BIM的發展對建筑工程造價的價值和意義分析

張曉月 鄒杰

摘 要：BIM技術是近年來我國在施工工程中常用的一種模型構建技術，它主要是利用計算機構建模型，將所要建設的建筑物輪廓和結構模擬出來。將BIM技術應用于其中能夠更好地呈現出建筑的模型，進一步對整個模型進行優化，不斷提高建筑的建設質量。工程造價管理是對工程決策階段、勘察設計階段、發承包階段、項目實施管理階段以及后期運營維護階段費用支出的管理，通過采用BIM技術確保工期同時也能夠加強工程造價的管理。

關鍵詞：BIM;建設工程;造價管理;適用性

中圖分類號：TU17 文獻標識碼：A

引言

對于我國建筑行業而言，隨著科學技術的不斷提升，行業整體規模一直處在持續擴大的狀態。但在項目開展的過程中，工程造價水平一直和經濟條件存在較大差距。究其原因是受到多方面影響之后，工程造價管理的效果普遍較差，對整個行業的發展造成了巨大影響。為此，相關人員可以嘗試應用BIM技術，以此調整造價管理的方式，逐步提高效率。

1BIM技術的應用優點

1.1實現造價全過程管理

工程造價全過程管理包括決策、設計、招投標、施工、結算五個階段，每個階段的造價管理都是為了保證投資預算的有效使用，BIM技術可準確記錄和計算工程各階段的數據，可確保整個工程在預算控制范圍內有序進行。無論是在決策階段利用BIM模型數據庫參考其他項目數據為資金預算提供數據支撐，還是在設計階段為保證滿足限額設計的要求而參考其他項目的工程造價數據，都是為了項目的各個過程能夠順利落實，從而快速推進整個項目。BIM技術嚴格控制了項目落實的各個環節，避免了因為原因導致的信息或數據問題，極大減輕了工程造價人員的工作負擔。

1.2實現設計變更頻次的降低

工程管理過程中經常會變更設計，而設計變更往往較難控制，需要工程管理人員做出及時反應。BIM技術則可最大限度降低設計變更的發生頻率，即便發生變更情況，也可以將變更數據導入BIM模型，調整模型并獲得變化后的情況，從而規范了變更情況出現后的操作流程，避免了因變更出現的數據誤差。相關工作人員也能及時做出調整，快速了解最新的設計方案和工程造價情況，最大限度降低設計變更帶來的影響，有效控制工程成本，有利于避免返工等各種情況的發生。

1.3實現精確計劃，減少浪費

建設工程造價管理中BIM技術能夠對大量的工程數據進行更加快速獲取，為企業的精細化管理提供更多的條件。當前，一些企業受到客觀因素的影響，還是依靠經驗對其進行管理，這在一定程度上嚴重阻礙了精細化管理有效實施。此外，BIM技術不僅可以對資源進行有效應用，還可以為管理人員提供更多和更準確的工程基礎數據，對材料進行限額領料，從而更好地控制材料的消耗。

2建設工程造價管理中BIM技術應用措施

2.1創新造價管理的方式和思維

新時期，需要提高建設工程造價管理技術獲取信息速度的準確性和快速性，對工程量信息進行全面處理，主要在根本上改變以前的思維模式和工作方式，就拿工程量中的計算準確度來說，需要采用BIM技術，然后建立參數化模型，結合空間拓撲之間的關系，合理應用3D布爾運算規則，對工程造價信息進行整合和控制，管理人員還需要根據工程量掌握計算規則。BIM系統在此過程中的應用，還可以完成構件扣減，只有這樣才能夠讓工程量信息變得更加精確和快速。BIM技術在工程造價中的有效應用，能夠解決工程管理中的各種信息問題，加強對工程造價信息庫的建設。建筑工程如果要想在施工過程中不斷降低成本，還需要積極建立造價信息庫，及時發現實踐中的問題，建立數據庫，對其中的要素和不確定因素進行整合。尤其是在這種“矛盾”的沖擊下，需要為系統的穩定運行提供基礎。BIM技術在現代建筑工程造價管理中的有效應用，創新了造價管理的新方式，可以實現對建筑施工現場成本的動態管理，對工程量單價數據信息進行控制，加強對其中成本的管控，從而不斷提高工程造價控制效率。

2.2BIM在設計階段的應用

項目設計關系著之后的項目進度和項目質量，也會直接影響工程項目的造價控制，是整個項目中的關鍵一環。圖紙完成之后還要對其進行審查，BIM技術可以整合土建、水電、給排水圖紙，減少了審查階段的工作量，從而使項目設計的開展更加快速高效，這也有利于設計人員及時發現其中的技術問題，不至于耽誤后續的施工。項目設計人員需要根據項目預算來進行具體設計共組，BIM的數據模型儲存了各部分項目的造價信息，設計人員可以根據這些信息在預算范圍內進行合理設計。一般項目設計階段可分為初步設計和施工圖設計兩個階段，需要分別確定是設計概算和施工圖概算。設計概算是指根據設計相關資料計算出整個項目的全部費用，后續施工的具體花費也要以此為依據，當設計人員利用BIM技術優化設計方案時，BIM模型可以提供相關造價數據，這樣工程造價管理人員就能利用BIM模型確定設計概算，當設計方案出現變動時，BIM系統也會進行實時調整，項目各方查看起來十分方便。施工圖概算則是指根據施工相關資料編制建筑工程預算，BIM模型包含了工程相關信息，這些信息被共同放在數據庫中，并且互相連接，項目各方可以一目了然地查看相關數據。

2.3在施工階段的應用

BIM模型的可視化效果非常強，施工單位可以對其進行利用，提前制訂模型方案，將施工的全部過程展現出來，把握其中是否有任何問題，完成技術交底工作。同時還能參照節點要求，明確每一個環節的材料投入量，以防出現浪費或者二次搬運。在實施的過程中，通過信息獲取，建立多個不同種類的數據資料，并與BIM模型展開全面關聯。對于工程計量部分，可以嘗試參照任意施工面，對BIM模型展開拆分，獲取對應的工程量數據，以此將相應的價格信息全部調取出來，立刻進行匯總，得出進度款數據。如此一來，管理工作的效率就會得到全面提升。對BIM模型而言，其中一大特點就是參數化。如果施工過程中出現了任何變更情況，模型能夠進行聯動，可在原有部分沒有任何變化的同時將相關數據融入進來，以防更新工作開展不及時，還能防止數據資料丟失。此外，在使用BIM模型變更時，還能保證動態化效果，所有信息足夠精確，進而達到協同共享的效果。

2.4在竣工階段的應用

通過使用BIM模型展開結算工作，能夠在現有的信息平臺中對所有實際應用的各類簽證和資料展開追溯，在短時間內完成工程量以及造價的統計工作，如此就能大幅度提升結算效率，還能防止雙方在結算時產生沖突。不僅如此，工作人員還能依靠BIM模型完成對比工作，進而把握現階段項目的盈虧水平。此外，加強BIM技術在此階段的應用，還可以幫助工作人員更加能全面充分地展現出工程項目中的建設情況，將工程施工模型逐一對比，及時對其進行處理。

結束語

綜上所述，在當前社會不斷發展的背景之下，建筑的發展較為顯著。在實際建設的過程中我們可以將BIM技術應用于建設工程造價管理過程中，更為直觀地呈現出建設模型與費用支出的關系，便于后續項目實施、運營維護工作的開展，以此更好的控制基建成本費用的支出，讓工程造價管理變得更加精準、科學，促進基建工程更加穩定的發展。

參考文獻

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