裝配式建筑外墻防水研究

曹勇

鳳陽縣建筑管理質量安全監督站 安徽鳳陽 233100

伴隨科學技術與現代建筑工藝的進步以及對相關施工單位越來越高的施工質量要求，一種施工方便、成本較低、質量優異的建筑應運而生，其被稱為裝配式建筑。該建筑的施工方式主要是通過工廠大批量生產相關的施工部件，然后運往施工現場進行安裝施工。因其安全性高、施工方便等特性基本符合我們國家目前的發展理念，所以在現階段的建筑工程施工中，這種建筑方式被廣泛應用和推廣，是我國建筑行業發展的關鍵轉折點，對我國的經濟發展建設起著至關重要的作用。然而，因為該種建筑是將不同的施工部件進行拼接組裝構成的，必然會有許多縫隙存在于建筑本體上，正是因為這些縫隙的存在，導致裝配式建筑的防水性能受到了極大的影響。所以，外墻防水處理是裝配式建筑技術研究中的關鍵要點，也是影響其應用發展的關鍵因素[1]。

1 裝配式建筑的優點及防水設計理念

1.1 裝配式建筑的優點

（1）節能環保。有關施工單位可采用多種新型環保建筑材料來進行施工。例如，可依照住戶的要求及建筑內部的面積合理規劃建筑的保溫設計，在滿足預期保溫要求的同時，降低工程施工成本。

（2）減少建筑垃圾的產生。使用以前的施工方式難免會導致一定數量上的建筑垃圾的產生，在項目的施工過程中還會造成水質污染、粉塵污染等環境問題。倘若運用裝配式建筑施工方式，因為相關的施工部件已提前由工廠完成生產，所以施工現場沒有很多的施工作業需要進行，也就減少了建筑垃圾的產生。

（3）成本較低。裝配式建筑施工所需的時間很短，其施工所需的材料成本也相對較低，這可以縮短施工單位的施工周期，進而降低施工單位的施工成本。

1.2 裝配式建筑防水設計理念

裝配式建筑項目不僅施工作業速度快，同時由于相關結構部件生產技術水平的不斷提升，推動我國的裝配式建筑的總體施工質量和建筑構造的安全性能都取得了較大的提升。然而由于裝配式建筑主要是由不同的結構部件拼接組裝而成的，故此需要通過使用防水密封劑對各結構部件間的接縫完成科學的處理，但在一些極其惡劣的條件下仍舊會有滲水泄露等不良情況。此外，一些裝配式建筑架構的設計理念，是借助增強建筑外墻的活動性來抵御洪水等災害的侵擾和損害。所以在建筑外墻上所存有的一些可活動性和非密閉性結構，也是易于引發滲水和反潮等異常現象的關鍵因素。因此在對裝配式建筑外墻展開防水防潮構造的設計時，就一定要考慮到怎樣才能確保裝配式建筑優良的防震效果的同時，還能對各結構部件間拼接而成的縫隙合理地解決，以此來確保建筑外墻的防水、防潮、防滲效果能夠達到客戶的要求。

為了解決裝配式建筑因結構部件拼接產生的縫隙，設計了很多種防水排水方式，其中最為合理有效的是借助水流的動態性和自然引力，通過在生產時就設計成型的引水泄水通道將外墻上的水進行引排。采取這樣的引排方法替代過去的建筑防水設計方案中的阻擋的方法，不但可以確保外墻上的水分在合理的引排下，不會因為堆積過多導致外部防水措施被突破，而且在內部中空設計的作用下，還可以預防建筑外墻上結構部件接縫處吸收外界水分滲入建筑內部[2]。

2 裝配式建筑外墻防水處理

2.1 內澆外掛的外墻板

內澆外掛的裝配式外墻掛板一般選取外側引流中空及封膠，里側依靠澆制一些水泥自行防水的接縫處防水方式。這樣的外墻掛板接縫處防水方式是現階段應用最廣為泛的一種方式，它的優點是施工過程相對簡單效率高，不足之處是防水效果無法把控，空腔阻塞現象頻頻出現，倘若里側水泥出現破裂將會直接造成外墻掛板防水失效。

2.2 外掛式外墻板密閉式線防水

這類墻體板防水方式通常有3道防水保障措施，最外層選用高彈性的耐老化防水硅膠材料，中間層位置為物理空腔構成的減壓空間，內層采用預嵌在水泥中的防水塑膠條里外夾緊來實現防水功能，在墻體間的十字形接頭處在止水帶外再噴涂一層防水涂料，其具體功能是借助聚氨酯材料優異的延展性填塞止水帶彼此作用而可能出現的微小空隙，針對防水標準特別高的房屋或建筑，還可以在止水帶內層全方位噴涂防水涂料，以提升防水的效果。間隔3層左右，就需要在外墻防水硅膠材料上設置一個落水管，可合理地將滲透到減壓空間的降水引排到外部。密閉式線防水的防水結構選用了里外三層防水措施，堵疏相互結合的方式，防水效果較好，不足之處是施工時精確度規定特別高，墻體板移位不可超過五毫米以免不能夾緊防水塑膠條，選用的耐老化防水密封膠的性能參數標準非常高，不但要求彈性好、耐磨性強，另外使用期限規定要求不能低于二十年，造價非常高。

2.3 外掛式預制外墻板開放型線防水

這類防水方法與密閉式線防水在里側的兩條防水方法即企口型的減壓空間與里側的壓密式的防水塑膠條是基本一致的，然而在墻體板外側的防水方法上，開放型線防水不采用封膠的方法，反而是應用一頭埋設在墻體板內，另一頭探出墻體板外的幕簾狀塑膠條上下共同連接來發揮防水效果，并且外側的塑膠條相隔固定的距離需要安裝不銹鋼導壓槽，均衡里外大氣壓力并引導排泄水流。開放型線防水方法最外側的防水應用了埋設的塑膠條，在質量上更易于把控和測試，進行施工時工作人員不用在墻體板外側封膠，更為可靠便捷，不足之處是對產品防護標準要求較高，埋設的塑膠條倘若受損拆換麻煩，耐老化的止水條造價也非常高。開放型線防水是現階段外墻防水縫隙解決方法中尤為有效的方法，但其是一種由外國企業研制的專利產品，受專利技術應用成本的影響，現階段我國應用這種工藝的工程項目還比較少。

3 裝配式建筑外墻板接縫防水處理施工要點

3.1 加強外墻板接縫防水材料質量管理

因為裝配式墻板縫隙外墻防水對工程施工材料的防水效果和尺寸精確度一般都有著很高的標準要求，這也是為了更好地保證最后組成的裝配式外墻掛板防水層可以充分體現防水與防滲透作用。所以，相關人員必須在工程施工前按照防水工作的處理方法和工藝技術標準要求，仔細檢查防水密封膠條的大小尺寸、水泥材料的配制與外墻縫隙清潔材料的品質等。當中水泥材料的性能參數與品質對裝配式墻板防水性能的作用是極為重要的，若想保證外墻掛板表層縫隙位置的整平度，與門窗周邊墻體板接縫防水裝置的密實度，能滿足技術設計的規定要求，就一定要嚴格把控水泥材料的配制及保養工作的效果。此外，防水密封膠條的延展性與耐蝕性也是影響裝配式墻板防水作用的重要因素，在工程施工前應對在墻體板縫隙位置埋設的防水密封膠條開展合理的性能參數檢驗、構造完整性檢測，如發現門窗拐角等位置的密封膠條發生了受損或松脫等情況，要立即對其采取拆換或修復，以保證防水密封膠條嵌合的密封性符合防水標準要求。此外，倘若在澆筑步驟中發生漿料滲漏到防水密封膠條內的情況，那么工作人員應對這些漿料進行立即清潔整理，防止殘存的漿料凝固后導致防水密封膠條固化導致嵌合不嚴密、喪失了優良的防水作用。

3.2 提高外墻板接縫防水施工的安裝精度

在裝配式外墻掛板的空隙防水處理中，工作人員對防水設備組裝的精密度把控會嚴重影響到最后達成的外墻防水功能。一般為了能夠科學合理地保證組裝精密度可以達到安裝規定的要求，在優化防水裝置時應選用粗調和精調兩種方式，粗調的具體作用是為了能夠把控外墻掛板吊裝掛鉤的精確，而精調的作用則體現在，恰當地把控各部分建筑結構與防水設備的組裝誤差與誤差值在恰當的區間內。工作人員在選用這兩種調整方式時，應按照防水結構組裝的具體情況實現靈活運用，其最終目的就是為了可以恰當把控預制墻板各空隙位置的緊密情況，盡量減少規格與位置誤差，避免因出現嵌合空隙導致在以后的應用中發生降雨漏水現象。此外在精調的過程中，還需要特別注意應按照裝配式墻板設計給出的中軸線與垂直角度規范標準，對誤差和大小實現把控，最大限度將誤差區間把控在5毫米以內，以此保證確保墻板接口處的防水效果。

3.3 加強外墻板接縫防水處理的施工質量

裝配式外墻板縫隙防水處理一是要求防水層的結構設計與組裝應滿足必要的規范標準需求，二是，為了能夠科學合理地保證防水層的使用年限和防水功能可以維持長期的較好狀況，所以在裝配的過程中，需求相關人員認真根據技術設計給出的規格要求等完成質量把控。除此之外，要合理把控防水密封膠條的尺寸與裝配的位置準確無誤，另外要對外墻板表層開展平滑處理，防止因表層凹凸不平而導致縫隙密封性不到位，進而導致防水層不起作用。在涂膠密閉前先要對縫隙及空腔內殘存的氣體完成放空，這樣還可以合理防止空腔內壓力過大而導致的粘合功效不佳，另外在裝配式墻板與門窗等位置的連接處應采取底涂方式，進一步提升防水密封膠條與墻板間粘合的嚴密狀態，而且要在涂膠終止處準備出足夠的距離來完成后期的連接。最終對預制墻板與鐵質材料的連接處、墻板上的十字形縫隙等位置，采取聚氨酯材料封密的方式來增強封密的效果與密實度，密閉前要清理外墻板表層的污垢與銹漬等，為密封材料的應用提供較好的條件。

3.4 嚴格落實防水效果檢測和滲漏處理措施

裝配式建筑外墻縫隙防水檢測所應用的一般方式，是通過在縫隙位置進行噴淋來檢測對應位置的防水處理是否合理有效，如此在出現防水材料嵌合不緊密與密封膠條松脫等狀況時，便可以立即展開解決防止引起更大的漏水現象而危害到預制墻板縫隙防水設計的應用效果。一般應使用消防水閥噴淋門窗與外墻的連接處、墻板組裝的十字縫隙位置和裝配式墻板組裝連接位置等易于發生漏水現象的主要位置，并且還能合理增加噴淋的壓力來檢測裝配式外墻縫隙防水密封膠條膠粘的緊密度，如發生開膠現象應立即進行抹膠，保證外墻防水的使用期限可以符合施工標準。此外，還需要在噴淋檢測完成后對預制墻板泄水的效果展開檢測，主要對排水管道中水流的快慢和流暢度展開檢測，如發生泄水不暢等狀況時應深入檢查排水管中是否出現阻塞現象。最后要對預制墻板的表層開展全方位的檢測，如部分縫隙位置出現水漬或未排盡的水痕時，要對其殘余狀況及具體位置展開精確的記錄，并將材料上交工程技術工作人員，并研究造成這種現象出現的原因，制定合理有效的改進方案[3]。

4 結語

今后的建筑施工行業前景必然是以裝配式建筑為主導的，而現階段裝配式建筑防水的關鍵環節便是外墻縫隙的密閉防水。當前裝配式建筑的發展還處在學習和效仿的階段，大量有關的標準規范和材質標準都需要有關的專業人員去及早建立完善。在裝配式建筑防水這個問題上，目前我國還應堅持探索才能夠更好的將其運用在具體項目中。此外，不單單是防水密閉的材質和方法需要探索，施工現場工作人員也需要規范工程施工過程，把控外墻防水要點，進而增強裝配式建筑的施工質量和防水功能。