建筑工程屋面防水施工關鍵技術探討

徐常明 青島西海岸農高發展集團

曹 鋒 青島珠山書畫院有限公司

1 前言

建筑施工的主要內容是屋面施工，屋面施工的主要內容則為屋面防水，所以屋面防水質量的好壞與建筑的使用壽命之間有著直接的聯系。隨著經濟的不斷發展，人們對生活質量有了更高的需求，建筑工程質量也是人們關心的重點。為了使人們獲得更加高質量的居住體驗，未來建筑施工檢查驗收的主要內容必將包含建筑屋面防水施工。所以，提升建筑屋面防水施工的技術水平，促進建筑工程質量的提升，為人們創建更好的居住條件，是未來的努力方向。

2 建筑工程屋面防水施工的重要意義

由于人們對于小區的居住環境、地理位置比較關心，建筑工程質量也是不容忽視的問題[1]。其不但對建筑物的使用性能有一定的影響，同時還與建筑行業未來發展有極大的關聯。屋頂是建筑的外在部分，容易受到自然條件的影響，例如雨水、風雪。當處于惡劣的自然環境時，屋面容易有積水產生。

建筑屋面的防水質量好壞與建筑物的使用壽命之間有著直接的關系，同時也會影響到居民的正常生活。建筑屋面如果有滲漏情況發生，一方面對建筑物的穩定性有一定的影響；

另一方面，這種情況長期發展下去，還會對屋面結構造成不利影響，進而降低建筑物的使用壽命。建筑屋面的防水施工一定要做好，只有這樣，才會提升建筑物對外界影響的抵抗能力，才能夠有保障人們的生活，也能夠有效提升建筑結構的穩定性，從總體上大大延長建筑物的使用壽命。人們的居住環境更好，也能為人們帶來更加舒適的生活體驗，從整體上使人們的幸福指數有效提升。

3 建筑工程防水目前存在的問題

3.1 較低的施工技術水平

影響建筑工程防水質量的主要因素包括：選用的材料質量好壞、材料的用量多少、施工過程是否恰當，施工水平高低等。有些工作人員在進行防水工程施工時，感覺正常的施工過程過于煩瑣、過于嚴苛就對施工過程進行簡化，這種情況下工程質量就難以保證[2]。另外，施工企業的管理質量較差，企業規模有限、缺少龐大的資金體系支撐、進行施工的工作人員缺少系統的培訓、用來施工的基礎設施相對落后。這些都導致了防水施工技術水平較低，不能夠進行有效的施工，施工質量難以保證。

3.2 不能夠進行有效的監督與管理

工程質量要想有保證，工程監理、管理、維護起著重要的作用。但是，目前在不少的建筑施工過程中，存在工程監理難以到位，管理維護過于混亂的現象。這樣的情況下，屋面防水建筑施工不可能取得良好的效果。不少的監理工作人員與建筑施工防水工作脫節，不但不了解施工方案，同時相關的專業知識缺乏，進行工程質量驗收時不能夠發現其中的問題，并進行有效的解決[3]。使得建筑工程防水的質量難以保證，對于居住人員的生命安全造成一定的威脅。

3.3 不科學的屋面防水設計方案

當屋面防水設計方案制定出來后，才能進行后期的防水施工。所以，防水設計方案起著一個向導的作用。合理的設計方案才能促進建筑工程防水效果的有效提升。目前，不少的屋面防水設計方案對于屋面的坡度、排水系統等沒有考慮在內。

屋面的坡度主要用于雨水的排泄，坡度不好就會造成屋面大面積積水。如果積水時間過長，就會對屋面的防水材料造成侵蝕，使得防水材料喪失功能，進而導致滲漏現象的產生。沒有進行排水系統考慮的設計方案，也是不合理的設計方案，只有完善排水系統才能促進屋面有效排水，使雨水量聚集的情況減少出現。

3.4 質量不合格的建筑防水材料

由于防水設計被更多的人關注，市面上防水材料也由于人們的需求而呈現出不同種類、不同價格、不同使用功能、不同使用效果的特點。有的采購人員在進行防水材料購買時僅僅參考價格，對于建筑材料的質量好壞卻不進行考慮。這種材料僅價格較為低廉，但防水功能、抗凍性能、耐高溫性能都難以保證，施工后，屋面防水效果也難以得到保證。

地區不同，防水材料的功能需求也會發生變化[4]。以我國北方建筑為例，如果防水材料不具備較強的抗凍性能，屋面就容易有裂縫出現。但是南方的建筑則不同，由于溫度較高，防水材料容易造成形變，所以其對于防水材料的耐高溫性有極高的要求。

另外，地區不同屋面防水厚度也會發生變化，在進行建筑材料的選擇時，要選擇性能高，同時能使薄弱部位的防水效果有一定的保證。

4 建筑工程屋面防水施工關鍵技術探討

4.1 防水材料的選擇要合理

通過上述分析不難發現，防水材料選擇是否合理，與建筑的質量水平有著密切的關系。目前，也有不少的建筑工程存在質量問題，究其原因主要是劣質材料的選取以及進行施工時有偷工減料的情況發生。所以，要想做好防水施工，科學合理的選擇材料也是十分必要的。

如果把質量不過關的材料投入工程，在建筑交工后使用的過程中，會有屋面漏水的情況出現，或者是屋面開裂，建筑的使用壽命也難以保證[5]。所以，防水施工時要注重材料的選取，在保證質量的情況下，也要考慮經濟性能，例如選取聚氨酯防水涂料。這種涂料的特點是良好的經濟性能，良好的抑制屋面漏水情況，具有極強的適應性。不但能夠用于不同的建筑，同時能夠使建筑工程的質量更好、壽命更長。綜上，建筑防水施工材料的選取需要考慮施工環境、施工條件，從而進行適合的施工材料選取。

4.2 進行有效的屋面防水施工

進行有效的施工方案設計，科學合理的材料選取，最終還是要落實到施工的過程中。只有這樣，防水工程的效果才能有保證。進行屋面防水工程施工時，要能夠與建筑工程的屋面結構進行結合，促進防水施工工作的落實。

一方面，能夠使防水工程的質量效果有切實的保證；另一方面，屋面結構有滲漏的問題也能夠被有效解決。屋面防水項目實施時，要密切關注屋頂的平整度問題。對于結構斷裂的問題，也要有效避免。要對齊屋面板縫，只有這樣才能為后續施工創造良好的環境，從而形成統一的屋面結構，方便整體施工。

4.3 注重后期的維護管理

當建筑工程屋面防水結構完工后，要想實際效果能夠有保證，就要與房屋的實際情況相結合，注重后期的維護管理工作的開展。建筑工程都有使用年限，經過長時間的使用，建筑結構會逐漸出現建筑老化問題。當建筑出現老化時，如果其老化部位處理的不及時，會使建筑結構滲漏的問題加重，進而影響建筑的使用壽命[6]。

針對這種情況，在施工后，不但要對防水工作加大落實的力度，同時要對建筑滲漏問題進行研究，對其可能出現的情況提出對應的解決方案。一方面，前期的防水處理要做好，使屋面滲漏情況有效避免，另一方面，對于建筑房屋的防水性能、使用效果進行有效跟蹤，一旦有滲漏情況出現，就要及時進行處理。

4.4 科學設計屋面的排水系統

屋面的排水系統設計對于建筑工程的防水性能同樣具有重要的作用。只有屋面排水系統良好，建筑的防水性能才能夠有效提高。屋面之所以會產生滲漏，主要是屋面有積水造成的。要想使積水排走，使積水滯留的危害有效降低，就要設計良好的屋面排水系統。這種情況下，能夠使積水腐蝕屋面的情況有效緩解。

設計屋面排水系統時，要注意突出層、接縫等，這樣能夠有效排除屋面的積水，大幅度提升防水工程的施工質量，從而達到理想的防水性能，提高建筑工程的經濟效益、社會效益。

4.5 進行隔離層的設計

通常在進行建筑防水施工設計時，會在屋面、防水層中間設置一個隔離層，這樣的設計能夠最大限度地實現攔水功能。有效阻止水向房屋中滲入，從而達到防水層的隔離功效。設計隔離層時通常會選用的施工材料是卷材，進行細沙層的鋪設，有效避免雨水滲透防水層，這樣就會減少破壞防水層，也能維持防水層的干燥。因此，設計隔離層對于屋面防水有著非常積極的作用。

4.6 設計剛性防水層

要想使建筑屋面獲得良好的設計效果，添加設計剛性防水層是良好的選擇。剛性防水層根據鋼筋約束原理進行設計，借助鋼筋來約束混凝土，使其不會發生形變，從而使防水的效果得以加強。

在實際的施工現場，屋頂的墻角以及墻角的轉折處是導致雨水進行滲漏的主要原因。而這一不足借助剛性防水層能夠有效地規避，使屋頂的薄弱環節也具有較強的防水能力。剛性防水層還具有凝實混凝土的功效，這樣出現小裂縫的情況將不復存在，能夠使房屋出現滲漏狀況得到有效的改善。從防水的角度進行考慮，設計剛性防水層是對防水工作的有效延伸、補充。

5 結束語

綜上所述，屋面防水施工技術能夠有效提升屋面防水的性能，對于建筑的使用壽命延長有著積極的促進意義。但是，建筑工程屋面防水受諸多因素的影響，例如施工方案的設計、施工材料的選取、施工過程等。所以，相關的施工人員首先要對建筑工程屋面防水相關的技術要點進行深入的研究。其次，對于防水材料進行合理的選取，對于相關的施工操作步驟要非常熟悉。最后，結合科學合理的施工，保證建筑工程的屋面防水性能，實現良好的防水效果。