淺談高層建筑地下室防水工程施工技術

閆慧光 山西八建集團有限公司

1 前言

在高層建筑工程中，地下室防水工程出現問題是工程最常見的質量問題。地下室防水工程出現漏水問題，不僅因為施工期間出現差錯，還會在后期防護上出現問題。由于高層建筑受用群體非常大，所以一定要杜絕在高層建筑中出現地下室漏水等質量問題。因此，高層建筑地下室防水施工工程要保障整體工程質量，以及在竣工后對其的防護。做好此工作，對工程質量水平以及安全水平有著重要意義，進而推動整個高層建筑行業發展得更好。

2 高層房屋建筑地下室防水工程出現質量問題的原因

在高層建筑工程中，做好地下室防水較為困難，但其在整個工程中是非常重要的一環，所以對其質量要求非常高。在所有的高層建筑中，最大的質量隱患就是地下結構滲水問題，而造成其滲漏的原因有很多，如工人施工中沒有等混凝土凝結牢固就進行下一步施工，導致混凝土產生裂縫；在設計階段，設計師沒有將圖紙設置好等。本文對幾個最常見的問題進行細節闡述。

3 材料因素

我國科技水平在不斷發展，在建筑領域也研發出越來越多的新型材料。但是新材料剛研發出來時價格都相對較高，施工方不舍得使用。有些建筑商對自身要求高，雖然采購一定的新型材料，但是對其了解較少，不知道在哪些地方使用和如何高效使用，導致在運用中不能按照科學的方式進行，效果自然差強人意。

新型材料的使用對建筑地下室防水性的提高有一定作用，但是用錯地方可能適得其反。在材料的選擇上還會出現其他人為原因。

第一，建筑商為了節省成本而選擇價格低廉的材料，價格低廉也就代表質量較差。

第二，對選購材料在使用時沒有按照規范操作，導致材料失去原本應有的效果。

第三，建筑商被材料供應商欺騙，被告知材料效果好，物美價廉，但實際效果很差。

4 設計環節出現的問題

對高層建筑工程來說，最為重要也是最為基礎的就是設計環節。在設計環節中很有可能因為設計師自身專業水平不足或者是設計時計算出現失誤，導致在設計期間就埋下隱患。

第一，在設計線路與管道問題時位置出現偏差，在后期使用中導致排水不暢線路外漏。

第二，設計師對房屋的防水設計時對材料的選用錯誤，導致房屋用一段時間后出現滲水現象。這些問題都是在設計時出現的問題，從而導致后期施工中出現質量問題，在竣工后的防護上也難以保證質量。

5 高層建筑地下室防水工程施工技術

5.1 選材期做好材料質量把關

在施工前的準備中，首先要做好選材工作，不能因為貪圖利益而選擇質量不過關的原材料。在選用水泥時要選取水化熱較低的水泥，如硅酸鹽低熱水泥，并且對水泥中的砂石料含量也要有嚴格控制。在選材時做到嚴格把控，對每一批原材料都要進行細致檢查以及樣本檢測，對石料含泥量低于1%的不予使用，以保證原材料的質量過關。

5.2 拌制期集中拌制，確保混凝連續澆筑

在拌制期間，這是在前期準備中較為耗時的步驟，因此為了做到節省時間，應該進行集中供應混凝土，用機器不停歇地攪拌，以便可以快速施工，確保混凝土的整體性。

5.3 混凝土配合比優化

在對混凝土配合比進行計算時，一定要保障混凝土抵抗收縮應力的能力，需要企業內專門的實驗室進行計算，實驗室要聘請專業水平強的人。在計算時，實驗室要對整體混凝土的性能有一定的把握，并且依據設計師在設計時給出的因素進行混凝土配合比優化。為了提高混凝土的防滲水和抗壓能力，需要盡可能地降低水灰比。想要降低水灰比，需要往混凝土中添加定量的粉煤灰、高效減水劑等。

5.4 混凝土澆筑工藝

在進行混凝土澆筑前會先進行澆筑方法的選擇，常見的澆筑方法有三種：首先是全面分層，其次是分段分層，最后是斜向分層。如果在澆筑時采用泵送混凝土，一定要注意它流動性好的性質，在加工過程中做好振搗工作，避免造成質量問題。

5.5 對基層表面的要求

想要做好地下室防水工程，一定要做好基層表面的施工。首先要確保基層表面干凈、平整、牢固且無積水。其次是對混凝土基層的要求，先要對凹凸不平的部位進行填充打磨，再將碎渣清理，再對麻面的石子進行清理，清理后用水泥砂漿填平。

5.6 變形縫處理

在施工過程中，對變形縫的處理尤為重要。變形縫有兩種樣式，一種是伸縮縫，另一種是沉降縫。變形縫可以起到適應工程結構的作用，預防各種材料被施工造成的壓力、變形等因素的影響。對變形縫的應用主要是以下幾點：（1）選材時選用特制的水泥再加上氰凝材料攪拌；（2）注漿時，先將底板注好漿再對側墻進行注漿，最后對每根管子注漿。（3）對變形縫內的雜物以及廢材進行清理，并且對積水的部位弄干。（4）封堵材料要用防水材料，并且要確保硬度、強度過關。

5.7 管道處理

高層建筑工程進行施工時較為復雜，對各方面的環節都需要有所把控。由于高層建筑工程量大，其所需要的管道也是很多。在地下室管道鋪設中穿墻管道較多，并且大多位于淺層地下水位以下。因此，在對地下管道鋪設時一定注意好管道的防水問題。

第一，在埋管時應該對地下水位以下的管道外側套上一層保護套，防止被水長時間浸泡導致老化，并且對管道與管道的連接處，加焊止水環。

第二，對穿墻的管道要特殊對待，穿墻管道要和內墻角的距離大于25cm。

第三，對管道外澆筑的混凝土一定要保證混凝土振搗密實。

6 高層建筑地下室做好防水工程的措施

6.1 政府完善政策法規，對質量問題加強監管

高層建筑工程施工行業需要獲得國家政策的支持、地方政府的扶持以及國家和地方對其的監管，這樣才能更好地保障高層建筑地下室防水施工質量。為此，需要國家與地方政府不斷完善相關法律政策，對于盲目追求經濟效益而不按法規辦事的企業要進行制止，一套完善的政策法規可以更好地保障高層建筑地下室防水工程質量，從而推動整個高層建筑行業向更好的方向發展。

在監管方面，國家和地方派專人去施工單位以及現場進行實地考察，看其材料、設計、管理、工人等方面是否合乎標準。只有對其監管到位，才能促使所有高層建筑企業按照法規辦事，提高其工程施工質量。

6.2 做好對施工機械的養護以及管理工作

高層建筑地下室防水工程施工過程中，會用到很多機械設備，既有大型設備也有小型設備。這些機械都會直接運用在施工和原材料的加工過程中，因此，機械設備的使用及其質量對高層建筑地下室防水工程施工質量也有一定影響。高層建筑企業應該購買高科技設施，以便提高其工作效率以及保障施工質量。

在施工休息期間也要做好對機械設施的養護措施，如果在使用后對其沒有一個很好的養護，很可能造成設施老化，影響其壽命，進而造成施工質量出現問題，甚至在成高層建筑企業利益受損。其次，在對施工機械使用的過程中，一定要選用專業的操作人員進行操作。因為只有專業操作人員才懂得正確的操作，才能保障施工質量以及減少對機械的損傷。

6.3 對高層建筑實驗室專人和施工工人的培養

在高我國快速發展的經濟下，高層建筑工程行業也隨之快速發展。高層建筑行業中在前期準備中最重要的兩個職位就是設計師和實驗室人員。設計師對整個建筑工程進行合理的規劃設計，實驗室則對施工材料、性能、配比等物理化學問題作出合理安排。但是，現如今建筑商眾多，造成整個行業良莠不齊，在其中任職的設計師和實驗室專人專業水平、對工作的態度也截然不同。

因此，為了保障高層建筑地下室防水工程施工質量，必須聘用專業水平高、對工作有責任心的設計師與實驗室專員。企業應該提高薪資待遇，加大制度優惠，以吸引優秀人才，從而對企業發展有著很大的幫助。在引進人才的同時還要對原有員工加強培養，以便在未來減少問題出現，并且還要培養員工的責任心，既要有過硬的技術水平，還要有認真負責的工作態度。

6.4 企業內部建立規章制度，保證地下室防水工程施工質量

企業建立規章制度可以對工人有一個很好的約束，限制其投機取巧的行為，從而保障地下室防水工程施工質量達標。并且企業內部有一個完整健全的規章制度可以讓工人更好地了解自我職責，帶動工人工作的積極性，提高其工作效率以及保障施工工程的質量。所以企業要建立健全的規章制度，并嚴格執行，以便為高質量完成工作提供保障。

最后，在企業內部設立監督小組，對每一個部門、每一個工人進行監督，并且對企業內部制度尚未完善之處進行發現，待發現企業目前制度不實之處上報管理階層，根據企業的目標作出完善。并且通過不斷地改善，將企業內部的不足之處進行彌補和完善，以此提高工人的向心性和積極性，從而促使地下室防水質量做得更好。

7 結束語

綜上所述，對工程建筑來說，地下室滲水問題較為常見，造成的原因也有很多。因此，在對地下室進行施工時一定要按照專門的地下室防水工程施工技術進行操作，以保證不會出現步驟上的錯誤，并且在未來的優化中一定要做好多方面的協助，這樣才能更好地保障地下室不會出現滲水問題，從而推動整個高層建筑工程的施工質量變得更好。