住宅小區園林綠化施工存在的問題及對策分析

尹祥俊

（南京地靈建設有限公司，江蘇 南京 210000）

隨著城市化進程的不斷加快，生態環境矛盾日益突出，人們對綠色建筑、綠色住宅的呼聲愈加強烈，許多房地產開發商在建設住宅小區時也非常注重園林綠化施工，力圖為居民創造良好的居住環境。園林綠化設計作為現代住宅小區不可或缺的部分，在具體施工中要突出地方特色，最大程度地滿足廣大居民的需求。

1 住宅小區園林綠化施工的原則和作用

1.1 住宅小區園林綠化施工的原則

從社會效益層面看，住宅小區園林綠化施工應遵循“以人為本”的原則，要保證建設的功能性；從生態效益層面看，要堅持“因地制宜”的原則，要根據各區域的實際情況，科學布局，突出綠化工程的可持續性和可循環性；從經濟效益層面看，要堅持“高效低耗”的原則，在保證效益的同時，節省能耗；從藝術效益層面看，要突出地域文化特征，具有藝術美感。

1.2 住宅小區園林綠化施工的作用

住宅小區園林綠化施工是文明建設，可優化居民的生活環境，促進經濟建設發展。住宅小區園林綠化具備環境效益、生態效益和社會效益，從功效來看，能夠涵養水源，使小區環境更加美觀，空氣更加清新，更利于居民身心健康，緩解生活、工作等各個方面的壓力，全面展現城市風貌和活力。

2 住宅小區園林綠化施工存在的問題

2.1 存在為綠化而綠化的現象

有些小區的設計方案比較粗糙，只是滿足了相關規范或綠化規劃要求，缺少人性化的綠化空間設計，綠化周圍用鐵柵欄或者圍欄圍住，似乎要拒人于園外。這種綠化雖然面積達標，但卻無法發揮其使用功能。有些城市小區并不重視園林綠化，都是草草了事，應付檢查。

2.2 偏重建筑忽視綠化質量

有些房地產開發商盲目迎合市場，過于關注小區的視覺效果，凸顯建筑的宏偉，根據自己的審美進行建設，在小區內大面積建設園林景觀，如假山、雕塑等，既占用綠地面積、增加成本，又無法滿足居民的綠化要求。另外，我國園林部門尚未依法介入小區園林綠化施工質量管理，僅局限于小區綠化面積是否達標。有些開發商在樓盤開盤前將綠化面積作為賣點，實質上只是普通的草坪，并未重視綠化的“生態效果”。在園林綠化施工中，施工人員并不了解生物的特性及其具備的生態功能，并未因地制宜、科學地建設植物群落。

2.3 忽視小區園林綠化的人性化設計

顧名思義，人性化設計就是在園林綠化設計中考慮居民的生活習慣，為他們創造更為舒適、便捷的小區環境。但現在許多小區并未做到人性化設計，通常都是考慮它的經濟性，設計比較簡單，忽視了居民的實際需求。例如，有些小區將綠地當作隔離帶，卻未考慮居民的生活習慣，讓原本幾分鐘走到的路程花費了更多的時間，給居民的生活帶來不便；有些小區并未考慮殘疾人的需要，沒有設計盲道、殘疾人通道等；還有些小區的景觀建設缺乏文化內涵，較為粗糙。

2.4 綠化搭配與環境融合問題

2.5 養護管理不到位

在住宅小區園林綠化施工中，養護管理是很關鍵的環節，但有些小區并未落實園林綠化養護工作，只是簡單地給植被澆水、剪枝，沒有根據各種植被的生長特征有針對性地開展施肥、除草、預防病蟲害等工作，甚至有些小區園林綠化常年無人管理。

3 住宅小區園林綠化施工措施分析

3.1 重視園林綠化，強化管理，增加投資

住宅小區園林綠化是生態環境建設不可或缺的部分，是深化改革、創建文明城市的核心內容，事關城市發展。為此，我們必須重視住宅小區園林綠化工作，強化園林綠化管理工作，為綠化施工提供政策和資金支持，有效協調綠化與環境之間的關系，綜合考慮直接、間接效益，在保證環境治理的情況下，樹立長遠目標，常抓不懈，提高城市住宅小區的綠化水平。

3.2 處理好建筑與綠化間的關系，確保園林綠化質量

住宅小區的建筑應與園林綠化設計相協調，進行整體規劃。為了適應居民需求，需科學安排園林綠化面積，保證園林綠化功能平衡。應根據建筑結構布局合理劃分小區綠化場地，住宅小區的綠化主要以植物群落為主、草坪為輔，設計人員應不斷提升自身的設計理念和能力，在種植植物群落時，既要保證美觀性，又要注重經濟實用性。在施工時進行自然生態環境模擬，保證四季景觀的觀賞性，依據植物習性進行搭配，園林整體格局應整齊有序，突出地方特色，具有個性化。

3.3 園林綠化施工應人性化

住宅小區的綠化與居民的生活聯系密切，因此，應具備人性化特征，適應居民的生活習慣，科學布局，如綠化隔離帶不能影響居民的正常行走習慣，不可堵塞交通；植物群落要凸顯綠化防護作用，植物的配置不可影響居民的采光、通風等；綜合考慮健身設施設備的擺放，并合理設計老人、孩子的安全防護等問題；充分考慮殘疾人的行走路線，設置盲道和殘疾人通道，便于盲人出行。

3.4 科學配置綠化植物

3.4.1 遠近距離層次分明

綠化配置要基于植物群落、兼顧草坪、科學搭配喬木、灌木等，依據其生長特征構成層次豐富、適應當地自然環境的園林植物群落，體現生態效益。

3.4.2 將立體空間的點、線、面和高、中、低有效融合

點是焦點，利用樹體高大、樹形優美等特征，或者是通過花、果、葉子的顏色等造景。線是組成線形的行道樹等，在住宅小區綠地內平行直線很多，如道路、建筑等，在配置綠化植物時應考慮線形改變，可通過植物邊緣線的曲折變化、樹木高低起伏等，使平行直線融入曲線中。大范圍種植植物時，會出現不同的色塊，所以，在住宅小區綠化施工中應重視應用色塊組合，色彩布局應簡單明快，可根據需要做出不同的圖形、圖案，以保證良好的成形效果，但要避免用大色塊造景。高、中、低融合是指喬木、灌木、藤類、草坪等結構相互配合，有效提高單位面積的綠化量，進一步強化其生態功能。住宅小區園林綠化需要做好平面布局，垂直空間應重視各類植物、草坪的分層結構配置，以強化植物的抗逆性，體現生態效應的多樣性，實現小區綠化布局和整體空間環境的協調性，可多使用藤本植物和各類花卉實現墻面等的綠化，并利用花卉進行點綴，豐富小區空間景觀，營造良好的生活空間。

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3.5 做好園林綠化養護管理

在小區園林綠化施工中，養護管理非常重要，是提高園林綠化質量的關鍵，更是有效發揮園林綠化經濟效益、社會效益的途徑。

（1）做好園林綠化施工現場管理。首先，施工前，必須全面清理施工現場，并依據有關標準規范平整場地，回填土時控制好覆土厚度，喬木栽種土層厚度不小于70cm，草皮栽種土層厚度不小于30cm，花壇栽種土層厚度不小于40cm。同時，檢測、處理土壤，使其滿足栽種要求。其次，強化苗木、草坪栽種管理，先挖好種穴再施肥，喬木通常為圓形。栽種植被前，應密切關注天氣變化，保證苗木隨挖隨種。為了保證苗木移植時水分平衡，需在開挖前的2～3d做好修剪工作。最后，做好草坪施工管理，需在場地清理、檢測工作完成后栽植草坪，草坪應切割為長約30cm、厚度約4cm的方形再栽植。

（2）苗木栽種時應改良穴土，使用復合營養土進行置換，有效調節pH值，補充土壤肥力，保證其通氣透水性能，有利于植被根系生長。

（3）剛移栽的苗木需要一定的適應期，其根系與土壤的結合還不牢固，所以，需要精心養護，使苗木能夠安全過冬、越夏，尤其在嚴冬需要對植物根部進行培土，對樹干進行包扎，在炎熱的夏季做好噴水、搭遮陰篷等。

（4）大規格喬木需要在肥沃、透水性好的土層中生長，所以，必須做好雨季根部防澇工作，可增施酸性肥料，如硫酸銨等來補充營養，通過綜合土壤堿性，提高土壤酸度。

（5）不同的花灌木需要結合休眠期、生長期等生理特征，及時做好施肥、修剪，促使花芽分化，呈現花繁葉茂的景象。

（6）做好中耕除草，若發現野草需及時清除，可以采用人工拔除、化學除草等方式，讓花木在一個好的環境下生長。

（7）做好病蟲防控，對其進行綜合防治，以免病蟲大范圍蔓延。

3.6 提高園林綠化人員的綜合素質

園林綠化施工人員的綜合素質水平直接影響綠化效果，若施工人員素質水平高，綠化效果必然很好，反之，可能留下各種各樣的問題。所以，必須提高園林綠化人員的綜合素質，定期組織園林綠化施工人員進行園林綠化知識、技術培訓，讓他們掌握更豐富的園林綠化知識，明確園林綠化施工中的要求和職責，充分發揮施工人員的自身優勢，提高園林綠化施工水平，為居民創建良好的小區綠化環境。

4 結語

總而言之，住宅小區園林綠化是小區建設發展非常重要的內容之一，綠化水平、質量高低直接影響居民的居住質量、生活品質。所以，我們必須重視住宅小區園林綠化設計，強化管理，增加投資，處理好建筑與綠化之間的關系，保證園林綠化質量和綠化施工的人性化，科學配置綠化植物，做好園林綠化的養護管理，提高園林綠化人員的綜合素質，為人們提供舒適、安全、溫馨的生活環境。