高層辦公樓電氣設備消防安全管理

張偉

中國電建集團青海省電力設計院有限公司 青海西寧 810008

城市化的建設讓高層辦公樓的人流量不斷增加，人員的大量集中讓高層建筑物內的電氣設備使用較多，這樣也在一定程度上加強火災發生的概率，高層辦公樓火災發生后很難及時進行撲滅，這也讓經濟損失較為巨大。因此，做好高層辦公樓電氣設備的消防安全預防工作有著極為重要的作用。要想有效地對高層辦公樓的安全進行保障，減少高層辦公樓消防火災發生的概率，就必須要全面了解高層辦公樓火災發生的具體原因，從源頭上進行預防，更好地對建筑物以及人員的安全進行保障，降低辦公企業經濟方面的損失。

1 高層辦公樓電氣設備安裝的基本特點

電氣設備是高層辦公樓火災發生的重要原因，所以高層辦公樓要加強對電氣設備的消防安全管理工作，充分了解高層辦公樓電氣設備的配置特點，從而才能讓消防安全管理工作更加具有針對性。

1.1 管線的高度密集

隨著我國社會經濟的發展，高層辦公樓逐漸走向現代化，實現電梯、光纖、電纜以及通水的“四通”階段，其中前三項都與電氣相關，并且通水線路也會對電氣線路造成間接的影響，高層辦公大樓各種管線高度集中，這樣也容易引起火災的發生。現階段，高層辦公樓的電線管線較為密集，通常在一個樓層中的管道支線就有15種，每一個辦公室都至少要有4條線路通過，包括電話線、設備線、網線等，管線密集程度已經遠遠超過辦公樓所能容納的最大負荷情況[1]。

1.2 電氣設備的布置較為集中

辦公自動化是現代辦公的基礎條件，而辦公自動化必定需要有各種電氣設備的應用和支持，企業想要更好的提升辦公室及時的工作效率，經常會在辦公區域內安裝大量的辦公設備，導致電氣設備的使用和布置較為集中和密集，從而給高層辦公樓埋下較為嚴重的安全隱患。例如，在20平方米的辦公室中，會安排4個工作人員，每一位工作人員會配備1臺計算機、1部座機電話、1臺空調和飲用水設備，這些設備的電容量已經超過，其中部分工作人員還配備手提電腦、手機以及相關的辦公設備。

1.3 電氣線路承載負荷較大

在高層辦公樓中，電氣管道線路幾乎會貫穿在整個大樓的各個樓層之中，貫穿距離較大，這樣的情況讓高層辦公樓電線承載負荷遠超過普通辦公樓，所以高層辦公樓電氣線路標準也存在明顯的差異，如果高層辦公樓中線路出現問題，那么必定會引起較為嚴重的火災情況，對辦公企業和工作人員的生命、財產安全帶來嚴重損失。例如在20樓層高的辦公空間內，每一層橫向主電纜長度超過，而縱向布置的電纜長度也超出標準范圍，高層辦公路內電線總長度也超過標準要求。這樣的情況讓高層辦公樓電力運行情況超出原有的負荷標準，在施工中也會對電氣線路設置標準提出更高的要求。

2 高層辦公樓火災產生的原因分析

電氣設備使用的階段中，會有各種外界因素對施工造成影響，在各種因素影響下高層辦公樓極為容易出現火災問題，高層辦公樓電氣設備火災產生的原因主要有以下幾個方面，本文在此進行簡要的分析：

2.1 電流過載負荷

在高層辦公樓電氣設備運行中，電流量經常會超過額定的范圍，因此電氣線路也經常會出現異常發熱的現象，這樣不僅會加快線路老化的速度，更會導致設備線路外部絕緣層發熱導致燃燒問題的出現，進而出現火災事故。通常情況下，導致電流負荷的情況主要有以下幾個方面，首先設備導線如果隨意進行安裝，就會增加電流負荷情況，進而導致設備超載運行的情況發生。其次，如果沒有定期對電氣設備進行檢測和養護，也會讓電氣設備和電力線路出現亞健康的運行狀態[2]。

2.2 線路接觸不良

在電氣線路中接觸不良是危險性較高的故障問題，而導致線路接觸不良的主要原因是導線之間和電氣設備之間的連接松動，局部電阻值較高，進而在電流過載的作用下，會產生大量的熱量，導致金屬出現變色問題，甚至出現融化的現象，這樣的情況也會讓火災安全問題不斷出現。一般來說，接觸不良主要是由以下幾個方面的因素造成的：首先是電氣接頭受到污染，在一定程度上加大接觸電阻；其次，電氣接頭由于受到振動的影響，或者因為溫差較大，導致電氣連接部位出現松動問題，從而出現線路接觸不良的問題。

2.3 通風環境較差

目前高層辦公樓多數處于密閉的狀態，一部分樓層較高的辦公室，甚至很難接觸到外部的環境，這樣也導致高層辦公室多數都會利用通風設備來進行通風換氣。狹小的空間、人群較為密集、加上空氣不夠流暢，久而久之就會產生經典引力。同時，如果電氣設備長時間不能得到全面的清理，就會吸附發亮的灰塵，在一定程度上也會影響電氣設備安全、穩定、可靠的運行。在這個過程中，如果靜電出現放射現象，就會出現電磁干擾問題，進而引起高壓靜電的放電現象，繼而引發火災，嚴重的情況下還會對辦公人員的生命財產安全造成影響。

2.4 明火引燃

在高層辦公樓中，會聚集大量的人員，人們或多或少會有吸煙的愛好，如果辦公區域的部分人員沒有在規定的區域內進行吸煙，隨手丟棄煙頭就會造成電氣設備引燃問題，進而導致火災的發生。

2.5 使用低阻燃裝或者易燃材料進行裝修

目前，很多建筑單位在高層辦公樓建設的過程中，為了能夠獲得更高的經濟效益，經常會使用一些低阻燃性或者易燃的建設材料進行施工，這樣也會給電氣設備引發火災問題埋下較為嚴重的安全隱患[3]。

2.6 短路、電弧與火花

短路是電氣設備中較為嚴重的一種故障問題，各種原因都會導致電氣設備出現短路的問題，故障會引起電氣回路中電流的突然增加，短路情況主要有相間短路和對地短路兩種，而造成短路故障主要有以下幾個方面：①根據實際運行環境對電氣設備進行合理的選擇或者安裝，避免絕緣體早高溫、潮濕、陰暗、鹽堿環境中長時間使用，出現絕緣體腐蝕或者脫落的現象。②電氣設備使用時間較長，已經超過原定的使用年限，絕緣體老化或者受到損傷出現脫落問題。③電氣設備中金屬等具有導電性能的金屬材質，跨接在輸電線之間，導致短路故障的產生。④電線與金屬等硬件物質長時間摩擦，導致絕緣層受到損傷出現脫落現象。⑤過電電壓較大導致絕緣層被擊穿。⑥工作人員的錯誤操作，導致電線之間的連接出現偏差。

電氣設備短路的時候，短路點或者線路連接松動，都會讓線路出現電弧或者火花的現象，電弧溫度較高通常情況下會瞬間達到6000攝氏度以上，這樣的高溫能夠將線路本身的絕緣材料點燃，還會引燃周邊的易燃易爆物質。除此之外，電弧的產生還有可能是因為電力設備接地裝置距離較小，過電壓較強將絕緣層擊穿，導致短路現象的發生。

3 全面落實高層辦公樓的消防安全管理工作

3.1 合理對管線進行布置

想要避免高層建筑安全事故的發生，首先需要對引發火災安全事故的源頭有著一定的了解，電氣設備發生火災的源頭是管線，高層辦公樓的管線布置如果不具有科學性與合理性，將會進一步提升火災安全事故發生的概率。電氣設備的管線就如同人體的神經系統一般，無論是主管線路還是支管線路出現故障，都會對整體管線造成影響。在這樣的情況下，施工人員和建設單位必須充分的對管線布置情況有著全面掌握，并將管線中較為薄弱的環節作為重點防控工作，加強對危險點的監控和管理，從根源上避免安全事故發生的實際概率[4]。

3.2 定期對應急消防通道進行檢查

在高層辦公樓發生火災的時候，電梯是無法使用的，這也是為辦公人員的生命安全進行保障，而在這個時候高層辦公樓的工作人員需要利用應急通道進行逃生。通常的情況下，高層辦公樓的應急通道多數處于關閉狀態，有的辦公樓管理人員甚至將應急通道上鎖，這也給火災發生后的逃生工作造成嚴重的安全隱患。在這樣的情況下，管理人員需要定期對高層辦公樓的應急消防通道進行檢查，每間隔一段時間就需要對消防通道的實際情況進行檢查，對應急通道內的消防設施進行檢測。比如，消防通道中的應急指示燈、消防設備、防火門等。為了能夠在最大程度上保證火災發生之后，這些設備能夠正常使用，相關部門和企業就必須要定期做好應急通道檢修工作，針對無法使用的設備及時進行更換，這樣才能在火災發生后，人們能夠借助應急通道和應急設備進行逃生，更好的對高層辦公樓內工作人員的安全提供全面的保障。

3.3 對消防器材進行全面檢查

消防器材主要包括消防栓、滅火器等，這些消防器材能在高層辦公樓發生火災時，及時將火源熄滅或者為人們提供更多的逃生疏散時間。因此，在管理的過程中必須要對消防器材的檢查加以重視，目前多數高層辦公樓的消防器材多數都已經超過使用年限，并且沒有定時進行更換，沒有對消費器材進行檢修，導致很多消防器材無法在火災情況下進行使用，如果消防器材無法正常使用將給救援工作帶來更嚴重的安全風險。在這樣的情況下，管理工作人員需要定期的對高層辦公樓的消防器材進行檢修，對已經無法使用的消防器材進行維修或者更換，這樣才能真正做到有備無患，更好的確保工作人員的安全，降低經濟損失[5]。

3.4 加強高層辦公樓電氣設備的安全使用

高層辦公樓屬于聯合辦公的場所，在這樣的情況下，各部門之間的電氣設備和防火要求存在一定的區別，因此必須要根據不同管理部門之間的要求，對高層辦公樓的機房、辦公室等電氣設備較為集中的區域進行重點管理，一旦發生安全隱患的問題，需要及時進行處理和解決，將安全隱患扼殺在初始階段。同時，還需要建立較為完善的電氣設備管理制度，加強對電氣設備監督管理的力度，禁止違規用電的現場存在。除此之外，對于電梯、燈管等電氣設備，需要定期進行保養和維護工作，一旦電氣設備部件出現損壞，需要及時進行更換，這樣也能夠最大程度上保證電氣設備線路的安全和健康。

3.5 全面普及消防安全管理意識

加強消防安全意識的推廣和普及，減少高層辦公樓火災發生后，無法及時自救發生的安全事故。比如，可以通過互聯網信息技術的宣傳能力，不斷幫助人們了解消防安全的相關知識，還可以通過微信、微博等軟件進行推廣，更好地將消防安全知識傳授給人民群眾，促進高層辦公樓人員能夠提升自我保護的意識，更好的加強高層辦公樓消防安全管理工作。

3.6 制定管理規章制服

相關部門在高層辦公樓管理的階段中，應當按照相關規章制度進行管理，并且對高層辦公大樓的實際情況進行調查，在掌握和了解高層辦公樓實際情況后，科學合理的對消防安全管理制度進行制定，并針對制度中存在的不足之處及時進行改正。同時，還需要將消防安全責任落實到每一位工作人員身上，確保工作人員能夠更好地對高層辦公大樓的電氣設備進行管理，確保電氣設備安全穩定的運行。

4 結語

高層辦公樓在管理和建設的過程中，需要加強對電氣設備的重視，對安全風險的排查，全面落實消防安全管理的相關工作，加強對安全隱患的控制，并且定期對消防設備進行檢查，完善相關的安全管理制度，加強對高層辦公樓的電氣設備管理，加強消防安全知識的宣傳活動，從而提升高層辦公樓人員的消防安全意識，并制定火災預警的相關方案，將經濟損失降低到最小，進一步對高層辦公樓工作人員的生命和財產進行保護。