建筑安裝工程造價的影響因素及控制措施

孟繼紅

（甘肅第三建設集團有限公司，甘肅 蘭州 730000）

現階段，社會的進步和經濟的增長，為我國建筑行業的發展與壯大提供了重要的支持力量。而建筑安裝工程作為項目建設環節中的關鍵內容，需要全面做好工程造價控制與管理工作，進一步提升工程建設效益。在建筑安裝工程中，要及時掌握工程造價的影響因素，并制定出科學有效的造價控制機制，切實保障建筑安裝工程造價的合理性和科學性。

1 建筑安裝工程造價的相關概述

1.1 建筑安裝工程造價的特點

需要及時了解建筑安裝工程造價的特點，構建符合建筑安裝工程所需的造價管理體系，從而實現對整個工程造價的動態化控制。首先，建筑安裝工程涉及工程種類相對較多，且造價差異相對較大。建筑安裝工程造價內容相對豐富，其中包括了分部分項工程費、總價措施費等多種，且費用價格會隨著建筑市場行情變化而變化。其次，建筑安裝工程的工藝相對復雜。隨著新技術以及新材料的廣泛應用，需要對傳統定額進行創新和完善，從而適用于市場的變化。最后，在建筑安裝工程中，主要會涉及到土建工程以及安裝工程等，設計變更問題較為常見。一般情況下，設計變更主要是指對原有建筑工程設計內容進行改善和優化，其對應的變更款項報告多是由承包人提出。此外，在建筑安裝工程中，隱蔽工程相對較多，這也對建筑安裝工程造價控制與管理工作的開展帶來了一定的難度和壓力。

1.2 建筑安裝工程造價控制的關鍵作用

（1）建筑安裝工程造價是項目決策的關鍵依據。在建筑安裝工程中，需要就工程造價進行項目財務分析與經濟評價，且工程造價決定著建筑安裝工程費用。

（2）建筑安裝工程造價作為制定投資計劃和控制投資的重要參考內容，加強工程造價控制是至關重要的。投資計劃主要是按照建筑安裝工程工期、進度以及價格等進行編制，科學有效的投資計劃可以提升資金的綜合利用率。

（3）在對工程進行整體評定時，安裝工程的造價可以說是關鍵參考量。而且不同的建筑工程判定標準定存在差異，有一定的特色性，造價的評定可以為后續類似施工環境提供參考，省去后期重新評定帶來的麻煩。

（4）同時，造價對經濟配置問題也有一定作用。在市場經濟影響下，工程造價多會受到市場行情變化的影響，并基于價值波動，從而針對建筑安裝工程、利益分配等多方面進行有效調節。

2 建筑安裝工程造價影響因素

2.1 設計因素

一般在建筑施工中，針對不同施工環境提出不同的設計，作為影響工程造價控制的關鍵因素之一，在工程造價控制中，要對建筑安裝工程進行規劃和設計，確保各類方案的可行性和科學性，并明確建筑安裝工程項目投資，為后續造價控制與管理工作的開展提供關鍵基礎。而設計因素包含內容相對較多，其中包括了總平面設計以及建筑設計等多方面內容。在實際施工中，往往會根據施工產地面積、破壞程度、管線配置數量、原材料運輸費用等所有涉及的環節都會對造價形成一定影響。而且進行整體布局時，需要考慮建筑目標的外觀、空間等影響投入使用的細節因素進行考慮。另外，樓層高度也是重要的參考因素，因為在樓層的增高中建筑施工難度隨之升高。如對供暖、外防、外圍等所有配置的考慮，都會影響到最后建筑施工的造價。以及設計誤差的不合理帶來的建筑施工過程中出現的錯誤施工等，都為建筑安裝工程造價帶來一定誤差影響。

2.2 施工進度

在建筑安裝工程中，施工進度是非常關鍵的組成部分，也是影響造價最終判定的關鍵參考量。在實際的建筑施工中，一般需要就工程實際情況和建設目標等內容，制定出合理有效的施工計劃，將不可抗拒因素考慮其中，并嚴格按照施工計劃進行施工。比如，某地工程由于受到新冠肺炎疫情的影響，導致工程停工。在停工期間，不僅會對工程進度造成影響，也會提高施工成本，然而為實現高質量施工，必須保證施工進度符合安裝工程預期目標。

2.3 安裝材料和安裝設備

安裝材料和安裝設備是建筑安裝工程中的重點內容，也是影響工程造價控制的關鍵因素。安裝材料的質量都需要進行嚴格把關，進而實現滿足建筑施工要求，從而提升建筑安裝工程建設水平。另外，安裝材料以及安裝設備的價格也會發生不同的變化。如江蘇某建筑施工項目，在施工中引用一些劣質產品，進而導致最終監測質量出現不合格，在投入使用后無法滿足用戶需求，進行返工或是空置都是對建筑施工的重大錯誤，帶來的經濟損失也是較大的。一定程度浪費了空間資源且為施工團隊帶來永遠的后作用。

2.4 施工工藝

施工工藝，作為影響建筑安裝工程造價控制的關鍵因素的同時，施工工藝也是影響建筑安裝工程質量的重要前提。施工工藝也會無形中拉長、縮短建筑施工周期。如在施工中所要進行的管道等安裝，僅僅計算管道長度是不夠的。其次，由于新疆冬季氣溫較低，需要將管道埋深在凍土層1.6 m以下敷設，才能保證管道內水流不結冰。這些簡單的施工工藝與工程造價有著非常直接的影響，需要加強對施工工藝的掌握和了解，確保建筑安裝工程施工的高效率和施工高質量，實現對建筑安裝工程成本的控制與管理。而安裝技術也是影響建筑安裝工程建設質量，以及對造價也有直接的影響。如在具有一定腐蝕性的施工過程中，還需要做好防腐處理，而防腐處理的具體操作以及使用材料等都會對工程造價產生影響。

3 控制建筑安裝工程造價的有效措施分析

3.1 完善設計方案，構建完善的造價控制體系

首先，設計過程需要綜合諸多因素進行分析，在滿足建筑工程功能需求的基礎上，始終圍繞“成本最低、技術最先進”的設計原則，運用價值工程做好方案設計工作。針對設計方案的完善和優化是有效控制工程造價的關鍵基礎。在此過程中，需要立足于項目安裝時施工與實況，提出一些可行性建議，結合工程施工期限以及資金投入等，將審核資料進行提交。如果審核通過，可以執行方案；如果未通過，需要進一步調整。其次，合理構建符合建筑施工所需要的工程造價管理體系，為工程造價的控制與管理工作順利開展提供相應的依據。基于全局的分析，在圍繞建筑安裝工程建設質量和安全的基礎上，合理控制建筑安裝工程的建設成本。將工程造價控制與管理相關內容進行明確，并將控制與管理責任予以落實到位，避免在工程造價控制與管理過程中出現責任推諉等情況。對建筑安裝工程中所使用到的材料類型以及規格等進行明確，做好技術交底工作。最后，要樹立正確的成本、質量意識。在建筑安裝工程具體施工中，需要根據工程施工規范以及相關標準進行施工，避免盲目、隨意的施工行為。

3.2 加強材料及設備的管理

為了推動工程造價控制工作的順利開展，需要加強對安裝材料以及安裝設備的管理。在開展建筑安裝工程建設的過程中，需要就建設要求和建設標準等內容，及時明確安裝材料以及安裝設備的類型及數量等，構建信息化的管理系統平臺，將材料及設備等進行線上與線下的同時管理，提高工程造價控制的有效性。同時，需要做好安裝材料的采購工作，確保安裝材料的質量符合建筑安裝工程的實際需求，從而合理降低建筑安裝工程造價，提高工程建設質量。比如，建筑安裝工程相關采購部門在進行材料采購的時候，要結合市場經濟的調研情況做好成本計算工作。

3.3 明確建筑安裝工程造價預算對策

3.3.1 明確工程造價預算清單項

由于建筑安裝工程造價預算的多種特殊性，致使目前行業內對建筑安裝工程造價工作不夠重視。再進行建筑安裝造價預算的編制過程中，可借助一般項目預算的思路，對工程安裝造價的構成清單進行列舉，明確工程內容與工程量后，再逐步市場詢價。對于短期無法套價的單項合理預估并明確標注，對缺失的數據有針對性地進行收集，直至整個項目的工程安裝造價預算明確。

3.3.2 學習行業相關案例

行業內的相關案例雖具有較為明顯的差異性，在進行預算編制工作時，也不可直接進行參考，但其預算的思路與大致流程仍具有實際意義。對于已經完成預算的綠色建筑項目，尤其是已經施工落地的項目而言，可通過其造價清單與實際工程支出的對比，對預算工作中的易錯項易漏項加以明確，而后對當前安裝工程的相關內容豐富完善。

3.3.3 精確掌握相關數據

針對各項數據必須做到精確的調研、統計，進行嚴格的數據整理工作，進而提出較準確的預算。在預算中也要對引起市場上各數據可能存在的波動性進行預判，實時掌握各項數據市場變化規律，不可對一堆靜態數據納入預算，導致后期預算出現較大差異。這就要求相關的預算人員必須有超高的專業能力和超強的責任心，不在其中牟利、也不在其中按最小解進行預算，任何一種情況都直接導致預算的不準確。加強對各崗位人員綜合專業素養的培訓，增強責任意識。

3.3.4 加強預算的動態管理分析

上文已經提及，在預算過程中，必須考慮到數據隨市場變化的規律進行預算，因為在實際市場中，各項數據都會因為想不到的因素，如天氣、物價、成本、運輸等各項不確定因素而造成定價的不穩定波動，針對固定的數據得到的預算必然會導致進購環節直接面臨預算不夠或富余等后果，對施工來說都是極大的不誠信與不健康作業。同時，相關人員在預算中也會存在動態的分析、動態的理論變化，都會對預算產生一定的影響。基于施工周期、施工材料的市場變化規律等對預算中涉及到的定量必須進行準確的描述與預算，才能最大程度實現預算吻合，進而有利于施工的正常作業。

3.3.5 生命周期成本的綜合分析

除以上所討論的因素外，建筑物也存在一定的生命周期，而其成本也會對預算造成直接影響，在施工準備階段往往需要對施工全過程進行推算、演習，考慮到所有需要成本購買的材料，以及考慮各材料因施工階段的不同，則購買時間的不同，同時在施工中一定要考慮能源的節約、環境的環保理念，以及堅持成本最低原則，保障后期施工都在預算之內。最后，在考慮進所有市場因素、成本波動、建筑物生命周期等所有因素后，進行一定有效的創新性設計，有利于施工目標物呈現更高的穩定性，即建筑施工的高質量性。

3.4 提高造價管理人員的綜合素質

首先，需要加強對造價管理人員的教育培訓力度，提高造價管理人員的綜合素質和專業能力，保證建筑安裝工程造價控制工作的順利開展。在此過程中，需要結合建筑安裝工程的情況，制定出有效的教育培訓計劃和方案，切實加強造價管理人員的綜合能力，及時處理好工程造價控制過程中出存在的問題和不足。其次，針對造價管理人員也要保持客觀、公正的工作責任意識，加強對建筑安裝工程造價控制的重視度，積極轉變管理理念，并加強對信息化技術手段的合理應用，不斷提升工程造價的合理性和準確性，為建筑安裝工程的施工與建設提供強有力的支持。

3.5 合理控制工程施工變更，強化監管力度

在建筑安裝工程造價控制過程中，需要針對工程施工變更進行控制，避免對工程造價產生作用。發生工程變更的時候，需要加強對變更內容的分析與審核，明確建筑安裝工程變更的合理性和科學性，避免后續出現工程返工等情況，有效降低建筑安裝工程的建設成本。同時，為了充分發揮出建筑安裝工程造價控制的關鍵作用，還要做好合同管理工作，及時明確工程建設中各方的權利以及義務，加強對工程變更的審核力度，避免不必要的成本支出。此外，需要強化監督與管理力度，加強各個部門之間的監督、約束力，避免在工程造價控制過程中出現違規違紀等行為。同時，需要就當前建筑安裝工程相關的法律法規，建立健全對工程造價的控制管理制度，進而為工程造價控制與管理工作的開展提供重要依據，并督促監督管理工作能夠全面落實到位。

4 結束語

對于建筑安裝工程而言，工程造價控制與管理是非常關鍵的。因此，需要加強對工程造價控制與管理的重視，采取合理有效的措施及手段，發揮出工程造價控制的關鍵作用，及時處理好工程造價控制過程中的問題和不足，提高建筑安裝工程質量。