建筑工程質量控制通病及防治對策

張敏男

沈陽經濟技術開發區國有資產經營有限公司 遼寧沈陽 110000

1 建筑工程質量通病及成因

1.1 質量管理體系問題

就目前來看，不少房屋建筑施工單位主要是整體施工效率及其眼前的經濟效益為目標，而對于工程質量方面的管理就容易忽視。再加上施工單位相關工程質量管理體系還有待進一步完善，進而致使房屋建筑工程質量極易出現這樣那樣的問題。現如今，房屋建筑單位在審核工作方面通常只是以內部審核為主，一旦出現施工質量管理體系存在問題時，就應當及時采取有效措施予以處理和優化。但在具體的施工建設過程中，不少施工單位對于內審工作沒能引起一定的重視，就算實施了內審工作也大多只是走過場，并不能達到工程質量相關內審工作標準及要求[1]。

1.2 外墻滲水

導致建筑外墻滲水的原因有很多，第一，材料質量不達標，使得墻體結構產生相應的裂縫，部分混凝土中添加的摻和料或者外加劑用量不合理，降低了混凝土結構的穩定性，同樣容易產生早期裂縫，在墻體上形成滲水通道；第二，施工不合理引發的外墻滲水，如豎向構件的水井拉結筋設置不合理、砌體結構灰縫砂漿不飽滿等；第三，梁底后塞磚的灰縫填充不夠飽滿，當砌體發生沉降時，會引發結構開裂；第四，在墻體施工過程中，因為搭設腳手架或者穿過管線，會留下相應的孔洞，若未能對這些孔洞進行有效封堵，就會導致滲水問題。

1.3 施工技術不達標

在建筑工程項目的開展過程中，施工工藝對于建筑工程質量的影響較大。對于一些新型的建筑結構，涉及到較多的新技術和新工藝，在應用新的施工技術時，可能存在施工工藝質量控制不到位的情況，這樣就會留下安全隱患。為了加強質量管理，要盡快完善新的施工工藝和質量管理標準，這樣可以保證新的施工技術更為科學合理的應用到建筑工程中。這樣一方面可以保證建筑工程質量穩固的提升，另外還可以不斷優化我國的建筑工程施工技術，促進行業的發展[2]。

2 建筑工程質量管理通病的有效防治對策

2.1 完善質量管理制度

為了有效架構系統化的質量管理制度，建筑工程人員必須從施工單位、勘探單位、設計單位等三個方面入手，將“質量第一”作為質量管理核心，全面推進質量管理體系的形成。在施工單位方面，施工單位必須明確建筑工程的建筑目標，細化不同的施工部門，明確各部門的主要任務并落實施工管理體系。在勘探單位方面，建筑工程行業必須明確建筑工程的勘探指標，勘探資料必須以實地勘探為基礎，科學地進行建筑分析；在設計單位方面，建筑工程必須由專業的設計團隊進行建筑設計，在單位內部設立交叉審核制度，在圖紙通過檢測后才能投入使用。

2.2 外墻滲水防治

第一，應該對工程施工材料進行嚴格把關，確保材料具備相應的出廠證書和檢驗合格證，在材料進場前還需要對其進行檢測驗收，要求所有的材料都能夠滿足設計施工方案的要求，避免使用不合格的材料進行施工。第二，在進行施工的過程中，應該嚴格做好質量管控工作，對砂漿配比進行合理設計，對各類安裝孔洞進行預留，以避免施工后期在墻體上開洞的情況。第三，在對磚墻進行砌筑時，應該提前澆水，確保其含水率能夠達到10%-15%，避免干磚上墻的情況。第四，應該強化施工工藝管理，對墻體豎向灰縫的飽滿度進行控制，在砌筑時配合“三一”砌筑法來保證使用的效果。同時，應該就墻體拉結筋的預埋情況進行驗收，確保墻體結構具備良好的整體性。若建筑外墻采用了不同的墻體材料，則在交接位置需要鋪設金屬網，兩側的搭接寬度至少為250mm，減少不同材料溫縮效應引發的墻體開裂問題[3]。

2.3 提高建筑施工控制的監督力度

若要在建筑施工的過程當中，杜絕質量管理通病的形成，理應持續鞏固監督工作力度與建筑工程管理，應當在整個環節的監督管理工作當中落實措施，對流程進行的各個施工環節水平加以相應的管理。在實施建筑工程的流程當中，若使整體管理工作效果得以保證，一定要運用具體的法律條例去監督。具體的管理者應當依靠法律政策等相關策略當作根本，針對建筑開展的整個環節的施工質量展開高效且高標準的監管，確立起有效的工程施工質量管理機制，充分地杜絕整個工程發生的通病[4]。各工程單位應當持續實施管理以及工程建設監督，使建筑工程得以規范與標準得到保證。

3 結語

總而言之，房屋建筑工程的整體建設質量對人民的生命財產、切身利益及社會穩定等均有著十分緊密的聯系。所以，這就需要切實從建筑工程的設計、施工以及人員等多方位、多角度去加以控制，切實對房屋建筑工程常見質量問題加以分析，進而具有針對性地采取有效措施予以處理，全面保證整體建設質量完全達到相關質量控制要求和標準，切實保證房屋建筑工程得以健康、有序地進展。