那些在奧運會前買房躺贏成百萬富豪的人，現在怎樣了？

有人對于一座城市的寄語說：

“一旦你申奧成功

你就是一個奧運城市

你也將是個享譽全球的城市”

“Once youre an Olympic city，

youre an Olympic city，

youre on the international map.”

奧運會絕不僅僅只是體育的盛宴，更是一門經濟學。奧運會經濟總能給一座城市的房價帶來高速漲幅，有人幾年內躺成百萬富翁，有人只為了旅居卻意外收獲高收益.....

從申辦到舉辦，影響的不單單是一個地區、一座城市，而是一個國家的旅游業、酒店產業、房地產市場等各行各業的持續增長，有人抓住契機，手里的資產保值并獲得高回報，有人早早在奧運舉辦地周邊建造與收購相關地塊進行商業發展，而那些早年抓住奧運會契機的人，現在都怎樣了？

今天我們尋找并獨家采訪到曾經獲取奧運“黃金密碼”的群體，解密他們成功抓住奧運經濟紅利的背后故事～

2004年雅典奧運

旅游勝地的“黃金密碼"

Q：當時為什么考慮去雅典買房？

A：我在法國留學，學的是藝術類專業，畢業拿到綠卡后一直在歐洲各國旅居，尋找創作靈感。都說歐洲的藝術起源文明是希臘，感覺自己最終的歸宿也是希臘。來到雅典旅居時，我被這個城市留了下來。擁有藍天、白云、愛琴海的地中海環境讓我當時毅然決定買套房，即使不常住這里，以后也可以經常來度假。

Q：當時買的房子多少錢？獲得了什么收益？

A：02年的時候房子不貴，當時15萬歐就買到了一百多平方雅典比雷埃夫斯港的海景公寓。得益于當時為雅典奧運新建的兩條新地鐵，公寓正好在沿線，根據COHRE數據顯示奧運期間漲幅在65%-110%，不過當時沒有想那么多，買的時候單純因為喜歡雅典娜，想在這里旅居，沒有想到奧運會經濟會給自己帶來這么高的收入，這也是我第一次感受到奧運會經濟的紅利。

2008年北京奧運會

北京城市的新面貌

Q：是什么原因堅定你買國奧村？

A：做為土生土長的北京人，當時內部從老一輩那就得到相關消息：奧運要折騰完肯定會漲！國奧村開盤的時候也便宜，06年那會兒才1萬7，想著就算再點兒背，房子本身位置不錯，低密度的板樓建筑很多，周邊還有奧林匹克森林公園，給爸媽養養老，擱那邊住也不錯！

Q：現在房子上漲了多少？

A：我買的是南奧村B區的三室兩廳，漲了了7倍左右吧，開盤入手的時候500萬左右落地。貝殼網的二手指導價國奧的均價在13萬/平左右，最近也準備轉了，所以2800掛出去了。其實當時也有些在北京工作的老外買國奧的商品房，他們更加懂奧運會經濟那一套，當時聽他們講，心里有譜很多。在北京那么多年也確實親身感受到，08年奧運會后的北京，城市面貌變化非常大。

2000年悉尼奧運

環保美學的魅力

Q：為什么會想買悉尼奧運村？

A：悉尼奧運村的房子不是我的哈哈！是我父母一輩當時移民過來做生意買在這里的。她們說，當時悉尼奧運村是垃圾場、屠宰場、賽車場，非常荒涼，環境污染也十分嚴重。奧運確定舉辦后才開始改善，當時他們因為奧運村里綠植做得很好，家家戶戶坐落一排排，有點像國內成都鄰里的感覺，很多人都蜂擁到這里，所以他們也買了一套別墅，定居在這兒開公司，我也在這兒長大。

Q： 悉尼經過奧運的洗禮后有漲幅嗎？

A：有的，根據Propertyology機構數據統計顯示，悉尼奧運會前5年漲幅在50%，我們算是吃到了紅利。不止我們，很多鄰居都受益于這一時期悉尼房地產市場的變化，不知不覺中就成了百萬富豪。

Q：下一屆奧運會在布里斯班舉行，推薦買哪里？

A：得知這個消息，我們一家人都非常興奮，因為本身我們在17年就搬來昆州生活了，對布里斯班很熟悉了。我們在考量很多項目后，目前已經買了多套房產，都投資在布里斯班1號這個項目。這個項目離奧運會主場館僅15分鐘步行路程，離名校昆士蘭大學很近，這幾年可以先租給學生拿高收益，不用擔心長期持有，價格上性價比高，所以也推薦很多親戚朋友趕緊買，大家有興趣也可以看看這個項目～

2021年東京奧運會

疫情下最保守的奧運

Q：都說東京奧運會拉垮，影響到你的房子嗎？

A：還好～雖然沒有達到預期，但是在2013年以來，根據日本信義房屋數據顯示”東京整體住宅價格漲幅超過30%，土地價格更是每年保持著飛速增長，我當時買的不是涉谷區，在離涉谷區3個站的中野區的一戶建，現在奧運會舉辦完畢啦，也沒有跌很多，當時買的是200萬，目前市場價是450萬左右～其實依舊硬挺，還是有得到一些收獲的。

Q：當時為什么想在日本買房？

A：因為我熱愛日本的動漫文化，所以過來留學，畢業后拿到了經營管理簽享受了日本相對完備的公共服務設施和較高的醫療衛生條件，也可以長期在這里經營外貿生意。

看了那么幾個掌握“黃金密碼”的受采訪者們的故事與奧運，各位是否有對奧運會有了一個新層次的理解呢？

其實一塊奧運金牌的經濟價值，背后隱藏著的價值絕不簡單，那么你是否對于下一次的奧運會舉辦城市布里斯班感興趣呢？

通過受采訪者與相關新聞匯總發現，奧運經濟將為澳洲帶來龐大商機，不少經濟學人分析，布里斯班有望悉尼之后再創一個奧運經濟神話，不少金融機構均對布里斯班的房地產行業發展相當看好。

此外，布里斯班的公寓租金其實現在已經開始上漲，根據Corekogic最新8月份數據顯示，布里斯班房產價值在本財政年度躍升至18.3%，目前在布里斯班租房甚至比在墨爾本租房更貴，在房價漲幅名列前茅，價格卻低于全國水平租金收入更高。

而我們去搜尋了采訪文中相關提到的布里斯班1號發現該項目毗鄰2023年布里斯班奧運會舉辦地核心地段，同時擁有完善高端的商業配套，租金回報高且房價相比國內性價比高。

良好的投資潛力被全球人士青睞搶購中，看來大家都想從奧運會經濟分一杯羹。具有良好的投資潛力被全球人士青睞，這一切都似乎在驗證著奧運會經濟一定會給一個城市帶來房價漲幅的不敗神話在繼續延續，你有興趣成為下一個吃到奧運會經濟紅利的人嗎？