論綠色建筑工程監理控制要點

吳曉彬

摘要：隨著當前人們生活質量，包括生活水平的不斷提升，人們對于當前的綠色建筑工程質量的要求也在不斷的變化。但建筑行業安全事故問題頻頻發生，強化監理工作已經迫在眉睫。因此，本文首先分析了建筑工程監理的作用及意義;其次探討了加強建筑工程監理工作質量的優化措施。

關鍵詞：綠色建筑工程;監理;控制要點

引言

綠色建筑，是指在建筑全壽命期內，節約用地、用水、能源、建材等資源，保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。

1建筑工程監理的作用及意義

①科學控制施工進度。施工進度是建筑工程項目管理中的一項重要指標，若不能科學控制，那么會出現一系列問題。如果施工進度過快，那么建筑質量管理工作就很難落實到位，就有可能會出現“豆腐渣”工程，威脅到用戶的生命安全;如果施工進度過慢，那么建筑工程項目很難在預期竣工時間內完成，既會對建筑施工企業的經濟效益造成影響，又會對建筑施工企業的市場競爭力與社會信譽造成危害。工程監理部門可基于建筑工程項目的預期竣工時間與項目結構類型來科學把控施工進度，全面監督施工現場的各個環節，盡量防止外界因素的干擾，提高建筑工程項目的施工效率。②對建筑質量進行有效監督。建筑質量一直以來都是建筑工程項目施工的根本目標之一，工程監理部門需要從人員管理、物資控制、作業環境優化等方面入手來形成科學有效的監督模式，動態監督整個施工建設過程，確保施工作業做到保質保量完成，切實提高建筑工程項目的質量。③對各部門工作進行有效協調。由于建設工程項目施工較為復雜，涉及較多工藝、較多環節、較多部門，專業性較強，再加上不同部門的工作職責差異較大，很容易會讓他們在施工過程中鮮有溝通與交流，難以科學銜接相關施工環節。有鑒于此，工程監理部門需在各個部門之間起到“潤滑劑”的作用，對各部門工作進行有效協調。

2綠色建筑工程監理控制要點

2.1明確認知監理管理相關工作

監理企業受雇于業主，可是為了確保監理管理工作成效，需要針對監理管理工作的重要性進行明確，同時要對監理管理工作的相關制度進行貫徹落實。為了規避由于經費、干擾等問題產生的不良影響，監理單位要正視業主的訴求，認真對待所有建筑工程項目，不能因為人情關系而受影響，要確保施工作業過程的完整性與有效性。監理管理工作要從招投標時期著手，選擇具備資質的建筑單位進行施工建設，并且逐一來開展施工建設，而作為監理單位，需要積極參與到整個施工過程中，確保建筑工程的施工質量與施工安全。

2.2建立健全房屋建筑監理工作制度

首先，監理單位需要對工程項目的規模進行確定，根據綠色建筑工程各項目數量，劃分監理工作崗位人員，做到權責統一的效果，并建立健全賞罰制度和績效考核制度;根據項目工程特點，制定相應的監理規劃和指導性監理實施細則，明確監理質量控制目標和監理流程。其次，監理質量控制需要融入全過程監理管控理念。監理人員需要在最佳時機對綠色建筑工程進行監督管理，有條件的最好從設計階段就開始進行監理工作，監理人員充分了解綠色建筑工程的每個施工環節，并熟悉施工的標準和要求。針對設計階段存在的錯誤問題，必須在施工前提供解決方案，盡可能把影響到綠色建筑工程施工質量的問題在施工前進行解決。監理單位的工作人員需要對施工方案進行審核，如果出現不合理的方案，監理人員需要提出建議，并幫助施工單位對施工流程進行優化。最后，監理質量控制需要堅持“三控制、兩管理、一協調”的原則，對綠色建筑工程質量、投資、進度進行控制，同時協調合同與信息管理、安全生產、參建各方之間的關系。質量、投資、進度存在著互相促進、互相制約的關系，可以根據這一層關系建立健全監理工作制度，實現綠色建筑工程監理質量控制的目標。在施工監管過程當中，監管工作人員要堅持崗位會議制度、交底制度，嚴格執行監理制度，監理工作負責人員要帶領監理人員針對施工存在的問題或者影響施工的因素，提出針對性的措施，并積極落實，為后續工程項目施工奠定基礎。

2.3材料監理要點

施工企業在進行原材料選擇、采購工作，是監理工作的重點內容，相關工作者要監理管理施工材料的質量、價格、實際應用情況，同時需要對材料質量進行針對性驗收。在監理管理工作的實際開展中，相關工作者嚴格依據監理工作流程，嚴格監管涉及的原材料質量等諸多方面，保證建筑工程施工材料的質量。在對施工材料質量進行監理管理的時候，要求相關工作者明確施工材料的質量滿足國家要求，施工材料的成分有對應的檢驗證書與說明。監理單位在施工材料價格方面的審查，主要針對的是施工方在進行施工材料采購的過程中，施工材料的價格是否真實有效。監理單位監理管理原材料的投入使用情況，主要就是要保證監理企業的工作質量。

2.4提高現場監理水平

在綠色建筑工程的現場監督管理中，針對監理工程的內容和流程等要進行細化的處理，其中材料、設備和人員等都要合理調配，在現場施工管理中，通過優化管理之后，保證現場施工質量符合監理管理需求。在監理工作落實的階段，必須明確工作重點和難點，有針對性地進行現場質量管理。例如在樓板質量管理的過程中，做好建筑樓板的質量檢查工作，對于其中的漏洞及時處理，此外裂縫以及蜂窩問題等出現的概率也比較高，威脅到整體安全，需要提供支撐管理，確保其安全。此外監理團隊的工作人員做好模板拆除作業，控制拆除的時間，避免過早或者過完拆除。工作人員做好工程質檢工作，確保建筑整體施工質量。

2.5大力培養專業的監理工作人員

在綠色建筑工程質量監理的過程中，工作人員的專業性也是其中至關重要的因素，工作人員專業能力的優劣也會涉及監理工作的質量以及水平，所以在實際中還需要大力培養專業的監理工作人員，從而確保監理工作人員在加入施工現場開展監理工作的過程中能夠實現對于各項施工環節的規范化管理，全面提升監理工作的質量。例如：可以針對監理單位當中現有的工作人員定制專業技能提升計劃，針對每一個工作人員的專業技能薄弱環節，為其制定具有針對性的專業能力提升措施，幫助其制定科學的學習計劃，從而使監理工作人員的專業能力得到全方位優化，進而在開展監理工作階段優質完成自身工作。此外，監理單位也需要注重引進全新的監理工作人才，在社會的范圍內加大招聘力度，強化對于應聘人才的學歷要求以及實際操作能力要求，提高監理專業人才的福利待遇，從而吸引大量的監理專業人才涌入，有效提升監理工作人員隊伍的專業素質以及能力，從而助力工程監理工作井然有序地開展，全方位保證綠色建筑工程的竣工質量。

結語

監理企業應順應綠色發展形勢，根據綠色建筑工程監理特點，加強人員培訓力度，提高監理人員業務技能，在建造各環節都能把握監控要點，確保達到綠色建筑設計和規范規定要求，并能根據綠色建筑的特點提出建設性建議，確保綠色建筑工程質量，使綠色建筑能茁壯成長。

參考文獻：

[1]陳緒功，馬光明，李榮國，等.綠色建筑技術創新[J].科學技術創新，2020（7）：108-109.

[2]楊文領，潘統欣.建筑工程綠色監理[M].杭州：浙江大學出版社，2019（38）：47.

[3]田杰芳.綠色建筑與綠色施工[M].北京：清華大學出版社，2019，4（23）：126-127.

[4]連富強.現階段建筑工程施工現場監理管理工作的探討[J].建材與裝飾，2019（22）：205-206.

[5]蔣威.現階段建筑工程施工現場監理管理工作的探討[J].中國科技投資，2019（20）：85.