新型農村社區房屋建設質量相關問題研究

安連振

(西咸新區絲路經濟帶能源金融貿易區管理辦公室，陜西 西咸 712000)

1 新型農村社區相關概述

新型農村社區既有別于城市社區，又與傳統行政村有著明顯的區別，它是一個或多個行政村合并后，進行統一規劃、建設而形成的人口聚居型社區村落，其出發點是為了提高農村地區土地利用率，并促進村民享受應有的社區福利而進行的以實現集約化經營為主導、農民自愿為原則的房屋建設活動，作為一種新的農村社會形態。這種行為進一步縮小了城鄉之間的差距，提升了村民的生活幸福指數。因此，從農村發展的長遠角度出發，新型農村社區建設既是發展所需，也是民心所向。

2 提升農村社區房屋質量的意義

“衣食住行”是人類最基本的需求。隨著經濟水平的提升，居住空間越來越受到大眾的重視，并成為其茶余飯后暢談的話題，尤其在新型農村社區房屋質量方面，更是備受關注。它不僅關乎鄉村地區群眾的居住安全，而且也是促進新型農村社會形態形成的關鍵。從長遠角度而言，其意義重大。其一，房屋質量優良與否，會直接影響居住者的人身安全、財產安全；其二，高質量的社區房屋，會提升居住者的滿意度，并形成良性循環，減小鄉村民眾的抵觸心理，促進新型農村社區工作目標早日實現；其三，良好的社區房屋質量，不僅可提升房屋結構的穩定性，且利于滿足居住者的建筑功能需求，故而有助于實現房屋建筑的功能價值。由此可見，無論從哪一角度出發，都應在新型農村房屋建設中，確保建筑質量達標。

3 我國新型農村社區房屋建設現狀

3.1 材料選擇

新型農村房屋建造材料主要包括磚、水泥、砂石、鋼筋、保溫板等等，這些材料共同構成了房屋的整體。然而由于一些人為因素，出現了建設過程中材料不夠合理的情況，如水泥標號的選擇，新型農村房屋一般都是一層或兩層高度，對水泥強度的要求不是很高，可選擇325與425標號水泥，但從性價比角度出發，325型號的強度已經可以滿足農村房屋的基本需求，而425標號水泥可用于橋梁、公路等建設，因此，在實際的材料選擇中，要從性價比等多角度出發，且注意其質量是否達標，不能一味地追求高價材料。

3.2 房屋結構設計

新型農村房屋的結構設計看似簡單，但實際上，也蘊含著一定的建筑設計原理，而在當前的一些農村當中，很多的房屋設計工作都是由當地的小型施工單位或個體完成，這種房屋結構設計難以保障建成后的房屋質量，這主要是由于這些小型團隊或個體缺乏房屋建筑理論的系統學習，往往依靠常年的實際工作經驗而進行的，一旦遇強風、強震災害，其房屋結構則難以承受，故而在新型農村房屋建設中的房屋結構設計，應予以高度重視。

3.3 施工人員素質

在新型農村的房屋建設中，很多從事相關工作的人員，均為當地農民或稍有一些建筑工作經驗的人員施工，而非專業施工團隊，這種情況會導致施工人員素質難以保證。例如在混凝土配比中，很多工作人員未能嚴格依照施工標準進行，而實際標準為每立方混凝土應含有水泥300 kg、水180 kg、砂720 kg、石子1200 kg，這種比例才能保證建筑物的基本建筑強度，而一些員工卻往往只是肉眼測量，最終導致房屋質量大打折扣。

4 提升新型農村社區房屋建設質量的建議

4.1 科學選擇材料

材料選擇一直是新型房屋建設過程中民眾關心的重點，合理的建筑材料是提升民眾認可度的關鍵，因此，在實際的建設過程中，注重材料選擇，首當其沖。其一，在進行材料選擇時，廠家必須提供出廠合格證和試驗報告，兩者缺一不可。其二，要選擇適合于農村房屋建造的材料，而非高價材料，以鋼筋的選擇為例，農村的房屋建設一般選擇二級的鋼筋HRB335以上，這類強度便可，其它強度過大相對浪費，而過小又難以確保房屋質量。另外，按其規格，應在不同位置選用不同直徑的鋼筋，如8 mm的鋼筋，一般用于箍筋，現澆板和加鐵，12 mm的鋼筋，一般用于圈梁和構造柱，掌握好各房屋建筑位置承重，并選用適合的鋼筋，才能實現材料選擇的科學性。

4.2 聘用專業房屋設計團隊

新型農村房屋結構設計，并非表面看起來那樣簡單，其中需考量建筑力學原理、建筑藝術審美、空間設計等多領域專業知識，只有這樣，才能確保其建筑功能有效發揮的同時，滿足大眾的審美需求。因此，在實際的結構設計當中，應聘用較大型的房屋設計團隊進行房屋結構的整體設計，以專業的角度完成房屋框架的基本設計，避免不合理設計給房屋建設帶來的負面影響，進而提升農村房屋的整體質量。

4.3 提升施工人員素質

施工人員是新型農村社區房屋建設的基層力量，也是確保房屋質量的關鍵，而其人員素質高低，會對房屋施工產生重要影響，因此，提升施工人員素質，是推動新型農村社區開展的重要環節。筆者認為，一方面應盡量聘請專業施工團隊進行房屋建設，另一方面，對已經上崗的施工人員，要進行崗位技能培訓。以焊接工作為例，要有專業焊接工人進行焊接相關問題講解，如焊接方法、焊條型號選擇等等，使其懂得焊接工作并非簡單地用焊機對準焊接口進行焊接，而是需要選材、控溫等多道程序，并在多次試驗操作合格后上崗工作。

4.4 注重竣工驗收的嚴謹性

竣工驗收是房屋建造完成后的收尾工作，只有確保驗收合格才能投入使用，這是確保民眾住房安全的必要環節，因此，應該予以高度重視。其一，要對勘察單位、設計單位、監理單位及施工單位等的報告進行驗收，看是否符合房屋建設的實際情況。其二，采取樣本抽樣檢查，對實際房屋建筑所使用的材料進行檢查、檢測，避免偷工減料等情況的出現，讓驗收成為房屋質量安全的最后一道防線。

5 結語

綜上所述，新型農村社區房屋是提升農村地區民眾幸福指數的重要項目，而房屋質量則是推動這一項目有序開展的關鍵環節。面對當前所出現的阻礙因素，筆者認為，應從當地發展的實際情況入手，在材料選擇、人員素質、工程監管與驗收等多方面作出更大努力，才能確保新型農村社區房屋的質量安全，讓鄉村民眾住得安心、住得放心，提升居家幸福感。