地下建筑工程防水抗滲質量通病及防治技術

劉艷妮 陜西建工第三建設集團有限公司

1 前言

地下工程防水施工不僅關系到地下工程的工程質量、使用性能，還會直接影響整個工程的使用壽命及工程安全。為了滿足建筑空間防水抗滲的需求，需要結合地下建筑特點，選擇合理的方式開展防水抗滲管理。重視地下防水工程施工的質量問題，從各個環節加強施工管理，保證防水工程施工的優質、高效。

2 地下建筑防水抗滲質量通病與原因分析

2.1 基層蜂窩、麻面、孔洞滲漏

地下建筑的混凝土基層出現蜂窩、麻面、孔洞等滲漏水情況，主要表現為混凝土表面可見明顯的裂縫，而且表面有小凹坑，引發滲水。地下建筑的混凝土局部出現酥松情況，混凝土表面可見蜂窩狀的結構，具體表現為石子多、砂漿少。空洞是表面混凝土出現明顯空洞，沒有混凝土。引發混凝土基層蜂窩、麻面和空洞滲漏的主要原因是混凝土施工不規范，導致出現混凝土表面缺陷，引發滲水滲漏。針對地下建筑的混凝土表面通病，需要查明蜂窩、麻面和空洞的滲漏情況，明確其水壓大小、滲漏部位，采用有效的方式修補表面。具體的處理措施如下。第一，先將基層松散部位鑿掉，再用相應的方式進行修補；第二，可選擇水泥砂漿抹面法進行修補，該方法可用于麻面、蜂窩較淺的情況，通過水泥砂漿找平、密實后抹平，確保基層質量；第三，當孔洞較深但是面積不大時，可以選擇采用水泥砂漿捻實法，先用水泥砂漿抹平并且振搗之后，再在其表面涂抹砂漿；第四，對于較深的孔洞、蜂窩，需要采用水泥壓漿法，根據相應的蜂窩、孔洞位置，選擇壓漿孔后，再度采用水泥砂漿進行修補。

2.2 基層裂縫和施工縫滲漏

基層施工縫滲漏主要表現在基層的施工縫處的混凝土松散，不規則地收縮裂紋，沿著縫隙處出現滲漏。引發施工縫問題的原因主要是由于基層施工不當，引發基層裂縫滲漏的主要原因包括，混凝土拌和不均勻、施工縫位置不恰當、施工過程中施工縫內留有雜質沒有及時清理、混凝土振搗不密實導致引發施工縫滲漏。治理基層裂縫和施工縫的問題，首先需要明確施工縫和裂縫的位置和大小，了解其滲漏程度。對于滲漏不嚴重的裂縫和施工縫，可以是直接用灰漿或水泥砂漿處理，涂抹磨平后干燥，觀察修補情況。對于滲漏嚴重或不規則的裂縫和施工縫，需要首先處理縫隙周邊的情況，剔除松散部位后，利用水泥素漿打底，并且采用水泥砂漿找平壓實。

2.3 防水卷材起鼓、翹邊、破損

防水卷材出現起鼓、翹邊、破損等情況，引發滲水滲漏等問題。引發防水卷材質量問題的原因包括基層質量不佳、防水卷材施工控制不嚴格等。由于地下建筑的基層質量不佳，防水卷材施工前，表面涂層有冷凝水等，冷凝水受熱蒸發引發起鼓現象。當基層表面不干燥、表面清理不嚴格時，防水卷材鋪貼后會引發防水卷材翹邊，貼合不緊密[1]。施工過程對防水卷材保護不足，受到外力影響造成卷材破損。針對防水卷材問題，首先必須了解滲漏位置以及造成防水卷材質量問題的原因，采用針對性的方法進行處理。針對防水卷材起鼓問題，要將起鼓的部分割開，等待基層干燥后，涂刷基層處理劑后再次鋪貼防水卷材。針對防水卷材的翹邊，需要對防水卷材翹邊部位進行排水清潔，涂刷基層處理劑后再次粘貼防水卷材使其牢固。防水卷材破損后，需要根據其破損程度選擇處理方式，破損程度較輕的可以采用增強聚胺樹脂涂抹防水，嚴重破損的防水卷材需要割除破損部位，處理基層表面后再度張貼防水卷材。

2.4 材料選用問題

由于原材料存在質量問題，導致地下建筑工程出現滲漏。隨著建筑行業的不斷發展，混凝土種類、防水卷材種類越來越多，材料的質量與價格都存在明顯的差異性。在地下建筑工程施工前，未能嚴格選購材料，對于入場材料的檢驗不嚴格，導致地下建筑出現滲漏問題。施工中對于建筑工程的內外環境考慮不足，造成材料受損，最終引發滲漏問題。

3 地下建筑防水工程施工

3.1 施工前的準備工作

建筑地下工程防水施工前要做好充分的準備工作，施工單位要嚴格按照施工設計圖編制施工計劃，做好相關施工技術人員、操作人員、管理人員的技術交底工作，詳細了解施工流程；根據國家相關規定、標準合理設置施工場內通行線路、現場排水及圍護欄等，保證各種施工機械設備性能正常，配置完善。此外，還要準備好一套后備方案，以防不時之需。嚴把材料關，各種防水材料入場前都要進行嚴格的質量檢測，合格后方可入場。

3.2 防水混凝土施工

地下工程要采用防水混凝土，嚴格按照設計標準選擇水泥品種，碎石、卵石粒徑在5mm～40mm，嚴格控制含泥量、粗細骨料等，按照國家或行業標準一等品及以上要求使用外加劑，采用不含有害物質的潔凈水拌制混凝土。施工過程中混凝土不得出來離析現象，否則需要進行二次攪拌，合理控制坍落度，如果無法滿足施工要求則需加入原水灰比的水泥漿，不得直接加水。采用高頻機械將混凝土振搗密實，直至不冒氣泡、泛漿為止；澆筑混凝土時要保證施工的連續性，盡量減少施工縫；混凝土內部的鋼筋、綁絲等不得接觸模板，如必須穿過結構固定螺栓，則可采用工具式螺栓。混凝土終凝前要加強抹壓，做好后續的養護工作[2]。

3.3 防水層施工要點

（1）底板卷材空鋪施工。施工前先將底板基面的施工垃圾徹底清理干凈，如果基面比較潮濕則要保證基面至少無積水。根據施工現場實際情況確定卷材鋪貼方向，基層彈出基準線，基準線之間的距離則為一幅卷材的寬度，并至少預留8cm 的搭接縫。先按照基準線鋪好第一幅卷材，再鋪設第二幅，再將幅卷材搭接部位的隔離膜撕下將兩幅卷材搭接在一起，注意錯開卷材端部搭接區，相鄰兩幅卷材搭接至少錯開卷材幅寬三分之一，如果施工溫度較低影響搭接部位粘貼效果，可用熱風槍進行加溫。鋪貼防水卷材完工后要及時做保護層，否則長時間暴露會影響到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔離膜再澆筑保護層，永久保護墻甩搓部分不要撕除；如施工溫度較高可做臨時隔離或灑水，防止施工時粘腳。

（2）卷材濕鋪。鋪設前同樣要將基層表面施工垃圾徹底清除干凈，保證基層表面平整，并用高標號聚合物砂漿將砂眼、孔洞等修整完善，保證基層無空鼓、無開裂、無浮漿、無積水。按照2∶1 的比例配制水泥素漿，高溫天氣或基面比較干燥，可加入適量建筑膠粉。水泥素漿配制完成后視基層平整情況刮涂水泥素漿，通常素漿厚度在2mm左右，過厚會導致開裂，過薄則會影響粘接效果。刮涂時要注意壓實、抹平，保證刮層的平整度。防水卷材涂滿水泥素漿后抬起一端回翻鋪貼于基層，注意鋪設過程中要用刮板由中間向兩邊刮壓排出空氣。下一幅卷材對齊基準線，并與上一幅卷材可靠搭接，搭接寬度至少在8cm左右，鋪貼下一幅卷材時要注意長邊搭接，撕除上下層防水卷材搭接處隔離膜，用水素漿鋪搭接邊。鋪好防水后至少晾放1d，通常溫度越高晾放時間越短，高溫環境中要注意做好防水層的遮蓋，避免高溫曝曬。

（3）卷材干粘。施工前要先徹底清除第一層防水層表面的垃圾、灰塵、雜物等，否則會影響防水效果。攤開卷材以下層防水卷材搭接邊為鋪貼基準線，量取卷材幅寬三分之一的量作長短邊搭接縫錯開距離，并做好鋪貼定位標記。沿防水卷材四周用裁紙刀輕輕劃開下層卷材隔離膜，抬起一端翻轉對折，再用裁紙刀劃開隔離膜，將兩層防水卷的隔離膜撕除。在對折處放卷材紙筒并通過滾動紙筒將防水卷材平整的粘貼在第一層卷材，注意用刮板趕壓、排氣，保證兩層卷材粘貼的牢固性。

3.4 其他防水施工要點

除混凝土及防水層，還要注意做好伸縮縫位置的防水處理。施工前要及時、徹底清理基礎層的雜質、粉塵、建筑垃圾等；妥善處理漿管及注漿通道，漿管與注漿通道通常保持50cm左右的距離，大于或小于該距離要及時矯正；為保證注漿操作的穩定性，需要將注漿壓力控制在0.4MPa左右，注漿過程中要實時檢查，如果發現底部位置出現注漿材料滲漏的問題要及時處理。另一方面要強化細部構造的防水施工，以保證防水層的整體防水效果及防水性能[3]。施工前根據設計方案預留穿墻孔洞，預埋埋設件可以減少后續施工操作中對防水層造成的破壞，后埋埋設件可能會由于施工過程中的沖擊、震動等操作導致混凝土出現開裂，從而破壞防水層，最終影響到防水層的連續性與完整性。

4 建筑地下工程防水施工質量控制

4.1 做好施工組織

施工前選擇具有資質的防水施工隊伍，合理安排施工組織。地下建筑工程防水抗滲是由多種工序組合而成的綜合性工程，施工前需要明確建筑結構防水抗滲等級，做好工程交底，嚴格工程質量要求。根據相關規范，地下建筑工程防水抗滲應該滿足以下要求。第一，對圖紙進行審核，了解規范中的細部構造以及技術要求，明確施工方案與技術；第二，所選用的施工隊伍必須專業，其施工專業人員持有上崗證書，按照國家規范開展施工，做到持證上崗；第三，嚴格控制施工材料與施工工序，做好驗收管理。

4.2 加強混凝土結構的質量控制

嚴格控制混凝土原材料的質量，按照相關設計標準、施工規范等對混凝土的細骨料等級、砂粒細度模數、含泥量、粗骨料級別、泥塊含量、針片狀顆粒含量等指標進行檢驗，普通混凝土可能只需要進行抗壓強度試驗，而防水層的混凝土材料還必須進行抗滲性試驗，按照配合比準確稱量各配料，保證配合比達到施工標準，滿足抗滲要求。合理配筋，保證混凝土結構的剛度及整體性，保證混凝土厚度，以提高其抗滲性能。此外，可以根據實際情況適當摻加外加劑，以補償混凝土收縮，預防混凝土早期裂縫。混凝土施工過程中要盡量減少施工縫，采用連續澆筑；根據施工量、施工進度準確計算混凝土用量；如根據設計要求澆筑過程中需要保留水平縫，可以采用鋼板止水帶改善止水效果。

4.3 合理選擇防水材料

在確定防水材料前要做好詳細的市場調查工作，全面了解市場上各種防水材料的性能、優勢、缺陷，特別是要積極搜集新型防水材料的相關信息，積極采用新技術、新材料，不斷改善防水工程的防水效果。采購防水材料時要注意進行嚴格的質量控制，防水材料不但要具備產品出廠合格證書、出具實驗報告材料，入場后還要進行一次防水試驗，達到相關標準方可投入應用。根據工程設計要求采購符合標準規格、型號的防水材料；對防水材料的每上施工環節進行質量監控，保證施工過程中不會破壞防水材料的防水性能。

5 結束語

為了提升防水工程質量，需要從材料、設計、施工、管理等多方面開展控制，選擇高質量的防水材料，精心組織施工，施工后嚴格質量控制，對工程進行全方位的評價，保障施工質量。施工完成后需要開展全面檢查，確保防水工程符合建筑物的使用年限和功能需求。