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福建省開展房地產市場專項

據中國網地產：福建省住房和城鄉建設廳9月3日發布《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬螅＝ㄊ∽》亢统青l建設廳、福建省發展和改革委員會、福建省公安廳、福建省自然資源廳、國家稅務總局福建省稅務局、福建省市場監督管理局、中國銀行保險監督管理委員會福建監管局、中共福建省委網絡安全和信息化委員會辦公室等8部門，結合實際，對提出實施意見認真貫徹執行?！锻ㄖ访鞔_整治重點，福建全省按照突出重點、分步實施的原則，細分領域組織開展房地產市場、租賃市場、物業管理專項整治。今年先行啟動實施房地產開發專項整治，強化預售資金監管;重點整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規銷售行為。以后年度根據房地產市場形勢，制定當年重點整治項目。

《鄭州市物業管理條例》10月1日起施行

據大河網：9月8日，《鄭州市物業管理條例》公布，針對業主大會及業主委員會的成立及管理、物業服務標準、公共收益管理、公共突發事件應對等廣大業主關心的問題作出明確規定。《鄭州市物業管理條例》將從2021年10月1日起施行。一是不得以限制供水供電的方式催繳物業費;二是任何組織和個人不得擅自挪用、侵占公共收益;三是專項維修資金用于這些情形，不得挪用;四是物業對突發事件應急定期組織演練，配備應急物資。

武漢：保障性租賃住房租金擬不高于市場價85%

據中新經緯：9月8日，武漢市住房保障和房屋管理局在網站發布了《武漢市人民政府關于加快發展保障性租賃住房的實施意見（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），提出保障性租賃住房以建筑面積為30-50平方米左右的小戶型為主，單套房屋建筑面積原則上不超過70平方米;租金按不高于同地段同品質市場租賃住房租金的85%評估確定。具體來看，《征求意見稿》明確，在武漢市正常繳納社會保險且無自有住房的新市民、青年人以及符合武漢市人才租賃房承租條件的對象均可申請保障性租賃住房。

杭州、寧波等地未來30%新房是保障性租賃住房

據中國網地產：9月10日，浙江省住房和城鄉建設廳發布《關于加快發展保障性租賃住房的指導意見（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。在“十四五”期間，人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應套數占新增住房供應套數的比例力爭達到30%以上;其他重點發展城市，新增保障性租賃住房供應套數占新增住房供應套數的比例力爭達到15%以上。

沈陽：高層次人才住房公積金貸款最高可享限額的4倍額度

據中新經緯：沈陽住房公積金管理中心網站9月8日發布《沈陽市高層次人才住房公積金支持政策實施細則》（以下簡稱《細則》）。《細則》提出，高層次人才（A、B、C類）和經認定的其他符合條件人才住房公積金實際繳存基數，未達到沈陽住房公積金繳存基數上限的，其所在單位可按繳存基數上限核定繳存。在住房公積金貸款方面，《細則》明確，高層次人才和經認定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈陽購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5-4倍。《細則》自印發之日起執行，暫行3年。

三亞：商品房備案均價不得超過近期網簽價格

據央視新聞：近日，三亞市發展和改革委員會和三亞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步加強商品房銷售價格備案管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確經核準價格備案的商品住房項目，原則上1年內不得上調備案價格?！锻ㄖ分赋?，2021年9月1日前已經備案的項目，須將未網簽房源重新進行價格備案，整體備案均價不得超過該項目近期網簽價格。初次申報商品住房銷售價格備案的新建商品住房項目，整體備案均價不得超過同地段、同品質、同類型項目近期網簽價。對于申報非商品住房銷售價格備案的，銷售價格應控制在合理區間。商品房價格備案時，開發企業須出具《商品房銷售價格承諾書》，承諾不超出備案價格銷售或將委托裝修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。

東莞：嚴查購地資金來源

據《南方日報》：為進一步完善“穩地價”工作機制，9月9日，東莞市自然資源局牽頭起草并發布了《關于進一步嚴格住宅用地競買有關事項的通知》，通過嚴格購地主體資格審查、強化購地資金來源審查等措施，健全東莞住宅用地市場準入機制、建立購地資金審查制度，進一步維護東莞土地交易市場秩序。在競買資格方面，限制關聯公司參與競拍，該通知對競買申請人應具備的資格條件，從開發資質、關聯關系、購地資金來源等方面進行明確。要求競買人具備房地產暫定或以上開發資質;同一競買申請人及同一集團成員企業不得同時報名競買（含聯合競買）同一宗住宅用地（含商住用地）;購地資金須為合規自有資金。在網上申請階段，競買人要通過網上交易系統提前上傳相應的資質證書及承諾函。相關負責人表示，設立這三項資格條件后，將避免關聯公司參與同一地塊競拍的現象，有力有效維護土地交易市場的公開、公平、公正。