全過程工程造價咨詢的各階段關注要點分析

安徽世誠工程咨詢事務所有限公司 安徽淮北 235000

1 研究意義

在建筑行業中，全過程造價咨詢管理的進行，將決定企業是否能對市場發展趨勢相適應，也是建筑企業在管理項目成本時的重要手段。受此特征影響，在建筑工程的建設環節中，全過程造價與工程施工的不同環節密切相關，各個施工環節均需工程造價管理的融合參與。全過程造價咨詢管理的進行，主要包含以下幾方面。首先是管理建筑工程的投入成本，其中工程施工中涉及的資金支出狀況是一項主要管理內容，其次是管理工程造價控制水準，和對項目投入成本的管理相比而言，造價控制所提的技術要求相對更為嚴格，在將造價控制管理提升的同時，才能保障全過程造價咨詢管理的實際效果，實現企業的市場競爭力增長，推動造價咨詢管理的持續發展。

2 工程造價咨詢原則

①獨立性：法人地位具有獨立性，需要獨立承擔法律責任，咨詢單位與委托方不存在從屬關系、上下級關系，咨詢單位能夠自主執業，完成咨詢成果。咨詢單位遵守獨立性原則，能夠保證咨詢成果的公正性、客觀性，能夠保證咨詢成果的相對權威性，被社會廣泛認可，企業才能夠將咨詢成果作為工程開展的重要依據[1]。②科學性：工程咨詢單位在嚴格遵循法律法規的基礎上，采取科學的咨詢過程、咨詢方法以及咨詢內容，獲取相對準確的咨詢成果，在此過程中嚴格遵循實事求是原則，真實全面反映工程項目實際情況。工程咨詢師嚴格遵循科學性原則，能夠保證各項工作開展是基于事實的，所得出的咨詢成果能夠被反復推敲，能夠經受各種外界的考驗，保證成果的質量和成果的可行性。③公正性：咨詢單位提供咨詢服務過程中必須避免摻雜個人情感和個人想法，而是嚴格按照標準按照規整制度，堅持公正性原則進行咨詢服務。

3 全過程工程造價咨詢的各階段關注要點

3.1 決策階段

在工程造價咨詢系統中，項目決策階段的造價管理也稱為投資估算。所謂投資估算，是指根據現有數據和有效策略，對整個投資決策過程中產生的項目建設投資進行估算。現階段工程造價咨詢應注意以下內容：一是要收集豐富的估算指標數據。所謂估算指標，是指在編制投資估算時需要參考的規章制度、資料等文件。咨詢顧問在收集估算指標數據時，應根據具體項目實施情況，及時對現有指標體系進行更新、調整和修訂，確保指標的及時性、全面性和適用性。二是要合理估計項目建設的風險和收益，并提出相應的防范措施和應對策略，切實保證決策階段投資估算的準確性、客觀性和合理性。

3.2 設計階段

在設計階段進行造價咨詢服務，又被稱之為“設計概算”。造價咨詢人員在該階段涉及較多的服務內容，包括對投資數據進行估算，確定概算指標、概算定額、取費指標和各項費用定額等，同時要聯合設計人員對設計圖紙進行初步設計和優化，在該階段，造價咨詢人員可參考相類似的決算文件，同時可找出相關建設費用資料文件，據此對設計階段的造價控制工作進行綜合分析。在設計階段進行造價咨詢時，應以設計質量為核心，要把握投資管理的重點，注重對決策期轉移為設計前這一階段的重視，要通過對設計階段進行造價咨詢和管理，實現對項目工期、工程投資等的有效調節。其次，針對設計階段，在進行造價咨詢時，應始終秉持經濟和技術相結合的理念，要確保將造價管控貫穿于各個設計環節，包括施工圖設計、技術設計、方案流程設計等。同時要注重設計實效，要規范化的進行項目估算、概算、細化等工作，以奠定良好的工程造價管控基礎。

3.3 招投標階段

在招投標中，管理人員應對招標資料提前了解熟悉，掌握招標范圍，做好和建設單位的交流溝通，以此將承包及招標的方式明確，為后續準備工作的進行打好基礎。在招標清單的制定中，管理人員應對項目特征準確描述，確保各清單能對應于唯一報價，避免因清單的描述欠清晰問題帶來索賠狀況。

3.4 施工階段

施工階段是整個工程造價的最后階段，也是資金投入最大、變動最頻繁的階段。為有效控制工程總造價，開發單位要明確資金使用計劃，及時處理施工階段的變化，建設單位要做好造價規劃和施工監控工作，從而實現對工程造價的有效控制。在實際施工中，嚴格按圖紙操作，做好每一個環節、每一項工作的計量計價。同時，嚴格控制實施工期，防止因工期延長而造成財力、人力的浪費。施工過程中的造價資料應妥善保管，為以后的造價咨詢管理提供參考資料和數據。

3.5 驗收階段

在項目驗收階段，工程咨詢師提供咨詢服務需要注意的內容為：需要嚴格地對工程項目所有資金流動，以及資金相關項目等進行全面的審查，對工程相關文件、相關資料也進行全面的檢查，確定資料的完整性，確定內容的準確性，避免出現漏項、計算錯誤、計算重復的情況。工程咨詢師還需要對工程造價管理全過程進行了解，確定工程項目是否存在變更、延期的情況，以及這些情況對造價管理的具體影響。將所有相關的資料、信息等進行整合，評估工程造價管理結果，與之前的預算方案進行嚴格的全面的比對，最后總結出咨詢指導意見[2]。

4 結語

在現階段中，全過程造價咨詢管理在項目建設中發揮著重要作用，而該項管理工作的進行，不僅需要確保各管理人員的專業素養，使其對管理內涵有著深刻了解，也需要管理人員重視與各單位的溝通，靈活結合項目建設各環節的造價咨詢管理，以此對造價咨詢管理進行良好把握，讓該項工作充分發揮其功能作用。全過程造價咨詢管理與項目工程的整體環節均有密切關聯，因此造價咨詢管理企業應重視對各環節的有效造價控制，在確保施工整體質量的前提下，幫助建筑施工企業提升經濟效益。