民用房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

楊立澤

【摘要】滲漏現象在民用房屋建筑中屬于常見施工問題，其能夠對房屋建筑質量產生直接影響。因此為有效解決民用房屋建筑滲漏問題，本文針對施工中的防滲漏施工技術進行研究，以期可以為相關人員開展工作提供可靠依據。

【關鍵詞】民用房屋；防滲漏施工技術；建筑施工

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.090

在民用房屋建筑數量不斷增多的背景下，其滲漏問題逐漸受到社會的關注。通過應用防滲漏施工技術，能夠有效解決房屋建筑滲漏問題，從而實現為群眾生活質量提供基本保障，該點對我國建筑行業可持續發展具有重要意義。

1、防滲漏施工概述及原則

1.1概述

民用房屋建筑主要指針對于群眾的房屋建筑，其與群眾日常生活具有密切聯系。因此，建筑施工單位在建設此類建筑的過程中，必須對其質量給予高度重視，以此達到滿足群眾基本需求的目的。但通過實際調查可以發現，我國部分民用房屋建筑施工中存在許多問題，其對群眾生活及工作均有不同程度的影響[1]。其中，滲漏問題相較于其他問題具有更高的占比率，若施工人員在實際施工中未采取有效的預防及處理措施，極易導致民用房屋建筑出現滲漏問題，從而對建筑物完整性以及排水系統功能產生嚴重影響。此外，滲漏問題能夠顯著增加物業人員管理難度以及民用房屋建筑維修難度。因此，在民用房屋建筑實際施工過程中，施工人員必須對該點問題給予高度重視，并積極采取相應措施，以此達到減少滲漏問題發生率的目的。

1.2原則

針對民用房屋建筑施工而言，施工人員對其采取防滲漏處理措施時，必須嚴格遵循預防原則，并將預防與治理進行結合，以此最大化防滲漏問題處理質量。在正式進行施工前，施工人員首先應根據地勢環境以及民用房屋建筑特點，制定具有科學性的防滲漏方案，并在施工過程中對施工材料進行嚴格把控，以此為后續預防及處理工作順利開展奠定良好基礎。在防滲漏預防及處理結束后，工作人員應嚴格依照相關標準，及時對民用房屋建筑開展滲漏閉水實驗。若實驗結果與相關要求不符，施工人員應及時采取相應措施，以此加強民用房屋建筑防滲漏能力；若實驗結果符合相關要求，工作人員可開展工程交付工作。此外，在民用房屋建筑正式投入使用時，相關人員必須定期對建筑滲漏問題高發區域進行檢測，以此達到最大化防滲漏處理及預防效果的目的。

2、滲漏原因及分析

為加強民用房屋建筑防滲漏問題預防及處理效果，本文通過分析相關資料，對民用房屋建筑滲漏問題高發區域以及滲漏原因進行總結，其具體內容如下：

2.1滲漏原因

通過實際調查可以發現，房屋建筑常見滲漏部位主要有門窗、頂部以及墻體等區域，導致民用房屋建筑出現滲漏問題的原因具有多樣性特征。

2.2原因分析

該點主要可分為以下幾點內容：①房屋結構。針對房屋結構而言，若施工人員對房屋結構進行施工時，未對設計方案進行綜合分析，極易導致結構設計存在缺陷，從而造成民用房屋建筑建設質量與方案要求嚴重不符。在情況嚴重時，房屋部分結構甚至將出現銜接較差等現象，從而導致房屋建筑出現滲漏現象，并對住戶生活質量產生嚴重影響；②施工材料。施工材料在建筑工程中具有重要地位，其能夠對房屋質量產生直接影響。在采購施工材料的過程中，若采購人員未對材料進行嚴格把控，將對房屋建筑質量產生嚴重影響，從而導致建筑出現滲漏現象。在情況嚴重時，住戶生命財產安全將受到威脅；③建設工藝。該點主要指建筑墻體粉刷等工藝[2]。在施工人員開展此類工作時，若未對該點內容給予高度重視，極易導致建筑工藝質量與相關標準不符，從而造成滲漏發生率顯著增加；④整體建設質量。該點主要指房屋建筑整體質量，其與施工環節具有直接關系。在實際施工中，若施工人員存在操作不當等現象，極易導致房屋建筑發生滲漏。例如：施工人員進行防滲漏涂料粉刷工作時，因疏忽導致部分區域粉刷質量較低，致使房屋建筑滲漏發生率增加。

3、防滲漏施工技術

3.1建筑頂部

由于建筑頂部屬于房屋建筑滲漏高發區域，故而對民用房屋建筑采取防滲漏處理措施時，工作人員必須對房屋頂部區域滲漏情況給予高度重視。若房屋頂部防滲漏處理與實際要求不符，在暴雨天氣時，房屋建筑頂部極易出現滲漏現象，從而對住戶生活質量產生嚴重影響。在實際處理過程中，施工人員可適當參考以下幾項措施：首先，嚴格依照相關標準對防水材料進行選擇，并對其質量及類型等進行綜合考量。其次，由于突發性停工極易縮減建材使用壽命，故而在實際施工過程中，施工單位應避免外部環境因素對施工產生影響，以此達到最大化防滲漏處理措施功能性的目的。

3.2建筑墻體

據不完全統計，建筑墻體滲漏率在房屋建筑滲漏問題中具有較高的占比率，因此在房屋建筑工程施工過程中，施工人員必須對墻體采取相應的防滲漏處理措施。在實際施工過程中，施工人員可適當參考以下幾項措施：①由于墻體防滲漏施工材料與建筑頂部防滲漏材料功能存在差異，故而施工人員在選擇防滲漏材料時，必須注意對兩種不同材料進行區分，以此達到有效預防房屋建筑滲漏問題的目的；②根據施工進度開展防滲漏處理工作。例如：施工人員必須在開展建筑墻面抹平工作前，完成墻體清潔工作。確保墻面具有良好的平整性，以此為抹灰工作順利進行奠定良好基礎；③通過實際調查可以發現，通過融合砂漿與墻體部分，能夠達到有效預防墻體滲漏的目的。因此在實際施工中，施工人員應對該點給予高度重視，以此加強房屋建筑防滲漏性能。

3.3廚衛區域

從現實角度出發，可發現廚衛區域與水源發生接觸的頻次相對更多，因此若施工人員未正確應用防滲漏施工技術，極有可能導致該區域出現滲漏現象，該點既不利于保障住戶生活質量，也不利于提高房屋建筑整體質量。因此施工人員必須對該點給予高度重視，并合理安排廚衛區域排水系統。在實際施工中，施工人員可適當參考以下幾項措施：①在建筑基礎結構施工結束后，工作人員應反復對管道及地漏等區域進行注水檢測，以此確保其防水性能符合相關標準；②在注水實驗結束后，工作人員應及時對管道進行檢查，并嚴格依照設計圖紙對裝飾樓板進行施工。此外，針對廚衛區域貼磚工作而言，工作人員必須在防水處理結束后，才可開展該項工作。

3.4門窗區域

門窗區域相較于其他房屋建筑區域具有更高的滲漏發生率。導致其出現滲漏現象的原因主要包括門窗間隔較大或防滲漏處理措施與相關標準不符。一旦門窗出現滲漏現象，住戶生活質量將受到一定影響，在情況嚴重時，滲漏問題將對門窗基本功能產生影響[3]。例如：若滲漏問題出現時期為冬季，滲漏水極有可能出現凍結現象，從而對門窗正常開關產生影響。因此，施工人員必須對其給予高度重視，并嚴格把控門窗縫隙、做好密封及雜物清除工作。

結語：

綜上所述，民用房屋建筑滲漏問題能夠對住戶生活質量產生直接影響。因此施工單位應對其給予高度重視，并積極對防滲漏施工技術進行使用，從而達到加強房屋建筑防滲漏能力的目的。基于此，我國建筑行業將實現可持續發展。

參考文獻：

[1]許永.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].工程建設與設計，2021，22（02）：194-195.

[2]張鈞.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].綠色環保建材，2021，15（01）：113-114.

[3]曹建斌.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析[J].住宅與房地產，2020，28（36）：174-175.