建筑裝修裝飾工程中施工技術管理研究

曾慶軍

上海建科工程咨詢有限公司 山東 青島 266000

引言

建筑裝飾裝修工程的施工周期相對較短、技術更新速度快且存在著大量的交叉作業，因此施工技術的難度與工作量相對較大。出于對提升建筑裝飾裝修工程施工質量與效率的考量，必須要著重落實對施工技術的管理，以此保證所有施工工序有序、協調、高質量進行。從這一角度來看，對建筑裝修裝飾工程中施工技術管理的主要策略與工作要點展開探究具有極高的現實價值。

1 建筑裝修裝飾工程施工中的技術要點分析

第一，嚴格遵循設計要求。對于施工技術管理而言，其屬于施工管理工作中的重要內容，其目標在于保證建筑裝飾裝修施工質量達到設計要求?；谶@樣的情況，在實際的施工技術管理工作中，必須要重點要求所有施工技術操作均嚴格遵循設計標準、滿足設計要求，推動建筑裝修裝飾工程施工不斷向著規范化、標準化的方向發展。

第二，參考施工現場實際情況落實方案優化。保證在施工中選用更加貼合現實情況、滿足裝飾裝修施工標準要求的技術，并結合施工現場，設定出可操作性更強的施工技術方案，并以此為基礎落實對原有方案的優化調整。

2 建筑裝修裝飾工程中施工的技術要求分析

第一，抹灰工程的施工技術要求。在進行基層處理時，需要全面清潔磚砌表面，同時灑水潤濕（圖1），進行混凝土表面的鑿毛，也可以在表面潤濕后使用水泥砂漿（比例控制在1∶1）實施涂刷；完成鋼木門窗框、護欄等的安裝后落實外墻抹灰，密實封堵墻體上的施工孔洞。在分層抹灰時，嚴禁在石灰砂漿層上涂抹水泥砂漿，嚴禁在水泥砂漿層上涂抹罩面石膏灰；將每層抹灰構造的厚度穩定在5～7mm的范圍內，若是使用石灰砂漿和水泥混合砂漿，則厚度要穩定在7～9mm的范圍內。在沒有特殊規定的條件下，設定抹灰層的厚度如下所示：石墻區域的抹灰層總厚度為35mm；外墻勒腳區域的抹灰層總厚度為25mm，墻體區域的抹灰層總厚度為20mm；內墻普通抹灰區域的抹灰層總厚度為20mm，高級抹灰層總厚度為25mm。詳細資料見圖1。

圖1 抹灰墻體表面潤濕處理

第二，飾面板工程的施工技術要求，內墻裝飾面、高度不超過24m且抗震層級不高于8度的外墻裝飾面適用飾面板施工。實踐中，著重控制裝飾面板材料的質量，針對花崗巖、粘貼用水泥、外墻陶瓷面磚這些應用于室內裝飾面施工的材料，要求在實施入場質檢的基礎上展開復驗；針對金屬材料、砂（石）、外加劑、膠粘劑等材料落實性能試驗，在所有質量檢驗中所獲取結果均到達標準的基礎上進行對飾面裝飾板工程的施工。

第三，涂飾工程的施工技術要求。在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程均實現質量驗收且驗收合格后組織涂飾工程施工；要求新抹砂漿在放置于常溫條件下養護7天后、混凝土澆筑施工完成且養護28天后進行涂飾工程施工，降低涂抹不均勻、涂料粉化等問題的發生概率。在涂飾工程展開前，也需要落實基面清理，體現出對涂飾工程施工質量的維護。

第四，地面工程的施工技術要求。始終秉承著“先地上后地下”的原則進行地面工程施工；重視對現有管道的規避與維護，避免地面施工對其他施工項目的展開造成負面影響；地面整體面層施工完成后，要求展開至少一個星期的養護處理，且在其抗壓強度達到5兆帕后再允許人員在該區域行走。

3 建筑裝修裝飾工程中施工技術管理的主要策略探究

3.1 重視施工展開前的技術管理

出于對規避裝飾裝修工程中各種施工技術風險的考量，在施工前期，相關技術管理部門應當切實參考現場施工方案設定組織方案，及時處理其中存在的問題，保證裝飾裝修施工中所有技術的選用均具有極高的可操作性。即需要全面落實施工前期的技術管理。

3.1.1 重點落實對圖紙的審核分析。在建筑裝修裝飾工程展開施工前，相關管理人員必須要對工程施工設計圖展開全面分析與審核，熟悉其中的內容、技術要點，并確定出設計內容中包含的問題，提出整改意見，以此保證后續裝飾裝修工程施工得到順利展開?；谶@樣的要求，應當在施工前組織圖紙會審，消除施工設計方案中存在的缺陷，包括設計方案對建筑原有結構造成影響、設計內容違反裝飾裝修設計的相關標準、部分設計方式無法切實滿足“收口”等等[1]。依托圖紙審核工作的展開，最大程度保證建筑裝飾裝修工程的施工質量以及技術可行性。

3.1.2 提前組織完成技術交底工作。施工前，技術管理人員要組織工程設計人員、施工人員等參與建筑裝飾裝修工程施工的各方展開技術交底會議，確保施工人員可以切實理解施工設計中所引入的施工技術、施工要點、施工標準等等，防止在后續施工操作中出現技術選用錯誤、操作錯誤等問題。

3.2 著重展開施工安全教育培訓

為了強化安全風險管理和各項措施的落實，在建筑裝修裝飾工程施工前或是施工起始階段，積極展開安全生產教育培訓活動，組織工程項目部負責人、消防設施安裝項目負責人和安裝工人等參加相應培訓教育活動。實踐中，可以利用觀看施工現場安全教育片等方式展開施工安全培訓教育，其中設置的主要內容分為施工人員需熟知建筑行業五大傷害、四不傷害原則、新工人安全生產須知、施工現場的規章制度等內容。在此基礎上，應當進一步結合現場巡查中發現的安全隱患，詳細講解在安全職能和技能等方面需要注意的要點事項，以此引導施工人員做好施工現場安全管理工作。通過施工安全教育培訓的落實，不斷增強建筑裝修裝飾工程中施工各方的安全管理意識，確保建筑裝飾裝修項目施工安全生產，預防各類安全事故的發生。

除此之外，還應當定期組織施工管理人員進行業務培訓、現場觀摩等教育活動，在此過程中，進入現場了解地面石材與墻面搪瓷板對縫、樓梯欄桿的轉角和起止點、站臺層地面石材鋪貼、設備區防靜電地板安裝、消防泵房內設備基礎、排水溝防水施工與警戒油漆帶涂刷、機電安裝布線、線纜標識等施工情況以及管理要點，并圍繞施工技術經驗進行現場交流探討。通過組織開展內部對標交流，認真查找項目管理中存在的差距和不足，學習先進項目的現場管理經驗，并以此采取針對性的措施，進一步提高建筑裝飾裝修項目管理水平。

3.3 依托信息技術實施現場管理

出于對提升施工技術管理效率效果、減少施工技術管理工作量的考量，在當前的建筑裝飾裝修工程中，要積極引入先進信息技術實施現場管理。在信息技術不斷發展的大背景下，這種管理方式的應用也是必然選擇。在當前的信息化施工現場管理實踐中，BIM技術的應用更為常見，也有著極高的應用價值。

實踐中，依托BIM軟件中的三維可視化功能的應用，結合時間維度的引入進行虛擬施工模擬，提高指導施工的科學性。同時，BIM技術在施工協同管理方面也發揮出較高應用優勢，可以對建筑裝飾裝修工程施工過程中相互影響因素做出預判，通過制定相應對策，各施工部門能夠進行有效協同，還能夠協調和共享BIM軟件中的有關于建筑裝飾裝修工程施工的基礎數據[2]。

3.4 重點落實對隱蔽工程的驗收會簽

隱蔽工程驗收管理是維護建筑裝飾裝修工程施工質量的重要工作內容，以此避免建筑裝飾裝修工程中包含質量、安全隱患，從而導致裝飾裝修工程整體使用年限下降。基于此，在展開對建筑裝飾裝修工程的施工技術管理中，應當著重落實對隱蔽工程的驗收。在此過程中，應當建立并落實隱蔽工程驗收會簽制度，在隱蔽工程完成施工但是尚未封閉前，安排專人實施質量檢驗，并填寫隱蔽工程驗收會簽表。在該表格中，要求必須包含以下幾項基本項目：單位工程名稱、分部工程名稱、總承包施工單位、驗收部位、專業承包施工單位、施工圖名稱及圖號、會簽單位名稱及意見（包含消防單位、水電、空調、弱電、業主、監理）、驗收內容以及監理單位/建設單位驗收意見。

一般情況下，隱蔽工程的驗收流程（圖2）如下所示：由施工單位組織對隱蔽工程質量的自檢，在質檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收報告》遞交至監理方，發出對隱蔽工程質量驗收的申請；監理單位參考隱蔽工程監督情況，判斷是否可以組織驗收，如否，則向施工單位遞交整改意見書，如是，則進入下一環節；監理單位向建設單位遞交的《隱蔽工程驗收報告》，發出對隱蔽工程質量驗收的申請；建設單位在確定時間后，向監理單位發出隱蔽工程驗收的工作組織通知；建設單位、監理單位、施工單位、質檢單位等多個單位部門在設定時間點進行現場驗收，舉辦驗收會議，若未通過驗收，則出具整改意見書提示施工單位進行整改，若通過驗收，則安排參建單位簽字確認，實現對隱蔽工程驗收資料內容的簽字認可。詳細資料見圖2。

圖2 隱蔽工程驗收流程圖

3.5 其他

明確施工技術管理人員的職責。在落實裝飾裝修工程施工技術管理工作之前，必須要對施工技術管理的整體工作目標進行細化，以此為基礎展開對相關技術管理人員的責任分配，保證所有管理人員均切實明確自己所承擔的管理責任，也避免出現管理死角。針對不同項目組建起裝飾裝修施工技術管理隊伍，并提前深入研究施工質量驗收規范，推動質量檢測標準不斷完善[3]。

4 結束語

綜上所述，對建筑裝修裝飾工程中施工技術管理的主要策略與工作要點展開探究具有極高的現實價值。在嚴格遵循設計要求、參考施工現場實際情況落實方案優化的基礎上，通過重點落實對圖紙的審核分析、提前組織完成技術交底工作、著重展開施工安全教育培訓、重點落實對隱蔽工程的驗收會簽、依托信息技術實施現場管理等策略的引入，提升了施工技術管理的效率與成效，更好的體現出了對建筑裝飾裝修工程施工質量的維護。