基于工程總承包方視角的綠色建筑評價研究
——以福州六個建筑項目為例

張翔，張俊

（1.福建工程學院管理學院；2.福建工程學院互聯網經貿學院）

1 引言

隨著城鎮化進程的高速推進，建筑業得到了快速發展，同時也暴露出一些問題，例如能耗過高、碳排放壓力增加，水污染及空氣污染嚴重，土地和水資源消費過度等[1]。最新的數據顯示，2018年全國建筑全過程直接能耗總量為21.47億tce注①注：tce（ton coal equivalent）為1t標準煤的熱值，按照中國標準計算1tce相當于29.271×106J/kg×1000kg=292.71×109J。，占全國能源消費總量的46.5%[2]。近年來，低能耗、可循環的綠色建筑理念被廣泛應用在建筑設計、施工和運行的全過程中，它將建筑的經濟效益與生態效益有效結合，對我國建筑行業的可持續發展具有重要的推動作用。其中，綠色建筑評價以評價標準倒逼設計環節，成為貫徹綠色建筑理念的重要推動力。

我國從2003年起相繼出臺了《綠色建筑技術導則》、《綠色建筑評價標準》等一系列規范和標準，這些標準為綠色建筑的量化分析、評價提供了依據，為綠色建筑的發展指明了方向。最新的《福建省綠色建筑評價標準》（簡稱《標準》）頒布于2014年，從節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理7個方面對建筑進行了評價，與國外的評價標準相比，我國的評價體系包含工程施工和運營兩個環節的評價，涵蓋內容更加全面，評價指標更加細化。本文從工程總承包方視角對該指標體系進行調整，用以評價福州2010至2020年開工的6個建筑項目的綠色建筑水平，以期更客觀地反映10年來福州綠色建筑的發展趨勢。

2 基于工程總承包方視角下的綠色建筑評價體系

由于工程總承包方未涉及后期的運營管理，本文剔除《標準》中的一級指標運營管理，將該指標的權重按比例分配到其余六個指標。《標準》中7個一級指標的權重 分 別 為0.170、0.190、0.160、0.140、0.140、0.10、0.10，將第7個指標的權重按比例分攤至前6個指標得到調整后的6個一級指標權重，分別為0.189、0.211、0.178、0.156、0.156、0.110。

在此基礎上，構建包括6個二級指標、20個三級指標、85個四級指標的基于工程總承包方視角的綠色建筑評價指標體系。

3 各指標評價過程

本文使用該指標體系對福州市2010至2020年開工的6個居住建筑項目進行綠色建筑評價，選取的項目開工時間分別為2010年、2012年、2014年、2018年、2019年、2020年。2018年～2020年的建筑項目均為裝配式建筑，裝配式建筑有著施工質量好、建造速度快、環境污染小、建筑樣式豐富、安全性能好、節省材料的優點[3]。因2014年以前的項目未按照《標準》設計，在設計圖紙中未明確注明要求量化的指標，所以采用依圖紙進行測算、采訪施工人員、參考國家規范、參考百度地圖等方法收集數據，邀請施工單位及建筑設計院的專家為各個項目進行評分，對專家打分取平均值，得到該項指標分值，最后的評價結果是六個一級指標加權求和所得。

3.1 節地與室外環境

節地與室外環境一級指標中包含了四個二級指標，并且在各個二級指標下均存在若干三級指標。土地利用中集約利用土地，人均居住用地指標可以通過已知項目建筑面積除以已知項目戶數進行評價得分；合理設置綠地面積通過建筑總平面布置圖中綠色用地面積除以室外總面積求得；合理開發利用地下面積通過地下建筑面積與地上建筑面積的比值對照評分表進行評價。室外環境中指標項均涉及國家規范要求，均能通過得分進行評價。交通設施與公共服務指標中場地與公共交通設施有著便捷的聯系以及提供便利的服務，可以通過百度地圖獲取信息進行評價；其余指標可以通過圖紙獲得信息。場地設計與場地生態指標中的三級指標均可以通過設計圖紙進行評價。

3.2 節能與能源利用

節能與能源利用一級指標中包含四個二級指標。通風與空調二級指標中的部分指標涉及公共建筑，本文所選均為居住建筑，不進行評分，其余項目根據施工圖評價得分。其余三個二級指標所涉及的項目均可通過施工圖進行評價得分。

3.3 節水與水資源利用

節水與水資源利用一級指標中包含了三個二級指標。節水系統中的建筑日平均用水量可查閱《民用建筑節水設計標準》對照設計圖紙進行評價；避免管網漏損、給水系統是否有超壓出流現象、設計用水計量裝置，通過核查圖紙中的數據等進行評價。是否采用較高效率的衛生器具是由住房購買者決定的，不予評價；其余項目評價通過設計圖紙評價。

3.4 節材與材料資源利用

節材與材料資源利用一級指標中包含了兩個二級指標。節材設計中對地基基礎、結構體系及構件進行優化設計，通過查閱施工圖紙設計變更進行評價，所選取的2018年開工的項目，通過對基礎面標高的調整，節省了20%的土方開挖量；建筑形體均要滿足設計規范，對照規范進行評價；土建工程與裝修工程一體化設計是裝配式建筑在較高裝配率下的一種體現，把裝修階段的一些施工工序，例如，砌體砌筑、水電管道預埋、抹灰等，與土建工程中的主體結構配件結合施工，在裝配式工廠中完成，節省了大量時間，降低了由人為誤差產生的材料損耗率，并且施工質量還能有效提升。目前福州市裝配式建筑項目均未實施一體化設計；采用工廠化生產的建筑預制構件這一指標在后期三個項目中均有采用；其余的三級指標屬于公共建筑的范疇，不予評價。

3.5 室內環境質量

室內環境質量一級指標中包含四個二級指標。室內聲環境中包含的三級指標功能房間的室內噪聲級優于現行國家標準，可以查閱《民用建筑隔聲設計規范》核對施工圖紙進行評價；主要功能房間的隔聲性能良好，以及采取減少噪聲干擾的措施，可以查閱施工圖紙中所選用的材料以及建筑平面布局進行評價。室內光環境與視野中的三級指標，建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，可查閱建筑總平面布置圖確定；室內空氣質量中所涉及的三級指標均可查閱施工圖紙進行評價。

3.6 施工管理

施工管理一級指標中包含環境保護、資源節約、過程管理三個二級指標。環境保護中采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，該指標通過采訪施工管理人員，以及查看采取灑水、覆蓋、遮擋等措施的視頻進行評價。采取措施降低鋼筋損耗率這一指標在裝配式建筑中可以有效體現，因其在預制構件廠中機械化生產，減少了因人為失誤造成的鋼筋浪費；使用工具式定型模板，增加模板周轉次數同樣在裝配式建筑中能有效體現，裝配式建筑的配件采用的是鋼模板，鋼模板在耐久度上遠超木模板，而且所產出的配件觀感效果更佳。過程管理中的機電系統的調試和試運轉，因其是建筑竣工的必備條件因此均能得分。

4 評價結果分析

按照上述方法請專家對各三級指標進行打分，求和后得到二級指標分值，各二級指標分值求和后得到六個一級指標得分，六個一級指標加權求和后得到各居住建筑項目總得分，具體得分見表1。

表1 福州六項目綠色建筑水平評價結果

由表1可知，2017年之后的項目評分均高于2017年之前的項目。縱向看，2017年之前評分隨著年份的增加而增加，在2017年后評分趨于穩定；橫向看，評分的差異主要集中在節能與能源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理這四個指標上。這是因為2017年之后，福州建筑項目引入了裝配式建筑，并對建筑的裝配率做出了要求，裝配式建筑在施工質量、建造速度、環境污染、安全性能和節省材料方面比傳統建筑方式具有突出優勢，成為建筑項目得分差距的主要來源。因此，裝配式建筑的引入對綠色建筑的評價有積極影響。

另外，在引入裝配式建筑后評價的分值均在60分左右，評價趨于穩定，說明裝配式建筑基于國家強制標準的模塊化生產能夠確保綠色建筑質量的穩定和可靠。

5 結語

本文通過福建省現行的《福建省綠色建筑評價標準》，基于施工總承包方的視角對2010年、2012年、2014年、2018年、2019年、2020年不同年限開工的居住建筑項目進行評價，結果發現，2017年后開工的項目因采用裝配式建筑設計，所得評分均高于2017年之前的項目，裝配式建筑的引入提升了綠色建筑的評價分值。