住宅建筑中高層戶型的設計方案探討

尤躍

摘要：自改革開放之后，我國經濟環境得到了顯著改善，城市化發展腳步加快，居民經濟水平提升，同時，對建筑住宅設計工作有了全新的要求。當前，高樓大廈林立在街道上，日常生活中隨處可見高層建筑，許多居民選擇在高層住宅小區生活居住。高層住宅市場在不斷的發展壯大，隨之出現了許多問題，例如，高層建筑設計工作。本文站在高層建筑戶型設計視角出發，闡述中高層建筑設計的重要性，并提出多樣化的設計思路，詳情如下，以供參考。

關鍵詞：住宅建筑;中高層;戶型設計

我國經濟水平提升之后，消費者更加青睞中高層住宅小區。對中高層住宅建筑而言，除施工問題之外，戶型設計工作也是重點的環節。對建設中而言，科學合理的戶型設計工作能夠幫助施工人員降低施工難度。對投資方而言，戶型設計工作的開展能夠對其投資成本產生直接影響。對于使用者而言，戶型設計工作與后期住宅使用息息相關。由此可知，在中高層住宅建筑項目中，戶型設計工作重要性不言而喻。有關部門及工作人員應精益求精，高質量完成中高層住宅建筑戶型設計工作，確保利益相關者滿意度，從而對建筑行業的發展產生促進作用。

一、中高層住宅建筑戶型設計工作討論研究

在我國經濟發展過程中，房地產是支柱性行業，近些年，中高層住宅小區出現在房地產市場上，在其發展期間，人們提高了對戶型設計的重視程度。下文從采光、資源分配、戶型設計幾個方面對中高層住宅建筑項目中戶型設計工作進行分析研究。首先，中高層住宅建筑戶型設計采光問題分析。室內采光是中高層住宅建筑項目施工期間需要高度注意的問題。高層建筑設計期間均會充分考慮樓層太高是否會對室內采光產生影響，如果設計工作缺乏合理性，將會降低中高層客廳采光性，無法使樓房充足的接受地光線。由此可知，對中高層住宅建筑而言，戶型設計合理性十分重要。其次，通過戶型設計合理分配資源，通常情況下，中高層主要建筑會建設在地理位置優良且交通便利的位置。因此，與其他住宅建筑進行比較，房價較高。高質量戶型設計工作的開展能夠為布局合理性提供保障，實現資源充分利用。最后，常見中高層住宅戶型設計有單元式地住房設計、走廊式地住房設計、塔式設計的住房和躍層式住房設計。單元式地住房類似于傳統底層樓房，在一棟樓中設置多個單元，每個單元之間相互獨立，聯系較少，很少能夠出現矛盾。這一戶型設計相對親民，是普通百姓的首選。此外，能夠平衡采光，對通風設計工作有積極影響，能夠為樓房和樓道的采光和通風提供保障;走廊式地住房設計與傳統單元設計有著顯著的不同，將傳統單元隔間取消，用走廊式長廊做戶型設計，充分融合電梯、公寓和走廊。這樣會增加一棟樓住房數量，并且增加住房關聯性。但是這一設計方式也存在不足，例如，住戶太多影響采光與通風;塔式設計住房是將電梯作為中心，在中心周圍對住房進行分散式設計，確保用戶處于對立狀態，保護其隱私，這也是知名人士的首選。此外，該戶型設計為360°圓形周，能夠確保沒面窗戶向陽，有顯著采光優勢，并使住戶采光需求得到滿足，與其他設計進行比較，通風優勢顯著;躍層式住房設計就是用心思設計樓房樓梯，減少樓梯占用空間，增加室內使用面積，這一方式能夠最大程度的利用資料，但是如果設計的不夠合理將會降低樓房承重能力，情況嚴重時，甚至會對住戶人身安全和財產安全產生威脅。

二、中高層住宅戶型設計思路參考

人們逐漸提高對住宅的要求，受到人口基數增加等客觀因素的影響，住宅設計工作的重要性逐漸體現出來。有關單位在對中高層住宅建筑進行戶型設計時，需要充分體現其適宜性，對面積和空間進行合理的分配，使用戶需求得到滿足。首先，體現戶型設計經濟性特點。對我國資源應用現狀進行分析，土地資源十分緊張，且居民的住房需求在不斷的提升，對此情況，中高層住宅設計過程中，應將其具備的經濟性特點凸顯出來，最大化利用土地資源，使室內使用面積擴大，將此作為基礎，降低施工難度，而且這不會影響住宅安全性，更加不會對其采光性能產生負面影響。舉例來說，可以對凸窗設計進行推廣并應用，幫助消費者提高經濟效益。其次，戶型設計時注意細節處理。在當前社會背景下，人們對住房的需求不斷增加。中高層建筑在開展戶型工作設計時，應高質量完成細節處理工作，滿足消費者細節設計需求，這樣才能夠增加消費者數量。舉例來說，對特殊人群的需求進行充分考慮，滿足人文關懷需求，例如，針對行動不便利的老年群體，為了使其設計需求得到滿足，可以創建樓梯式電梯，對電梯門口位置精心設計，使輪椅能夠便利過渡。還可以在電梯中安全老年人扶手，設置專用衛生間等。此類人性化設計工作的開展能夠提升消費者的親切感，使其感受到商家的心思以及良好的服務態度，從而使房屋成交量得到提升。最后，有效保護消費者隱私。中高層建筑在設計戶型時，應對不同消費者需求進行充分考慮，例如，知名人數需要有效保護因素。正因如此，在開展設計工作時，應對有關影響因素進行充分的考慮，確保住戶建的獨立。

三、結束語

近些年來，我國城市化發展腳步加快，城市用地逐漸緊張，中高層住宅建筑不斷進步發展。中高層建筑項目的戶型設計是消費者和投資方十分關心的問題。為了使消費者中高層住宅戶型設計需求得到滿足，對工作期間，消費者應對影響因素進行充分考慮，滿足用戶隱私需求，做到有動有靜，體現戶型設計經濟性特點，注意細節處理，提升戶型設計的合理性。

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