極大的偏差，進(jìn)而使得建筑工程的資金消耗過度、國有私有資金大量流失。因此，為了能夠保障建設(shè)單位和承包單位的經(jīng)濟(jì)利益都得到基本實(shí)現(xiàn)，必須對建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作予以高度重視。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)、預(yù)結(jié)算、審核工作、要點(diǎn)探析

一.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性分析

建筑工程全過程中工程造價(jià)預(yù)算是最為重要的環(huán)節(jié)之一，建筑工程造 價(jià)預(yù)算的有效落實(shí)，能夠使建筑工程施工質(zhì)量符合建筑規(guī)定要求，有利于建筑企業(yè)施工成本的大幅度減低，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。基于此， 建筑工程造價(jià)文件的合理編制，有利于建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的有效控制，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的顯著提升。因此，建筑企業(yè)在建筑工程造價(jià)預(yù)算編制完成后， 通過嚴(yán)格工程造價(jià)預(yù)算審核保障工程造價(jià)預(yù)算具有合理性和科學(xué)性。

二.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要采用的審核方法

1.全面審核法。就是施工單位根據(jù)施工圖提供的要求，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的每條項(xiàng)目細(xì)分，然后對每條細(xì)目進(jìn)行綜合全面檢查。其次，全面審核法一般適用于工程規(guī)模較小、結(jié)構(gòu)簡單的工程，特別是集體所有制企業(yè)承建的工程。并且集體所有制企業(yè)承建的工程主要采用的審核方法和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方式基本一致。

2.重點(diǎn)審核法。所謂重點(diǎn)審查法，主要就是通過明確全部施工圖中的要求，根據(jù)要求重點(diǎn)來制定相應(yīng)有效的審核方法。然而，重點(diǎn)審查法的重 點(diǎn)審查方面存在很多，主要包括工程量大或者補(bǔ)充定額以及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)等。此外，由于重點(diǎn)審查法具有一定的好處，比如能夠突出重點(diǎn)，審查的效率高等，目前被很多工程企業(yè)列人主要審查方法范圍內(nèi)。

3.對比審核法。對比審核法就是采用對比的方式進(jìn)行工程造價(jià)審核， 利用相同的地區(qū)，相同的建筑結(jié)構(gòu)，相同的建筑工程根據(jù)相應(yīng)的工程造價(jià) 指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)方面的對比，通過對比審核法能大幅度提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率，而且也具備比較高的精確度。

三.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

1.工程量的審核。針對上述存在的問題，在工程造價(jià)與階段審核工作 中，應(yīng)將重點(diǎn)放在工程量上，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督與管理，以免出現(xiàn)虛報(bào)工程量來增加工程造價(jià)預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。這就需要企業(yè)應(yīng)提高警惕， 對工程量進(jìn)行全面評審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題，并采取措施進(jìn)行整治，不斷提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量。通常情 況下，在建筑工程項(xiàng)目開展中，部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益， 虛報(bào)工程量是其最常用的手段，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，相關(guān)人員應(yīng)努力提高自身的判別能力，根據(jù)本次工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，對施工圖紙、工程量的計(jì)算結(jié)果等內(nèi)容進(jìn)行評估，以公平公正的原則，維護(hù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益。

2.中期付款審核工作中的要點(diǎn)。中期付款審核工作是整個(gè)審核工作的重頭戲。這一過程最重要的是對合同的嚴(yán)格遵守。付款方式、付款時(shí)間等在合同中都有明確的規(guī)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，付款活動必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)格執(zhí)行合同各項(xiàng)付款條款。當(dāng)然，這些都是最基本的，還有一些細(xì)節(jié)問題也不可掉以輕心，比如，對現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更等的審核要嚴(yán)格開展。由于相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)等主觀和客觀因素，極易造成 審核工作的隨意性，但這是審核工作中首先要規(guī)避的大忌。總的來說，中期付款審核要注意兩個(gè)重點(diǎn)問題：①嚴(yán)格遵守合同規(guī)定;②規(guī)避審核的隨意性，當(dāng)然，后者在任何審核工作中都很重要，在中期付款審核中尤其重要。

3.結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)。進(jìn)人結(jié)算審核階段也就意味著整個(gè)審核工作要進(jìn)人末尾了。此時(shí)決不能掉以輕心，因?yàn)檫@一階段的審核是確保整個(gè)審核工作準(zhǔn)確性的關(guān)鍵一環(huán)。這一階段的審核任務(wù)主要落在審核工程結(jié)算是否與施工合同、招標(biāo)合同一致，只有符合上述條件，那么做出的工程結(jié)算才具有可行性。另外，這一步審核中的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是要核對原圖紙中的項(xiàng)目是否全部得以實(shí)施，以確保項(xiàng)目的真實(shí)性。

四.控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作的對策

1.加強(qiáng)項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)結(jié)算審核制度控制管理

依據(jù)建筑項(xiàng)目管理的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)，完善建筑工程的施工質(zhì)量，提高建筑工程施工的整體效益，建設(shè)符合建筑工程效益管控要求的建筑。對建筑工 程的預(yù)結(jié)算審核管理進(jìn)行分析，對建筑工程成本進(jìn)行有效控制，可以減少建筑過程中產(chǎn)生的不必要的資源損耗。結(jié)合建筑的實(shí)際情況，完善施工管 理，加強(qiáng)施工預(yù)結(jié)算審核控制。根據(jù)建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)彼此之間的銜接，減少在項(xiàng)目發(fā)展過程中出現(xiàn)超預(yù)算審核的情況。參照預(yù)結(jié)算審核造價(jià)， 確定必要材料的實(shí)施，設(shè)備的管控，遵照人場后的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，避免使用不合格的材料、設(shè)備。根據(jù)項(xiàng)目合理的實(shí)施工作，確定施工方案，處理可能發(fā)生的超預(yù)算審核問題。完善建筑經(jīng)濟(jì)效益分析，確保預(yù)結(jié)算審核造價(jià)與 實(shí)施工程資金相符合，有效降低成本支出。

2.加強(qiáng)費(fèi)用審核

影響實(shí)際費(fèi)用的因素是多種多樣的，每個(gè)城市每個(gè)地區(qū)的情況都存在 差異，因此費(fèi)用審核要考慮各地具體人力情況、具體的市場情況、物價(jià)情況。比如，不同地區(qū)的勞動力成本、材料購買成本、運(yùn)輸成本都不同，所以費(fèi)用審核不能過于寬松，而要謹(jǐn)慎為之，多思慮，避免因各種差異而導(dǎo)致費(fèi)用偏差。而避免這一問題的關(guān)鍵在于提高從業(yè)人員職業(yè)技能和素養(yǎng)， 同時(shí)，施工單位要加強(qiáng)自我管理和監(jiān)督，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度完成高質(zhì)量的建筑工程。

3.更好了解新型建筑工藝和材料

在時(shí)代發(fā)展的潮流下，工作人員要與時(shí)俱進(jìn)，開拓視野，不斷適應(yīng)新的形式，學(xué)習(xí)了解建筑領(lǐng)域的各種新型建筑工藝和材料，從而更好地調(diào)整 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

4.在預(yù)結(jié)算審核中重視計(jì)算機(jī)的使用

在一些建筑工程造價(jià)管理中，在對工程量的計(jì)算和工程費(fèi)用的計(jì)算中， 往往工作量比較大，如果使用人工進(jìn)行計(jì)算出錯(cuò)的概率也是比較大的，嚴(yán)重影響了工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。在審核工作中使用計(jì)算機(jī)技術(shù)可以降低出錯(cuò)的概率，提高預(yù)結(jié)算審核工作效率。在計(jì)算機(jī)的使用中，還可以通過網(wǎng)絡(luò)對工程造價(jià)審核的各種新的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解，對于市場中各種材 料的價(jià)格也有相應(yīng)的了解。積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價(jià)的主要影響因素是工程量和單 價(jià)，人工計(jì)算工程量存在誤差是難免的。

5.提升造價(jià)審核員工素質(zhì)

工程造價(jià)審核工作能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成，這和參與審核的人員素質(zhì)有著必然的聯(lián)系。因此，加強(qiáng)專業(yè)人員素質(zhì)培訓(xùn)是一項(xiàng)長期的工作，讓審核人員在實(shí)踐中不斷的學(xué)習(xí)，不斷完善對預(yù)結(jié)算審核體系認(rèn) 識和積累，從而建立健全審核制度，提高審核員專業(yè)水平，為合理確定工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語：

綜上所述，對于建筑企業(yè)而言，審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作具有較強(qiáng) 的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，直接關(guān)系著工程造價(jià)合理與否。所以審核人員需要根據(jù)實(shí)際的施工情況選擇合適的審核方法，按照有關(guān)的規(guī)范與要求開展審核工作，嚴(yán)格審核工程量，兼顧大項(xiàng)目和小細(xì)節(jié)，熟練掌握計(jì)算規(guī)則及定額和相關(guān)配套文件，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)方案，從而保證預(yù)結(jié)算的實(shí)用性 與高效性，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效控制。

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