基于BIM的建設工程竣工數字化交付分析

肖勇軍

（蘇州思萃融合基建技術研究所有限公司）

1 BIM數字化工程交付建設的必要性

數字化竣工交付是工程交付的新型模式，以建筑工程為本體，以三維可視化BIM模型為依托，對工程信息做數字化創建直至移交[1]。BIM模型可以直觀體現項目竣工交付的實際狀態，三維模型信息深度高于二維竣工圖，具備充分體現施工過程中深化設計信息的條件。同時，模型可以為數字化的竣工交付信息提供結構化基礎，能夠集成設計、施工、竣工交付過程中的多源信息，形成建設工程項目的結構化竣工交付數據庫。依托BIM技術，構建的數字化竣工交付模式充分彰顯出數字化、集成化、可視化的特征。

1）數字化

應用信息技術將建設階段產生的信息形成結構化或非結構化的數據，并建立數據組織模型，在竣工交付階段予以交付。在數據的完整性及存儲條件等方面具有明顯優勢。

2）集成化

將竣工交付數據以實體模型為核心進行組織、集中存儲和關聯，形成數據庫，在竣工交付數據的檢索、提取方面形成巨大優勢。

3）可視化

將隱蔽工程在內的項目實際竣工狀態可視化，精確、完整體現施工過程中的深化設計信息。

4）助力“數字蘇相建設”

為數字蘇相的建設建立建筑工程三維數字底板，提供全面、準確、可視化的數據管理平臺，作為數字蘇相建設模型、圖紙、管理文檔、現場全景等資料的可靠來源。

2 BIM數字化工程交付系統介紹

2.1 建設目標

建立可由建設方自行運行和管理，支持建設方允許的各方人員通過網頁或移動端，隨時隨地查詢竣工資料和訪問的數字化工程交付平臺；建立基于三維可視化技術（BIM+全景）的數字化工程交付平臺，有機融合模型、圖紙、文檔和全景信息，實現竣工信息互為關聯，多維展示，快速準確表達竣工成果；建立蘇相合作區的三維數字底板，可作為數字蘇相建設和運維管理的可靠數據支撐平臺。

2.2 系統概述

蘇相合作區的數字化交付管理主要特點如下：支持本地化私有云和公有云任意方式部署（基于BS架構）；基于BIM引擎的竣工數據可視化、數字化交付；以文檔、圖紙、模型和全景為主要對象；通過關聯創建數據邏輯關系實現數據結構化；在與建設局開展多方協作管理工作中可以采用“移動優先”的方式來完成。

2.3 主要功能介紹

1）登錄界面

每個用戶由獨立的賬號密碼控制，登陸后展現的內容根據不同參與方、不同角色進行差異化顯示。

2）多項目展示

支持基于列表、地圖、GIS多種項目分布表現方式，展示企業所屬項目分布情況。

3）單項目概況展示

支持展示項目的基本信息，圖片信息包括效果圖、現場照片，文字信息包括但不限于地理位置、單體數量和名稱、建筑面積、竣工日期、移交日期、項目簡述，可根據用戶需求快速自定義開發。

4）領導看板

蘇相數字化交付平臺核心數據的匯總展示，整體信息要點一目了然，可根據領導關注的需求自定義開發。

5）文檔管理

項目文檔數字化、標準化交付（目錄結構根據企業標準自定義）目錄樹管理、搜索及過濾、多種視圖模式。基于文件的多項管理操作：附件、關聯、權限、更新、流程等。

6）BIM文件預覽

支 持Revit、Navisworks、Sketchup、Tekla（IFC）等格式的在線自動轉換和直接瀏覽。

7）圖紙管理

圖紙批量上傳和下載，目錄結構和顯示屬性類型根據需要自定義。

8）BIM管理

BIM模型原文件和輕量化文件樹形管理、狀態管理。對BIM模型做輕量化處理，通過標簽自動關聯圖紙，構件分層分類查詢和搜索。基于構件的文檔、圖紙、模型、全景的互相關聯，進行三維可視化下的多個數據聯動管理，點擊即可查閱。

9）全景管理

建筑主要和關鍵空間室內場景的360全景拍攝服務，統一管理全景效果。實際竣工全景圖與BIM模型全景圖校核比對總體效果，實現虛擬模型與實際建筑物的對比。

10）移動端應用支持

按照“移動優先”原則，充分利用移動終端豐富多樣的傳感器優勢，為各功能模塊提供對應的移動增強功能，支持iOS、Android手機和ipad。

3 平臺實施方案

平臺實施總體分為五個主要步驟：需求調研分析、平臺實施的準備工作、制定平臺實施計劃、開發和實施部署以及后期的培訓和運維服務。甲方根據項目實施需要，派遣技術人員現場調研，整理需求，制作平臺仿真設計模型后匯報，甲方認可后正式開發實施。在需求調研分析的過程中，同步進行平臺實施準備工作。

支持Windows Server 2012及以上系統版本的配置。

3.1 資料準備

圖紙應拆分為每個文件只有一張圖紙，并符合命名規則：單體/子項-專業-圖紙編號-版本.PDF（或DWG）。

1）確定文檔、圖紙、BIM模型等資料的分類維度

分類維度包括單體、專業、文檔類型、建設工程歸檔分類。決定哪些維度用文件夾實現，哪些維度用標簽實現。

2）確定文檔資料的管理權限

為不同的文件夾分配上傳/編輯、查看、刪除等權限，對部分需要審核的文檔設置審核工作流，例如，施工方案審核、工程聯系單審核等。

3）上傳文檔資料

由各部分資料的負責人上傳資料并設置標簽，可依據文件夾、標簽從不同的維度檢索文檔。

3.2 軟硬件環境準備

本平臺根據業主要求提供私有化部署，由甲方提供軟硬件環境（主要包括兩臺服務器或相應性能的虛擬機）。

1）平臺服務器

CPU3.0GHz以上*4核心；32G內存；250G SSD操作系統硬盤；2T存儲硬盤；Windows Server 2012；SQL Server 2016。

2）模型處理服務器

CPU3.5GHz以上*4核心；32G內存；250G SSD操作系統硬盤；2T存儲硬盤；Windows Server 2012。

3.3 系統維護與保障

考慮到系統運行穩定性的基本要求，采取如下措施：嚴格把控系統各部分的質量，形成針對每個細分部件的維修保障；合理配置會議系統內部的各類細分部件，確保其具備快速恢復正常運行的能力；加強對技術管理人員的培訓，使其掌握維修技巧，積極參與系統維護與保障工作。

4 系統平臺性能要求

表1為系統平臺性能要求。

表1 運行性能指標

后續如果用戶需要更高的使用要求，可通過程序集群、服務集群等方式進一步提高程序響應速度。數據量的加載時間和網速有關，以上三維模型加載、二維圖紙加載為數據下載完成后的加載時間。

5 結語

智慧工程建設是未來基礎設施建設領域的重要發展趨勢，信息化為智慧型建設模式的實現提供了基礎支持，在建設工程數字化交付中，信息化是不容或缺的部分，其中以BIM技術為代表。在合理應用基于BIM的建設工程數字化交付模式后，有利于提高工作水平，達到保證交付信息安全、經濟高效等多重效果。