建筑暖通施工技術要點與造價成本控制分析

張艷嬌

天津住總機電設備安裝有限公司 天津 300000

隨著現代社會的飛速發展，人們的生活水平日漸提高，對于建筑物的品質的要求和性能的要求也在此種情況下朝向多元化方向建設和發展。所以，在開展建筑暖通施工活動的過程中，需要綜合掌握多項關鍵技術內容，嚴格地管控施工的流程，對建筑的品質進行深入審查分析，提升建筑工作者的專業能力高度，以此來保障建筑暖通施工活動的正常進行，為業主打造出更為良好的生活環境[1]。

1 建筑暖通施工技術要點

1.1 暖通工程的施工技術要點

首先，完成預留孔洞的操作。預留孔洞問題可以說是現代建筑施工活動當中，開展暖通作業的關鍵性問題，正常來講，暖通施工的預留孔道通常會被標注在圖紙上，但是卻并不具備完整且具體的坐標定位，導致施工的時候，相關工作者忽略預留孔洞或者是存在錯誤的認識等。因而，需要積極地強化暖通工程施工人員以及設計工作者的交流溝通，設計人員需要和施工人員相互交流，明確所有的預留孔洞內容，施工者需要積極地審查工作流程中可能會出現的各種問題，并積極地將其反饋給設計工作者。

其次，混凝上澆筑可以說是現代暖通施工作業的重點內容，有關工作者有必要積極地盤查任何混凝土上準各程序，避免出現振搗松動以及混凝土位移的問題，佛足額將會極大程度地影響到工程的質量，在發現問題以后需要迅速予以處理，避免出現拖延時間的問題。與此同時，在實際施工活動當中，還需要協調水暖電氣工程以及消防工程等，實現同步作業，避免出現管線交叉而引發的后期修改。

1.2 地暖工程的施工技術要點

就目前來看，在我國地暖工程當中，應用最為普遍的便是低溫熱水供熱系統，因為其自身具備的良好環保性和經濟價值而受到用戶群體的廣泛喜歡。此系統在具體施工的時候，需要重點做好以下幾點工作：首先，應該積極有效地保障熱管下層地板的鋪設的質量，用于避免其在工作的時候，地熱相周邊住戶傳遞。與此同時，還應該正確完成對反射膜的安裝，針對性地采用性能優越的擠塑板，以此來為供暖工作的正常開展奠定基礎[2]。

首先，切實有效地做好對常用水房間的防水處理，避免因為滲漏而引發的各種系統故障問題，從根本上提升地暖工程的質量。

其次，積極地做好冬天的時候的地暖系統的維護和檢查，例如做好試壓的工作，避免因為低溫而引發的管道破裂的問題，從根本上保障各項施工活動的穩定進行。與此同時，混凝上碰撞既有可能導致管道出現裂縫或者管盤出現氧化的問題。所以，有必要做好覆水處理，充分利用波紋狀材料來完成此項工作。

2 建筑暖通施工造價成本控制

2.1 強化準備工作，完善設計方案

暖通施工前，為切實有效地保障成本費用的科學性，施工單位有必要積極地做好市場調查和分析工作，從多元化角度審視現場的環境、市場的動態情況，明確行情的基本變動，以此來確定各種材料的費用的變化情況，并結合所收集的資料信息來完成預算編制工作。此外，方案設計中通常會包含有諸多方案內容，工作者需要從多元化角度著手考量，包括經濟性、綜合性等角度，以此來保障暖通施工能夠滿足基本標準，并對各種新方法和新工藝進行分析，選擇最為科學合理的方案。

2.2 科學選擇材料，減小成本投入

施工材料所占據的成本比例是相當高的，因而完全是成本控制當中的關鍵因素，施工企業在開展暖通施工活動的時候應該充分提升對材料的價格的關注，選擇質量優秀并且價格低廉的材料，全面強化在材料選購階段的投入力度，同時還需要做好后續運輸、入庫和應用等成本管控工作。從暖通施工的實際情況來講，材料除卻自身成本，還往往會涉獵到運輸、存儲等各種隱藏成本，此類成本的控制也是極為重要的，因此應該結合相關標準計算損耗情況，為工程項目的穩定進行奠定基礎[3]。

2.3 提升人員素養，強化培訓教育

造價成本的專業性是比較高的，其要求現場管理者能夠具備充足的成本管控知識儲備，工程造價預算工作者也需要積極地展現出自身的作用，以此來提升成本預算工作的科學性和合理性。伴隨現代建筑結構模式的多元化發展，暖通施工的復雜程度也將會顯著提升，在工程成本預算編制當中，造價人員不僅要具備充足的理論知識儲備和實際經驗，而且還需要形成對環境現場以及工藝的深刻理解和認識，將項目作為主體支撐開展成本管控工作。為有效地提升造價人員的職業素養高度，有必要積極地強化專業教育，定期開展講座和交流會，以此來保障工程預算工作的穩定進行，為成本管控工作的開展奠定堅實的支撐作用。

3 結語

總而言之，暖通施工是現代建筑施工的重要組成部分，其施工質量將會直接關系到未來的業主的生活質量，而造價成本則會直接關系到施工單位的可獲得經濟收益，因而這就要求施工單位能夠精準審視各種施工要點，形成對其的深刻認識，在保障基本質量的前提下減少所需要投入的成本，一舉多得。