基于建筑工程結算審核內容及審核方法的研究

付蓉立

摘要：結算審核為一項針對建筑項目工程價款結算工作合理程度以及合法性的審核。其能在根本上避免建筑工程高估造價以及假報價的狀況發生。其針對于保證建筑工程公允性發揮出不可替代作用。為了全面分析建筑工程結算審核內容及審核方法，特此，本文全面分析建筑工程結算審核內容及審核方法。旨意為相關人員的研究工作提供參考文獻：。

關鍵詞：建筑工程;計算審核;內容;審核方法

建筑工程的結算審核相當重要，精確的結算結果為確認一項工程造價的根本性依據，其關乎于施工企業以及建設單位的本身利益。針對建設單位來講，審核后結算造價為編制竣工決算和核定新增加固定資產的根本性證據。就施工企業方面而言，審核之后的結算造價為施工企業朝向建設單位索要應有報酬的根本性依據，其也為施工企業分析怎樣科學減少以及提升自身經濟收益、減少施工成本的根本性依據。基于這種情況，不管是施工企業亦或者是建設單位，都十分重視工程結算審核為了分析基于建筑工程結算審核內容及審核方法，本文對上述命題加以分析，現綜述如下。

1.結算審核相關內容

1.1審查隱匿性工程記錄

一切隱匿性工程必須有隱蔽圖以及驗收記錄。需通過業主、監理單位以及設計單位等等人員前往現場簽字驗收才可生效。針對隱蔽記錄資料加以核對，了解手續是否完備，判斷隱蔽記錄簽認的合理性。當存在異議時，要第一時間將其提交業主予以核實。

1.2審核工程量

結合具體工程施工的施工圖招投標文件，通過業主和監理審定竣工圖與設計變更等等有效工程資料，針對工程量開展核對以及計算，以免發生虛假以及重復計量的不良情況【1】。

1.3變更審核設計

在進行實際施工過程中，由于設計變更而引發的標內項目調整是在所難免的。并且值得說明的是，針對合同價款加工程變更以及現場簽證結算模式項目，工程變更可謂關鍵所在。由此可見，通過有效方式做好因工程變更所引發的造價總結審核意義重大。設計變更必須經由原有設計單位所出具，同時經有關工作人員加蓋公章并簽字。通過設計單位以及監理工程師審核簽證同意，對于重大設計變更必須通過原審批部門進行審批，否則不能列入到結算之中。

1.4審核現場的經濟簽證

主要包含下述幾點，具體為：第一、審查現場經濟簽證資料手續完整性，需要通過業主以及監理單位簽字之后才能生效。第二、審查簽證單之中的設計圖紙、定額與其余簽證單中的內容是否有重復項目。針對重復項不能再進行計算簽證費用。第三、需要審查簽證單中是否有含糊的事項。

1.5審查各個共乘子目單價情況

有效核對合同內已經存在單價的項目是否依照合同單價完成計算。對于合同內無單價的項目，是否依照要求開展重新價格組合、手續完整性、計算合理性以及正確性、材料單價情況確定是否完全與合同之要求相符。

1.6審查工程取費

因每個專業的執行定額存在差異性，取費費率以及標準的計取方式也存在一定差別。且值得說明的是，在建設期之中，極有可能發生相關政策調整情況。工作人員在審核各個單位工程費用計取過程中，必須全面依照施工合同條款有效核對各個項目的計費基數與費率計算精準性。

1.7審查核對項目合同的明細情況，完成項目一切工程結算審核。在進行此項工作中，必須做到審核不遺漏、不重復以及不多算。通過有效方式在根本上確保項目造價精準性與完整度。

2.結算審核具體方法

2.1全面強化造價人員相關管理

為了在根本上提升建筑工程竣工費用的核實以及核算水準，有必要強化造價人員的管理工作。基于這種情況，建筑企業有必要強化審核人員培訓，同時也要提升關于成本估算的整體品質。審核工作有著信息量大、數據量高、復雜細致、所花費時間長等特點。由此可見，整體項目全程模具成本比較復雜。這一點要求參加檢查計算工作人員不但要具備工程造價專業知識以及經濟計算分析技術支持，也必須要有擔當，要在真正意義上做到對自身工作負責。只有在根本上提升自身專業水準以及個人素養，加強自身計算領域以及審核資質，積極體現并發揮工程師的作用，才可以更好地完成工程竣工造價結算審核工作。

2.2建筑工程結算的具體審核方式

2.2.1全面法

此類方式和建筑圖紙預算方法以及流程基本一致。工作人員需要結合圖紙之要求，同時聯合現場管理、現行定額規范、計劃協議、施工量計算規則和施工合同與相關地區造價管理部門所下發的文件，有效分析工程范圍進行固定成本以及固定價格計算工作【2】。這一方法有著進行效果好、品質高、直觀性強，簡單明確等優勢。缺點在于內容繁瑣，工作量高，倘若一項建筑工程的造價過高，審核時間太短，不建議使用全面法完成審核工作。全面發審查精準性比較高，可以有效控制工程造價。基于這種情況，還是有很多業主應用這種方式完成工程結算審核工作。

2.2.2重點法

其為一類檢查項目早期成本估算的重要方式。重點法和全面審核法有相似之處，其于調查范圍方面和全面法有一定出入。重點法主要指的是提取整個建筑工程項目內最為昂貴的部分開展重點審查。此類方式有著效果直觀、工作量少的優點。其經常于檢查計算時應用【3】。另外值得說明的是，在使用重點審核法過程中必須查看單價值高商品總單價，積極關注固定子商品單價情況，避免發生混淆。除了進行以上檢查之外，最重點的檢查方式也是同時檢查關稅計算情況，臨時材料價格以及已發布材料信息價格。工作人員在開展核對計算時不難發現：倘若臨時價格比同期物料信息價格高，裝配選擇臨時價套價有可能引發單價過高。

2.2.3對比法

所謂對比審核法，主要指的是倘若相同地區單體項目的結構、目的以及標準均一致。則這個項目造價也應該基本相同。以針對預先計算以及計算數據加以歸納分析為基準，尋找出相同類別項目成本以及人工成本之規律，探尋差異化目的的項目單邊成本以及人工材料成本之指標【4】。在此之后，針對檢查對象和上述指標進行分析對比，尋找出不符合投資規律的項目。針對上述此項目加以計算，用以確定差異比較大的原因。

2.2.4分組計算法

分組計算審核法為一類被廣泛應用的方式。其主要指的是把有關比較項目分成若干個組，使用單組內相同數據用以比對此項目數量。應用該方法，要先依照標準針對此項目加以分組，檢查其中單個項目。在此之后，評價相同組其他子項目精準度。分組計算法有著工作量小、審查速度快的特點。

2.2.5篩選審核法

篩選審核法為一類總體規劃的方式。雖然說像類似的工程項目面積以及高度指標存在差異。但不容忽視的是，其具體子項目標準建筑面積幾乎不存在差別。應用篩選法加以計算，能夠收集并優化單個建筑項目的數據，同時也可總結單位面積、價格、工程量等等數值【5】。并將其視為該建筑設計標準。這種方法有著審查速度快，可及時發現相關問題的優點。其適合于不具備全面審查條件的工程以及住宅工程。

3.小結

綜上所述，一項建筑工程的結算審核的重要性不言而喻。該項工作有著技術性高、專業性強的特點。要想令建筑工程預結算審核于項目工程中體現出應有作用，就要使用有效方式提升專業人員的技術水準，將審核工作建設力度重視起來。于平日工作中積極總結自身經驗，就此為建設工程作出更大貢獻。

參考文獻：

[1]江靜怡.基于建筑工程結算審核內容及審核方法的研究[J].低碳世界，2021，11（09）：253-254.

[2]吉慧敏.建筑工程造價審核相關內容及方法探析[J].居業，2017（04）：

178+180.

[3]宋欣.建筑工程竣工階段工程結算審核內容和造價審核方法[J].建材與裝飾，2016（52）：128-129.

[4]凌鎮圣.建筑工程預結算審核的內容及方法分析[J].山東工業技術，2015（20）：87.

[5]孔祥祎.建筑工程竣工階段工程結算審核內容和造價審核方法探討[J].科技創新與應用，2014（07）：259.