論述如何提高服務房屋建筑工程施工監理水平

李長平

摘 要：隨著社會經濟的飛速發展和時代的不斷進步，建筑行業迎來了發展的黃金時期。在建筑業發展的過程中，房屋建筑工程項目監理工作是非常重要的一個環節，通過有效監理控制能夠較好提升其整體施工水平，有效控制和規避以往可能出現的各類隱患缺陷，最終必然也就能夠有助于房屋建筑最終施工效益的提升，切實做好房屋建筑監理工作也就顯得極為關鍵。本文就重點圍繞著如何提高房屋建筑監理水平進行了簡要分析論述。

關鍵詞：房屋建筑;監理;提高

1房建工程中完善監理工作的意義

隨著當前我國建筑工程項目的不斷發展，對房屋建筑的建設要求也越來越高。房建工程是一項綜合性較強的工程，在實際施工中需投入較多的人力、物力及財力。監理工作質量的好壞是影響房建工程最終質量一個關鍵因素，而監理工作的順利開展則離不開專業的人才隊伍以及大量精力的投入。高效的監理工作能夠有效提高房建工程的質量，合理利用已有資源，節約施工成本，提高施工質量。同時也能夠有效減少工程竣工后的各種問題，避免出現各方相互推卸責任的現象。另外，做好房建工程的監理工作，提高房建工程的施工質量，對保障人民財產生命安全、社會經濟發展也具有重要意義。

2房屋建筑監理存在的不足之處

2.1監理工作人員素質不高

監理人員自身素質較低是影響其最終落實效果的一個重要因素，很難適應當前難度越來越大的房屋建筑監理工作，進而也就很可能形成較大的威脅和隱患，帶來的偏差問題同樣也是比較多的。因為當前監理行業可以說是一個發展中的行業，其對于專業人才的需求量是比較大的，就很可能會存在一些濫竽充數的現象。部分監理工作人員根本不具備相應的監理能力，如此也就很可能會形成明顯的操作問題，意識層面也會存在一些缺陷，需要高度重視。

2.2監理模式比較落后

房屋建筑工程監理，大多企業都是采用傳統的形式。現有的一些監理體制都沒有明確各個部門的職責，而且監理體制也不清楚。隨著時代的不斷發展，建筑工程建設也發生了非常大的改變，逐漸向現代化進行轉變， 在很大程度上對建筑施工質量監理也提出了更高的要求和標準。傳統的監理模式，由于沒有明確任務分配，造成工程質量監督不到位，整改落實力度不夠，造成工程質量存在問題。而且監理的制度也不夠完善，出現了很多的問題，也會造成工程多次返工，嚴重影響工程施工進度，極大的影響了房屋建筑工程的實施和質量。

2.3監理協調工作不到位

房屋建設工程監理工作要取得良好的效果，離不開各部門的合作，尤其是監理人員與建設單位的協調。然而，現階段我國對建筑監理工作的協調還不夠，監督工作明顯不足。在這種情況下，監督工作基本上難以達到預期的效果。

3提高房屋建筑監理水平的方法

3.1完善法律法規

為了較好促使監理工作能夠在房屋建筑中得到較好落實，必須從法律法規層面進行完善，促使其能夠給予監理工作強有力的支持，通過具體的法規明確監理工作的地位，保障其能夠在房屋建筑工程項目中表現出最強作用價值，如此也就能夠較好解決可能出現的監理工作開展阻礙，為后續各項工作落實打好基礎。

3.2完善安全有效規范的監理體系

由于我國建筑行業相對發達國家來說起步較晚，而且房屋建筑監理體系尚未健全，對專業成熟的監管系統缺乏，對于監理機構監督管理責任劃分不十分明確。 而且，房屋建筑工程牽涉到包括開發、承建、消防、稅收等多個部門及單位，在房屋建筑施工過程中，常常有責權利交叉現象出現，這就導致某些環節出現責任推諉、拈輕怕重等惡性循環，不僅對房屋建筑開發商的利益造成嚴重影響，也給周邊群眾的生活帶來諸多不便。對安全有效規范的監理體系建立，不僅對房屋建筑各個環節及時有效監管把控，也會使房屋建筑施工中的損失最大程度減少。

3.3加強工作模式的創新，提高監理工作精細化水平

房建監理工作在具體開展中，首先要結合項目的特點、規模和要求等，合理配置監理工作者，要以科學合理優秀的監理隊伍保證監理工作的有效推進。其次要抓好施工項目的現場檢查。圍繞保證施工項目質量創造性地開展監理工作，不斷提高監理工作的精細化水平。一方面，加強監理技術力量。從項目施工的現實需要和未來發展需要出發，不斷加強監理人員的專業技術業務培訓工作，促進監理人員隊伍綜合素質的提高，貯備技術合格、職業道德過硬的監理人員隊伍;另一方面，加強和客戶的溝通交流。監理是為了滿足客戶的監督管理需要。因此就需要對企業客戶、業主客戶的要求進行全面深入的掌握。對照國家的相關規定和標準，為客戶制定更具有針對性的個性化服務方案。要善于利用的信息技術手段， 及時向客戶反饋監理的進展和效果，通過良好的溝通，促進監理工作得到客戶的滿意。

3.4強化工程安全的監理工作

提升工程監理的一個重要方面就是加強建筑工程安全。一般有效加強安全監理工作有三個方面：一是需要對工程施工企業的各級領導以及全體職員進行一定的安全知識教育，從而對一些易于接受的教育活動采取，從而在企業人員中得以有效的普及安全知識，在企業內部以及施工過程中使“人人講安全、時刻講安全” 的風氣得以形成，使每一個施工以及管理人員的應急處理能力有效提高。二是對一個科學完善的安全領導組織監理， 通過組織內部的層層分工來將安全生產責任落實，要對安全生產規章制度以及安全教育培訓制度進行制定，從而來確保工程安全，必須對組織人員的選擇嚴格，要選用安全意識高的人員來組建領導小組。 三是要嚴格的進行安全檢查，對整個工程的安全嚴格進行定期檢查，隱患處理和不定期檢查職工上崗教育，一旦有問題發現則立即采取相應解決措施，并找其責任人，嚴重者還要進行嚴格的處理。

3.5提高監理人員的綜合素質

當前建筑市場發展過程之中需要相關的監理人員，能夠對工程由前期論證到最終的投入運營全周期的全部工作內容明確掌握，這便需要監理、建設以及施工等各方面的共同參與以及溝通協調;對先進性的管理策略與方法隨時隨地學習; 盡可能的掌握以相關的國家或是行業標準力爭做到技術的標準化、規范化。促使整體性有效提升監理隊伍人員素質水平，首先應當針對目前所現有監理隊伍開展專業化的培訓工作。切實有效的促使監理人員的素質水平能夠得到提高，對于新引進的人才應當保證其具備良好的素質能力。使對于房屋建設工程監理人員整體素質水平的全面提升逐漸的達成。

3.6做好協調溝通

房屋建筑工程項目監理工作的有效落實還需要注重對于溝通協調的關注，力求監理工作能夠尋得施工單位、建設單位，甚至是設計單位的配合，能夠為監理單位自身工作的落實提供較強支持，對于相關問題的解決也需要共同探討，如此才能夠達到監理工作的最大效能。

結束語：現階段，房屋建筑監理制度已經成為房屋建筑工程管理體制中的重要基本制度，對于保證房屋建筑工程的進度和質量有重要的意義，因此應當繼續堅持和完善房屋建筑監理制度，深化對房屋建筑監理重要性的認識，提高房屋建筑監理人員的工作地位和社會地位，從而提高房屋建筑監理人員的自我認可，有效提高房屋建筑監理水平，使房屋建筑監理工作進一步制度化、規范化、科學化，促進我國房屋建筑建設工程的順利進行。

參考文獻：

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