房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

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1 房屋建筑工程項目滲漏問題形成的原因

1.1 工程設計缺少合理性

工程設計對于工程項目的整體而言，屬于首個施工環節，通過整合以往的施工經驗，能夠得出在房屋建筑項目開展期間，常見的設計問題主要有：屋面結構的排水設計缺少合理性，這是因為工程設計崗位的工作人員沒有認識到，排水系統是安裝工程的關鍵性，如此便會在夏日雨季降水量多時，屋面經常遭到雨水的浸泡影響，而造成屋面結構老化程度明顯的情況產生，這種情況下就會出現大范圍的滲漏[1]。

1.2 施工建材質量不達標

伴隨近些年科技的進步，使得多種新型的防水材料被研發成功，并且運用在了建筑工程項目的施工之中。在工程項目進場開工期間，一些施工企業沒有參照工程項目的現實情況，選購適用性差的防水材料并用于施工中，這樣就會因為不夠了解防水建材的屬性和功能特點，難以確保將施工建材的防水能力發揮出來，繼而增加滲水漏水問題產生的可能性[2]。

1.3 質量問題誘發的滲漏

從目前房建項目的施工現狀來分析，施工成果的優劣與房屋建筑在使用中是否會產生滲漏問題有著直接的關聯，即便建筑企業選購了優質的施工建材，并且預先做好了工程設計工作，但是倘若不能確保施工品質，仍舊會產生大范圍的滲漏問題。加之，在房屋建筑工程項目開工階段，牽涉到的施工流程、施工內容特別多，譬如建筑地基結構施工項目、建筑主體結構施工項目、建筑裝飾裝修施工項目、建筑水電施工項目等，所以要求施工人員具備很高的專業技能素養水平，這樣才能嫻熟使用高端的施工技術，減少各類施工問題產生的次數，繼而保證施工品質得到顯著的提升，防止房屋建筑產生滲水或者是漏水問題[3]。

2 防滲漏施工技術在房屋建筑工程項目中的實際運用

2.1 建筑墻體結構

通過網絡平臺查閱相關資料可以得出，我們國家出臺的有關于房屋建筑墻體工程質檢的規程條例中清晰地表述了，相關工作人員在檢測建筑墻體結構的施工品質時，應該從建筑墻體結構的框架梁體結構、陽臺根部、找平層方面作為著手點，然后檢測防滲漏的保護層質量，用以確保質檢工作的有效落實。為了實現這個目標，在房屋建筑工程開展落實防滲漏施工期間，施工人員在使用防滲漏施工技術時，應該預先對房屋建筑的墻體結構有所了解，同時將墻體和墻體之間的間隔距離、內置防滲漏保護層的厚度值計算出來，這樣才能確保施工安全的同時，提升施工品質。倘若施工中，作業人員在使用防滲漏施工技術以后，施工效果沒有達到預期目標，那么施工人員就應該立即檢查建筑墻體結構中是否出現了漏水或滲水點，如果察覺到了相關問題，則應該在極短時間內做出優化處理，以免留下質量隱患問題[4]。

2.2 建筑屋面工程

考慮到屋面對于整個建設物而言，起到的是隔熱保溫、防止滲漏以及保護等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品質優劣會直接決定房屋建筑整體的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期間，作業人員應當合理選用防滲漏技術，并且嚴加遵從工程設計圖紙方案落實施工內容，這樣才能確保建筑屋面防滲漏施工品質得到顯著的提升，如此便可增加建設物的可用年限。為了實現這個目標，施工企業應當做到：①在屋面工程的防滲漏施工期間，通常都會選用壓實處理技術，從高到低的方向鋪設，并且需要注意的是每鋪設一層都要做好質檢工作，用以保證隨時察覺問題，及時處理問題。②將混凝土建材澆筑施工做到位，在此期間應當注意的內容是建筑屋面的澆筑作業需保證連續性，這是因為間接澆筑會因為溫度降低，而產生開裂問題[5]。

2.3 建筑廚房、衛生間

基于房屋建筑結構中，廚房和衛生間是整個建設物中用水量最多的位置，并且在地面位置上很容易產生積水，倘若在房屋建筑施工階段沒有確保排水工程質量，則會致使地面積水難以排出，繼而慢慢地影響到地板，誘發滲漏問題。所以，在建筑廚房、衛生間工程實踐中，作業人員務必要正視排水系統施工的關鍵性，這樣才能恰當地選定排水系統的安裝位置，用以防止廚房、衛生間不會產生積水現象。詳細而言，首先，應該設計好建筑廚房衛生間地面的高度和坡度，這樣才能使積水能夠順利的流入到地漏之中。然后，應該嚴加管控建筑廚房衛生間設施的質量，針對一些排水量大的設施，還要設定排水標準，這樣才能從本質上杜絕和降低滲漏問題產生的可能性。最后，要對廚衛的洗浴設備進行充分的考慮，例如，淋浴位置的選定和浴缸的設定等。經過合理的設計，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題。

3 結語

總而言之，隨著我國建筑行業的發展，房屋滲漏問題逐漸突顯出來，成為人們關注的重點問題。作為建筑施工企業，應該高度重視這一問題對人們日常生活和工作的影響，仔細分析和運用防滲漏技術，改進房屋排水系統的設置，采用高質量的防水材料增強防水性能，保證排水系統、施工材料以及墻面密封性等各個方面的質量，做好防滲透的維護工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品質，增加房屋建筑的可用時間。