房建工程施工技術及現場施工管理分析

許嶺軍 安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司

1 前言

目前，隨著我國基礎設施建設投資的不斷增加和市場需求的增加，房屋建筑業發展迅速。以建筑業為例，縱觀長期發展，可以看出無論是技術還是經驗都取得了長足的進步，但住宅建設項目的施工過程中還存在不少不足。例如，技術管理缺乏合理性，工程建設普遍效率低下，如果這些問題得不到及時解決，不僅會阻礙與住房建設相關的施工技術的發展，而且建設管理水平還會不斷惡化，嚴重阻礙住房建設項目的發展。

2 房屋工程施工技術

2.1 工程建設基本技能

基礎工程是住宅建設的主要環節。在進行基礎工程工作時，首先要找到并設置直線，然后對軸和方向進行二次驗證，以確保建筑設計圖紙符合要求，備案前要求施工人員將文件驅動放置在指定位置，備案完成后也需要進行文件測試，基礎工程施工中還包括基礎溝開挖、混凝土的澆筑、模板的安裝和拆除、砌筑及回填等工作。現在的房建施工中機械化程度在不斷地提升，使用施工機械開挖天然基坑時，需要進行合理的控制，以保證基坑的深度和寬度，避免施工對地基土的擾動，依據施工規劃進行施工。基坑開挖前，有必要明確無支護基坑邊坡穩定性的測量、基坑的支護形式及其細節，開挖方案、土壤運輸路線、土方裝載位置等。

2.2 防漏及滲漏施工技術

在房屋建筑工地的施工中，防滲漏工作是必不可少的重要內容，一旦出現質量問題，將嚴重影響房屋建筑工程的整體施工，同時保護施工人員的人身安全，處于上述后期的居民，家庭建設項目的防漏工作非常重要，因為這也將是一個重大威脅。此類施工技術主要包括外墻防漏施工技術和門窗屋頂防漏施工技術。

一是在外墻防滲漏方面，施工人員必須充分了解房屋建筑的結構，在清潔墻面后，在墻面上涂抹砂漿，以提高屋頂與上部的附著力。要達到良好的防寒和半透性。二是門窗和屋面的半透性施工。對于門窗材料的選擇，要選擇防水防水材料。然后，確保它在施工過程中牢固地固定在墻上，也可以使用相同的方法，砂漿會弄臟裂縫，除了屋頂防水防水材料的選擇外，還需要注意。做好了嚴格保證施工質量、防止滲漏的工作。

2.3 模板工程施工技術

模板施工，必須先定軸，柱模板按設計方案制作安裝。為確保模板的施工質量，需要進行嚴格的控制。在模板安裝工作結束后，需要對二層梁模板進行制作和安裝，所有安裝工作完成后，預埋管線管的批準和模板工程的批準獲得，在房建工程的施工中，技術人員可以通過提高模板周轉率和減少工程施工所需的模板數量，合理安排模板的流動截面，以達到提高模板速度的目的，提高工程進度和模板效率，不影響房屋建筑施工質量。同時，合理的控制模板數量，有利于對采購和處理模板的成本進行管理，對于不同的模板使用的技術控制方案也是不一樣的，現澆結構的模板與其他模板工程相比，施工的難度更高，需要進行嚴格的管理。

2.4 樁基工程施工技術

房屋工程施工中要始終把安全問題放在第一。對于房屋工程施工的安全，樁基技術是非常重要的影響因素。在對樁基進行設計時，需要進行全面的考慮，如材料的強度、層高的影響、水平荷載等。因此，在對樁基進行施工時，需要對施工方案進行嚴格的審查，審核后方可進行現場施工。

2.5 混凝土施工技術

混凝土通常用作家庭建筑項目中的膠結材料。在混凝土中制備的骨料通常是沙子和礫石，沙子和礫石以及其他混合物與水按一定比例混合，以形成建設房屋所要求的緩凝圖，配制混凝土前，技術人員需要對混凝土中所用不同材料的配比和用量有詳細的掌握，攪拌后，對混凝土進行運輸，在施工現場澆筑混凝土后，需要結合施工的具體要求進行振搗，房屋不同部位，如梁、柱、剪力墻等對于混凝土的要求也是不一樣的。

混凝土澆筑完成后，需要進行養護工作。同時在對進行澆筑時需要重視新舊混凝土之間的連接問題，在混凝土的澆筑和振搗過程中，不能隨意加水，避免降低混凝土的凝固強度，混凝土澆筑完成后需要進行澆水養護，確保混凝土能夠進行更好的凝固。養護時間不宜過短，以保證房屋建筑澆筑混凝土的質量。

2.6 節能技術

近年來，隨著中國經濟和時代的發展，對節能環保的重視越來越高。現在節能環保的意識以及相關技術也被運用到了房屋項目的施工中。在實際的建筑施工過程中，優化建筑物的圍護結構，使用節能環保的建筑材料，實現建筑物的節能環保。尤其是在選擇建筑材料時，可以選擇新型環保材料作為建筑墻體的主要材料。對于保溫層，可以選擇保溫性能強的建筑材料，有助于提高建筑物的保溫性能。

此外，在優化建筑能源結構時，可以充分發揮可再生能源的實用價值。例如，可以安裝太陽能設備和光伏設備來使用太陽能。既保護了環境，又有效降低了對不可再生能源的消耗。

3 住房建設項目現場施工管理辦法

3.1 加強對施工技術的管理

施工技術管理在施工現場管理是非常關鍵的部分，主要包括以下幾點：一是構建健全的施工技術管理標準，加強人力資源開發并切實提高。人力資源的技術水平。二是加強對施工技術運用的管理，落實管理人員的責任，避免出現不負責任或逃避責任的問題。三是對施工圖進行審核管理。施工圖紙在房屋建設中非常關鍵，直接影響工程的質量和進度，必須對圖紙進行嚴格的檢查，如果發現圖紙中存在不適當的問題，必須及時進行優化和改進，以確保工程的順利完成。四是做好協調工作，各個部門和單位之間要加強溝通，特別是在技術驗收和審批過程中，加強現場的協調管理，切實提高工程質量和施工效率。

3.2 原材料

建筑材料成本很高，所以在購買建筑材料時，要注意廠家的質量和可靠性，選擇質量好的廠家，還可以研究市場情況，了解建筑材料的質量標準，確保建筑材料符合施工的標準。材料在進入施工現場之前，必須對其質量進行檢驗，杜絕使用不合格、劣質材料。要構建嚴格的材料進場制度，對進場的材料進行全面質量檢查，嚴禁不符合質量標準或設計要求的材料進入建筑施工現場，避免使用不合格材料進行施工。

建設部門應當指定專人負責現場物資管理，物資管理人員應當根據物資的特性和存放期限選擇具體的存放方式。因為工地材料的儲存和回收不便，所以必須聘請專職人員來堆放和管理材料，使儲存的環境不影響材料的質量。由于施工設備的安全運行對施工效率和施工質量有非常重要的影響，施工單位需要制定嚴格的設備管理計劃，有效落實設備維修人員的職責。定期對設備進行維護以及保養工作，及時處理出現故障的設備，以免影響施工進度。

3.3 培養施工人員的素質和技能

即使建筑設計科學準確，建筑材料質量可靠，但如果施工人員的專業素質不足以掌握基本的技術操作技能，建筑效果就會很差，造成不必要的浪費和損失，因此，提高施工人員的專業素質也是提高技術應用素質的重要途徑。

首先，公司要嚴格控制招聘流程，以相關人員的專業知識為招聘標準，構建專業能力比較高的施工隊伍，為施工質量提供保障，要在招聘上投入更多的資金，建筑企業需要認識到人才是企業競爭力的關鍵。

此外，還需要對施工人員進行定期的現場培訓，邀請行業專家對施工人員的工作進行評估和糾正，以便及時發現并糾正他們的不足。

最后，相關人員可以在施工現場謹慎公開項目的相關要求，讓施工人員更好地了解項目情況和技術實施要求，公司要營造和諧舒適的工作氛圍，培養員工的團結意識，調動員工的工作積極性。

3.4 注意施工安全，加強質量控制

質量和安全是保障住宅工程質量的基礎，也是促進建筑企業發展的前提，如果建筑物內存在安全隱患，會造成巨大的經濟損失和嚴重的人員傷亡，因此，應加強安全管理。在進行任何施工作業前，應經常根據施工作業檢查施工安全，確保其符合施工要求，為施工人員的安全提供保障。在工程的整個施工階段，加強工程質量控制，有足夠的專家進行質量檢查，出現問題時有針對性地采取行動，立即停止施工，對不合格的地方重新進行，達到質量標準后，再繼續施工。

3.5 加快完善建設管理體系

現場施工管理工作機油非常高的復雜性，需要各個部門的有效協調，同時構建健全的施工管理體系，嚴格控制施工進度，加強質量管理。監理是現場管理的重要組成部分，需要加強對現場施工技術及安全的監督管理，讓施工人員能夠嚴格按照施工技術標準和相關規范進行工作。同時，施工單位要樹立“安全生產生活第一”的施工理念，建立完善的施工安全管理制度，注重現場安全宣傳，提高自身安全意識，強化安全生產。培訓施工人員在施工過程中，在確保自己人身安全的前提下規范自己的行為，提高工程質量。二是監理部門要定期檢查施工現場的工作情況，加強材料的檢查驗收，及時檢查和審查工程施工中使用的材料是否符合標準，只有在更好地控制工程變更問題并成功通過合理變更審核后，才能進行變更配置。

4 結束語

綜上所述，施工技術實施的有效性對住宅建設項目的施工質量起著重要作用。如果存在非法的技術操作，即使是很小的一個環節也會造成無法彌補的損失。因此，設計部門應該認識到管理技術的重要性，以達到技術實施的預期效果，還可以提高施工人員的專業素質和建筑材料的質量，為技術應用創造良好的環境。簡而言之，施工技術的管理不限于任何特定方面，而是與在技術應用中發揮重要作用的各種因素有關，只有在施工技術正常運行的情況下，才能順利有效地進行，確保住房工程質量。