概預算編制對建筑工程造價的影響分析

李小霞

（山西同興工程造價咨詢事務所（有限公司），山西 太原 030000）

為了確保有序推進工程施工，實現施工單位經濟效益最優，有必要科學合理地安排資金的使用，應針對整個工程進行有效的概預算，在此基礎上控制工程造價。由此可見，清楚概預算有關內容、工程造價和概預算編制存在的關系，才可以將一系列工作做好，為施工單位的經濟利益所得提供保障。

1 建筑工程概算編制與工程造價之間的內在聯系

建筑工程造價與工程概預算編制的內涵比較相似。所以很多人會將建筑工程造價管理與建筑工程概算編制混為一談。但實際上建筑工程造價管理是建筑工程概算的重要基礎，而且也滲透進建筑工程建設施工的全過程。建筑工程概預算必須以建設項目為標準，根據建筑項目的總概算單項內容進行分析，明確建筑工程造價的主要價格、計劃體系。建設項目由于耗資巨大、覆蓋范圍廣泛、施工周期長等特性，必須要加強對建筑工程的制度管理，確保建筑單位概算編制和管理之間的有機統一，才能夠加強對建筑工程項目的全面施工管理與規劃。建筑工程概預算的管理和編制是提高建筑單位建設項目的重中之重，不僅能夠全面節約建筑單位的建設施工投資水平，同時還能夠確保對建筑單位進行合理控制。建筑單位工程概預算的編制和管理，必須嚴格按照建筑單位的項目建議書和初步設計的概算編制進行分析，確保整個建筑工程順利施工。在現代建筑工程發展的過程中，明確影響工程概預算編制和工程造價的主要因素，提出相應改進對策，既要全面提高工程概預算編制質量，又要保證對工程造價合理控制，全面提高建筑工程動態管理的水平。

2 概預算編制內容分析

建筑工程均是若干建筑項目而組成的，并且在每一建筑項目中也涵蓋著諸多注意事項。所以，對建筑工程進行概預算編制，則應該站在系統和整體這兩個視角分析，并不能單獨對其中某一建筑項目考慮，因此應認真仔細把握每個建筑項目中的所有注意事項，清楚了解建筑項目的成本及費用。通過概預算編制應可以確保在建筑工程按期完工的條件下為建筑企業帶來一定的利潤空間。建筑工程預算編制工作的具體內容主要體現在以下幾點。第一，工程設計資料科學分析。在開始建筑工程施工前均需設計師提供建筑方案與設計圖紙等，而且建筑設計資料是決定建筑工程是否可以順利完工的重中之重。建筑工程整體概預算編制應基于工程設計資料，通過工程設計資料的合理分析有利于建筑施工的科學性。第二，分析預算編制定額與相關文件，其也是概預算編制的重點參考標準。有關定額標準具體包含如下幾點，即相關費用、工程概算、所在地區市場價格浮動與材料等。而相關文件則具體包括針對工程中所涉及的施工方法、施工技術、施工進度、施工方案等內容。對上述文件資料進行分析，可以充分發揮概預算編制工作的重要作用。總而言之，若想完成建筑工程是尤為復雜的，會觸及到許多方面，在實際進行工程施工時也會涉及多方面知識與有關專業技能。要是未能由專業人員開展建筑工程概預算編制，則需要對設計資料、有關文件等要素進行分析由此提升建筑工程實施的合理性。

3 工程預算在建筑工程造價控制中的具體應用

3.1 重視工程預算的作用

建筑工程預算對于建筑工程造價控制而言至關重要，要充分發揮工程預算的重要作用，提升工程預算編制的科學性和合理性，就要求施工單位應當不斷加強對于工程預算工作的重視程度，采取行之有效的方式強化對工程預算編制工作的監督管理和審核，從而有效保障建筑工程造價控制的執行，合理安排資金配置，最大程度地保障施工企業及投資方的權益。具體來說，可以從以下幾方面入手：首先，明確工程預算工作的重點和要求，針對工程預算工作制定明確完善的審核流程，并按照審核制度嚴格開展審核工作，且確保在審核制度中明確劃分施工單位、承包商、發包方、投資方、貸款方等多個參與主體的責權。其次，針對建筑工程項目的工程量應當進行嚴格的計算，并根據建筑工程實際的工程量開展工程預算工作，一旦在審核過程中發現超出工程預算或呈報虛假預算的情況，應立即進行處理。在建筑工程造價預結算審核的過程中，對工程預算審核所涉及的如工程量、費用、定額套項等內容，應確保審核工作的完整性和規范化，并根據審核結果科學合理地制定預算報表；相關人員應通過嚴謹的實地考察，明確施工項目的具體情況，嚴格把控各項流程；如發現預算報表與實際施工情況不符的現象，應立即向有關部門進行反饋，并結合實際的問題提出相應的解決方案；另外，在實際的審查工作中，除了關注資金的配置外，更應進行科學嚴謹的成本分析，從而借助工程預算審核為建筑工程造價控制提供依據。

3.2 提高預算管理的信息化水平

隨著信息技術的快速發展，其在建筑工程項目管理領域中的應用越來越廣泛，借助信息技術不但可以提高建筑工程預算的效率，還可以保障建筑工程預算中各項數據計算和分析的準確性，提升工程預算編制的水平。目前，我國的工程預算手段還處于比較落后的階段，難以實現對各項數據資料的有效利用，在預算編制和審核階段也存在著一定的偏差和失誤。而借助信息技術開展工程預算工作，利用大數據分析和數據管理平臺可以實現對各項數據的綜合分析和有效利用，推動建筑工程預算和造價管理工作向自動化、數據化的方向發展，從而保障建筑工程造價控制的準確性與嚴謹性。

3.3 規范化工程預算管理流程

建筑工程預算工作的開展需要嚴格按照工程預算管理流程，相關單位應根據施工項目的具體情況完善相應的預算管理流程和責任制度，確保責權劃分明確，工作任務清晰；在審查建筑工程預算的具體項目時，應對相關人員的工作內容和具體職能進行明確的分工，科學制定審查的方法和流程；此外，還應采取互相監督、互相管理的方式，確保預算審核過程的合法合規性，嚴格管理預算審核中所涉及的各項建筑工程資料，以保障建筑工程造價控制工作的順利開展。

3.4 控制施工時期造價預算

施工階段是整個建筑工程項目管理中最為重要的階段，在建筑工程的施工過程中會耗費大量的建材及物資，同時也會消耗大量的資金投入，而施工過程中的造價預算可以有效控制成本，防止預算超支。因此，在施工過程當中，相關工作人員應當重視造價預算管理工作，明確施工建材的成本，防止材料浪費，加強對施工人員的管理，減少因人為因素造成的成本浪費，同時嚴格管控施工過程中的各項資金支出，如出現超出預算的情況，應及時分析預算超支的原因，并進行相應的處理。

3.5 不斷提高工作人員的專業能力

建筑工程造價預算是一項比較專業的工作，對相關工作人員的專業水平提出了較高的要求，首先工作人員應當充分認識工程造價預算工作的重要價值，而后不斷提升自身的理論知識和工作技能；相關單位還應定期舉行關于建筑工程造價預算管理與成本控制的相關培訓活動，幫助員工不斷提升專業能力，保障該項工作的順利開展。

3.6 做好建筑工程項目設計階段的造價預算工作

在建筑工程項目設計階段，建筑企業應做好造價預算工作，控制建設工程造價最高額度，避免造價超出所設計的額度。首先，應借助信息技術制定機電安裝工程項目設計管理方案，對所有信息資源進行整合、分析與利用。為相關管理工作開展提供參考信息，并在數據共享平臺的配合作用下，處理工程項目設計中的細節問題，使得其設計過程可處于可控狀態，確保建筑工程項目實踐中的設計管理狀況良好性。其次，在建筑工程項目設計階段，應兼顧地下室面積、地下車位的數量、建筑外表面積、建筑體積、地庫覆土厚度、樓層高度與數量、建筑管網規劃、機電負荷、豎向標高、建筑售建比、可售比、墻地比和窗墻比等規劃方案，根據規劃方案對建筑工程造價進行控制。此外，地下室面積、地下車位的數量、建筑外表面積、建筑體積、地庫覆土厚度、樓層高度與數量、建筑管網規劃、機電負荷、豎向標高、建筑售建比、可售比、墻地比和窗墻比等方案設計越科學、完善，成本管控效果越良好，節約的成本開支越多。從樓層高度和數量來說，盲目增加樓層高度與數量，會導致建筑結構成本、施工原料要求、施工難度、電梯、管網設備與垂直運輸超出常規標準，增加更多成本開支與施工難度，影響建筑安全，導致造價失控問題。因此，要合理控制樓層高度與數量，全面做好建筑工程項目設計工作，根據設計方案計算工程量與成本開支，結合估算結果對造價管理方案進行調整與完善。

4 結語

有關建筑工程項目施工，依托概預算編制對工程整體成本投入加以科學控制。其主要涉及統計設計資料，之后采用概預算編制定額與計算等方式，加以各類文件的制定，保證為概預算編制提供相應的參考。我們應該知道，建筑工程概預算編制會直接影響到工程造價，首先是造價成本的投入；其次工程造價是否科學合理，所以確保概預算編制的精準性尤為關鍵。對此，概預算編制人員應努力提高自身綜合素質，充分掌握住市場發展動態情況，而且要選擇有效的定額計算方法，嚴把工程總體設計關口。