BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的淺談

郝憲偉

青建集團(tuán)股份公司 山東青島 266000

1 BIM技術(shù)的概述

對(duì)于BIM技術(shù)來(lái)說(shuō)，指的就是建筑信息模型建造技術(shù)，這項(xiàng)技術(shù)在現(xiàn)代工程造價(jià)管理中較為常見(jiàn)。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的貫穿，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)信息的有效集合，與傳統(tǒng)工程造價(jià)管理技術(shù)相比，擁有更多的優(yōu)勢(shì)，能夠有效改善以外粗放型的施工方式進(jìn)而轉(zhuǎn)向集約型施工方式。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠促進(jìn)建筑行業(yè)出現(xiàn)信息技術(shù)的變革，促進(jìn)建筑行業(yè)朝著精細(xì)化、統(tǒng)一化的方向發(fā)展。

2 BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

2.1 具有可視化的優(yōu)點(diǎn)

BIM技術(shù)應(yīng)用前，施工圖紙主要是二維平面圖，施工方案也都標(biāo)注在施工圖紙上，工程造價(jià)人員需要根據(jù)施工圖紙?jiān)诹私庠O(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)理念的基礎(chǔ)上完成工程造價(jià)工作，一旦對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)理念理解出現(xiàn)偏差，很有可能會(huì)引發(fā)一系列問(wèn)題，工程造價(jià)也會(huì)發(fā)生較大的變化。應(yīng)用BIM技術(shù)以后，施工圖紙能夠以三維立體的形式呈現(xiàn)在工程造價(jià)人員面前，工程造價(jià)人員能夠清楚地了解施工圖紙的設(shè)計(jì)理念，從而能夠保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確合理[1]。

2.2 具有協(xié)調(diào)性的優(yōu)點(diǎn)

在工程造價(jià)管理工作中，協(xié)調(diào)是最為重要的內(nèi)容，其主要包括各施工部門之間的聯(lián)系，尤其是各施工環(huán)節(jié)的交接問(wèn)題更需要進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)，并且提出相應(yīng)的解決措施，這樣能夠避免施工工期、造價(jià)管理方面出現(xiàn)問(wèn)題。BIM技術(shù)的應(yīng)用不但能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理的安排，在一定程度上還能夠有效降低項(xiàng)目建設(shè)的成本，從而保障工程造價(jià)管理的合理性。

2.3 具有模擬和優(yōu)化的優(yōu)點(diǎn)

設(shè)計(jì)人員可以通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的運(yùn)用構(gòu)建建筑信息模型，然后借助信息模型獲取與工程造價(jià)管理相關(guān)的信息，比如施工流程、消防安全措施等，從而能夠避免工程造價(jià)出現(xiàn)新的問(wèn)題。除此以外，BIM技術(shù)還能夠用于對(duì)施工過(guò)程的優(yōu)化，比如可以利用模型所提供的信息對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)而能夠根據(jù)變化的矢量應(yīng)用到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上，進(jìn)而能夠形成包括管線布置、建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)以及相應(yīng)的解決方法[2]。

3 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

3.1 應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息庫(kù)

工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，良好的工程造價(jià)管理不僅能夠減少成本投入，還能夠保障建筑工程施工質(zhì)量。為了能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)，可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，這樣能夠做到對(duì)資源的實(shí)時(shí)共享，促進(jìn)數(shù)據(jù)信息庫(kù)系統(tǒng)運(yùn)作的流暢性，從而能夠保障工程造價(jià)的科學(xué)合理性。BIM技術(shù)的運(yùn)用不僅能夠轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式，有效控制建筑工程的施工成本，還能夠做到對(duì)施工進(jìn)度的控制，從而能夠留出時(shí)間隨時(shí)進(jìn)行建筑材料的調(diào)整，進(jìn)而能夠提高造價(jià)管理的質(zhì)量。

3.2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)各環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

第一，BIM技術(shù)在項(xiàng)目投資決策階段的應(yīng)用。投資決策階段是建筑工程項(xiàng)目的初始階段，也是工程造價(jià)最重要的階段，管理人員可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建建筑信息模型，這樣能夠直觀展示建筑工程項(xiàng)目的具體情況，然后再進(jìn)行工程量的計(jì)算，最后結(jié)合工程量和建筑材料信息完成工程造價(jià)報(bào)表，從而能夠體現(xiàn)出BIM技術(shù)為工程造價(jià)制定提供技術(shù)支持。

第二，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。以往建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)最終所呈現(xiàn)的都是二維圖紙，而且會(huì)根據(jù)專業(yè)不同進(jìn)行分開(kāi)設(shè)計(jì)，這樣難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)碰撞的問(wèn)題。利用BIM技術(shù)建立建筑信息模型，這樣能夠?qū)⒔ㄖ┕ぁ⒔ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及設(shè)備安裝都內(nèi)容全都放在BIM上進(jìn)行，這樣不僅能夠做到對(duì)數(shù)據(jù)信息的審核，而且能夠及時(shí)檢測(cè)出設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并及時(shí)進(jìn)行改正，這樣不但能夠更好的保障建筑工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量，還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的管理與控制。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)工作往往會(huì)涉及很多內(nèi)容，工作量較大，盡管設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用支出僅占項(xiàng)目總投資成本的一小部分，但是設(shè)計(jì)階段所制定的方法會(huì)對(duì)建筑工程整體造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，所以要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理工作。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)信息和設(shè)計(jì)方案信息的整合，這樣在施工環(huán)節(jié)能夠避免造成工程造價(jià)的增加，從而能夠?yàn)橄揞~設(shè)計(jì)提供良好的保障[3]。

第三，BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用。建筑工程具有資金投入大、施工周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，且在施工過(guò)程中，建筑市場(chǎng)也處于動(dòng)態(tài)變化中，使得建筑工程造價(jià)管理面臨著較大的問(wèn)題。在面對(duì)這種情況，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠在減少成本支出的前提下提高工程施工的質(zhì)量和效率，最主要的是能夠避免出現(xiàn)返工的情況，工程項(xiàng)目施工進(jìn)度也能夠得到很好的保障，在此基礎(chǔ)上也能夠保障工程造價(jià)管理工作能夠順利的開(kāi)展。

第四，BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用。竣工階段代表整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)束，是最后一項(xiàng)環(huán)節(jié)，但是這一階段的造價(jià)工作量并不比其他階段少，工程造價(jià)管理人員需要對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)，避免因?yàn)橘Y料不全、圖紙變更等問(wèn)題引起不必要的糾紛。將BIM技術(shù)應(yīng)用到竣工階段，可以將數(shù)據(jù)變更信息、索賠信息等融入建筑信息模型中，能夠保障竣工階段工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性，能夠減少人工計(jì)算的過(guò)程，極大地降低了工程造價(jià)管理人員的工作量，并且能夠保障工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)管理涉及的內(nèi)容也會(huì)較多，為了保障工程造價(jià)管理工作的有序開(kāi)展，需要加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目各環(huán)節(jié)工程造價(jià)的管理。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅能夠很好地彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價(jià)管理的不足，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的合理利用，還可以根據(jù)建筑信息模型對(duì)設(shè)計(jì)方案作出合理的調(diào)整，這樣能夠避免建筑工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理的情況，從而能夠保證工程造價(jià)管理工作可以得到有效落實(shí)。