建筑工程施工中防滲漏施工技術分析

熊時玉

摘要：隨著社會經濟的不斷發展，我國的城市化進程不斷加快，建筑數量不斷增加，使得人們對建筑的質量更加關注。如果建筑出現滲漏的現象，會使建筑的耐用性、適用性以及房屋的質量受到直接的影響，使得人們的生活無法得到保障。房屋建筑的滲漏現象可能出現在某一棟建筑的某幾個樓層，也可能出現在建筑的某一側戶型當中，即使進行了及時的處理，也難以保證之后不再重復出現。為了根治建筑的滲漏問題，需要深究其產生滲漏的根本原因，提前做好防滲漏處理。

關鍵詞：建筑;滲漏原因;防治措施

引言

在社會經濟健康快速發展的趨勢下，不少城市投入了大量的資金、技術以及人力等各種資源來建設住房項目，這對于妥善處理人口增長以及城市住房壓力大之間的矛盾有著積極的意義。

1防滲漏技術概述

在建筑施工期間，建筑不同部分所采取的材料與施工技術手段也存在一些區別。在施工準備環節應當在第一時間引入建筑材料和相關技術，讓防滲漏質量得到有效保證。在建筑施工中，滲漏問題會嚴重影響到建筑物的整體質量，雨水的不斷滲透會對建筑物的結構功能及使用性能產生較大的影響。因此，在具體施工期間一定要關注防漏施工技術的充分利用，讓漏水問題得到妥善處理。

2建筑滲漏的原因

2.1屋面滲漏

在屋面施工期間，做好防水層涂刷工作，最大限度地減少防水層被侵蝕情況發生的概率。倘若涂刷方法不規范，也會衍生出滲漏情況。其次，施工材料的問題。通常情況下，屋面施工材料主要以防水卷材為主。在施工期間若操作方式不科學，沒有嚴格依據相關要求操作，易導致該材料的整體性能大打折扣。最后，因為屋面施工往往涵蓋很多方面，相關的工序銜接度低，如果某個流程的施工質量存在問題，必然會影響到整體施工水平，因此極易衍生出了滲漏情況。

2.2廚衛滲漏

針對衛生間和廚房來說，發生滲漏的部位基本上均屬于地面或墻角，這些部位發生滲漏問題主要有以下幾點：（1）地面和墻面存在非常細微的細縫;（2）相關管道沒有做好密封工作;（3）防水層受到各種因素的影響。

2.3地下室滲漏

地下室溫度通常較低，這就導致防水效果大打折扣。再加之日后對鋼筋水泥、室內環境等相關方面維護不規范導致滲漏情況比比皆是。特別是在寒冷的天氣，地下室的溫差較大，極易衍生出裂縫問題，繼而增加滲漏情況的出現。

3建筑工程施工中防滲漏施工技術

3.1屋面防滲漏施工技術措施

屋面防滲漏工作一直是施工技術的重點內容。做好保障屋面滲漏工作的質量，首先加強“屋面剛性防水”的作用。所謂“屋面剛性防水”是指屋面砼現澆板所起的防水作用。在實際屋面施工過程中，這方面的防水作用往往容易被忽視。屋面砼很少設計為防水砼，通常按普通砼來澆筑，因此，這需要在施工圖設計時予以充分考慮及說明，便于施工。屋面防水層的細部是指屋面的陰陽角處、出屋面管道及屋面排水管道的周邊，所說的細部其實就是容易造成滲漏的部位。這就要求現場施工技術人員從工程質量的角度出發，對具體操作的工人詳細做好施工技術交底，嚴格自檢，杜絕因防水層細部施工不合格而導致的滲漏。

3.2衛生間防滲漏施工技術措施

3.2.1降低衛生間樓板的高度

在對衛生間進行施建時，建議將其樓板的高度降低20至30公分。保持原標高不變的情況下，設置水泥焦渣墊層，再將排水支管直接安置在墊層里。這一措施可規避排水管穿鑿樓板，避免滲漏因素。

3.2.2地漏布置合理，嚴禁地漏標高超標

地漏屬于建筑工程較小環節，但因其需要破壞原體結構，使得地漏成為了影響建筑工程質量的小工程。為了保證在封地漏時的密封性，要盡量靠近浴盆與臉盆處，與墻面保持500mm以上的安全距離，保障地面在找平時，可有足夠角度的坡度，同時方便清洗。

3.2.3墻體四周增設止水鋼板，預埋件采用成品制品

樓面澆筑混凝土過程中將衛生間四周上方250mm左右止水坎同主體一次性澆筑。止水坎內預埋止水鋼板，水鋼板穿過柱箍筋時，將所穿過的箍筋斷開，制成開口箍電焊在鋼板上。預埋的地漏及立管采用可調試成品止水節，這樣避免后期鑿洞口吊模，容易造成滲漏現象。

3.3外墻抹灰施工技術的應用

在建筑工程施工建設的過程中，對于外墻抹灰施工環節需要采取分層次抹灰的方式，以此來對每層的抹灰量進行控制，使得整個外墻抹灰施工的質量獲得有效的保障。從外墻防滲工程施工來看，對于抹灰因素所產生的滲漏問題，需要在抹灰作業的過程中消除滲漏隱患。所以，對于抹灰環節應該將砂漿配料的比例進行調整，并在砂漿中添加適量的“聚丙烯”，在增強墻體的抗裂縫能力的基礎上避免裂縫情況的出現。另外，為了有效地保證砌體交接處的抹灰質量與抗裂性，還需要在交接處掛滿不小于40cm寬度的鋼絲網，使其保持平直狀態，并將其設置在外墻抹灰層中。

3.4門窗防滲漏技術

門窗接縫松動是導致門窗滲漏的主要因素之一。鑒于此，需要將重點放在門窗密封部位的控制上，對其使用的防滲漏技術要依據相關要求加以實施。對防水密封技術進行深度剖析，從源頭上減少門窗以及縫隙四周的滲漏，要最大限度地結合施工要求實施，確保外窗防滲施工技術的整體質量。無論是窗戶的尺寸還是形狀，均要和圖紙保持在不大于50mm的距離為宜。若外墻窗戶主要由空心磚等材料加工而成，此時相關人員第一件事情要澆筑混凝土梁，規范密封后安裝。針對窗框組裝環節來說，需要對接縫之間的距離標準引起足夠的重視，讓邊緣高度均勻，讓雨水可以暢通無阻地排出。

3.5廚衛防水技術

廚房與衛生間是人們日常生活中用水量較為突出的地方。衛生間、廚房極易出現積水，一定要做好防水處理。要對管道做好安裝工作，然后再進行地面防水施工，全面、細致地檢測防水效果，在第一時間處理這一難題。若出現滲漏，能夠保護防水層。當作業結束之后，相關工作者還需要在第一時間對管道是否存在密封情況進行詳細檢測，發現問題做出快速有效的反應。鑒于此，分別對三層防水技術加以利用，墻面剛柔并濟，門框安裝與之相匹配的門檻石以及雙層擋水板，內角借助于圓弧處理，這樣做的目的是為了最大限度地減少水溢出情況發生的概率。

3.6提升防滲漏設計工作質量

在建筑工程建設中，設計環節作為施工環節的前提，所以對于建筑工程外墻滲漏問題的解決需要從設計環節出發，對于外墻的設計需要考慮防滲漏設計。所以，在設計階段需要設計師參考施工現場的位置及氣候環境，由于不同區域的氣候環境對于施工的影響比較大，所以在防滲漏設計時必須對地區性環境差異對防滲漏施工的影響進行充分的考慮。在設計環節消除建筑滲漏問題是根本，唯有合理的防滲漏設計才能夠保證建筑工程的施工建設效果，因此建設單位需要將防滲漏設計重視起來，在設計環節消除滲漏風險。

結束語

在建筑的過程中，防滲漏技術影響著整個建筑的質量，好的防滲漏技術對建筑起到保護作用，增加建筑使用年限。在當前防滲漏工作中，相關單位要根據施工的現場環境，有針對性地進行處理，對于落后的技術要升級改造，建造舒適的安全居住環境。

參考文獻

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