高層建筑給排水及消防施工問題研究

黃舒雨 廣東省第一建筑工程有限公司

1 前言

高層建筑大量興建，受施工材料、技術與設計的多方面影響，給排水與消防工程或多或少存在一些質量問題，影響工程質量。因此，需要對當前高層建筑給排水施工與消防工程存在的問題進行調查并提出對策，使高層建筑的給排水與消防施工愈加完善。基于高層建筑的自身特性，給排水與消防的系統(tǒng)功能的實現(xiàn)是整體工程質量與安全的基礎之一，加強建筑工程中消防與給排水施工的管理具有非常重要的意義，有必要深入研究給排水及消防施工問題的通病并加以管制，以實現(xiàn)工程安全的有效控制和預防。

2 高層建筑給排水及消防施工的要點分析

2.1 給排水及消防施工內容要點

給排水及消防系統(tǒng)的施工要點主要在于控制好預留孔洞和預埋套管施工的質量；給水管道安裝施工質量；排水管道安裝施工質量；管道附件及衛(wèi)生器具施工質量；供水設備安裝質量；隱蔽的工程施工質量等幾個方面。

在建筑消防工程當中：消火栓與消防報警器系統(tǒng)，二者在建筑消防當中相互依存、相互作用[1]。同理，施工人員對消火栓、消防噴淋、消防報警、防排煙等各個系統(tǒng)應給予同樣重視，各系統(tǒng)施工人員應積極互相配合，切莫顧此失彼。國內建筑消防雖取得了些許成果，在實際施工中仍有不少的問題需要解決和處理，拿消防給水管網系統(tǒng)來說，設計人員缺乏對于環(huán)裝管網的認識，施工人員缺乏對于管道強度的重視，都會造成管網強度不達標、系統(tǒng)應用范圍縮減從而難以達到施工標準。并且，設計人員不了解實際的建筑情況，在設計消火栓系統(tǒng)的時候也會造成消火栓系統(tǒng)無法滿足實際應用的影響。其主要原因在于消火栓箱底部預留孔的設計不夠嚴謹，缺乏專業(yè)性，進出水口與墻面不垂直而影響實際出水量的問題[2]。

2.2 給排水及消防施工的方法

在施工管理方面可以分為以下幾個要點。

一，給排水管道的安裝應遵循設計圖紙，按照圖紙的要求，按照先地下后地上，先主管后支干管、分支管，先立管后橫管的原則進行施工，分別進行試壓、防腐、絕熱、噴保溫漆等工序，將儀表或閥門等連接較多，或有多條支管的管道安裝在較為寬闊的地方，便于日常操作或后期維修。另外，所有管道在安裝前都需要進行清理保證水流正常流動也是值得注意的。

二，施工前的準備階段要清楚所有預留點位，減少安裝時的管道沖突與交叉，對穿墻套管等要按照明確標準制作預留，這對整個給排水及消防施工能否順利進行來說至關重要。

三，要保證所有的消防管道按照相關的消防設計及施工國家規(guī)范進行安裝。在安裝之前確定好消火栓的高度，保證立管與其各部位的距離，讓立管正面與側面垂直，然后再進行安裝，這樣可以保證消火栓管路的平穩(wěn)對接。

四，應仔細考慮消防泵的前后定位以及上下標高，確保消防泵整潔美觀后進行安裝。一般水泵大多是整體式立體泵，安裝前都要參考第一臺水泵的標準，先調整好進水口的位置再進行安裝，這里需要注意，水泵安裝起吊不能在泵體的軸承架及其他位置系鋼絲繩，只能系在吊裝環(huán)上，只有選擇好水泵的中心線與方位角才能根據具體施工圖紙進行安裝定位，在做好所有準備后方可進行設備安裝工作。一定要選擇水管較短且彎管較少的管件來安裝閥門，并保證牢固性與密封性，使接口閉合緊密不至于吸入空氣。

最后，要防止水泵或其連接裝置上的水進入水箱而破壞正常的水壓，保證供水系統(tǒng)在執(zhí)行滅火操作時水量充足，可以正常使用。出水管上要設置一個單向閥，即使是串聯(lián)供水的時候也能保證水箱可以順利出水，一個管道與多個系統(tǒng)連接時，也要確保各供水系統(tǒng)都正確安裝了單向閥，方式供水系統(tǒng)出現(xiàn)串流問題。

3 高層建筑給排水及消防施工存在的問題

3.1 施工前容易出現(xiàn)的問題

消防栓與噴淋頭的安裝，及管道質量是施工前最容易出現(xiàn)問題的地方。作為自動噴水系統(tǒng)的管道末端，噴淋頭是實現(xiàn)噴水系統(tǒng)正常使用的先提條件，為使噴水滅火系統(tǒng)正常運行，應確保噴淋頭的基礎數量并掌握日常維護情況。噴淋頭與附近障礙物以及樓板距離應符合相關設計規(guī)范要求，確保噴淋頭使用功能得到保障。部分工程施工不注重成品保護，容易出現(xiàn)涂料、膩子或其他物質包裹噴淋頭，如發(fā)生火情，將造成噴頭感應能力降低，不能及時運作的情況。還有部分項目為了美觀，將噴頭“隱蔽式”安置，或者工人出于節(jié)約成本的因素將噴頭用粘結材料固定，這樣都容易影響噴淋頭的正常工作，出現(xiàn)火災隱患。

而消火栓系統(tǒng)管道的末端是整個消防安全功能得以實現(xiàn)的基礎，在其安裝過程當中，如建筑平面布置或設計的不合理，會使消火栓收到擠壓導致無法開啟。

施工人員擅自調整預留孔位置也會導致消火栓箱體與墻面距離減小，水帶與消防卷盤不能有效使用，使消火栓失去功能。部分施工單位為了降低消火栓凸出尺寸，

將暗裝消火栓整體嵌入墻體，這樣的操作也降低了墻體的耐火極限，是非常危險的做法。另外，消防水帶、消火栓等自身的質量問題也影響著給排水工程的質量，質量不過關的消防水帶無法承受壓力，輕則發(fā)生接口處的脫落，重則導致消防水帶報廢，大部分的消防點位沒有備用水帶，會影響滅火的最佳時間。此類問題往往不如以上兩種容易得到重視，但其作為高層建筑給排水及消防施工問題不可避免的一部分，在施工中也不可忽視。

部分施工單位缺乏匠心，貪圖省事，在管道穿墻、穿板等施工時，只在墻體和板面露出的部分用短管敷衍了事，不設置翼環(huán)及添加防火泥封堵，將會降低建筑物防火功能或造成樓板或墻壁漏水等問題。管道支架的設置未結合管距、間距、長度等數據安裝支架，甚至部分區(qū)域未按照要求配置支架，出現(xiàn)間距超標的情況，出現(xiàn)火情時，給排水管道在壓力作用下發(fā)生振動，進而影響消防滅火系統(tǒng)的運行。

3.2 施工過程與施工后容易發(fā)生的問題

正確進行給排水管道的使用與報警閥的設置對于施工后是否存在問題有較大影響。在高層建筑施工過程中，由管道質量引發(fā)的滲漏問題在消防工程與給排水施工中是很常見的。消防水泵處一般會承受非常大的壓力，管道及其附件承受的壓力越大，發(fā)生滲漏的可能就越大。真正促使管道滲漏的因素其實很多，例如：施工材料質量存在問題、施工人員技術水平不足等。而一旦消防管道出現(xiàn)滲漏情況，就無法保證壓力，整個噴水滅火系統(tǒng)都會陷入癱瘓。給排水管道存在較大的材質、價格與型號差異，企業(yè)貪圖施工成本，選擇質量差的給排水管道就會導致消防安全事故頻發(fā)。根據2018年出版的《建筑設計防火規(guī)范》上提到的技術要求，連接報警閥的管道外壁應為熱浸鍍鋅鋼材質，實際施工人員選擇了單層鍍鋅鋼材質就會影響消防系統(tǒng)的整體功能[2]。

消防管道的安裝質量也決定著噴水滅火系統(tǒng)能否正常使用，如接頭處精密程度不足，也容易發(fā)生滲漏情況。因此，采用質量過關的給排水管道及附件，并在施工時及時溝通協(xié)作，保證質量地安裝給排水管道，才能使消防管道足以承受壓力，不至于出現(xiàn)滲漏、老化等問題，確保消防系統(tǒng)正常的運行。

4 高層建筑給排水及消防施工問題的解決方法

4.1 施工前常見問題的應對措施

在高層建筑整體施工之前，可以用招標的方式來選擇合格的材料供給方，在雙方簽訂合同時，要根據規(guī)范及設計要求注明給排水與消防施工所用材料的尺寸規(guī)格、使用條件等事項，確保建筑材料的質量符合標準。要綜合考慮到材料的質量、價格以及其他不可控因素，不能隨意采購，要根據給排水及消防施工的設計要求來進行采買。

需要針對消防工程特殊部位采取相應的保護措施，給排水管道施工應針對穿墻、穿板增加相應的套管，用柔性管道連接變形、縫隙等特殊位置，避免因建筑沉降產生的位移作用使管道斷裂或錯位，保證消防系統(tǒng)的整體質量。同時，可利用信息化技術來設計高程建筑內部消防設施、通道與給排水系統(tǒng)，利用管理技術實現(xiàn)統(tǒng)合信息，進而實現(xiàn)高層建筑給排水及消防施工系統(tǒng)的設計。在施工人員方面，可以通過培訓的方式解決人工缺乏的問題，在工程實施之前傳授施工人員相應的知識要點與技術難點，將培訓機制常規(guī)化并納入體系，使施工人員工作量化，根本上提高了施工質量，加快了竣工進度。

4.2 施工中與施工后常見問題的應對措施

建筑行業(yè)一線施工人員受教育程度大多不高，會出現(xiàn)施工操作上的不規(guī)范，因此需要提高整體素質，除了通過培訓的方式提升素質、規(guī)范操作之外，更要加強日常施工的管理與監(jiān)督，定期對工人進行技術交底，施工現(xiàn)場落實“三檢制”制度嚴格管控質量問題。在高層建筑給排水及消防施工竣工以后，整改與復查工作成了最大的難題，需要耗費大量的時間與精力，甚至部分工程還需要重新施工。建設單位和施工方都不愿意出現(xiàn)這樣的問題，就要保證高層建筑給排水及消防施工項目的整體質量，制定完善的質量檢測與監(jiān)督體制，使施工操作規(guī)范，工程質量得到保障。

根據GB 50084—2017《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》中的相關規(guī)定，應采用信號閥連接報警閥進出口的控制閥門，目前部分報警閥與水流指示器的進口都有設置信號閥，但是《自噴規(guī)范》要求出口也要設置帶鎖具的閥門，防止人員操作失誤。自噴系統(tǒng)通過水流指示器顯示火災熱源，利用報警閥的壓力閥門來啟動，所以自噴系統(tǒng)應先通過報警閥再連接水網管道，增壓設施與高位水箱不像從消火栓上直接連接的水管，需要從報警閥接入消防管網，水泵接合器也需要通過報警閥連接消防管網。

5 結束語

高層建筑給排水及消防施工涉及到很多內容，只有根據其每個子系統(tǒng)提出安全合理的設計與過硬的技術，才能保證高層建筑給排水及消防施工的安全，雖然給排水與消防問題只是建筑工程中的一部分，卻關乎用戶的安全與生活。在高層建筑中，施工質量與消防體系是密不可分的，我國人均生活水平正逐步提升，物質豐富的同時，對于未來高層建筑的市場需求也日益提高，給排水系統(tǒng)與消防施工的質量仍需嚴格按照行業(yè)相關規(guī)范執(zhí)行，明確施工人員的職能、規(guī)范施工單位的消防管理制度，可以有效提高建筑工程的整體質量，確保居民的人身財產安全。

所有施工單位必須高度重視高層建筑的給排水及消防施工中出現(xiàn)的上述問題，并及時控制和預防，確保每一個施工環(huán)節(jié)都滿足工程設計要求與消防技術規(guī)范，為高層建筑的消防安全問題奠定基礎，為用戶提供安全優(yōu)質的服務。