建筑節能工程質量控制監理措施

張富強

（甘肅工程建設監理有限公司，甘肅 蘭州 730000）

1 引言

伴隨建筑行業的逐漸發展，人們也逐步認識到建筑節能的必要性，節能是一項有利于國家有利于人民、有利于子孫后代的重要工程。所謂建筑節能工程，指的是在建筑項目建設過程中運用與節能要求相一致的建設結構、建材、施工技術，以實現能耗節省的目標。監理是項目諸多參建方的其中一部分，擔負著質量監督的職責，在建筑節能項目開展的各個環節，應采用恰當的質量管控方式與手段，協助建筑項目技能目標的達成。

2 工程項目概況分析

新城新居建設項目為大型住宅小區，東臨興隆山路、南至黃河大道，西至峨眉山路，北至汾河街。住宅樓為剪力墻結構，地下車庫為框架結構。本工程使用功能系統多，內容包括建筑、結構、消防、給排水、電力、智能弱電、電梯、暖通空調、照明等專業工程，各專業在施工中配合難度大；合理應用新技術、新材料，充分考慮地域特點，發揮優勢，增強了節能、減排的社會效益；倡導綠色施工理念，與設計達到安全與高效的完美結合，同時倡導了“陽光、綠色、健康”施工環境，遵循了“生態、環保、智能”的設計原則，真正體現了“人文、健康、綠色、環保”的要求。

3 建筑節能施工核心環節施工事項探究

建筑節能建設中核心環節建設事項具體包含下述層面，其一指的是能源節省保障性項目，其二指的是自然能源運用效率的提高。我國擁有14億人口，因此必然是一個建筑大國。伴隨小康社會建設的全面開展，建筑行業突飛猛進，建筑所耗費的能源數量大幅增多。建筑耗費能源主要體現在做飯、空調、取暖、照明、電梯等方面。為此節省能源、運用清潔能源十分急切。

3.1 能源建設節約保障事項

這指的是把建筑項目中會運用到的水電以及其他能源依托領先的科技等方法，嚴控耗費的數量。保障性工作大致從下述兩個層面開展：第一，提升建筑項目建設事項的能源運用率，不但要從整體上把控，還需要立足于細節，注重施工期間能源的有效運用，進而有效提升建筑項目能源運用水平，例如在屋面施工、墻體建造時，務必要注重良好環境的打造，應科學控制水電能源的使用情況，而且提升造價的科學性；第二，應當及時調整建筑項目建造期間的部分浪費，實現家用電器能源的高效運用；牽涉到的核心點是把控技術的實際需求，變革能源節約方式與方法，增大對人員的管控力度，確保項目可以順暢建設。

3.2 自然能源的運用率提高事項

通常自然能源包含低熱能、太陽能和其他數量諸多的自然能源等。建筑節能工程非常關鍵的組成部分便是自然能源的運用。當前在我國，能夠以產業化形式發展的新能源具體包含生物質能、地熱能、水能、太陽能等，是能夠反復運用的清潔能源。新能源的開發和利用一方面是能源供給體系的科學補充舉措，同時是環境整治的一種主要方式，是契合社會長效發展需求的最理想的能源使用模式。為此，把創新科技和自然能源科技有效融合，構建且完善自然能源的運用體系，讓住宅區、住宅樓總體運用期間，可以實現自然能源的高效運用。在運用期間，還應當注重機械成本的管控、施工體系的健全和優化，促使節能標準持續增高。在建設期間，重點把控每個主要研究事項的構建與健全，進而把內部節約措施和外部節約措施有效融合，取得更理想的節能效果。

4 建筑節能項目質量監控舉措

4.1 建筑節能項目建設前準備環節項目監理的質控方式與手段

4.1.1 對施工單位資質、質管機制加以審查

在項目動工建設之前，監理企業應當對承接項目的施工單位的有關資格加以核查，了解施工單位擁有和項目種類相一致的施工資質與否；了解施工單位質管機制完善與否，包含配置了有關管理工作者與否，構建了質檢機制與否，現場配置和節能建設有關的各種技術資格，比如標準、施工圖等與否。

4.1.2 對節能施工計劃進行審核

除了單位項目的施工方案中應當將和該項目相關的節能項目建設內容包含在內，在建筑節能項目動工建設之前，施工企業還應當制定專門的節能施工計劃，監理單位應當審核施工單位制定的專門的節能施工計劃擁有實效性、可行性、針對性與否，比如施工技術標準科學與否，包含質檢標準與否，標準為最先進標準與否等，達到有關標準后由監理總負責人簽字。通過審批的施工計劃會作為節能項目建設過程管控根據與質檢根據。

4.1.3 制定節能項目監理實行細則

節能項目動工建設之前，專門的監理人員應當依據監理工作開展方案、節能施工圖、有關規范與標準、已經過批準的節能項目建設計劃且基于作業現場的現實狀況確定監理工作開展的具體細則。細則中應當包含監理工作開展方式和手段、監理重心、監理工作開展過程、項目特征等。該細則在通過監理總負責人的審批后當做質控工作所要遵守的規范。

4.1.4 參與施工圖會審和節能設計交底

節能項目正式建設以前，監理總負責人應當安排監理人員核查且深入了解設計圖，參與由建設企業主導的圖紙聯審會議，明確了解設計的根本目的和建設過程中需要高度重視的問題，圖紙聯合會審期間發現的相關問題和產生的疑惑可在會議舉行時當場提出，由設計工作者解答。監理企業還應當審核節能項目施工圖通過專門機構的審核與否，未通過審核或者審核不達標的圖紙不可運用。

4.2 建筑節能項目施工環節項目監理的質控方式與手段

4.2.1 對節能項目使用的建材、機械進行質控

建筑項目所使用的建材、機械是節能目標達成的重要物質保障，項目監理一定要嚴控、嚴管。建材、機械進入施工現場先要檢查其類型、大小、外觀等；然后應當對建材與機械所攜帶的資料（比如質量合格證、質量報告書等）與實物一致與否、與產品質量要求一致與否、與設計標準一致與否進行核查，此外還要對直接影響節能成效的建材、機械在運用之前按照有關標準以抽樣的方式再次檢查，項目監理工作者應當對樣品選擇的過程進行監督，防止作弊問題發生。如果建材、機械由其他國家購買，監理人員應當著重審查通風系統技術參數、取暖設備性能指標等，對于對建筑節能有重大影響的指標應當著重核查。

4.2.2 抓好設計變更的監管

建筑項目建設過程中，因為主觀要素和客觀要素（比如建材供給、造價管控、施工工藝調整）會對項目施工產生一定的影響，經常會產生設計變更，這便要求項目監理企業對其科學監控，如果擬進行的設計變更會對建筑項目節能成效產生顯著負面影響應堅決反對，如果擬進行的變更對建筑項目節能成效的影響有限，除了要得到最初設計企業的認同，項目監理還應當把變更文件交予原節能設計圖審核單位再次審核，審核后再履行有關手續。

4.2.3 對施工工藝交底機制的監控

因為當前很多建筑節能項目建設人員對建筑節能項目所用建材的性能缺乏深入的認識，對施工技術、施工關鍵點的認知不夠，導致節能項目的效果沒有保障，存在部分質量問題，比如保溫板外墻內貼洞口四個邊角的位置沒有鋪貼玻纖網格布從而導致表面產生裂縫，乃至導致項目節能成效不理想，為此項目監理應當敦促施工企業針對技術標準、實操規范為作業人員組織有關培訓活動。

4.2.4 對施工樣板的監控

在節能項目動工建設之前，需要所有施工班組先進行樣板間的施工，以利于及時發現問題且修正。在樣板間得到業主方、設計方等的認同后，可作為使用同種節能方式、同種施工技術的施工質量管控要求。

4.2.5 對“四新”技術應用的監控

對節能項目領域產生的沒有標準可參照的“新工藝、新建材、新機器、新技術”，為防止不合理運用減弱節能成效，在運用之前監理單位應當依照相關要求讓施工方實施技術審核、成果評鑒、備案登記。對施工單位第一次使用的施工技術，應當敦促施工單位“預先演練”，且對預演成效加以評估，效果不理想應當調整參數后再次演練，一直到取得理想的成效。

4.2.6 增強施工環節的監控

建筑節能項目建設期間，監理工作者應當盡職盡責，敦促施工單位依照專門的施工計劃開展施工活動，且采用平行檢查、旁站等模式對施工活動加以監控，且第一時間簽署隱秘項目、分項工程等的檢驗材料。

4.3 建筑節能項目建設完畢后項目監理的質控方式與手段

在建筑節能項目建設完工后的驗收環節，項目監理應當開展好下述幾方面工作：第一，對節能項目現場檢測加以監控。節能檢測單位對配電系統、照明系統、取暖系統的節能指數加以檢測時，項目監理也應當積極參與，且予以緊密配合。實物檢測亦或系統檢測發現的不足，應明確成因，敦促施工企業采用科學舉措彌補或者修理，然后再次檢測，達標后才能夠驗收。第二，敦促安裝企業對通風系統、取暖系統開展單機測試和系統聯調聯試，以了解機械、系統的運行達到預定節能成效與否，試運行期間發現的不足應當明確成因且敦促施工企業處置，一直到各項指標符合要求為止。第三，仔細審查施工企業提交的竣工資料，著重查看資料的完整性、客觀性、真實性。

4.4 案例結合

（1）節能項目所使用材料的類型、性能、尺寸等都應當達到設計標準，核心材料無論是半成品還是成品，進入現場的時候應當查看產品質量達標證、質量檢測報告等，一些重要建材與制品，還應當以抽樣的方式再次檢驗。

（2）審查作業計劃、作業工藝與技術交底。

（3）對隱秘項目加以驗收。

（4）要求施工企業構建“三檢”機制，且有齊備的檢驗記錄，一定要依照工序、層級加以驗收，如果發覺上道工序質量不符合要求，一定要修理或者重新施工，一直到合格后才能夠開始下道工序。

（5）門窗四個邊角是應力比較集聚的位置，應當使用整版切割的方式加工，不可采用拼接的模式，防止由于板縫而出現開裂問題。

（6）板背面粘黏物質涂刷面積不可低于40%；錨栓進入墻內部的長度應當在5 cm以上，塑料材質圓盤的半徑應當在2.5 cm以上。

（7）XPC板采用的是熱熔擠出的生產工藝，兩面表皮內應力較大，應兩邊開出淺槽，以釋放內引力，同時使粘結面積增大，粘結更牢固。開槽的寬、深宜為2～3 mm，間距宜為50～60 mm。壓縮強度太大的XPC板，柔韌性大，與墻體內的貼切性差，因此宜選用150～250 Kpa的XPC板。

（8）基層墻體的質量應當達到下述要求：①基層墻體通過項目檢驗符合質量標準；②墻體的脫模劑與砼殘渣一定要全部清除；③墻體凹凸部分應當處理平整；④墻面的設備連接件、進戶管線、門窗框等都應當裝設完成；⑤墻面各材料相連的地方應當安裝金屬網。

（9）管道鋪設時設定恰當的坡度是熱水取暖系統將管內氣體排掉的有效舉措，鋪設的時候應當達到設計標準。

（10）為避免管道堵塞問題的發生，避免滲漏、跑冒現象的出現，避免對能源節省、熱計量設施的精準計量產生不良影響，需要散熱、管道等設施相連的位置完好，不存在毀壞問題，管內部與絲口位置潔凈。

（11）取暖管道與熱水管道從樓板與墻壁穿過時配置套管是對管道裝設的基礎要求，需要套管與管道縫隙以防火材料阻隔且使用防水油膏進行封閉，有助于管道溫度的保持，同時有利于降噪，并對用戶私密空間進行有效保護。

（12）取暖、熱水系統管道應當按照先內部后外部、先主線管道后支線管道、最后戶內的次序進行沖洗。

（13）保溫材料依照設計標準選擇，其產品質量需要與當前政府頒布的有關標準相一致，質量證明材料包含質檢報告與出廠合格證，質檢報告主要由擁有檢測資格的檢測單位依照有關檢測要求檢測之后開具。保溫層接縫的效果、捆扎效果會在很大程度上影響到保溫成效、保溫層穩固程度，應當高度關注。支架和設備的保溫應當依照熱伸長方向預留伸縮縫，避免發生脹縮反應時保溫層被毀壞。法蘭與閥門位置的保溫應當便于安裝與拆卸，與法蘭較近位置，應當在法蘭一段預留螺栓長加25 mm的空間。

5 結束語

為確保建筑節能項目監理活動科學、高效地開展，應當立足于能源建設運用事項維度加以探究把控、健全優化內外雙向建設思想、變革監理方式、提高自然資源運用效率等。在建筑節能項目施工期間，自準備環節起，到項目建設完工進行驗收，項目監理都應當采用科學的質量監控方式與手段，只有項目監理采用了有效的質量監管方式，才能夠防止節能項目質量缺陷的產生，才能夠確保建筑項目節能目標的達成。