淺談土建工程施工進度控制與管理策略

王夢林

中煤第三建設(集團)有限責任公司

1 前言

一直以來，建筑企業都是社會發展以及經濟發展的重要推動力。由于受到社會發展期間一些不可控制的因素影響，工程施工不是一帆風順的，很多因素都會對土建工程實際施工產生影響。假設建筑單位以及管理人員并未把管控工作做好，必然會給施工帶來嚴重影響，并且給建筑單位造成較大損失。所以，建筑單位需對施工進度方面管控工作加以重視，對實際施工期間的制約因素加以全面分析以及綜合考慮，進而保證工程順利完成。

2 對工程進度實施管控的意義

為對建筑企業以及其他方面利益加以保證，土建工程必須在合同規定期限當中完成。如果工程延期，必然會給企業聲譽與經濟效益帶來巨大影響。而若想土建工程按時完成，施工單位必須對工程進度加以高度重視[1]。假設施工進度太快，無法對工程質量加以保證，假設工程進度太慢，會導致工程延期，進而產生違約和其他一些利益糾紛。為此，建筑單位需對施工進度加以嚴格管控，確保企業以及投資者的整體利益，保證工程準時、安全以及順利完成。

3 影響施工進度的一些因素

進行土建施工期間，很多因素都會給施工進度帶來影響，主要可概括成人為因素、環境因素以及技術因素三個方面。

3.1 人為因素

進行土建施工期間，人是主要參與人員，能夠對施工質量以及施工進度產生極大影響。正式施工以前，管理者是否制定健全的施工計劃；實際施工期間，施工人員以及管理者是否按照計劃進行工作；所需設備以及材料是否全部落實到位，這些都要求工作人員進行組織以及實施，假設在實際工作期間工作人員出現耽誤拖延以及并未組織到位這些情況，必然會對施工進度產生影響。

3.2 環境因素

在對施工進度產生影響的眾多因素當中，環境因素屬于重要內容。實際施工期間，假設遇到暴雨以及大風這些惡劣天氣，必然阻礙正常施工，一般需要延期開工，從而對施工進度產生影響。而且，施工現場的地質條件同樣會影響整體施工進度。如果地質條件比較差，就會極大實際施工難度，并且增加施工期間的處理工序，從而對施工進度產生影響。

3.3 技術因素

其實，土建工程自身有著較強系統性以及復雜性，對于施工技術擁有較高要求。假設其中某一環節出現問題，就會對施工進度以及施工質量產生影響。借助高效先進的土建施工技術，可以促使整體施工進度有效提高[2]。但如果施工方法以及施工工藝非常落后，就會拉長施工時間，進而對施工進度產生影響。

4 當前施工進度管控方面現存問題

4.1 資金實際運轉效率不高

在土建工程當中含有很多子項目，推進施工流程期間，資金實際占有量非常大，同時對資金整體運轉效率提出較高要求。不同施工階段，所需資金數額也是不同的，針對財務部門以及技術人員的資金調配這一能力提出較高要求，如果缺少資金或者投入不及時，都會導致施工停滯，無法按時完成工程建設。在項目整體管理水平不高的情況之下，施工單位可能單方面的選擇違約，進而加大經濟損失。一些施工企業進行建筑施工期間，同樣會遇到臨時縮短工期或臨時加大資金需求這些情況，如果資金運轉實際控制水平不高，就無法深入處理上述問題，進而給施工進度帶來較大影響。

4.2 工作人員具有的技能水平較低

施工人員具有的技能水平會直接用影響施工進度實際管控效果。最近幾年，伴隨國內建筑行業迅猛發展，我國不僅對國外一些先進技術進行引進，同時在土建工程有關技術與軟件設計這些方面也取得一些明顯成就。對新型技術加以運用，可以促使土建工程整體效益有效提高，然而對于施工人員以及管理人員卻提出一些較高要求。如果工作人員并未進行深入學習，技能水平和現場管理之間有著較大差距，就難以對施工進度加以保證，同時還會導致施工質量難以達標，進而給施工單位帶來較大損失。

4.3 施工設備整體配備水平不高

進行土建施工期間，如果機械設備可以穩定、安全運行，那么可以對施工進度以及施工質量加以有效保證。現階段，實際施工期間，不少建筑單位在平時管理期間，常常忽視對于機械設備的保養以及維修，由于暴力施工使得機械設備一直處在超負荷工作狀態當中。不少施工單位為了節省一些成本費用，在施工期間并未投入規定數量的設備，致使投入使用的設備在長時間超負荷這種工作狀態之下出現故障，進而對施工進度產生影響。此外，還有一些施工單位并未對新型設備加以運用，導致施工效率不高，難以對施工安全加以保證，進而影響整體施工進度。

4.4 監督以及約束機制并不完善

現階段，我國對土建工程實施的管理較為寬松，使得一些的施工單位都鉆了空子，當到達到約定交工時間之時，一再拖延，難以交付工程，并且推脫責任。不少施工單位以及建設單位會為工期延誤尋找很多借口，施工單位會因為組織缺少合理性、缺少機械設備、技術不過關以及分包單位間缺少協調性這些問題難以在約定時間之內完成施工。建設企業則會把標準提升、缺少資金、分包單位實際效率較低以及變更設計當作工期延誤借口。之所以會出現上述問題，主要是因為監督以及約束機制并不完善，給了建筑單位鉆空子的機會。對于此，需要對約束機制加以完善，發揮出其監督以及約束作用[3]。

5 加快施工進度整體管控水平的具體措施

5.1 提高資金整體調配水平

不斷提高資金整體調配水平可以為對施工進度加以有效管控提供一個基礎保障。但提高資金整體調配水平并非簡單的投入更多資金，而是借助科學計算以及控制，對現有的項目資金加以合理調配，并且在不同施工環節配置適當的資金量。如此一來，不僅可以對施工進度加以有效管控，同時還能節約很多項目成本。若想把上述工作做好，施工單位需對BIM軟件加以運用，增強財務和施工現場這些部門間的溝通交流，保證資金運作和施工進度之間的匹配度比較高，進而促使施工進度整體管控水平有效提高。

5.2 強化人員的綜合管理

施工期間，管理人員在現場進行的綜合管理乃是對施工進度加以有效管控的一個主觀因素，同時也是可以借助合理調配影響其他因素的一個有效措施。第一，針對管理人員而言，需要不斷增強自身具有的管理素養以及學習水平，通過企業培訓以及自學這些方式對新型技術與施工工藝加以了解，全面提高自身對于新型工藝以及技術的實際應用水平。具體施工期間，借助很多不同方式都可以有效管控施工進度，把施工進度管控和安全管理、成本控制這些工作加以結合。第二，針對施工現場的人員而言，需按照具體施工規范實施操作，提高自身的能動性，對施工質量以及施工安全加以保證的前提之下，借助技術創新不斷提高自身整體工作水平以及應急處理這一能力，進而對施工進度加以有效管控。

5.3 強化設備管理

對施工設備加以有效管理可以給施工進度方面管控提供一個有效保障。進行設備管理期間，工作人員需對管理軟件加以運用，構建完善、健全的管理體系。針對不同施工環節用到的具體施工設備，需按照使用時間、使用要求以及實際情況構建對應的施工檔案，構建完整的保養以及維修方案，根據最小的運用時間間隔以及停放間距對施工設備實施保養檢修。實際施工之前，要及時對一些新型設備進行采購以及引進，有效提高機械設備整體應用水平，不斷提高機械化實際使用程度。進行設備保養以及檢修期間，需讓專業人員開展工作，對保養以及檢修制度加以全面落實。進行日常管理期間，除了要確保水電正常供應，保證存放環境符合要求之外，同時還需強化環境管理，以免給設備造成損害[4]。進行施工作業以前，需對施工設備展開全面檢查，對運行隱患進行準確、及時的排查，一旦發現問題，必須及時對設備進行維修以及更新。

5.4 實施精細化的管理

為了促使施工進度整體管控水平有效提高，對管控措施加以有效落實，建筑單位需在施工期間實施精細化的管理。實際施工期間，建筑單位需把具體施工計劃當作依據，對BIM這些軟件加以運用，在準確判斷施工流程當中包含的有關數據這一基礎之上，模擬具體施工流程，進而找出施工期間存在的一些沖突環節。之后，將此當作指導，提升施工的合理性以及科學性，促使管控水平全滿提高，在對施工安全以及施工質量加以保證的基礎之上，對施工進度加以有效管控，為有效控制項目成本奠定一個良好基礎。

6 結論

綜上可知，進行土建施工期間，技術、人為以及環境因素都會對施工進度產生較大影響。實際施工期間，管理人員對施工進度加以有效管控，可以保證在規定期限之內保質保量地完成工程建設。然而，如今，建筑單位對施工進度進行管控期間存在不少問題，如資金實際運轉效率不高，工作人員具有的技能水平較低，監督以及約束機制并不完善，施工設備整體配備水平不高等，這都影響實際管控效果。為此，建筑單位需提高資金整體調配水平，強化人員的綜合管理，實施精細化的管理，同時強化設備管理，進而對施工進度加以有效管控，對施工質量以及施工安全加以有效保證，促使建筑企業持續發展。