防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的應用

常杰

（河北鴻翔建工集團有限責任公司，河北 張家口 075000）

引言

房屋建筑工程施工中，后期發生滲漏問題是工程建筑中的通病。導致房屋滲漏出現的因素有很多種，常見的就是房屋設計不合理、施工流程不規范以及建筑施工材料選擇不當等多種因素造成的。為了有效降低房屋滲水、漏水等問題發生的概率，施工中通常會采取一些相關的措施來對房屋墻體、地面進行優化，防滲漏技術有效運用在房屋建筑工程施工當中，對于緩解和預防房屋滲漏非常有幫助。

一、房屋建筑工程滲漏問題生發原因探討

（一）施工材料不合規范

房屋建筑工程施工過程中，處理好外墻工作是非常重要的。外墻結構屬于工程建設中的主要維護結構，若是發生滲漏問題，那么將會對于整個建筑工程形成威脅。房屋工程建設中施工人員多是采用混凝土，混凝土的性能比較穩定，生產混凝土的工藝流程比較簡單，材料本身也有很好的耐久性，混凝土自強度性能也是比較優良，不足之處是有一定的水熱化性。房屋建筑施工過程中，施工技術人員若要運用妥善科學的處理方式保障混凝土材料的質量，避免由于質量問題影響外墻結構的性能，從而引發滲漏問題。其次，若是外墻施工材料的質量比較差，選用的施工材料不符合質量標準，那么也會導致外墻的防滲透能力下降。另外，特別容易發生滲漏的還有廚房、衛生間等內部結構，這也是不可忽視的問題之一。這些內部空間建造中施工人員同樣要選擇高性能的防水材料，并且有效進行規劃和設計，才能避免發生比較嚴重的滲漏問題。

（二）建筑設計規劃不合理

房屋發生滲漏的問題很大一部分原因是因為建筑設計的不合理。比如，房屋施工過程中整幢大樓的防水工程設計和排水設計存在不足，從而會導致建筑物滲水。房屋排水設計不合理，可能會產生積水問題，而且房屋建筑長時間浸泡施工中選用的建筑材料抵擋不住侵襲，很快會出現腐爛和老化，那么房屋發生滲漏的問題也會越來越厲害。此外，還有一些住戶為了追求美觀，將外墻改造成西風拼接的方式，進而一些防水材料和建筑施工材料不能緊密貼合，若是外墻在受到雨水侵蝕長時間的影響，外墻的性能難以得到保障，從而誘發房屋建筑滲水問題。再者，若是房屋建筑過程中，施工人員選用的防水材料和建筑材料之間的連接設計不貼切，同樣地也會整個大樓的外墻的密閉性產生不良的影響，從而導致外墻滲水問題頻繁發生。最后，房屋建筑過程中，還有很多影響房屋穩定性和密閉性的因素，常見的有建筑內部滴水槽設計、窗臺坡度規劃等，這些地方都是經常用水的地方，房屋設計人員和施工人員也應當抓住細節，有效進行規劃，盡量減少其對環境的影響。為此，在房屋建造過程中，施工人員需要有效進行質量監測，房屋建設人員要綜合考慮可能導致房屋滲漏問題發生的多種原因，有效重視房屋排水系統設計、內部用水設計等多種因素，從而有效降低房屋發生滲漏問題的概率。

（三）建筑施工流程不規范

隨著城市化發展進程的加快，越來越多的人涌入城市，我國的房屋建設工作有著很大的發展空間。從我國房屋發展建設的現狀來看，房屋建設和管理流程存在著不規范的現象。最常見的現象是施工人員由于專業素養不到位，或者自身的操作手法不規范、施工中選擇施工材料的保存不合理等多種問題，從而房屋的迷密閉性能受到不良的影響，導致出現了很多不合格的房屋建筑，也直接影響了人們的住房體驗。施工管理流程不規范，施工工序和流程沒有嚴格遵循既定的標準，還有的施工單位為了節省建設成本，無視相關的安全標磚，擅自更改原房屋的排水施工圖紙和排水作業流程，不按標準進行建設，這些都為建筑施工的滲水問題埋下了隱患，影響房屋建設后續的使用。

二、防滲透技術在房屋建筑工程中的具體應用

（一）廚衛的防滲漏施工工作

廚房、衛生間是房屋使用過程中通用水比較多的地方，在這里若是排水不當，地面則會很容易產生積水，從而也就成為滲漏問題頻發的重災區。為此，房屋在施工過程中，廚衛地面的排水系統需要做出一點高差，不能喝地面的其他地方持平。室內排水系統設計中施工人員注重選擇合適的位置設置地漏，地漏的高度跟相鄰的平面相比最好超過10mm以上。另外，對于廚衛各種設備、配件以及用到的施工材料，這些也是提高其防水性能的重要條件。施工人員要把控好質量關，從正規的生產廠家購買，并且按照我國規定的相關標準進行施工，不得隨意改變操作手法，嚴格禁止施工人員根據自己的意思去操作。浴室地面施工結束之后，施工人員注重進行檢測，確保水可以高效的排放出去，及時發現和處理施工中存在的安全隱患，從而降低房屋滲水發生的概率。

（二）屋面施工中防滲漏技術的應用

屋頂滲漏問題是房屋建筑經常面臨的問題，同時也是一個比較難以補救的滲漏問題。而且屋頂滲漏若是不能及時解決，時間長了很容易發生大面積的滲漏。為此，房屋建筑施工中屋面出現滲水問題時，維護人員需要綜合選擇防水性能穩定的施工材料，進行修復處理。且運用修復材料進行涂層修復時最好分步驟有序進行，確保施工材料可以均勻涂抹和有效覆蓋，從而進一步提高其密閉性。屋面滲漏中修復是有層次的，等到第一次修復材料凝結成膜狀才可進行第二次涂抹，待到修復之后還需要進行蓄水檢測，有效測試其密閉性和防水性能。經過蓄水試驗，技術人員認定其能有有效進行抵御滲透，才能保障房屋的安全性能。若是施工人員發現微小的滲漏問題，一定要重視起來，修復工作需要及早進行，避免后期出現更大的損害，修復過程中還需要對墻面進行有效維護。

（三）外墻防滲漏施工

為了有效提高房屋建筑外墻結構的防滲漏性能，從整體上提高房屋工程質量，位人們打造一個良好的居住空間，外墻施工中要做好相關的防滲漏措施。具體來講，在房屋施工過程中，施工企業需要派遣專業的技術人員進行考核，確保外墻施工所選擇的建筑材料符合標準，可以達到防滲漏施工的實際需要，有效降低不良滲透問題發生的概率。外墻防滲漏施工中，施工人員要注重把控好間隙問題，尤其是框架和砌體兩者之間很有可能出現裂縫，這也是引引發外墻發生滲漏問題的主要原因。為有效降低外墻縫隙滲漏問題發生的概率，提高房屋建筑的穩定性能，外墻施工中技術人員應當對混凝土用料科學配比，選取形狀規格較為相似的砂礫，還要重視抹灰施工，也可以在施工過程中加入一定量的聚丙烯，從容有效提高墻面的抗裂性能，有效提高房屋的防滲透能力，降低房屋建筑不良病害發生的機率。

（四）水泥土防滲施工

提高房屋建筑的防滲漏能力，水泥土防滲技術可以運用其中。房屋施工中需要采取適當的攪拌注漿技術，而且各種物料的搭配要科學恰當，同時還需要對建筑中容易出現滲漏的位置進行涂抹，涂抹要均勻密實，不易浸透，從而形成比較密實的防滲漏土層。水泥防滲漏的技術操作比較簡單，所需要耗費的成本也不高，施工人員可以有效運用，對于提高房屋建筑的防滲漏能力非常重要。

三、防滲漏技術應用在房屋建筑中的應用建議

（一）滿足施工質量要求

為了使防滲漏技術更好地發揮作用，房屋建筑過程中需要嚴格把控好砌體質量和涂抹流程。為確保房屋建筑砌體質量達標，要注重將灰縫砂漿的飽和程度控制在80%以上。房屋施工中還需要做好壓實工作，避免砌體后期出現細微裂縫，進而逐漸形成滲漏，施工人員還需要嚴格把控好施工材料的配合比例也，有效提高其穩定性。再者，施工人員在對砌體進行抹灰處理時，應當注重分層工作，還要處理好勾縫問題，避免出現積水過多的問題。此外，對于粘貼的面磚要進行認真檢查，有效把控好裂縫，并且在其外層均勻涂抹水泥砂漿。最后，面磚還需要進行浸泡處理，時間最好控制在兩個小時左右，尤其要關注面磚縫隙處的澆筑和后期養護工作，從而有效降低房屋建筑滲漏問題發生的概率。

（二）制定科學的施工方案

一般情況下，很多房屋建筑出現滲漏問題，多是施工中出現問題導致的，施工設計方案不合理是影響房屋質量的一大因素。為此，房屋施工過程中，工程建筑承包人員需要提前派遣專業的技術人員去考察建設環境，并且結合建筑工程的需要進行優化房屋設計。施工圖紙是整個房屋建筑施工的基礎，施工人員需要嚴格遵循施工流程進行作業，房屋滲透能力的提高，注重防滲漏技術的應用是非常重要的，施工人員要結合施工具體的施工環境，選取合適的建筑原料，從而提高房屋的防滲漏能力，有效降低滲漏問題對居民生活的不利影響。為此，施工人員還需要不斷提高自己的專業能力，根據施工現場環境制定科學的施工方案，并且在后期嚴格遵循相關的要求進行建設，有效避免后期出現質量問題，有效預防和組織房屋滲漏問題的發生。

（三）注重后期檢查和養護處理

從房屋建筑的構造來看，發生外墻滲漏的問題多是由于施工操作不當而導致的。鑒于此問題出現的頻率較高，為了有效提高房屋的防滲漏能力，施工人員可以采取以下幾種方式去應對：首先，小砌塊具有一定的伸縮性，在上墻之后可能會由于伸縮問題出現裂縫。為此，對于施工中用到的小塊砌磚，管理人員要禁止養護期不夠的小砌磚運用到施工中去；其次，運用小砌磚進行施工時，還需要做好防雨水處理，盡量避免由于伸縮問題導致墻體出現裂縫；再者，施工人員對外墻進行防滲漏技術處理時，最好選擇那些帶有保溫性能的建筑材料；最后，為了提高房屋的防滲漏功能，待房屋施工完成之后還要定期進行養護，施工人員定時定期去檢修墻面和容易發生滲漏問題的區域，切實提高對于防滲工作的重視程度，從而有效保障外墻的防滲漏能力。

結束語

防滲漏技術科學運用在房屋建筑中，能夠提高房屋的質量，給人們營造出來更加適宜居住的生活環境。為此，在房屋施工中施工技術人員應當全面控制建筑工程的材料質量，規范施工流程，把控好砌體部位、外墻基層等多個施工要點，從而將滲漏問題發生的概率降低到最小，有效延長房屋建筑的使用質量。