首創·郎園　Station助力新消費 打造城市記憶

郭嘉

“以藝術陶冶情操，用文化安頓身心”的首創郎園，儼然成為一個文化代名詞、藝術棲息地、文藝青年心中的寶藏之地了。

提到首創·郎園，就不得不說到郎園Station。其前身為北京紡織倉庫，始建于20世紀70年代，至今已經有50多年的歷史，項目占地13.58萬平方米，擁有大型庫房30棟，并擁有2.23公里產權的鐵路運輸線及8000平方米的專屬鐵路站臺。2018年北京紡織倉庫正式與首創·郎園合作，開始轉型升級，改造后的北京紡織倉庫命名為首創·郎園Station，充分利用工業底蘊十足的庫區現有存量空間，結合朝陽區“五軸三帶”發展格局、東壩第四使館區的發展規劃和項目位于“望京+燕莎”雙重輻射的區位優勢，打造融合國際文化交往、公共文化服務、國際化辦公、文化生活、創新、教育的無邊界共享生態文化空間，成為銜接北京工業時代歷史與現代都市生活文明的重要城市記憶。

2018年開始，郎園Station進行國際招標，對項目做全新的定位及規劃，同期發起了設計師聚落，以設計和時尚激活項目。2019年啟動項目招商，同年年底第一家店開業。2021年8月，項目站臺文化中心的1萬平方米劇院綜合體作為文化地標落成。到目前為止，項目整體商業的開業率達到30%。

郎園Station是以濱水為特色，以文化為底蘊，聯動使館區商圈，帶動區域文化和時尚消費升級的“7×24小時國際文化消費中心”，生態環境優越，兩河一園環繞，周邊云集燕莎、麗都、798、頤堤港等商圈，位于第三及第四使館區中間，眾多高端人群居住于此且涉外資源豐厚。借助得天獨厚的地理位置，郎園Station主打培育國際時尚文化演出、時尚秀場、設計展示、美食創意、文化沙龍、讀書分享會等系列品牌活動，以“目的性打卡+種草式傳播+創新商業體驗+文化藝術體驗”，打造國際化消費和消費國際化文化商業場景，Haxxy暖親主題游樂場、Aparement101、Station Grill、Me&Me、DOS道肆、云粉概念店等多家小紅書爆火的店鋪聚集于此，被譽為“北京新晉網紅打卡目的地”、“國際化時尚消費地標”。

郎園Station以場景促消費，流量促品牌的孵化模式，在2021年3月被授牌北京市首批“新消費品牌孵化基地”。在場景打造上，郎園Station結合空間設施和活動構建基地文化消費新場景，基地內現有10000平方米劇院綜合體、中央車站商業綜合體、城市書房、時空晶體等空間場景。不僅如此，在2021年郎園Station還舉辦了一系列促消費品牌活動，比如舌尖上的“一帶一路”國際美食嘉年華、森林藝術生活節、國際時尚文化演出、時尚秀場、設計展示、文化沙龍、讀書分享會等，活動效果顯著，為基地內新消費品牌企業引流賦能。在郎園Station，不斷迭代消費場景，促進消費升級，不斷激發文化消費市場活力，擴展新消費邊界，以孵化出的新消費品牌助力北京國際消費中心城市建設。

新消費大潮不斷催生新的生活方式和新的消費理念，從而催生出新需求、新品類、新品牌。新消費所構建的全新消費循環體系也在新科技的支撐下不斷迭代，通過新技術、新模式、新關系滿足消費者對美好生活的需求向往，也使消費變得更人性和更有效率。

而郎園Station也緊抓這一商業變革，重塑新型“人貨場”關系。從“人”的需求端來看，變化則更加明顯，傳統品牌轉型年輕化，新國潮、悅己觀念、女性主義崛起，人群消費潛力可以進一步挖掘;從“貨”這一供應端來看，國內消費行業供應鏈的成熟讓“輕資產”創業成為可能，眾多新品牌隨之出現，消費的商品在發生變化;從“場”這一維度來看，短視頻、直播等新流量平臺的興起構建起了新的消費場景，渠道側的內容價值平臺也在升級，文化成為影響商業的相對快變量。郎園Station希望以持續的優質文化內容輸出來滿足人們的精神消費需求，同時園區的消費場景是極具設計感及吸引力的，可以為大家帶來更多新的體驗。

由于近兩年疫情的關系，各行各業都或多或少受到了影響和沖擊，對于郎園Station來說這些也是必須要面對的問題。而在疫情催化下商業的線上經營能力顯得至關重要。因此在選商過程中他們會考慮商戶的線上經營能力，同時會輔助商家提升線上的經營能力，以及幫助商家拓寬渠道，尋找外部合作資源。除此之外，線上和線下的聯動也是郎園Station一直在做的事情。郎園Station一直在做線上種草，線下拔草模式。線上傳播選用了小紅書、抖音kol、大眾點評、馬蜂窩-周末請上車城市潮游IP等品牌進行合作。線上吸引消費者目的性線下打卡，然后產生優質二次傳播內容，再次吸引新的粉絲，在小紅書及大眾點評等平臺產生持續熱度。

接下來，郎園Station會主要針對B端以更多的精細化運營手段孵化新品牌，讓新品牌可以在園區得到成長。為C端粉絲提供一種國際時尚潮流的生活方式，好吃好玩好逛好拍的國際化潮流生活方式。通過構建“內容+場景+品牌”模型，利用聲量+流量推動新品牌的孵化。通過舉辦舌尖上的“一帶一路”國際美食嘉年華、森林城市藝術節等大型文化消費活動，及深夜城市書房、夜間讀書沙龍、音樂劇、話劇、脫口秀、駐場秀、圖書、展覽、展示等高頻文化內容，以不間斷的文化盛宴，強化文化內容的生產供給，以文化場景和流量孵化消費品牌。

面對新的一年，郎園Station也有著自己的發展計劃。比如隨著1萬平方米劇院綜合體亮相，園區將會舉辦更多高品質的國際文化及時尚潮流類活動。劇院綜合體也將被打造成一個北京市乃至全國的文化時尚消費地標。隨著壩河改造逐步落成，園區將發力打造濱河國際消費不夜港，點亮夜間經濟，建設“國際范兒、北京味、時尚潮”夜間生活聚集區，打造成北京新生代的生態型文化潮流地標。同時壹同制作基地落成后，郎園Station也將更多地在影視文娛行業發聲。最后，園區也將繼續強化設計時尚的標簽，現有的設計時尚鏈條也將擴大化。

未來，郎園Station將不斷探索藝術、人文、美學、時尚與消費融合，逐步呈現一個“7×24多場景文化消費公園”。