防滲漏施工技術在房建施工中的應用

王偉

摘 要：在房屋建設過程中，由于設計不合理或者建設質量不到位，容易出現滲漏現象，出現滲漏問題不僅影響企業形象，也會給人們的生命財產造成損失，所以我們需要重視房屋建筑中的滲漏問題，給人們提供一個舒適的環境，針對房屋建設中出現滲漏問題，給出了相應的分析，并制定了對策。

關鍵詞：防滲漏;施工技術;房建施工;應用

引言：作為推動我國經濟穩定發展的關鍵部分，房建工程施工過程中，像外墻、衛生間等部分，往往會出現滲漏現象，不能給居民營造良好居住環境的現狀下，更會威脅到施工單位經濟效益以及社會形象的提升。因為施工材料以及行為等多方面因素下引發的滲漏問題，這就要求施工人員必須站在現場施工環境下，事先制定切實可行的操作方案，高效完成每一個滲漏點的處理，以提升整個項目的質量，為廣大社會群眾打造宜居生活環境。

1防滲漏技術概述與要點

在住宅項目建設期間，建筑不同部分所采取的材料與施工技術手段也存在一些區別。在施工準備環節應當在第一時間引入建筑材料和相關技術， 讓防滲漏質量得到有效保證。在住宅項目中，滲漏問題會嚴重影響到建筑物的整體質量，雨水的不斷滲透會對建筑物的結構功能及使用性能產生較大的影響。因此，在具體施工期間一定要關注防漏施工技術的充分利用，讓漏水問題得到妥善處理。首先，對所選購的材料，工作人員應當做好試驗工作， 切實確保其防滲漏性能。其次，不同位置所使用材料也是不盡相同的，所以，工作人員應當做到“對癥下藥”，選擇最為適宜的材料開展施工。

2房建工程中防滲漏技術的影響因素

2.1房建工程施工材料因素

大多數單位在選擇施工材料時，一方面沒有結合現場情況進行處理， 另一方面當所有施工材料運輸到現場以后，施工單位也忽視了抽樣質量檢查工作的重要性，這些因素的存在，都將留下安全、質量隱患，甚至還會威脅到施工人員正常施工進度。比如，當前我國大多數施工單位經常使用的瀝青材料，因為不需要企業投入較大經濟成本，受到了行業人士的高度青睞。作為房建防滲漏施工中比較常見的材料，如果施工單位前期沒有把控好材料性能等方面，伴隨著后期施工工作的持續進行，因為外部與內部溫度較大差異的現狀下，自然會影響防水效果，以至于加大了后期滲漏問題的出現幾率[1]。

2.2房建工程設計不合理

房建項目中總有一些企業沒有按照國家相關規定進行設計，導致建筑設計不合格，模式不合理。除此之外，現在很多施工單位還使用傳統的建筑模式，建造出來的房子不符合實際效用的原因之一。現在對于房屋的保溫層以及防水層和排氣口都有非常明確的要求，傳統的建筑模式對于現在的建筑要求并未有具體體現，所以使用傳統的建筑模式就不符合現代房建工程的設計要求，而且房建單位在房屋建設時，對某些因素沒有進行全面的考慮，這就會導致房屋尤其是廚衛出現滲漏問題，這些都是房建工程設計不合理導致的。

2.3屋面滲漏

在屋面施工期間，做好防水層涂刷工作，最大限度地減少防水層被侵蝕情況發生的概率。倘若涂刷方法不規范，也會衍生出滲漏情況。其次， 施工材料的問題。通常情況下，屋面施工材料主要以防水卷材為主。在施工期間若操作方式不科學，沒有嚴格依據相關要求操作，易導致該材料的整體性能大打折扣。最后，因為屋面施工往往涵蓋很多方面，相關的工序銜接度低，如果某個流程的施工質量存在問題，必然會影響到整體施工水平，因此極易衍生出了滲漏情況。

2.4房建工程技術水平

在房建工程施工過程中，很多工人都未經過專業的技能培訓，這就會導致在施工過程中對于細節的處理并不是很細致，細節問題在房建工程過程中需要嚴格地按照設計師的圖紙上所標明的距離、長度、厚度進行施工，但是未經過專業訓練的施工人員，對于細節把控不到位，就會影響建筑的質量，而且在建筑過程中對于材料的選擇和使用都沒有統一的標準， 甚至可能會出現偷工減料的問題，這些都會影響房建工程的質量。

3防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1加大人才培訓的力度

首先，從客觀的角度出發來講，一個行業的發展離不開人才的鼎力相助。尤其是在市場經濟當中，無論是針對人才投資還是培訓來說，均已逐漸演變成現階段相關企業之間競爭的關鍵構成部分。有關部門需要采取針對性的手段強化人才的重要性，同時在具體施工期間要加大人才培訓的力度，促進全體員工綜合能力的全面提升。其次，負責部門需要在指定的時間內對員工綜合能力做好培訓工作，并依據行業相關知識點、各種新型防滲漏技術手段展開系統的培訓。

3.2門窗防滲漏技術

在房建工程項目施工中，門窗滲漏問題也是不可忽視的關鍵部分。面對當前我國城鎮化進程飛速發展的背景下，各個地區紛紛開始了高層房建項目施工工作，然而這就更加劇了門窗滲漏問題的出現情況。例如本地區房建施工項目，其中主要涵蓋25層，施工單位開展防滲漏施工工作，就必須對門窗環節形成高度關注。首先，事先確定好門窗防滲漏設計方案，結合本地區氣候等外界條件，一旦有著較大風力，或者是有著較強降水，就需要加強對門窗的防滲漏設計，保證窗戶設計過程中，能夠對窗框周邊進行有效地封堵，避免雨水滲入。與此同時，在進行鋁合金窗材料選擇過程中，也應該要求施工材料性能得以凸顯，確保鋁合金窗加工符合實際施工需要[2]。

3.3提高房屋建設施工水平

首先要提高施工人員的技術水平，保證施工人員能夠準確完成設計師的每一個設計環節，還需要做好施工過程中的監督管理，防止出現偷工減料的情況。房建工程的施工水平，能夠影響房屋建筑的美觀性以及實用性，房屋建設的美觀性和實用性會影響到居民的居住體驗[3]。要想提升房屋建筑總體質量，施工單位就需要組織施工人員開展技術培訓，或者選擇技術能力強的施工人員進行工程建設，嚴格按照設計師圖紙進行房屋建設，在很大程度上減少廚衛滲漏問題，解決好廚房、衛生間等地方的滲漏問題，就能保證整個房建工程在施工中不會出現滲漏問題。

3.4廚衛防水技術

對管道做好安裝工作，然后再進行地面防水施工，全面、細致地檢測防水效果，在第一時間處理這一難題。若出現滲漏，能夠保護防水層。當作業結束之后，相關工作者還需要在第一時間對管道是否存在密封情況進行詳細檢測，發現問題做出快速有效的反應。鑒于此，分別對三層防水技術加以利用，墻面剛柔并濟，門框安裝與之相匹配的門檻石以及雙層擋水板，內角借助于圓弧處理，這樣做的目的是為了最大限度地減少水溢出情況發生的概率。同時，墻面進行30cm柔性防水處理，有效維護好墻面和地面接觸點，門口增加30cm防水。衛生間有明地漏和暗地漏，明地漏能夠將存在的積水排出去。即便瓷磚上有缺口，暗地漏也能達到排出滲入積水的效果，繼而切實確保了衛生間的干凈整潔。

結束語：在房建工程中，防滲漏技術對保障工程質量具有很重要的意義，所以在房建工程建設中，做好房屋的防滲透處理，可以提高工程質量。對于房建工程中的防滲漏設計需要嚴格按照設計師的標準，以及國家對房屋建筑材料使用標準進行建設，從而解決房屋建設中的滲漏問題，延長建筑使用壽命，保護居民的財產和生命安全。

參考文獻：

[1]林峰鑫. 房建施工中的防滲漏施工技術應用分析[J]. 河南建材，2019， （01）：174-175.

[2]焦海濤，王爽.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].建筑工程技術與設計，2019，（18）：81.

[3]周曉霞.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].建筑工程技術與設計，2020，（18）：87.