建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

孟葉婷

河北港口集團港口工程有限公司 河北秦皇島 066000

1 房屋建筑中常見的滲漏區域

1.1 外墻

外墻滲漏更多是表現在梁底和門窗位置。大多民用建筑中常使用砌塊作為墻體材料，該材料具有自重輕、隔音效果好、施工速度快等優點，但在多雨季節時，容易吸收大量水分，具有濕脹干縮特點，既而出現溫度裂縫。同時，在砌筑時外墻灰縫不飽滿也容易形成貫通裂縫。外墻一旦出現貫通縫，在風壓作用下很容易使內部的飾面層出現霉變、起鼓、脫落等現象。該部位的滲漏常給住戶帶來很大困擾[1]。

1.2 屋面

據《2019年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》中顯示，建筑屋面的抽樣調查樣本為2849例，其中存在不同程度滲漏的屋面多達2716例，占樣本總數的95.33%。其滲漏部位主要出現在天溝、檐溝、落水口和女兒墻等薄弱位置。若屋面出現滲水現象，往往是永久性的。即便用高壓注漿防水材料封堵裂縫，幾年后仍會由于防水材料與周圍混凝土的干縮變形不一或材料老化而再次出現空隙。

1.3 廚衛

廚衛是生活中用水最多的區域，也是滲漏問題的高發地。一旦這兩個區域的排水系統不通暢或防水層質量不符合要求，必然會造成該區域積水、滲水問題，這些水分還會順著混凝土中的孔隙向四周墻體擴散，導致墻角發生滲水現象[2]。

1.4 地下室

據調查報告顯示，在地下室中取樣1777例，其中出現不同程度滲漏的地下室有1022例，滲漏率為57.51%。地下室的應用在當今民用建筑中已十分常見，地下管道排列密集，加之距離地下水位較近，一旦結構不夠密實，出現微小裂縫，水就容易從其薄弱位置滲漏出來。

2 防滲漏施工技術在建筑施工中的具體應用

建筑工程防滲漏工作已然成為了房屋質量控制的一大重要內容，必須得到落實，讓房屋建設的質量水平就此提升。現今的人們采用先進的施工工藝和技術，來減少或完全避免房屋滲漏現象。下面我們將就具體技術進行分析。

2.1 防滲漏技術在門窗施工中的應用

門窗、廚房等非常容易出現滲漏問題，是防滲透重要控制部位。門窗施工過程中除了要運用符合質量標準、具有較高防水性能的材料之外，還應當注重工藝的選擇。為了保證建筑工程質量，應當將關注點放在墻體和門窗之間的交界之處，施工過程中嚴格使用技術。

2.2 防滲漏技術在廚衛施工中的應用

房屋建筑工程中廚衛是用水機會最多、用水量最大的位置，因此，在廚衛施工時，首先，應遵循防滲漏設計原則，即排水為主、防排結合。其次，在廚衛施工過程中施工管理者和技術人員應加強這兩個位置的施工管理，保證該位置混凝土澆搗的連續性和密實度。最后，還應對施工中的防水材料進行嚴格把控。需要選擇具有以下特點的防水性材料：一是形狀大小適合管道敷設；二是無接縫，不滲水[3]。同時兼具這兩種特點的防水性材料在衛生間等結構復雜的施工位置進行敷設，具有靈活、便捷、防水性能突出的優點。在施工完畢后進行相應的通球試驗和閉水試驗，保障防滲漏施工質量達到相應的標準要求。

2.3 防滲漏技術在屋面施工中的應用

①加強混凝土澆筑的過程管理，保證混凝土澆筑的整體性，以免澆筑過程中停工造成冷縫的出現。與此同時，在澆筑過程中還應保證混凝土攪拌均勻、振搗密實，保證結構層不出現蜂窩、麻面、漏筋等問題。②屋面的滲漏主要存在于天溝、檐溝、落水口和突出屋面等部位。對于這些薄弱部位應作好泛水處理，轉角處應做成圓弧形，不得留成直角，以免排水不暢出現積水，導致屋面滲漏。③合理安排好分隔縫位置，確保分隔縫間距、寬度符合設計要求，以免基層開裂影響防水層性能。④合理安排施工時間，防水層施工質量受氣候、溫度因素影響較大，不宜在雨雪天氣施工。在進行防水層施工前應保證基層干燥、平整，否則容易出現防水層起鼓、開裂等問題，導致防水層老化失效。

2.4 建筑房屋外墻防滲漏施工技術

①建筑物在設計和施工過程中應確保基礎的穩定性，避免地基不均勻沉降而引起墻體開裂，形成滲水通道。②外墻施工過程中，要盡可能減少各種預留洞口、腳手眼等，對于剪力墻上的穿墻螺栓，可以使用止水螺栓或保證螺栓孔內高外低，防止雨水內滲。在抹灰工程施工前，確保墻體上的孔洞封堵密實，不得只在表面封堵，將孔洞內部處理干凈后嵌擠油膏等密封性材料。③大多民用建筑中仍使用砌塊作為墻體材料，墻體在組砌過程中，應保證砌塊濕潤、砂漿飽滿，避免砌塊吸水，使砂漿干縮開裂形成空洞，從而導致貫通縫的出現。

2.5 地下室防水工程

從以往滲漏的區域看，地下室漏水主要是兩方面：一是混凝土出現裂縫，水從混凝土的薄弱部位滲漏出來。為此，在地下室施工過程中，應保證基礎的穩定性，避免出現不均勻沉降問題。此外，施工人員應確保混凝土澆筑的連續性和密實度。盡可能減少變形縫的設置，如必須設置變形縫，應特別加強此處的防滲漏施工作業。二是地下室預埋管道處出現滲漏問題往往也是重點防治區域，施工人員應加強該部位的防治措施。施工完畢，還應注意地下室混凝土的養護作業。

3 結語

綜上所述，建筑行業快速發展，但房屋滲漏問題也愈發明顯，深受人們關注。建筑施工單位需要重視滲漏問題對人們生產、生活的影響，合理使用防滲漏技術，優化房屋排水系統，實施高質量防水材料，提高防水性能，確保施工材料、排水系統等質量符合要求。做好維護防滲漏工作，在保證施工質量的基礎上延長建筑壽命。