基于對建筑項目施工階段工程造價影響因素的探究

邱曉靜

山東省聊城市孟達建筑安裝工程有限公司

1 引言

進行工程造價的控制，從本質上分析，是指建筑項目在建設的階段中，根據其實際情況，對建設前的設計工作、施工過程以及最終的竣工核算環節，進行有效控制。在此過程中，往往是安排具有較強綜合能力的專業人才，采用專業化的計算方法和科學化的輔助手段，將整個過程的成本合理進行管控，其目的是為了對項目建設的整體成本有所管理，從而能夠找出各個環節中的問題，并及時解決，進而能夠提升整體效益，同時也保障了工程的整體質量。

2 建筑項目施工階段工程造價

其一，從工程造價的構成分析，主要是包括了設備、工具的購置費用等多個方面的支出。以投資者的角度來看，工程造價就是指某個工程在進行建設時，包括了全部的固定資產費用[1]。而從市場交易的角度來看，工程造價，則是在進行某種交易活動中，將建筑的工程、安裝等各類價格的總計費用。因此，許多人們會習慣性地認為，工程造價，也就是工程承發包的價格。

其二，關于工程造價的特點。首先，建筑工程工程造價的數值相當巨大，任何工程建設，都與國計民生等有著緊密聯系，會涉及國家政策、社會民生等多個環節，部分工程的建設時間較長，可能幾年或是數十年，其投入量巨大，若沒有嚴格落實管控，很有可能出現資金混亂等情況。因此，在建設階段，需要做好有效預算，并采取合理的管控對策，才能準確把握資金的走向，將其主要投入用在工程的建設中。其次，工程造價還具備一定的差異性，不同的建筑往往功能各有差異，例如受到設計規模、技術等方面的影響，都會使得工程投入有所不同[2]。只有進行合理的預算控制，才能將工程的成本支出進行有效管控，最后，則是具備不確定性，工程建設本身就會收到多方面的影響，例如建筑的設備、材料、人工等多方面，這種動態性的影響無法確定，只有在施工之前，對上述因素進行綜合考慮，才能保障工程能夠順利展開。據此，往往在施工之前，會購置足夠的設備和材料，以免其價格發生變動，減少變動后的影響，起到有效控制的效果。

3 影響工程造價的因素分析

建筑項目的施工階段，主要涵蓋了項目建筑施工中從設計、執行、到最后的竣工等環節，整個階段的工程造價會涉及多個舉措，例如招標、投標、成本預算、合同簽訂、竣工時的結算等，其中，最主要的影響因素，包括了以下幾點。

3.1 招投標環節出現失誤

招投標環節，是所有工程施工前的重要階段。通常而言，確定中標價，是在招投標環節結束后才明確的，然后企業會依據中標價，進一步確定合同上的價格。因此，在此環節中的中標價受到影響，那么一定會對合同上制定的價格造成變動。在實際工作中，部分企業的招投標工作，可能會因為受到監督管理不足、缺乏合理性、員工工作作風不嚴謹等多因素的影響，導致工作出現失誤，中標價格也嚴重失真，難以保障后續工程造價工作的準確性，嚴重時，甚至會導致整個環節都出現難以控制的形勢。

3.2 合同簽訂與管理存在漏洞

在正式進行項目施工前，一般都會先簽訂合同，并在合同中明確將雙方的責任、義務進行劃分。并且對明確相關責任人在本次合作中的各項權益。簽訂合同，代表著雙方達到了密切合作的標志，一旦完成，表示工程造價已經坐實。但從目前情況分析，在實際簽訂合同時，往往會因為雙方缺乏對細節的思考，甚至是忽視了有關細節，則會導致合同的簽訂存在漏洞，而當實際施工出現問題時，便會出現責任劃分、經濟損失承擔方面的問題，無法有效控制施工階段的工程造價，形成失控狀況[3]。因此，在履行合約和管理合同時，應該仔細斟酌，重視細節。

3.3 施工組織與設計影響因素

一方面，在開始工程正式建設的階段之前，工程造價會受到設計方面的因素影響。從設計人員分析，主要是關于人員的綜合水平有所關聯，部分設計人員的綜合素質考核不過關，影響了工作的質量及效率，另外從設計的圖紙上分析，圖紙的設計同樣與工程施工有緊密關聯，若需要更改，必須經過慎重考慮。否則更改頻率較多，會影響工作的進行，也會浪費資源。另一方面，則是關于施工組織方面的影響，通常情況下，審查人員通過判定風險情況，從而確定工程合同價，其重要的參考依據就是施工組織的情況，其質量出現問題，會直接對工程造成嚴重影響，例如：當在施工組織設計的審查中，出現差錯，導致施工中會重新開始一系列計算，或是采取補救措施，都會影響了工程的順利進行，同時也是影響了工程造價的控制質量[4]。

3.4 工程材料管理的影響因素

通常在合同價和中標價中，都會明確規定施工材料的價格。而在整個工程建設中，材料所耗費的成本是占較高的比例。因此可以看出，對材料的有效管理，不但影響了工程造價的控制，從長遠角度分析，也會影響整個工程的成本控制，進而關聯到工程質量。但在實際情況中，材料管理上常常出現腐敗現象，部分建筑工程，為了節省開支，甚至在材料的選擇上偷工減料，也就形成了許多報道中所形容的“豆腐渣”工程，暗藏著許多風險問題。總而言之，工程材料的管理，是施工緩解中比較難控制的因素，如果失控，就會導致工程造價也難以控制。

3.5 竣工結算的控制

通常情況下，竣工結算，是工程造價控制的最終環節，但也不可因此而忽視，在此階段，在強化審核工作的基礎上，也能夠將前期工作中的不足進行彌補，從而達到節約造價的效果[6]。反之，若存在審核人員態度不嚴謹、審核項目出現漏項、錯項等情況，導致竣工結算工作中出現紕漏，也會對工程造價造成負面影響。

4 有效控制建筑項目施工階段工程造價的措施

結合實際情況可知，針對上述所分析的影響因素，需要及時采取更有效地對策，才能實現工程造價的有效管控。具體包括以下幾點。

4.1 認真落實招投標環節

雖然招投標工作，在建筑工程實施階段的起點，但此環節也需引起重視。此階段的認真落實，對于工程后期的展開有著關鍵價值。具體可從以下四點做起：首先，建筑工程管理人員，應當作好對招標投標工作的監管管理，全程秉承著公開、公正的原則，防止出現差錯。其次，在進行招投標階段時，要充分了解和熟悉擬投標項目的情況，例如周邊環境、地質狀況等，從而計算出后期工程造價上的投入，并針對其中存在的不足，合理地編制出施工計劃，確保招投標方案在經濟、技術方面，都具備科學可行性。再次，對于實施招投標的工作人員，要對其做好人性化關懷，在加強其責任心、法律意識等綜合素質提升的同時，督促員工能夠提高工作效率，保持嚴謹、認真的工作態度，完善招投標工作的每一個細節。最后，則是針對近年來出現的腐敗現象，要切實提升招標人員的抗誘惑能力，在整個招投標環節，都要將對方企業的生產質量、日常運作、信譽度等進行全面化分析，綜合考慮后，篩選出最合適的招投公司，整個過程，建筑工程人員都要依照著“互利共贏”、“利益均衡”的原則進行。

4.2 增強對合同的管理力度

加強對合同的管理，同樣是施工階段中不可缺少的環節。不管是建筑工程的負責人員，還是進行施工的人員，都需要重視此問題。一方面，在實際施工階段，針對于合同的內容要反復思考，不可盲目簽訂，尤其是要關注涉及工程造價計價方面的內容，比如計價的條例、工期的設定、材料費用的計算、雙方責任及權利、義務的劃分，以及關于風險管理控制措施等，從而保障簽訂時，能夠減少失誤，提升工程的進度和效率。另一方面，在施工階段，為了完善工作，還需要強化對合同的管理，可組建有豐富工作經驗的人員，成立規范的項目管理機構，使其制定出類似《索賠管理制度》等制度，來強化對合同的管理。此外，相關人員也要不斷關注國家相關制度的最新變動，并合理進行工作完善，從而使得合同管理達到更好的標準。

4.3 優化施工組織設計內容

合理進行施工組織設計，并從中獲得效益，是工程從業者所達成的共識，因此，可從以下幾點做起：首先，在工程項目建設中，適當地增加項目法規來約束，使其形成完整的管理體系，從而推進施工組織設計的有效連接。其次，則是合理優化施工方案，可借鑒國內外優秀的案例，并結合先進的信息化技術，保障工程造價和成本控制能夠同時進行。最后，則是合理劃分責任，并制定出嚴格的責任追究制度。而當工程造價出現問題時，能夠及時將責任落實到個人，防止出現推諉情況。此外，施工階段涉及環節較多，難免會出現一些不常見的問題，因此在工程造價的管理上，要注重靈活化、動態化。

4.4 強化對工程材料的管理

作為工程造價的重要組成，需要相關管理人員重視對材料的管控。首先，強化對材料詢價、購置、進場等環節的安排，從細節上控制成本支出。其次，要根據合同的簽訂情況，對材料的質量、保管制度等方面進行嚴格管控，避免發現材料含有質量問題后，造成材料被積壓，甚至被不合理使用等。最后，則是強化新型材料的運用。隨著科技水平不斷提升，為滿足市場需求，新型材料應運而生。在選擇材料時，要保障其工程造價情況合理的條件下，盡量選擇節能，環保的材質，從而達到事半功倍的效果。

4.5 嚴格審核竣工結算

雖然竣工結算是結尾環節，但也應當引起重視。在此階段中，首先，應派遣良好職業素養與豐富經驗的人員，保障了審核工作的嚴謹性。其次，審核人員要有較高的業務能力，在審核的過程中，能夠借助相關計價軟件，整理出一份完善的竣工結算書，將其交由建設單位和施工單位，由雙方對其進行再次核對，保障核算環節中不會出現差錯。并要詳細了解關于施工合同的規定，保障所有項目均已經審核。最后，在條件允許下，可深入到實地進行考察，分析現場與結算內容是否一致，從而分析監理工作是否存在疏漏之處。綜上，才能有效保障工程造價能夠更為精準、合理，實現有效控制的目標。

5 結語

綜上所述，結合實際可知，許多因素都會對建筑工程的施工造成影響。進而都可能導致工程造價的控制出現變動，通過有效合理的控制工程造價，能夠保障建筑工程工作的順利展開，而通過分析可知，應該從認真落實招投標環節、強化對合同的管理、增強對材料的管理力度以及嚴格審核竣工結算等多個環節落實，從而有效起到管控效果，也能進一步完善工程建筑的質量。從長遠角度分析，也是推動了城市化的建設進程。