城市商業綜合體建筑設計分析

劉楓

都市發展設計有限公司 遼寧大連 116000

城市商業綜合體具有多功能性、多層次性和地域性特點，其在一定空間環境內有效的將城市中的商業、居住、辦公、酒店和餐飲等作用集中為一體，而且各部門之間具有較強的依存關系，以此來構建出具有高效性的建筑綜合體，更好地滿足城市立體化的發展需求。由于城市商業綜合體建筑具有較多的應用功能，這也使其復雜程度較高，在設計過程中具有較強的挑戰性，因此需要把握好設計工作的要點，打造出高質量的城市商業綜合體建筑。

1 城市綜合體的相關概述

1.1 功能與類型

城市綜合體的基本功能在于可以有效地提升空間的使用率。與其他類型的建筑相比，該類建筑提升了空間的使用率，在一定程度上節約了建設資金，節約下來的建設資金可以用來改造建筑外部的環境，也可以用來作為建筑內的環境改造。城市綜合體建筑實現了交通空間與建筑、城市等緊密的結合，尤其在信息的交流方面，綜合體建筑使信息的交流變得越來越方便，極大地加強了建筑體與周圍空間的聯系。城市綜合體有多種類型，若是按照性能來對其進行劃分，包括：

（1）商務型綜合體，無住宅，屬于純粹的綜合體。

（2）生活型綜合體，其實現了商務與住宅的結合。

（3）單一綜合體等。

1.2 設計特點

1.2.1 超大的空間尺度

在我國許多城市中，城市綜合體都是當地的標志性建筑，代表著一個城市的形象。所以其通常與城市規模有著較好的匹配性，而且還需要與城市主干道具有一定的聯系。因此，在城市綜合體的建筑設計中，一定要確保其室外空間尺寸達到一定的標準。另外，商業綜合體具有多功能性的需求，所以其室內空間尺寸也較大。

1.2.2 購物與娛樂的結合

在我國大多數城市中，都建有一條專門的商業街，在這些商業街中，不僅滿足了人們的購物需求，還滿足了人們的娛樂需求。而城市商業綜合體的建設，除了空間網絡上具有眾多的功能性，而且其室內外空間能夠做到與城市景觀的相融合，實現了集購物與娛樂的一體化，為城市居民打造一個購物與娛樂于一體的公共場所。例如，現在許多城市的商業綜合體建筑都是以地下二層為停車場，地下一層為超市，滿足人們的生活購物需求，地上一層大多為金銀珠寶、首飾等之類，二層以上主要滿足購買衣服、鞋子、餐飲、觀影等需求。由此可見，商業綜合體的功能具有多樣化的特點。

1.2.3 高科技集成設施

商業綜合體具有眾多的功能，其除了具有大眾化的一面，而且還有高科技的一面，在其中有著大量的高科技設備設施。例如，通信系統、暖通系統等。這些科技設施的存在使得綜合體的運轉更加的高效與穩定。

2 商業綜合體建筑設計的綜合分析

2.1 商業綜合體建筑設計的要點解析

2.1.1 重視商業綜合體建筑內外部的交通設計

現代城市商業綜合體的人流量一般較大，所以在設計時要與外部交通預留出緩沖空間，讓人流、車流的擁堵狀況可以得到解決，出入口的選擇進行挨近城市通道，讓客流疏散壓力降低，同時為消費者提供便利，在考慮到流線的可達性與便利性之后再進行交通流線的布置，保證人流車流的安全。

2.1.2 建筑設計要符合商業綜合體的風格和功能

在進行現代城市商業綜合體設計時需要根據事先調研的結果，將城市周邊的環境和區域的氣候條件進行協調，保證內部商業業態的高效。讓建筑內外部流線可以得到整合，形成集聚化、便利化的空間結構，建筑風格可以表達出獨特性，在滿足當地居民消費需要的同時盡量為城市的空間環境帶來積極的影響。

2.1.3 商業綜合體建筑設計要重視功能空間的設計

消費者的消費體驗在很大程度上會受到商業綜合體內部空間結構的影響，在設計時遵循消費者的消費習慣以及行為習慣，比如建造一條高效并且趣味的步行曲線可以很大程度上促進消費活動的便利性以及愉悅性。提高建筑物空間的藝術性可以引導消費者的消費行為。

2.2 商業綜合體建設設計的基本原則

一般來說，現代城市商業綜合體的功能較為復雜，規模較大。以城市中心的商業地帶較為多見，因此對于城市的環境以及城市形象的影響比較大，因此在設計時需要注意交通疏散以及商業空間價值等問題。總體看來，在設計之前的調研工作需要準備充分，對于功能分布以及人車流線進行合理的安排，充分發揮現代城市商業綜合體的集聚效應的優勢，做好現代城市商業綜合體的品牌效應，讓城市氛圍可以得到提高。

2.3 商業綜合體的空間布局設計注意事項

現代城市商業綜合體在設計和規劃時要與城市的整體設計規劃進行協調，建筑物的底層商業一般都會開設百貨或者超市等零售門店，保證可以將吸引人流的功能發揮到最大。而餐飲或是食品等行業則是要安置在單獨的樓層，方便商業綜合體整體的管理和消費者的選擇。而對于每一層的空間結構設計則需要提高消費者進行消費時所能夠獲得的空間愉悅感。比如可以于具體的景觀相結合，提高空間的舒適度。而在不同類型的商業業態組合進行設計時需要對此作出提前的研究，并針對研究所的成果進行護理的分配空間資源。在劃分時商業購物區與休閑娛樂區是位于不同位置，另外不同部分的商業區也要注意采用不同的建筑材料以及建筑技術，已達到空間降噪和消防兩方面的目的。而企業辦公、住宅和酒店則會選擇較為安靜的地域作為建設區，同時會采用一定的手段進行降噪。建立底層接待空間以提高私密性，使酒店的商業價值得到提升。

3 結語

隨著社會主義市場經濟的不斷發展和經濟管理體系的不斷完善，建筑綜合體建設規模和建設數量在不斷擴增，但是現階段，我國在城市商業綜合體建筑設計上還存在一些問題，需要在今后的實踐中加強對這些問題的改進和解決，積極借鑒國外先進的設計理念，使我國城市商業綜合體建筑行業走上國際化的發展道路。