房屋建筑工程監(jiān)理工作的相關(guān)問(wèn)題研究

楊乾

貴州三維工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 貴州貴陽(yáng) 550081

在建筑行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，對(duì)于建筑項(xiàng)目的質(zhì)量提出了諸多的要求，假如并沒(méi)有加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行有效監(jiān)理和管理，那么會(huì)帶來(lái)非常嚴(yán)重的后果，因此在工程監(jiān)理工作中需要加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量和施工安全監(jiān)理的重視程度，結(jié)合不同施工階段所出現(xiàn)的問(wèn)題提出有效的解決措施，從而保證現(xiàn)場(chǎng)施工的有序進(jìn)行。

1 房屋建筑工程監(jiān)理中的問(wèn)題分析

雖然一些監(jiān)理人員在以往工作的過(guò)程中加強(qiáng)了對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理的重視程度，也制定了相關(guān)的管理措施來(lái)開(kāi)展日常的監(jiān)理工作，但是從實(shí)際監(jiān)理效果來(lái)看，往往達(dá)不到預(yù)期的狀態(tài)，在當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中還存在著一些問(wèn)題需要解決，所以相關(guān)工作人員需要從實(shí)際入手，明確在監(jiān)理方面所存在的問(wèn)題和不足之處，以提高監(jiān)理質(zhì)量為主來(lái)開(kāi)展日常的工作，從而使得房屋建筑工程的整體效率能夠得到有效提高[1]。從整體上看，在當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題主要分為以下幾個(gè)方面：

1.1 市場(chǎng)秩序

在建筑工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中，需要進(jìn)行科學(xué)而有序的工程監(jiān)理，但是在實(shí)際工作過(guò)程中，由于建筑市場(chǎng)的管理制度存在著不完善的問(wèn)題，再加上市場(chǎng)秩序存在著管理混亂等問(wèn)題，企業(yè)的法人對(duì)于房屋建筑工程監(jiān)理的干擾性行為是比較多的，比如相關(guān)監(jiān)理人員在進(jìn)行房屋建筑工程監(jiān)理時(shí)，經(jīng)常會(huì)存在著行政干涉方面的問(wèn)題，在項(xiàng)目監(jiān)理中一些操作流程存在著不規(guī)范的現(xiàn)象，或者是對(duì)施工工期和合同中的內(nèi)容擅自更改，這就嚴(yán)重影響了后續(xù)施工監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。另外在房屋建筑工程監(jiān)理的過(guò)程中，還會(huì)存在著壓價(jià)的現(xiàn)象，比如工程款的拖欠和房屋建筑工程成本被盲目的降低，這不僅會(huì)打亂監(jiān)理人員之前的工作思路，還會(huì)給實(shí)際的監(jiān)理工作帶來(lái)諸多的問(wèn)題，使得房屋建筑工程建立的水平和質(zhì)量無(wú)法得到有效的提高[2]。

1.2 權(quán)責(zé)劃分

從整體上看，房屋建筑工程的監(jiān)理工作專(zhuān)業(yè)性和系統(tǒng)性的特征是比較強(qiáng)的，在進(jìn)行房屋建筑工程監(jiān)理時(shí)需要嚴(yán)格的按照建筑質(zhì)量法規(guī)中的內(nèi)容科學(xué)而有序的進(jìn)行監(jiān)理工作，從而使得房屋建筑工程的施工質(zhì)量能夠得到有效的保證。另外相關(guān)監(jiān)理人員在實(shí)際工作的過(guò)程中，需要根據(jù)自身所制定的監(jiān)理工作細(xì)則來(lái)更加有序的進(jìn)行日常的監(jiān)理工作，從而保證現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的有效提升，但是在房屋建筑工程監(jiān)理實(shí)踐的過(guò)程中，對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的工作職責(zé)并沒(méi)有進(jìn)行細(xì)致性的劃分，使得房屋建筑工程監(jiān)理的效果無(wú)法得到有效的提高，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員在責(zé)任和權(quán)利方面存在著盲目和模糊的問(wèn)題，再加上建設(shè)單位的一些干擾性因素比較多，使得房屋建筑工程監(jiān)理工作無(wú)法正常的進(jìn)行。另外在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，一些業(yè)主很有可能存在著違反工程招標(biāo)管理的現(xiàn)象，在招投標(biāo)管理方面存在著不規(guī)范的現(xiàn)象，也會(huì)影響房屋工程監(jiān)理工作有序進(jìn)行[3]。

1.3 工作人員素質(zhì)

為了使房屋建筑工程的監(jiān)理工作質(zhì)量能夠得到有效的提升，在實(shí)際工作的過(guò)程中，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是影響后續(xù)監(jiān)理工作正常進(jìn)行的重要影響因素，但是在當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中，在工作人員綜合素質(zhì)方面還存在著一定的不足，由于我國(guó)建筑市場(chǎng)的工程監(jiān)理人才是供不應(yīng)求的，一些從事房屋工程建筑監(jiān)理人員在專(zhuān)業(yè)能力和工作素質(zhì)方面不達(dá)標(biāo)，這就導(dǎo)致了在后續(xù)建筑工程監(jiān)理工作中經(jīng)常會(huì)存在效率和質(zhì)量上的問(wèn)題。另外一些房屋建筑工程的監(jiān)理人員自身專(zhuān)業(yè)水平相對(duì)來(lái)說(shuō)較為薄弱，同時(shí)在日常工作過(guò)程中也并沒(méi)有加強(qiáng)對(duì)一些先進(jìn)知識(shí)和我國(guó)法律法規(guī)學(xué)習(xí)的重視程度，在一定程度上影響了房屋建筑工程監(jiān)理水平的有效提高。

2 房屋建筑工程監(jiān)理的措施分析

在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，相關(guān)監(jiān)理人員需要從實(shí)際情況入手制定完善的監(jiān)理制度，從而為后續(xù)的工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，主要是為了滿(mǎn)足用戶(hù)在居住和使用方面的需求，要針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的重要內(nèi)容以及主要的標(biāo)準(zhǔn)，提高監(jiān)理工作的有效性，明確監(jiān)理工作的主要重點(diǎn)，在房屋建筑工程施工的過(guò)程中要實(shí)現(xiàn)集中性的工程監(jiān)理，對(duì)于工程監(jiān)理所存在的管理秩序混亂的情況，要督促施工單位結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)的情況制定完善的管理制度，并且還要聽(tīng)取監(jiān)理人員的一些意見(jiàn)，從而使得監(jiān)理制度的針對(duì)性能夠得到有效的提高。另外在現(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程中，還需要將監(jiān)理制度落實(shí)到房屋建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)中，要求房建筑工程監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)和施工建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)的針對(duì)性監(jiān)理，在房屋建筑工程監(jiān)理體系中，要要求監(jiān)理人員嚴(yán)格的按照關(guān)鍵性的流程和主要的工作重點(diǎn)提高自身工作的針對(duì)性和有效性，在開(kāi)展監(jiān)理工作之前，要對(duì)施工圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行深入的分析和研究，全面了解施工的概況和建筑工程施工的標(biāo)準(zhǔn)，這樣可以充分而深入的掌握施工監(jiān)理的要素以及在后續(xù)施工過(guò)程中在監(jiān)理方面很有可能存在的問(wèn)題，提高現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的科學(xué)性和有效性[4]。

3 結(jié)語(yǔ)

在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，相關(guān)工作人員需要明確自身的工作要點(diǎn)以及在后續(xù)監(jiān)理工作中很有可能出現(xiàn)的問(wèn)題，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工要求和施工概況制定完善的監(jiān)理管理體系以及責(zé)任化管理體系，相關(guān)監(jiān)理部門(mén)還需要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的有效培訓(xùn)，從而靈活應(yīng)對(duì)在監(jiān)理工作中所存在的問(wèn)題，使得建筑工程施工的質(zhì)量能夠得到有效的提高。