民用房屋建筑技術要點及現場管理控制分析

李芳定

（甘肅省第四建設集團有限責任公司，甘肅 蘭州 730060）

民用房屋建筑是人們的生活場所，因此民用房屋建筑質量關系到人們的生活質量。為了保證施工質量，施工單位需要合理利用各項施工技術，加強管控現場施工質量。通過利用新技術和新設備，提高建筑技術的專業性和科學性，保障施工現場的有序性，進而保障施工質量。

1 概述民用房屋建筑技術要點

1.1 鋼筋施工技術

民用房屋建筑工程施工過程中，鋼筋骨架負責支撐整體房屋，由此可見鋼筋施工技術的作用。在鋼筋施工過程中，施工單位需要嚴格遵守施工規范，注重吊裝和焊接鋼筋，加強控制施工質量。在鋼筋施工之前，施工單位需要深入了解鋼筋結構施工圖，管理人員要注意抽樣檢查鋼筋質量，保障鋼筋質量符合民用房屋建筑施工要求。施工單位還需測試承重鋼筋的力度。加強控制鋼筋綁扎質量，需要滿足民用房屋建筑抗震要求，根據設計方案綁扎鋼筋，避免影響到鋼筋施工質量[1]。

1.2 混凝土施工技術

在民用房屋建筑施工中，施工單位需要根據技術指標開展混凝土攪拌和運輸等工作，提高整體施工的規范性和安全性。在混凝土攪拌階段，施工單位需要根據現場實際情況控制溫度限制，在攪拌混凝土的同時要采取降溫處理措施，避免陽光直射混凝土。在混凝土運輸階段，施工單位要注意控制混凝土攪拌站和澆筑點的距離，有效控制整體運輸距離。

在混凝土澆筑階段，在澆筑混凝土的過程中水泥會不斷釋放熱量，從而提高整體溫度，如果停止澆筑混凝土，將會不斷降低溫度，因此產生溫差，隨之增加混凝土內部的拉力，最終引發裂縫等質量問題。針對這一問題，要在澆筑的過程中采取有效的控制措施，加強控制混凝土表面的拉應力，完成混凝土澆筑工作之后需要采取保溫措施，提高整體功能質量[2]。

1.3 防水施工技術

在民用房屋建筑施工中，防水施工技術發揮著重要的作用，在防水施工中施工單位需要嚴格挑選防水建材，根據設計方案充分發揮出防水施工技術的作用，延長民用房屋建筑使用年限。針對民用房屋建筑很容易發生滲漏的部位，施工單位需要嚴格要求防水施工技術，嚴格監督施工過程，避免在后續施工中產生問題。近些年中國不斷升級防水材料，建筑企業需要利用先進的技術和材料，使民用房屋建筑的防水性因此提高。利用防水材料之前，施工單位需要檢測材料質量。在第一輪檢測過程中，采購人員需要初檢防水材料，保障選用的材料符合要求。材料入場之后需要開展第二輪檢測，隨機挑選材料試樣，將材料試樣送入實驗室再實施檢測。在實際施工中，施工單位首先需要利用專用工具清除地面和強度的雜質，提高整體表面的平整度。其次利用沾水滾刷涂刷地面和墻面，提高表面的濕潤度。要注意分三次涂刷防水新涂料，同時要保障涂刷工作的完整性。最后要注意檢查防水施工效果，保障整體施工質量。

1.4 模板施工技術

施工單位需要保障模板的剛度和承載力，有效承擔所有的壓力和荷載，同時要保證模板構造簡單，提高拆裝工作的便利性，有效降低鋼筋綁扎和混凝土施工的難度，避免在模板縫部位產生漏漿等問題。在模板支架安裝階段，施工單位可以利用傾覆臨時固定措施，如果現澆混凝土跨度在4 m以上，施工單位可以利用拱模板模式。如果模板施工不符合設計要求，需要加強對整體起拱高度的控制。為了保障下層樓面的承載力，施工單位可以加設支撐，準確地對應上層支架立柱和下層，隨后再有序地鋪設模板[3]。

1.5 電氣系統施工技術要點

在民用房屋建筑施工過程中，電氣系統主要包括通信系統、自動警報系統和火災警報系統等。在電氣施工中，需要安裝很多電氣設備，保障民用房屋建筑運行的穩定性，因為整體電路非常復雜，電氣施工非常復雜，需要消耗較高的能量，因此需要優化施工設計，提高電氣線路的科學性，在實際施工中需要根據設計內容布置電氣線路和設備等，主要協調走廊和電梯照明等，提高民用房屋建筑用電的穩定性，合理布置安全位置的燈光。如果某些因素影響到電氣線路方向，需要合理降低電線高度，保障電氣運行的安全性，提高整體建筑外觀的協調性。針對高層民用房屋建筑，施工單位需要做好避雷設計，合理利用主鋼梁柱等，優化整體接地效果，提高民用房屋建筑的防雷水平。

1.6 結構化施工技術

中國傳統的民用房屋建筑采用的主要是磚混結構，后續發展為框架結構和鋼結構等。現在在實際施工中開始廣泛利用框架剪力墻和鋼結構等施工技術。利用框架結構，主要是利用梁柱搭建房屋結構，利用這種建筑結構可以有效承受房屋重量壓力，有效減少建筑自身重量，提高整體建筑的穩定性，有效降低建筑成本，保障建筑工程的綜合效益[4]。

2 民用房屋建筑現場施工管理的原則

2.1 經濟性原則

在民用房屋建筑現場管理工作中，需要遵守經濟性原則，需要匯總分析工程造價、現場施工和施工進度等因素，保障施工方案的科學性和合理性。施工單位管理人員需要管理施工質量和施工效率等影響因素，充分了解市場需求，合理準備施工材料，合理評估工程造價，有序開展各項施工環節，有效節省施工成本。

2.2 規范性原則

在現場施工管理階段，需要遵守規范性原則，管理人員需要嚴格遵守施工規范和施工標準，在實際施工中需要緊密聯系各個施工環節，不能導致項目獨立，有序開展每項工作，提高整體施工效率和施工質量[5]。

2.3 合理性原則

在現場施工管理階段遵守合理性原則，主要是保障施工方案的合理性，有序開展每個施工管理步驟。在合理性原則當中，需要保障施工管理方案的嚴謹性和合理性。一方面需要創新工作理念，合理引進先進設備，在現場管理中引入現代化生產理念，滿足整體工作要求。另一方面需要嚴格的設計施工方案和技術流程等，合理優化民用房屋建筑施工的人力、物力、財力等，保障民用房屋建筑資源分配的合理性。

3 民用房屋建筑現場施工管理措施

3.1 提高現場施工計劃的合理性

在民用房屋建筑施工之前，施工單位需要做好施工計劃，首先需要勘察施工現場和施工周圍環境，結合民用房屋建筑工程實際情況制定具體的施工標準和施工要求，保障施工計劃的針對性，避免在實際施工中產生問題，同時可以保障施工進度和施工質量。

3.2 完善現場管理制度

制定崗位責任制，需要根據不同工作崗位的工作性質和工作區域等，合理設置責任制度，發生問題之后，可以快速追責。建立檢查制度，檢查制度包括上級檢查和日常檢查等，檢查制度需要向個人落實檢查方式和檢查規范以及標準等，并且要公示檢查結果。在民用房屋建筑現場施工中，需要做好現場檢查工作，在實際檢查工作中需要綜合落實綜合檢查、抽查和專業檢查等。制定獎罰制度和經濟責任制，在現場管理工作中需要合理結合經濟制度，例如利用獎懲制度，明確具體的懲罰方案和獎勵方案等，加大力度懲處偷工減料的行為。因為民用房屋建筑現場涉及到較多的專業，根據綜合制度需要進一步建立專業管理制度，例如需要完善環保制度、安全制度和質量制度等。所有進場施工人員都要做到持證上崗，如果某一工種非常專業，則要求施工人員具備特種作業證書。例如在前期施工階段，施工人員需要提前辦理進場證件，如果施工人員不符合進場要求，切不能錄用，高危施工人員需要具備相對應的證書。如果工作人員表現突出，可以結合實際情況給予物質獎勵[6]。

3.3 加強施工人員的管理

采用民用房屋建筑施工技術時，由施工人員負責實施，這直接關系到整體工程質量，因此需要加強施工人員的管理，提高施工隊伍的綜合水平，在選擇施工團隊的過程中，要注意核實施工人員的資質，在施工之前需要開展技術交底工作，有序開展民用房屋建筑施工，針對新技術項目，建筑企業需要加強培訓工作人員，同時需要落實安全教育工作，促使施工人員更加重視施工質量，落實安全施工。施工監管部門需要提高監督和管理力度，全面檢查施工現場。

4 結束語

民用房屋建筑不斷發展，也逐漸提高了質量要求，為了保障整體施工質量，施工單位需要合理選擇民用房屋建筑施工技術，同時需要做好現場管理工作，促進中國民用房屋建筑行業健康發展，為社會經濟建設奠定基礎。