城市住宅小區規劃設計的原則及建筑方案設計

李建明

1.當前城市住宅小區規劃設計存在的問題

1.1 內部規劃設計理念不明確、不清楚

主要是指商店和住宅區建筑的數量太多，這些都是降低居民生活質量的因素。居住區住宅建筑設計過多，導致商業用途多樣化。雖然便利居民生活的商鋪種類很多，但也存在著相應的問題。店鋪里的外來人太多，也會導致相應的不安全因素，影響社區居民的正常生活。大量的居住建筑必然導致社區內相應的公共面積和建筑間距減少，公共面積的減少會影響居民的休息，建筑間距的減少會影響居民的生活舒適度。另外，為了節約成本，小區內停車位比例不足，小區道路車輛較多，會影響小區的質量和整體形象[1]。

1.2 規劃缺乏遠見

由于現代科學技術和信息技術飛速發展，建筑的規劃設計與開發也需要進行適當的調整，不能按照傳統的經驗進行規劃設計。目前，城市住宅區規劃設計過于追求“新概念”，沒有真正審視和調查城市現狀，導致城市發展缺乏前瞻性。因此，我們應該減少影響城市發展的因素，科學預測社會發展和外來人口，確保城市的發展。

2.城市住宅小區規劃設計的原則

城市住宅規劃和建設的基本出發點是滿足居民的需要，并使社區的生活簡單和自由的建設標準，盡可能在不違反自然法則的情況下尊重和滿足居民的住房需求。

2.1 安全防護原則

必須在小區規劃設計中體現安全防護的重要性。社區的生活環境是否安全可靠一直是居民關注的焦點之一。因此，我們應該對自己的住宅小區提出科學合理的管理制度，而這一制度的有效實施有賴于社區的規范化安全管理。因此，在社區的規劃設計中必須考慮到居民的重要預防措施。同時，對每個出入口進行綜合管控，以便更好地明確社區內部空間的利用，提高社區的安全防范能力。

2.2 綠化設計原則

空中綠化設計是指綠色生態小區中建筑的立體綠化設計。例如，在住宅建筑墻體上進行豎向綠化施工，既能有效解決住宅占用的土地資源與綠化占用的面積之間的矛盾，又能美化環境，凈化空氣。采用的主要方法是植物常春藤攀緣植物住宅建筑的墻上，這不僅增加了綠色住宅建筑的覆蓋范圍，也提高了建筑墻的質量，可以顯著降低住宅建筑墻受到熱和冷的變形程度，并延長建筑物的使用壽命。

2.3 堅持可行性原則

在城市住宅區的規劃設計中，需要堅持可行性的原則，規劃設計需要與當地的實際情況緊密結合。堅持自然環保理念與社會可持續發展的概念。在中國，城市居住區必須堅持天然環保的概念，充分利用社區的自然資源并試圖建立一個自然和環境友好的居住小區，無論是在設計階段還是在規劃階段。在設計的過程中，要考慮現代人的生活方式和生活特點，全面考慮居住區的主要人口，從而保證居住區的設計能夠滿足人們的基本需求。此外，社區的規劃設計也需要確保公共設施的改善，不僅數量要跟上，而且質量要求較高。

2.4 可操作性原則

居住區的規劃設計首先要結合當地的實際情況，充分利用當地的地形特點進行居住區的色彩設計，使建筑與當地的自然環境和文化背景相統一。其次社區要有明確的區位，這樣才能滿足不同人群的需求，考慮社區的居住類型、配套設施等內容，這樣才能保證規劃的可操作性。

2.5 環境保護原則

必須在社區的規劃設計中體現環境保護的重要性。對于社區的居住環境而言，生態環境將對其產生重要的影響。因此，在規劃設計時必須充分考慮當地的地形地貌特征，盡量不破壞原有的森林樹木景觀，從而進行有效的施工。這樣會使人文價值與自然價值有效結合，從而突出更好的效果，使建筑與自然呈現和諧統一的局面，同時也表現出社區不同的生活環境。

3.城市住宅小區建筑設計方案

3.1 科學的選址和設計理念

城市住區的區位和人文環境在很大程度上深受住區區位因素的影響。因此，居住區規劃設計首先要考慮的是居住區的區位。在進行小區規劃之前，必須綜合考慮小區周圍的環境和周圍的建筑設施，并進行市場調查。只有在此基礎上，才能界定居住區規劃設計的設計理念。如果周邊商業不足，在規劃設計時應考慮居住區周邊更多的商業建筑，提高居住區的知名度[2]。

3.2 環境景觀與細部設計

在城市住區規劃設計中，環境景觀設計是不容忽視的關鍵部分。在環境景觀的設計中，首先要考慮的因素是密切協調自然環境，綜合考慮家居的理念。只有這樣人性化的設計才能滿足居民的需求，進一步完善居住區的設計。另外，要仔細檢查整個建筑的出入口設計，保證建筑出入口細節的合理設計，選擇合適的植被。

3.3 總體框架規劃設計

首先，在社區核心建設景觀步道，強化社區空間層次；其次，建筑群體應在小的交錯變化和分段中處理。在增強建筑的可視性的同時，減少密集建筑造成的空間壓迫。對于社區中不能平均使用的資源和設施，設計師和規劃師需要加以改進。再次，合理布局城市住區的布局應盡可能滿足居民的日常生活出行需求。在進行居住區的布局時要考慮到自然環境，合理安排居住區的朝向。要有效改善居住環境，保證每個家庭都能得到足夠的陽光和光線，同時要消除噪聲干擾，為居民提供舒適的居住環境。

3.4 風格定位設計

消費者在小區的景觀設計中會表現出一些差異，所以在規劃設計之前一定要明確自己的風格定位。（1）主體設計思路有效清晰。住宅小區在規劃設計時，必須事先對自己想要展示的主題風格做出明確的定位，然后根據這個定位的設計思路進行有效實施。否則，所設計的居住區可能沒有一定的對比，缺乏足夠的個人競爭力，從而無法在項目的競爭中凸顯出來。（2）社區的規劃設計必須突出一些差異。房地產產品在生產過程中越來越表現出一定的一致性。尤其在住宅規劃方面表現得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設計，房子的頂部和外立面設計都展現在消費者面前，大大降低了消費者的購買欲望。一個好的社區必須充分利用地域特色、環境特色和自身的綜合實力，展現自己獨特的意志。除了產品的差異性，還可以更好地吸引消費者的注意力，提高其產品的核心競爭力。（3）社區規劃設計應體現一定的人文文化。住宅小區是城市不可缺少的一部分，在發展過程中必須尊重對歷史文化的有效傳承。與此同時，我們應該對有關客戶的理性和情感需求給予足夠的關注，這樣可以有效地結合城市發展相關的建筑歷，以顯示特定的持久性，以便整個社區能夠更好地融入城市的開發建設，并在促進中發揮一定的作用[3]。

3.5 社區的規劃設計必須體現可持續發展的建設理念

（1）在社區內建立科學合理的交通網絡體系。在良好的小區規劃中，交通必須暢通，小區內的綠化設施能夠有效的隔離和分隔。在車輛的交叉口必須設置相應的減速路障，以保證行車人員的人身安全，同時也為車輛的安全提供重要的保障。此外，我們一直在社區加強和推廣使用清潔能源燃料的汽車，從而更好地減少對社區生態環境的影響。（2）建立更加和諧穩定的鄰里關系。居住區往往采用豐富多彩的規劃方法，結合當地的氣候、地理環境等條件，設置相應的休息環境，在真正意義上，實現夏季環境、冬季使用空間，合理引導人們進行相應的活動和交流。同時，居住單元群是最基本的單元，可以更好地加強鄰里關系的和諧穩定，讓人們在社區中享受生活，加強促進居民之間的良好的社區關系，在這種新的環境下，可以更好地延續中國民居文化的優良傳統。（3）實施和實施可持續發展戰略。在生活和工作中有效節能已成為共識，與此同時，全國各地都制定了標準化的用能標準。因此，我國住宅區在規劃工作中必須嚴格貫徹現行的節能發展理念，這對住區的整體發展具有重要的意義和影響。經過大量的實踐，有必要根據當地的地理位置和氣候條件，對居住區進行科學合理的規劃。

4.結束語

總之，建筑住宅小區規劃設計是建筑工程設計的重要組成部分。建造一個新的、實用的、安全的住宅區對每個設計師來說都是一個考驗。建筑設計師應該本著以人為本的設計理念，結合市場經濟的需要，根據發展情況，從總體規劃、外觀和部分設計方面找到更合適、更完美的設計方法，創建一個高質量和高科技的符合時代的發展的居民區，為社區的規劃設計提供更科學合理的模式，既能保證整個社區的質量和安全，又能體現整個社區的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環境，有效提高居民的生活質量。