工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

◎陳存英

引言：建筑工程預(yù)結(jié)算審核與工程經(jīng)濟(jì)管理、成本控制有直接關(guān)系，所以，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，對提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理水平方面有積極作用。提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作力度，并對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行調(diào)整，可避免經(jīng)濟(jì)成本浪費(fèi)問題的出現(xiàn)，有助于提高建筑工程單位的經(jīng)濟(jì)管控水平。明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，并對預(yù)算范圍進(jìn)行拓展，可實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的綜合發(fā)展水平提升[1]。

一、造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析

1.審核方法。

考慮到建筑工程造價(jià)結(jié)算內(nèi)容比較多，所以，通過造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的落實(shí)，有助于提高工程造價(jià)結(jié)算管理水平。其中，包含全面審核方法、重點(diǎn)審核方法等，一方面，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的全面審核需要貫穿建筑工程的全過程，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，有助于提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的可靠性與有效性。在具體審核的過程中，全面審核是根據(jù)建筑工程的實(shí)際發(fā)展需求，對施工過程進(jìn)行整改，并在工程造價(jià)審核與施工管理的視角下，實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理水平提升。全面審核方法在實(shí)際應(yīng)用中，考慮施工量以及預(yù)算價(jià)格等，避免出現(xiàn)審核失誤以及審核不準(zhǔn)的情況出現(xiàn)。建筑工程的預(yù)算計(jì)劃與施工情況的發(fā)展存在一定的差異性，所以，可通過審核范圍的角度，對建筑工程的全程進(jìn)行審核與管理，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平。審核方法存在一定的差異性，所以，可達(dá)到全面審核的目的，但是，在實(shí)際應(yīng)用中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作量比較大，審核時(shí)間比較長，并不適用于所有的建筑工程經(jīng)濟(jì)管理。

另一方面，重點(diǎn)審核方法在建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用，結(jié)合施工圖預(yù)算的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，按照建筑工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核，以此實(shí)現(xiàn)材料、施工等方面的綜合管理，例如，對地基工程、墻體、梁板的造價(jià)進(jìn)行管理，明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對象，實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的發(fā)展水平提升。工程量比較小、重要性比較低的工程，對項(xiàng)目點(diǎn)的核心部分進(jìn)行重點(diǎn)審核，所以，重點(diǎn)審核方法在實(shí)際應(yīng)用中，具有快速審核的優(yōu)點(diǎn)，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也具有一定的針對性，可節(jié)約審核成本與時(shí)間。但是，在實(shí)際應(yīng)用中，會忽略部分審核內(nèi)容，審核準(zhǔn)確性比較低。

2.工程量審核。

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對施工過程中，發(fā)生在合同內(nèi)外的完成情況進(jìn)行全方位、綜合性審核，并要求相關(guān)工作人員做好各項(xiàng)分項(xiàng)的計(jì)量與合同外簽證是否合理的檢驗(yàn)，根據(jù)施工方案以及措施規(guī)劃，對施工中的主梁、次梁、基礎(chǔ)、強(qiáng)身的計(jì)量范圍等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。建筑工程施工中，對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核范圍進(jìn)行合理劃分，并通過審核方法的應(yīng)用，避免出現(xiàn)預(yù)結(jié)算失誤的情況。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，如果出現(xiàn)核算問題，則需要保證相關(guān)數(shù)據(jù)可以第一時(shí)間進(jìn)行匯報(bào)，并安排咋混也人員擬定有效的解決方案，并查找審核根源，保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效性。

3.套用單價(jià)審核。

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，對施工圖紙、工程內(nèi)容的一致性進(jìn)行審核，反復(fù)審核構(gòu)件強(qiáng)度與名稱等相關(guān)問題，避免出現(xiàn)二次計(jì)算的現(xiàn)象。結(jié)合建筑工程自身的情況，利用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行計(jì)算，并從根本上保證審核工作的有效開展。換算內(nèi)容中包含項(xiàng)目定額中機(jī)械以及物料種類，補(bǔ)償定額部分的核對工作，其中包含人員調(diào)配以及工具設(shè)備開支等。針對建筑工程固定的編制進(jìn)行核對，以此保證工程質(zhì)量。建筑工程管理階段，結(jié)合建筑工程材料的市場價(jià)格，對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程、衡量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算，從而獲得最佳收益，與此同時(shí)，還需要與其他同類型工程進(jìn)行對比，從造價(jià)預(yù)結(jié)算的信息數(shù)據(jù)分析視角下，保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性及有效性。

4.費(fèi)用審核。

建筑工程的費(fèi)用收取工作要結(jié)合建筑工程的相關(guān)部門制定全面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)建筑工程簽訂的協(xié)議，擬定有效的費(fèi)用使用計(jì)劃。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，對時(shí)效性的先關(guān)指標(biāo)進(jìn)行核對，針對開支計(jì)算的費(fèi)率進(jìn)行核對，對成本總額小于預(yù)算的項(xiàng)目進(jìn)行審核與管控。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)算與計(jì)算管控的視角下，通過建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容評估與優(yōu)化，提高項(xiàng)目造價(jià)的全面審核水平。建筑工程范圍審核是根據(jù)施工合同以及相關(guān)文件對施工范圍進(jìn)行審核。在此基礎(chǔ)上，對總承包商、分包商的施工區(qū)域劃分情況、工程施工過程等進(jìn)行嚴(yán)格審核，通過范圍審核與管控，可實(shí)現(xiàn)審核管理水平的進(jìn)一步提升。通過造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求之間的一致性進(jìn)行檢驗(yàn)，并對定額換算內(nèi)容以及使用方法等進(jìn)行審核。結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行審核，其中包含造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容以及換算方法等，結(jié)合造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要求，對費(fèi)率合理性、換算準(zhǔn)確性等進(jìn)行審核與檢驗(yàn)，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效性。建筑項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取與統(tǒng)計(jì)的視角下，可優(yōu)化審核過程，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的綜合水平。此后，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)性的檢查，提高全面審核在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果。

二、造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

1.審核前的準(zhǔn)備工作。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是根據(jù)建筑進(jìn)度與建筑工程設(shè)計(jì)需求等，完善審核工作流程，合理設(shè)計(jì)預(yù)結(jié)算的編制工作，保證建筑工程造價(jià)的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，全面了解建筑圖紙及工程量清單等相關(guān)內(nèi)容，為招投標(biāo)決策提供參考依據(jù)。了解工程相關(guān)文件的準(zhǔn)確性，從而保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有序開展。

2.明確預(yù)算范圍。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核范圍是根據(jù)建筑工程的進(jìn)度以及實(shí)際的經(jīng)濟(jì)管理需求，對技術(shù)、設(shè)計(jì)、管理、材料、設(shè)備等成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以此為依據(jù)，計(jì)算預(yù)結(jié)算結(jié)果，為建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理提供決策依據(jù)。所以，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可通過不同成本分類的方式，對不同成本進(jìn)行計(jì)算，并分析施工圖紙的合理性以及可行性，在竣工后，對施工過程的造價(jià)與設(shè)計(jì)圖紙之間的差異性等進(jìn)行對比分析，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性以及合理性。

3.選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒ā?/h3>

在對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行分析中，可對施工成本的預(yù)算范圍進(jìn)行控制，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性提升。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中，對建筑工作量進(jìn)行細(xì)致分析，選擇不同的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法，對施工圖紙、文件、技術(shù)應(yīng)用等方面進(jìn)行綜合管理，可實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效性提升。

4.審核工作量。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程與建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度有直接關(guān)系，在設(shè)計(jì)階段確定預(yù)結(jié)算后，對招投標(biāo)報(bào)價(jià)階段進(jìn)行審核，結(jié)合項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)成本，對審核內(nèi)容進(jìn)行管理，可降低后續(xù)項(xiàng)目施工成本。建筑工程進(jìn)入到施工階段，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作會隨著施工所需而逐漸復(fù)雜，付出成本也會逐漸增加。因此，從攻錯量的角度，明確工程量計(jì)價(jià)清單，并對工程是否變更、是否存在安全風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行監(jiān)督與審核，可提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用價(jià)值。

三、造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容分析

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是根據(jù)工程施工范圍，對工程量、人力與技術(shù)、相關(guān)設(shè)備等相關(guān)成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，保證安全施工的視角下，對建筑工程的預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核與管理，可減少施工變更與造價(jià)計(jì)算不準(zhǔn)確等問題。因此，審核工程范圍的設(shè)定，以建筑工程量為中心，并對計(jì)算量、計(jì)算過程等進(jìn)行評估與分析，提高預(yù)算工作的準(zhǔn)確性，將預(yù)結(jié)算誤差控制在允許范圍內(nèi)。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，可以按照國家固定來審核圖紙，并對審核過程進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性提升。從審核費(fèi)用計(jì)取的角度進(jìn)行分析，則需要結(jié)合建筑工程的合同文件，對預(yù)結(jié)算的審核過程、審核成本等方面進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，可實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的綜合管理水平提升。考慮到全國標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之間的誤差情況，對費(fèi)用計(jì)算過程進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的綜合管理水平提升。

相關(guān)企業(yè)在建筑工程的建設(shè)中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，則需要通過專業(yè)的審核機(jī)構(gòu)，對審核內(nèi)容、審核方式等方面進(jìn)行調(diào)整從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平的進(jìn)一步提升。結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等不同階段的綜合需求，明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法，并對審核方式、審核過程與審核結(jié)果等進(jìn)行針對管理，提高預(yù)結(jié)算審核在工程成本控制中的實(shí)際應(yīng)用效果。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)能力以及審核方法應(yīng)用，對審核結(jié)果會產(chǎn)生直接的影響，所以，結(jié)合建筑市場發(fā)展行情、材料市場、設(shè)備市場等價(jià)格波動，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行分類，并通過預(yù)結(jié)算審核管理與工程成本檢驗(yàn)分析，可實(shí)現(xiàn)建筑工程的成本核算水平提升。

四、造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用策略

1.施工合同變更管理。

結(jié)合建筑工程的建設(shè)與發(fā)展需求，在簽署相關(guān)的建筑工程合同過程中，對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行審核，準(zhǔn)確掌握施工方的權(quán)利以及義務(wù)，結(jié)合合同的相關(guān)內(nèi)容，對不合理的條款內(nèi)容進(jìn)行審核與管理，避免后續(xù)施工過程中出現(xiàn)額外成本增加的情況。在此基礎(chǔ)上，還需要結(jié)合建筑工程的綜合發(fā)展需求，對施工進(jìn)度、施工實(shí)踐等方面進(jìn)行管理，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率與質(zhì)量。分析建筑工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，并從施工風(fēng)險(xiǎn)控制的角度進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平提升。

結(jié)合建筑工程的造價(jià)管理與經(jīng)濟(jì)管理需求，則需要按照建筑工程合同要求進(jìn)行管理，對合同內(nèi)容以及驗(yàn)收過程等方面進(jìn)行管理，對提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平有促進(jìn)作用。要嚴(yán)格核對建筑工程合同條款，按照合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)算方式、優(yōu)惠政策等相關(guān)規(guī)定，對建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。在此基礎(chǔ)上，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在落實(shí)的過程中，對設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行審核，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改中，修改內(nèi)容需要相關(guān)管理人員的簽字與公章等，還需要對更改設(shè)計(jì)的修改圖進(jìn)行設(shè)定，從而保證設(shè)計(jì)變更的有效性。從相關(guān)單位把關(guān)的角度進(jìn)行分析，則需要對審核過程進(jìn)行管理，對建筑工程施工中設(shè)計(jì)變更的情況進(jìn)行核對，關(guān)于索賠費(fèi)、施工特殊費(fèi)用等進(jìn)行審核與管理，保證施工合同變更的綜合管理水平提升。

2.現(xiàn)場簽證。

現(xiàn)場簽證過程中，結(jié)合建筑工程的施工現(xiàn)場，以定額為簽證依據(jù)，并從工程定額中分析子科目，實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理水平提升。審核人員在進(jìn)行審核的過程中，則需要對簽證內(nèi)容進(jìn)行核查，并堅(jiān)持實(shí)事求是的工作原則，避免內(nèi)容與實(shí)際情況不符合的情況出現(xiàn)，對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平提升有積極作用。

加強(qiáng)工程量清單的預(yù)結(jié)算審核，則需要從材料單價(jià)計(jì)算以及施工圖紙管理的角度進(jìn)行優(yōu)化，深入施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對施工情況進(jìn)行考察與分析，從而保證施工工作的開展可以與招標(biāo)文件的內(nèi)容保持一致。在此基礎(chǔ)上，還需要根據(jù)建筑工程的變化情況，對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程進(jìn)行優(yōu)化，強(qiáng)化中期付款的管理水平，按照執(zhí)行合同內(nèi)容的付款標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合施工的實(shí)際內(nèi)容，對施工材料、施工數(shù)據(jù)等進(jìn)行綜合管理，從而保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。

3.在具體審核過程中做好控制。

一般情況下，建筑工程的施工環(huán)境、施工標(biāo)準(zhǔn)、流程等存在一定的差異性，所以，在落實(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，則需要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)審核管理水平提升。此外，結(jié)合建筑工程變更以及審核管理內(nèi)容等，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核力度，對審核過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督與管理，對建筑工程的材料、設(shè)備等成本進(jìn)行細(xì)化，以造價(jià)審核的方式，關(guān)注建筑工程施工過程中的資金投入與使用情況，分析成本控制的影響因素與結(jié)算審核過程的影響因素，通過經(jīng)濟(jì)計(jì)算與審核監(jiān)督，對建筑工程的造價(jià)結(jié)算情況進(jìn)行復(fù)查與審核，在工程造價(jià)審核與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)審核的視角下，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的文本信息、計(jì)量信息的綜合管理水平。建設(shè)單位在項(xiàng)目招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，對造價(jià)、成本等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，分析超成本原因，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程進(jìn)行財(cái)務(wù)核算、成本控制，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本管理水平。考慮建筑工程的綜合發(fā)展需求，對建筑工程的造假預(yù)結(jié)算過程、審核過程等進(jìn)行完善，關(guān)注細(xì)節(jié)性成本問題，對工程不同階段的成本進(jìn)行量化，可實(shí)現(xiàn)建筑工程的材料、設(shè)備等進(jìn)行綜合管理。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核施工費(fèi)用中，工作人員需要結(jié)合預(yù)結(jié)算審核發(fā)展需求，對審核糾紛進(jìn)行管理與控制，保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性以及有效性。

4.科學(xué)控制工程量與審核過程。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，則需要對報(bào)價(jià)審核過程進(jìn)行優(yōu)化，對虛假信息以及工程材料報(bào)價(jià)的審核等方面進(jìn)行綜合分析，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的基礎(chǔ)上，保證建筑工程材料的質(zhì)量以及標(biāo)準(zhǔn)等可滿足實(shí)際需求。在預(yù)算審核管理的過程中，則需要對建筑工程的材料、設(shè)備、技術(shù)、人員等進(jìn)行綜合管理，在強(qiáng)化工程量與計(jì)價(jià)審核的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)圖紙進(jìn)行比對，從而保證建筑工程的施工管理水平提升。審核人員還需要結(jié)合建筑工程的實(shí)際發(fā)展情況，對實(shí)地進(jìn)行考察，充分了解建筑工程的造價(jià)情況，對建筑工程中的造價(jià)金額、造價(jià)管理以及預(yù)結(jié)算等方面進(jìn)行審核，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的綜合發(fā)展水平提升。

結(jié)合建筑工程工程量清單的預(yù)結(jié)算審核過程，準(zhǔn)確掌握建筑工程施工中的材料單價(jià)計(jì)算原則以及施工圖紙，對預(yù)結(jié)算的審核過程、中期付款等方面進(jìn)行綜合管理，針對建筑工程造價(jià)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程，保證工程預(yù)算與合同內(nèi)容保持一致，對建筑工程施工過程中的造價(jià)材料進(jìn)行審核中，可結(jié)合工程量清單的實(shí)際情況，對預(yù)結(jié)算審核工作的開展進(jìn)行完善，并根據(jù)建筑工程的變化情況，對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程進(jìn)行優(yōu)化，從而保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理水平。

結(jié)論：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理中的重點(diǎn)內(nèi)容，所以，造價(jià)成本核算與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理工作的開展，對降低項(xiàng)目成本以及規(guī)避項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等有促進(jìn)作用。因此，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對工程量計(jì)價(jià)清單、造價(jià)評估過程等方面進(jìn)行綜合管理，可通過建筑預(yù)結(jié)算審核為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理提供決策依據(jù)。對預(yù)結(jié)算審核模式與審核過程等進(jìn)行管理，并結(jié)合建筑工程的進(jìn)度，對主體項(xiàng)目、輔助項(xiàng)目、隱蔽工程等進(jìn)行造價(jià)預(yù)算審核與管理，提高預(yù)結(jié)算審核水平，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核技術(shù)的優(yōu)化，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理需求。