淺談城市住宅建筑設計的現存問題與改進創新

李榮

1.城市住宅建筑的轉變以及其發展特點

在20 世紀50、60 年代，由于當時處于新中國成立之初，資源條件非常有限，城市住宅建筑設計多側重于低標準、小戶型的節約型住宅，為的是節約成本，控制造價，以適應當時的社會經濟條件。隨著社會經濟條件的逐步改善，在70 年代左右，城市住宅建筑仍然保持經濟節約的特點，但是其標準也在不斷提高，例如，住宅建筑開始以獨門獨戶的標準設計，不僅注重住宅建筑的使用性能，同時也對住宅的內部空間進行合理劃分，使住戶能夠在一個舒適、通風良好的環境內居住。到了80、90 年代，城市住宅建筑又從獨門獨戶向一套多戶的合住戶型轉變，城市住宅建筑的類型逐漸多樣化，出現了錯層、疊復式單元等住宅類型。住宅內部的舒適度不斷提高，人們的滿意度也有所增加。到了90 年代中期，人們開始追求生活品質，對住宅建筑美感和藝術氣息的要求逐漸顯露，對城市住宅建筑的設計開始追求舒適度和景觀特色。但是，隨著社會的發展，這種價格過高、浪費資源的景觀舒適型住宅建筑，逐漸被社會淘汰?，F如今，城市住宅建筑的設計開始以資源節約、可持續發展等理念為依托，爭取建設空間適宜、環境質量高的生態文化型住宅，以滿足人們在物質和精神層面的不同需求[1]。

根據我國城市住宅建筑的發展歷程，可以將其發展特點概括為以下四點：

（1）隨著社會的不斷發展，我國人民對城市住宅建筑的需求已經從最初的數量型需求轉變為數量與質量并重的需求。這也得益于經濟水平的發展以及人們生活水平的提高，因此，人們更加看重居住環境的質量。為了滿足人們的需求，建筑行業必須在擴建城市住宅建筑的同時，注重其質量。

（2）我國的城市住宅建筑建設正處于快速發展時期，隨著一些新的技術手段、材料以及優秀人才的引進以及廣泛應用，城市住宅建筑的建設規模具有不斷壯大的趨勢，整體質量水平也將穩步提升。

（3）城市住宅建筑的設計應該更多側重于住宅的適應性，讓住戶可以根據自己的需求、喜好來靈活地進行住宅裝修和設計。但是，現在的技術條件有限，住宅的適應性設計還需進一步探究和摸索。

（4）城市住宅建筑以集約型的精裝修代替了以往粗放式的毛坯房，進一步滿足了人們的審美需求，改善了人們的居住條件。

2.城市住宅建筑設計中存在的不足之處

2.1 住宅建筑舒適度方面的不足之處

城市住宅建筑設計水平的提高一方面能夠帶動城市的發展，另一方面也能提高人們的生活質量。近年來，城市住宅建筑設計的水平不斷提高，房屋的入住率也在穩步增加，建筑單位應該盡可能地提高設計水平，以增加住宅的舒適度，從而吸引更多的住戶。住宅建筑的舒適度受到多方面的影響，例如，住宅建筑的結構設計、通風條件、采光條件等。在進行住宅設計時，應該以美觀、安全、經濟、適用為原則，科學合理地設計內部布局，提高住宅的空間利用率，最大化地體現住宅的舒適度。目前來看，城市住宅建筑設計在舒適度方面存在一些不足之處，主要有以下三點：

2.1.1 缺乏良好的通風條件

室內通風不暢，會使室內空氣質量下降，嚴重時甚至會影響居住者的身體健康。而現有的城市住宅中，室內通風條件差、空氣污染的現象時有發生，尤其在冬天，空氣質量下降較為明顯，而導致室內通風條件差的根本原因是在進行住宅建筑設計時，通風設施沒有完善。

2.1.2 缺乏充足的日照條件，室內采光條件較差

現如今，許多城市住宅建筑由于朝向問題，室內的采光條件較差，尤其是深長的住宅建筑，由于離光源較遠，常年無法得到充足的光照，暗室的存在不可避免。另外，兩棟高樓之間的距離過窄，也會導致低層住宅室內昏暗，采光差。雖然目前我國對于民用住宅建筑之間的距離給予明確的規定，但是仍有一些建筑企業想利用更少的地盤，修建更多的樓房，然后從中牟取利益，最終導致住宅采光條件差，降低住宅的舒適度。當然，還有一些住宅建筑本身設計存在問題，例如一些遮擋物的存在，使得住宅室內無法得到充分光照，同樣也會降低住戶的滿意度。

2.1.3 缺乏配套設施

現有的城市住宅建筑中，有些住宅缺乏配套的基礎設施，從而使居住者的舒適度大大降低。例如，有些樓層較高的住宅建筑卻沒有設置電梯，給住戶的生活、出行帶來極大的不便。按照國家現有的規定，一般樓層為7 層或者大于7層的住宅建筑都應該設置電梯，而較高樓層缺少電梯的情況，違背了國家的規定要求。

以上這些問題，都嚴重地降低了住戶的生活質量。除此之外，一些住宅設計缺乏科學性，想法過于呆板的問題也會影響到住宅的舒適度。因此，在今后的住宅建筑設計過程中，應該堅持以人為本的理念，合理設計住宅，從采光條件、通風條件、配套設施這些方面入手，盡量提高住宅的舒適度，方便人們的正常生活。

2.2 住宅建筑環保性能方面的不足之處

近年來，環境問題以及能源危機問題備受關注，城市里修建各類型的建筑，使原本的綠色植被被混凝土所替代，動植物失去了原本的棲息地，因此，城市住宅建筑本身會對生態環境造成一定的破壞。另外。有些建筑企業在住宅建筑工程施工的過程中，沒有做好工程管理工作。造成嚴重的資源浪費。這也嚴重違背了當今社會保護環境、節約資源、可持續發展的發展理念。因此，城市住宅設計不僅要注重建筑的舒適度，還應該注重其環保性能，減少對環境的污染破壞，并合理利用資源。此外，有些建筑企業對于建筑的經濟性、美觀性、適用性常常本末倒置，按照國家規定，建筑企業不能因為美觀性和適用性而忽視其經濟性，雖然現代經濟水平顯著提高，但是還應該繼續保持節約、可持續發展的理念，這對于建筑行業來說具有非常重要的現實意義。

2.3 缺乏對住戶需求的走訪調查

城市住宅建筑設計應該從住戶的居住體驗出發，目的是最大限度滿足不同人們的需求。因此，對住戶需求的走訪調查是非常重要的。而現如今，對城市住宅建筑進行設計之前忽略了對住戶需求度的了解調查，住宅設計不符合住戶的理想，甚至有的住戶會選擇將房屋閑置，這又間接造成了資源的浪費。因此，對住戶需求進行走訪調查是非常必要的。

3.城市住宅建筑設計的改進與創新

3.1 提高城市住宅建筑的舒適度

城市住宅建筑的舒適度與住戶的生活質量息息相關，也會極大地影響住宅建筑對住戶的吸引力。因此，住宅建筑設計的過程中，應該對影響住宅舒適度的不良因素進行調整或改進。例如，住宅建筑的光照質量、通風條件以及配套設施都應該按照國家標準進行規劃設計，為居民提供一個光照良好、通風順暢、安全方便的居住環境[2]。

3.2 提高城市住宅建筑的環保效益

環保型的城市住宅建筑設計不僅能為人們提供舒適、健康的室內環境，還能為節約資源保護環境做出重要的貢獻。這種類型的住宅建筑在設計的過程中應該注意以下幾個方面：（1）室內空間大小以及比例設計合理。（2）建筑材料種類和色彩的選擇，在滿足住戶要求和偏好的基礎上，要減少材料的浪費。（3）對住宅建筑的設計盡可能地利用到陽光、水等可再生資源，減少對不可再生資源的浪費。例如，冬季取暖以及夏季乘涼充分利用太陽能等資源代替煤炭、空調等危害環境的資源或設施。（4）做好綠化、植栽等工作，調節住宅建筑周圍的小氣候。設計環保型的住宅建筑是降低能耗、保護環境、延長建筑使用壽命的最佳手段。

3.3 滿足不同人群實際住房需求

城市住宅建筑的設計本身就是以人為中心來展開的，因此，做好住宅設計的市場調研工作也是非常重要的。設計師可以在開展工作之前，隨機發放一些市場調查問卷，了解不同人群的實際需求，讓群眾也參與到住宅建筑的設計當中，從而吸引更多的住戶，并且能大大提高住戶的滿意度。

4.小結

總之，城市住宅建筑的設計可以體現一個城市的經濟發展及現代化水平的高低。因此，在城市住宅建筑設計中要體現建筑本身功能與藝術性的完美結合，使城市住宅建筑既要發揮其耐用、實用的功能，又要盡可能地體現其美學價值，還要適應綠色發展的理念。這就要求建筑設計師在住宅建筑設計的過程中積累經驗，并不斷進行改進與創新，從而為人們創造出良好的住宅環境，提高住宅建筑的性價比。