建筑工程地下室防水施工技術

江金節

摘? 要：在城市地下工程的快速發展中，一些地下工程出現了許多質量問題，特別是滲漏和滲水，不僅會導致墻面涂料裝飾層剝落，還會引起鋼筋腐蝕，直接影響工程地下室的應用。另外，地下室滲漏水問題維修難度大、維修成本高。因此要求施工單位在地下室工程施工中采用先進防水技術，保證建筑結構和室內空間不遭受水蝕破壞，避免影響建筑地下室的使用功能。

關鍵詞：建筑工程;地下室;防水;施工技術

1 地下室滲漏的主要原因

1.1 因設計不當所導致的滲漏問題

要想保證建筑工程整體建設質量與使用效果，應不斷強化工程設計工作，同時良好的設計可以為建筑工程施工過程提供更加有效的指導并保證施工的規范性，因此在工程建設中應強化設計工作。

在進行建筑工程地下室設計時，設計人員應到施工現場進行全面考察，同時對可能導致質量問題的因素進行全面考慮，如施工現場自然環境、水文地質條件等。如果沒有做好這些工作，就無法保證設計方案的科學性、合理性及可行性，有效避免設計不合理所導致的地下室滲漏問題。

此外，在進行地下室設計時有的設計人員將重點放在功能設計方面，沒有認識到防水設計的重要性，最終導致地下水位發生變化。當地下水侵入后會給地下室結構帶來嚴重的影響，會出現滲漏現象。另外，地下水長期侵蝕會給地基結構的穩定性帶來影響，導致結構坍塌或出現沉降等安全事故。

1.2 因施工不當所導致的滲漏問題

要想保證地下室防水質量滿足相關標準，應強化施工質量管理。如果施工質量無法滿足設計標準或要求，就無法得到良好的防水效果。地下室為建筑工程的基礎結構，其可以承載建筑物地上結構載荷，如果防水質量不達標，地下室在長期應用過程中會因載荷或地下水侵蝕等方面的影響導致結構出現裂縫、滲漏等現象，給建筑物地上結構的穩定性帶來直接影響。

1.3 因材料質量所導致的滲漏問題

建筑工程地下室施工質量與施工材料有著直接的關系，所以在進行地下室防水施工時應確保防水材料質量可以滿足標準。在具體施工過程中，如果未對防水材料質量進行檢驗或者施工時沿用傳統防水材料，會導致地下室出現滲漏現象。

在科技不斷發展的今天，更多新型防水材料被應用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建設質量可以按照工程建設要求進一步提升，提高了建筑工程整體防水效果，同時可以實現綠色施工要求。但是與傳統防水材料相比，新型防水材料成本相對較高，給其推廣使用帶來了一定困難，因此需要相關研究人員進行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加廣泛的應用。

2 地下室防水工程滲漏的防治措施

2.1 防水混凝土攪拌施工質量控制

地下室防水工程需要先在實驗室根據建筑施工環境對最佳防水混凝土的配制比例進行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時對防水混凝土進行配制，配制過程中必須保證各種材料的稱量精準，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實驗室配制的混凝土在防水性能上出現較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質量的前提，混凝土澆筑人員應該對澆筑模板進行嚴格管控，混凝土施工完成之后應該在規定時間內開展養護工作。

2.2 材料質量控制

地下室防水工程采購人員和設計人員應該合理選擇防水材料。設計人員應該按照地下室施工環境對剛性或者柔性防水材料進行選擇，防水材料不能只看防水等級，防水工程的施工環境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養護工作;如果選擇柔性防水材料，則應該建立地下防水系統。

2.3 施工質量控制

地下室防水工程應該要求施工人員嚴格遵守施工流程，施工人員的素質可以通過培訓的方式進行提高，施工工序流程符合相關規定則可以保證施工階段的質量。施工過程中需要按照規定對施工縫、沉降縫進行處理，保證止水帶發揮出應有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環境，防止雜質影響混凝土結構的穩定性或者溫度不符合要求導致混凝土結構出現裂縫。

2.4 地下室防潮層質量控制

地下室防水工程應該對防潮層施工的環境進行控制。溫度過低或者過高時，防潮層施工無法保障防水質量符合要求，地下室墻面應該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會出現滲漏問題。

2.5 卷材防水層施工質量控制

地下室防水工程應該對卷材防水層的施工方法進行控制，防水卷材的施工一般占用的時間比較長，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護墻，同時保證防水基層的性質不受影響，而轉角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現空鼓等情況而導致滲漏。

2.6變形縫及施工縫的處理

建筑變形縫和施工縫滲漏是地下室常見的質量問題。建筑物變形縫滲漏有兩種類型。一個是止水條的滲漏，另一個是止水條周圍的混凝土裂縫外滲。因此，建筑變形縫產生的根本原因是止水條周圍混凝土施工的質量問題。這就要求施工單位在安裝止水條時，必須嚴格保證縫隙連接的密封性。要根據工程圖紙準確確定止水條的位置，不得損壞止水條。加強附近混凝土振搗施工，保證混凝土密實度。

要處理好工程的變形縫問題，可以輔以引水或放水措施。在實際施工中，可以在地下室底板混凝土施工或者堵漏施工之前，在變形縫中設置可卸式引水裝置。在地下室主體結構封頂之后，若出現變形縫滲漏問題，則可將引水裝置開啟，解決滲漏問題。在引水堵漏的基礎上，還可以通過引水裝置將變形縫中的水引至排水系統，實現水分的有效排放。

施工縫方面，在連續澆搗混凝土的過程中，需要斷開而分次澆筑，導致其密實度受到影響。因此，在建筑項目中，施工縫可以選擇以下解決方案。a、設置止水條，以提高密封性效果;施工縫處留槽時，注意適度加深100mm，以免混凝土表面凝結后出現流水線溝槽。如設置止水條，可在施工縫內設置止水帶，充分發揮其隔離漏水的作用。b、使用有機化學溶液，如氰凝法，在預聚體中摻入適量的表面活性劑，攪拌均勻，即可形成氰凝漿液;在施工縫中灌入氰凝漿液，其與水接觸后會發生化學反應，生成不溶于水的膠凝體，并且釋放出CO2，從而讓漿液出現發泡和膨脹現象，朝著周圍滲透擴散，可達到防水堵漏的目的。

2.7提高防水施工人員技術水平

防水施工人員技術水平對地下防水施工效果具有直接影響。對此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，讓防水施工人員明確地下室防水施工的具體做法，熟悉地下室防水施工圖紙，尤其是重點結構部位以及難點結構部位。施工人員要嚴格按照施工圖紙進行施工，保證地下室防水施工的質量，使地下室防水施工工作能夠順利進行。

3結語

高層建筑的總量會持續增加，而地下室防水技術的重要性也會隨之提升。因此，地下室的基礎施工需要施工企業的專業技術人員靈活運用地下防水工程施工技術，確保地下室的防水性能和使用壽命。

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