BIM在建筑工程管理中的應用

楊春楠

北京興電國際工程管理有限公司 遼寧沈陽 110034

BIM技術，即建筑信息模型，是一種基于現代化信息手段的一種建筑工程管理技術。通常來說，BIM技術在建筑工程管理中的設計、施工和驗收等階段都占有重要地位[1]。BIM技術的應用解決了許多傳統建筑工程管理中無法解決的問題，將整個建筑工程管理的運行效率提高了一個檔次。因此，BIM技術在建筑工程管理中具有極高的運用價值。下面，本文從BIM在建筑工程管理中運用的特點，對BIM在建筑工程中的應用要點進行簡要的分析。

1 BIM技術在建筑工程管理中的主要應用特點

BIM技術作為一種新型的建筑信息模型，具有信息量大、仿真性強的性質以及可視化、立體化、高效化的特點，因此它可以減建筑工程施工過程中的各種相關的信息清晰、客觀的反映出來。因此，其在建筑工程管理領域中得到了一致好評。

1.1 可視化

對比傳統的建筑工程管理，可視化是BIM技術應用中的主要特點之一。BIM技術可以將建筑工程管理中的各種有效信息集中起來，并通過一定的數學模型將建筑信息的實景模型模擬出來，并通過一定手段呈現出來。與傳統的建筑工程手段相比，可視化后的建筑工程模型更方便相關人員對管理決策的制定，并有效降低管理工作中的誤差。因此，BIM技術的應用對于工程施工中的安全管理質量提升、工程施工進度的合理監督等方面都發揮了重要的作用。

1.2 立體化

相比于傳統的建筑工程管理過程，BIM技術做到了立體化的管理模式。而傳統的建筑工程主要采用平面化的管理模式。僅從字面意思上也可以了解到，立體化的管理模式可以解決許多平面化管理模式無法解決的問題，以及注意到許多平面化管理模式忽略的細節。而事實也確實如此，比如在建筑施工技術領域、施工管理制度方面、施工工藝工序的規劃設計等方面。

1.3 高效性

區別于傳統的建筑工程管理過程，BIM由于具有可視化、立體化的工作特點，因此其在展開建筑工程管理的過程中具有高效性的特點。BIM技術通過可視化、立體化的數據分析，可以大大提升建筑工程管理中各項工作的工作效率，比如工藝工序的有效銜接、建筑工程施工的管理周期等。除此之外，BIM技術甚至還可以對建筑工程進行模擬施工，如此一來，相關管理人員可以在建筑工程之初就可以直觀的了解到整個建筑工程的重點、難點以及關鍵點，從而極大降低建筑工程的施工難度，提升建筑工程的效率[2]。

2 BIM技術在建筑工程管理過程中的應用要點

2.1 質量管理中的應用

對于建筑工程來說，其往往是一個施工工作周期較長、涉及的質量控制管理和工藝工序較多的工程，而在這樣周期長又復雜的工作過程中，質量管理的優劣是極其重要的工作指標，質量的優劣可以在一定程度上反應項目的可靠性、安全性、耐用性等。在建筑工程施工過程中，因受到各種因素的影響，導致施工質量難以達到相關標準，是建筑工程領域中一個非常令人頭疼的問題，而BIM技術的應用則可以完美地將這個問題解決。BIM技術的應用可以通過建筑信息模型，提前演示建筑工程施工過程，對施工過程中可能遇到的問題做出預判，如此一來建筑施工過程中的質量問題便得到了有效控制，同時也避免了可能遇到的問題對建筑施工質量的影響，進而實現了質量規劃控制的管理目標。質量是建筑工程項目的重要目的，在施工控制成本時要以保證建筑工程質量為基礎。因此，在建筑工程項目建設過程中落實好施工質量管理，在實際施工過程中人工、材料、設備以及環境因素都可能對施工質量造成不利影響，例如，如果施工人員施工技術和水平不高，工作容易出現失誤，就會對工程質量造成危害。而BIM技術在管理施工質量時能夠充分的發揮自身的作用，建筑項目施工期間，將施工應用的材料、設備、技術、施工人員等信息錄入到系統，進一步對工程質量造成的影響，從而有針對性的落實好防控工作。例如，通過將數據錄入到系統當中能夠及時了解那些施工人員的技術水平不高，從而進一步提高施工人員的專業水平，促使施工質量能夠滿足標準，此外通過BIM技術能夠實現現場取證，進一步對施工質量進行分析，根據實際情況來采取有效的解決措施，提高施工現場管理水平。

2.2 安全管理中的應用

在傳統的建筑工程施工過程中，安全管理問題一直是相關單位及其重視的一點，但由于施工過程中施工環境往往較為復雜，施工人員、機械設備、工藝方法等方面很可能出現一些問題，進而導致發生安全事故。而應用BIM技術，可以通過可視化的建筑信息模型，對不同層次的危險區域通過不同的符號進行標記，比如用不同的顏色對不同的安全等級進行標注，并結合現場監控技術、預警技術、軟件數據分析技術等進行一定程度的預警，進而實現建筑工程全過程、全方位的安全管理，有效降低安全風險和管理成本。只有落實好安全管理工作，有效控制施工成本，促使各個施工環節的順利開展，在建筑工程施工建設過程中使用BIM技術來形成完善的數學模型從而進行分析，相關工作人員對模擬展示的內容進行全面分析，檢驗施工方案的安全性，使得工作人員能夠對施工過程中存在的安全問題全面掌握，從而有針對性地進行預防，避免安全事故地發生。例如，在建筑工程施工過程中BIM技術可以從三維空間的角度對工作人員定位，實時監督建筑工程實際施工情況，及時發現施工過程中存在的安全隱患，配置專業人員進行處理，保證施工的順利進行。

2.3 進度管理中的應用

進度管理在建筑工程管理中具有重要的地位。相關單位在建筑施工之前，往往會對建筑施工做出合理的規劃，而這個規劃對建筑施工的進度管理做出了一定的要求。科學合理的進度管理，對于管控施工順序、工序間的有機銜接、提高質量和工效方面具有重要的作用。而通過BIM技術在建筑工程管理中的應用，將可視化、立體化的建筑信息模型呈現在眼前，并結合施工組織設計以及工程監督管理人員巡檢修誤、施工區域責任人劃分、監控體系安裝的方式等進行管理。除此之外，BIM技術還可以通過模擬建筑工程施工過程，來輔助相關工作人員對建筑施工進度進行規劃和協調，運用虛擬與實際進度進行對比的方法，科學合理地對正在建筑施工的工作做出調整和改善，使得建筑施工的進度在掌控之中，進而達到建筑施工過程的進度管理要求。由于建筑工程建設施工進度難免會受到外界環境因素的影響，包括天氣、工程質量、施工人員的技術水平等，如果不能合理的控制，就會對工程的進度造成影響。因此，在施工前，相關設計人員要全面地掌握實際施工進度，做好施工過程中可能發生意外情況的預測工作，防止施工實際進度和預期施工進度存在嚴重的差距，使得建筑質量低下。通過使用BIM技術，將CAD圖紙和作業面進行有效關聯，促進施工進度的順利進行，而3D模型能夠生動的展示出施工人員的作業面，突出了施工的重點和難點，進而有針對性的進行分析，進一步優化施工技術和方法，保證施工進度的科學合理性，保證了施工效率，縮短了施工周期。

2.4 成本控制管理中的應用

成本控制管理是建筑工程管理中的重要內容之一。在成本控制管理過程中運用BIM技術，通過其可視化、立體化、高效化的信息技術分析，將建筑工程施工過程中需要采購的原料物料等進行綜合分析，達到實現成本控制管理的效果。同時，利用市場機制將投入、降低消耗、提高效能等工作控制好，進而從技術措施和組織措施上進行聯合控制，從而有效地進行成本控制干預、分析預測以及核算工作，并通過細化研究每個細節的有效工作、組織方式和關鍵控制措施、方法，實現工程成本控制的目標。建筑工程建設過程中施工成本包括多個方面，其中有施工材料、施工設備、施工薪資等多個方面。利用BIM技術能夠對建筑施工過程進行模擬，從而全面了解施工過程中需要的材料、機械設備以及施工的重點難點等，從而有針對性地進行控制。與此同時，BIM技術能夠和實際施工情況進行充分地結合，建立施工人員、材料以及設備成本的數據庫，便于后續施工進行查看，明確的了解工程量，能夠通過模型來分析成本，包括如何制定材料采購計劃以及掌握材料使用情況等。

3 BIM技術在建筑工程管理應用中的優勢

3.1 建筑結構的進一步優化

在建筑工程管理時，通過BIM技術來對施工的整個階段進行模擬，從而提高管理人員對整個信息數據的分析水平，保證管理工作的合理性。例如，通過BIM技術于建筑工程設計圖進行有效結合，以三維立體的形式將建筑建設效果進行呈現，同時要對建筑施工內部進行設計，對建筑施工的重點和難點進行明確，針對建筑施工可能存在的問題要組織相關單位進行討論協商，對設計方案進行優化和完善。與此同時，建筑管理部門通過BIM技術使用進度模型，結合各個施工部門的實際施工情況來建立施工模型，方便后續施工過程中隨時查看，同時要對施工目標進行標記，促使建筑工程的順利進行。此外，通過將BIM模型和造價軟件的結合，使得施工成本能夠被及時的查看，了解耗材情況，實現資源控制，保證了建筑工程企業的經濟效益[3]。

3.2 對事件處理流程進行完善

因為建筑工程具有一定的復雜性，建筑管理部門在實際施工過程中要嚴格按照施工方案進行施工，但是在施工過程中經常會出現問題，為了有效的解決施工中存在的問題，保證建筑工程施工的順利開展，施工部門要加強對管理技術的創新，從而有效的解決施工過程中面臨的問題，提高整體施工效率。通過應用BIM技術能夠更有針對性的對建筑不同實用功能進行分析，特別是突發性危機事件的處理，對多種事件的處理流程進行完善，提高建筑的整體安全性。

3.3 準確估計經濟效益

建筑企業的經濟效益是建筑施工中的主要內容，如果施工管理人員沒有意識到經濟效益的重要意義就會造成嚴重的損壞，因此，在建筑施工管理過程中，要做好經濟預估工作，提高建筑的整體經濟效益。通過BIM技術，能夠準確的預估工程造價，使得建筑工程施工成本的合理控制，保證建筑工程較強的經濟性。在施工前，施工管理人員可以采用BIM技術來檢驗施工方案的合理程度，在完成檢驗后在BIM模型中輸入建筑工程管理的信息數據，根據預先輸入數據相關性的特點，對各類信息數據進行驗證，明確施工實際情況。施工管理人員一旦發現實際施工過程中存在資源浪費的現象，能夠采用BIM技術查找造成浪費的主要原因，從而有針對性地解決浪費問題，提高建筑資源利用率，有效地控制建筑施工成本。除此之外，建筑工程管理地相關部門能夠通過BIM技術對施工進度以及資金地使用情況實時的了解，在保證建筑施工質量的基礎上，最大程度控制成本。

4 結語

綜上所述，BIM技術作為一種現代化的建筑信息模型，在建筑工程管理領域得到了廣泛的認可。其在建筑工程管理中的應用，具有可視化、立體化、高效化的特點，對工程項目的質量控制、安全管理控制、進度管理控制以及成本控制管理等方面都發揮了極其重要的作用。因此，BIM技術在建筑工程管理領域具有較高的應用價值。